ΚΕΦΑΛΑΙΟ 1

παραδοχής κατά 12,5% στις διανυκτερεύσεις, κατά 6,6% στον αριθµό
κλινών και κατά 35% στην χρήση παραλίων. Πάντως διαπιστώνονται
διαφοροποιήσεις µεταξύ των δεικτών της πόλης της Ρόδου και του
υπολοίπου της Εδαφικής Περιφέρειας.
Πόλη της Ρόδου
Σύµφωνα µε το πληθυσµιακό κριτήριο, οι ξενοδοχειακές κλίνες της πόλης
θα µπορούσαν να διπλασιασθούν αλλά τότε θα απαιτούνταν τριπλάσιο
µήκος παραλίων από τις διαθέσιµες για την εξυπηρέτηση µόνο του
τουριστικού πλήθους. Ταυτόχρονα, θα δηµιουργούνταν η ανάγκη να
εξασφαλισθεί τετραπλάσια ποσότητα νερού (από 540.000 m 3 /ετησίως σε
2.300.000 m 3 ). Συγχρόνως, θα απαιτούντο 691 στρέµµατα αστικών
οικοπέδων για την κατασκευή των πιο πάνω κλινών, γεγονός που δεν είναι
εφικτό. Εποµένως φαίνεται ότι η ξενοδοχειακή υποδοµή της πόλης έχει
φθάσει σε οριακά επίπεδα και δεν κρίνεται απαραίτητη η δηµιουργία νέων
ξενοδοχειακών κλινών. Αντίθετα θα πρέπει να αναβαθµιστούν υφιστάµενες
µονάδες οι οποίες είτε είναι πεπαλαιωµένες είτε δεν λειτουργούν σήµερα για
διάφορους λόγους, κυρίως λόγω χαµηλής κατηγορίας και µεγέθους. Οι
προβλεπόµενες για αναβάθµιση κλίνες υπολογίζονται σε 3.000 µε 3.500 και
οι νεόδµητες σε 600 σε µια έκταση 26 στρεµµάτων γης.
Υπόλοιπο περιφέρειας Ρόδου
Οι παράγοντες που αποδεικνύουν σχετικό κορεσµό σε ξενοδοχειακές κλίνες
της περιοχής είναι το πληθυσµιακό κριτήριο (297 διανυκτερεύσεις /κάτοικο)
και εντατική χρήση των υφιστάµενων παραλίων (100%). Συνεπώς ισχύουν
όσα προτείνονται για την πόλη της Ρόδου µε εξαίρεση πιθανόν την περιοχή
του "Golf" της Αφάντου, όπου προβλέπεται η ολοκλήρωση και επέκταση
των ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων (αρχικά 600 περίπου κλίνες και 3.500
προβλεπόµενες µε βάση τις πρόσφατες προκηρύξεις του ΕΟΤ). Η ανάγκη
αναβάθµισης των µονάδων είναι πολύ µικρότερη απ' ότι για τις µονάδες της
πόλης αφού στην πλειονότητας τους πρόκειται για νεότερες κατασκευές
(Ιαλυσός, Φαληράκι) µε µεγάλη ύπαρξη κλινών ΑΑ' και Α' κατηγορίας.
Αντίθετα θα πρέπει να επιδοτηθεί η δηµιουργία και η παροχή πρόσθετων
τουριστικών υπηρεσιών και κοινόχρηστων χώρων σε υφιστάµενες µονάδες
εφόσον υπάρχουν οι διαθέσιµοι χώροι.
- 14 -