UPU Radna zona Zapad.pdf - Grad Velika Gorica

URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA RADNE ZONE ZAPAD
1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA JAVNIH I
DRUGIH NAMJENA
Članak 5.
Područje obuhvata plana podijeljeno je na 17 zona za izgradnju, pri čemu se detaljno
razgraničenje nastojalo uskladiti sa zatečenom parcelacijom odnosno imovinskim odnosima.
Razgraničenje javnih prometnih površina, površina određenih za gradnju građevina stambenih,
mješovitih i gospodarskih namjena, javnih zelenih površina – parkova, te infrastrukturnih sustava
– transformatorskih stanica ucrtano je na kartografskom prikazu 1. KORIŠTENJE I NAMJENA
POVRŠINA. Ovaj prikaz ujedno daje i cjelovitu koncepciju organizacije prostora.
Na prikazu su detaljno razgraničene zone sljedećih namjena:
M2* - mješovita namjena - pretežito poslovna,
M1* - mješovita namjena - pretežito stambena,
S* - stambena namjena,
I* - proizvodna namjena - industrijska i zanatska
I1* - proizvodna namjena – industrijska
I2* - proizvodna namjena - zanatska
K1* - poslovna namjena - pretežito uslužna,
K2* - poslovna namjena - pretežito trgovačka,
K3* - poslovna namjena - pretežito komunalno-servisna,
Z* - javna zelena površina - park,
IS - površine infrastrukturnih sustava - transformatorska stanica IS1,
- koridori prometnica.
Članak 6.
Oblikovanje novih građevnih čestica može poštivati zatečene granice katastarskih čestica ili
uspostaviti novu parcelaciju, ali uz uvjet provjere mogućnosti korištenja susjednog zemljišta u
zoni, radi racionalnog korištenja prostora.
Prilikom određivanja lokalnih uvjeta, na cijelom području treba analizirati i primijeniti sva
ograničenja naznačena u grafičkom i tekstualnom dijelu ovog urbanističkog plana.
Članak 7.
Za svaku od 17 zona određuju se sljedeće namjene:
Zona broj 1 – poslovna namjena - uslužna i trgovačka (K1*, K2*) - određuje se za poslovne –
uredske i upravne građevine, izložbeno prodajne salone, trgovine, servise i slično.
Zona broj 2 – proizvodna – zanatska (I2*) i poslovna namjena trgovačka i komunalno-servisna
(K2*, K3*) omogućava smještaj zanatskih pogona, komunalno-servisnih sadržaja, skladišta kao
pratećih sadržaja te trgovina i drugih poslovnih sadržaja.
Zona broj 3 – proizvodna namjena – industrijska (I1*), s pratećim uredima i skladištima.
Zona broj 4 – proizvodna namjena (I*) - industrijska i zanatska te poslovna (K2*) - pretežito
trgovačka, već je djelomično izgrađena trgovačko-skladišnim sadržajem, pa se ta namjena
omogućava i Planom. U ovoj zoni je moguća izgradnja i uredskih prostora i proizvodnih
sadržaja.
Zona broj 5 – proizvodna namjena industrijska i zanatska (I*) – namjenjuje se smještaju
građevina industrijske i zanatske proizvodnje s pripadajućim skladišnim, upravnim i drugim
Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o. 2007. godina 31