UPU Radna zona Zapad.pdf - Grad Velika Gorica

URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA RADNE ZONE ZAPAD
Način korištenja i uređenja površina
U skladu s GUP-om Velike Gorice i postavkama ovoga Plana daje se iskaz minimalnih,
maksimalnih, a za zone mješovite i stambene namjene i uprosječenih (očekivanih) veličina
načina korištenja i uređenja površina i građevina po namjenama.
NAČIN KORIŠTENJA I UREĐENJA POVRŠINA I GRAĐEVINA
1. ZONE GOSPODARSKIH NAMJENA
U zonama građevinskih područja izdvojenih namjena visina industrijskih građevina je do 12 m,
a zanatskih građevina do 9 m.
Proizvodne i skladišne građevine mogu, unutar dozvoljene visine, imati samo 1 etažu.
Visina, konstruktivna, etaže poslovne namjene (uredi i slično) je najviše 4,0 m.
Etažnost građevina prema kartografskom prikazu 4b.
Građevinsko područje izdvojenih namjena
kig min – max
proizvodne djelatnosti 0,1 – 0,4
poslovne djelatnosti 0,2 – 0,4
kis nadzemno max
1,2
Građevinsko područje naselja
kig min – max
kis nadzemno max
proizvodne djelatnosti 0,1 – 0,4 1,6
poslovne djelatnosti 0,2 – 0,4 2,0
Visine građevina prema kartografskom prikazu br. 4b.
Etažnost – građevina, prema kartografskom prikazu 4b.
Visina, konstruktivna, etaže poslovne namjene je max 4,0 m, iznimna 4,5 m.
Visina, konstruktivna, etaže stambene namjene je max 3,2 m, iznimno 4,5 m.
Građevine u zonama svih gospodarskih namjena mogu biti podrumljene i imati jednu ili više
razina podruma uz uvjet da gornja kota stropne konstrukcije nije uža od 1,0 m iznad kote
konačno uređenog terena uz građevinu i da je donja kota poda najniže razine iznad kote
podzemne vode.
2. ZONE MJEŠOVITE I STAMBENE NAMJENE
k ig = 0,2 – 0,4 / iznimno 0,2 - 0,3
prosječno za kalkulaciju Plana = 0,3
k is nadz = 2,0
E max. prema kartografskom prikazu br. 4b
Visina građevine prema kartografskom prikazu br. 4b
Visina, konstruktivna, etaže poslovne namjene je max 4,0 m, iznimna 4,5 m.
Visina, konstruktivna, etaže stambene namjene je max 3,2 m, iznimno 4,5 m.
Potkrovlje nije moguće graditi uz najveću dopuštenu etažnost građevine., ako nije posebno
označeno.
Moguća je izgradnja podruma s jednom ili više razina.
Gornja kota stropne konstrukcije podruma (nivelacijska kota prizemlja) je max. 1.0 m iznad
konačno uređenog terena uz građevinu, a donja kota poda najniže razine mora biti iznad kote
podzemne vode.
Uz navedene elemente za zone koje ulaze u GUP-om određeni prostor mješovite, pretežito
poslovne namjene, daju se sljedeći kalkulativni i očekivani odnosi površina (nadzemno):
Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o. 2007. godina 15