Etablering av publika verksamheter i Norra Sorgenfri - En studie ...

Etablering av publika verksamheter i Norra SorgenfriMöjligen vill man tillgripa 3-dimensionell fastighetsindelning men det blir en senarefråga. Ryms i planen. Vi vill i princip ha så stor andel lokaler som är möjligt medhänsyn till kundunderlag och hyresnivåer.7. Vid en snabb titt på området med Hitta.se syns i de södra delarna, främstlängs Hjalmar Brantingsgatan, en del befintliga verksamheter med folk irörelse. Exempelvis en lunchrestaurang och Myrorna. Utbyggnaden av dennadel är satt till etapp tre. En stor poäng med planerna för Kvillebäcken och förmodellen av ”blandstaden” är att det ska finnas plats för verksamheter blandatmed bostäder. Hur är tanken att dessa verksamheter skall hanteras. Kommerde finnas kvar eller kommer de uppmanas ny lokalisering?Anders Svensson: Några av verksamheterna har redan flyttat eller kommer att flyttainom närområdet. Elon har t ex fått nya lokaler norr om Färgfabriksgatan. De ärberoende av bra parkering. Några av verksamheterna vill vara kvar och där pågårdiskussioner mellan Älvstranden Utveckling och hyresgäster/fastighetsägare.8. I detaljplanen har varje kvarter getts egenskaper för blandning av bostäder,handel och kontor. I gestaltningsprogrammet sidan 40 finns en karta därfrämst gatuhörnen vid Gustaf Dalénsgatan är markerade för lokaler. Hur ärtanken att övriga fasader mot gatan kommer se ut? Anpassas byggnaderöverlag i hela området genom exempelvis högre våningshöjd påbottenvåningarna så att lokaler i ett framtida skede ska kunna etablera sigenkelt?Anders Svensson: Samtliga bottenvåningar kommer att ligga upphöjda frångatuplan vilket även är bra mot insyn. Under husen byggs p-däck för bilar och cyklar.Det innebär att lokaler kan inredas mot gatan hela vägen genom att demonterabjälklag. Eventuellt inkräktar detta i framtiden på antalet parkeringsplatser men detser vi inte som någon nackdel med tanke på strävan att minska bilåkandet iinnerstaden.9. Hur har ni tänkt utveckla området i den norra delen av Östra Kvillebäcken,det vill säga norr om Färgfabriksgatan? I planprogrammet står att det främstska bli lokaler för verksamheter. Är det så planen fortfarande ser ut? Hurmycket av befintlig bebyggelse vill ni bevara i området? Finns det någonaktuell tidsplan?Anders Svensson: Detta område har studerats litet mer i den Fördjupadeöversiktsplanen för Backaplan som varit utställd. Den kan ni också hitta på vårhemsida. Planen är bordlagd i kommunstyrelsen. När den är klar hoppas jag att den95