UPU Radna zona Zapad.pdf - Grad Velika Gorica

URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA RADNE ZONE ZAPAD
Priključenje građevne čestice na javnu prometnu površinu
Najmanja širina ulaza na građevnu česticu ne može biti manja od 3 m.
Kolni prilaz na građevnu česticu ne može biti u zoni križanja ulica.
Ako se građevna čestica nalazi uz spoj ulica različitog značaja, kolni prilaz valja ostvariti preko
ulice nižeg značaja.
Preporuča se građevne čestice u zonama planske oznake 1 i 2 prometno priključiti na
Vukomeričku ulicu, Ulicu Fausta Vrančića i planiranu "Ulicu 1", a samo iznimno i uz posebne
uvjete nadležne službe moguće je priključenje na Ulicu A. Kačića Miošića.
Oblikovanje građevina
U zonama mješovitih i stambene namjene građevine se grade ravnog ili kosog krova nagiba do
35°.
Kosi se krovovi pokrivaju crijepom ili drugim materijalom slične boje i teksture.
Krovne kućice iznimno mogu biti pokrivene bakrom, eloksiranim aluminijem i sl.
Pročelja stambenih dijelova građevina valja raščlaniti balkonima, loggiama, terasama te
eventualno istacima (erkerima). Ovi elementi, osim loggia, kada su istaknuti izvan obveznog
građevnog pravca smiju se graditi samo iznad prizemlja, a smiju biti istaknuti do 1,5 m.
Pri završnoj obradi pročelja treba koristiti, u pravilu, do 3 vrste materijala.
Dvojne i skupne građevine ne moraju biti identične, ali im visinska razlika ne smije biti veća od
visine 1 etaže. Ako se grade s kosim krovištima, ona moraju biti jednakog nagiba i pokrova.
Osnovne boje pročelja trebaju biti usklađene (ne moraju biti iste!).
Ako se više skupnih građevina gradi prema jednom projektu, detaljima treba naglasiti njihovu
odvojenu cjelinu (oblikovanjem ulaza u građevinu, bojama balkonskih ograda i sl.).
Dvojne i skupne građevine moraju činiti usklađenu arhitektonsku cjelinu.
U zonama gospodarskih namjena građevine (upravne, uredske) se, u pravilu, grade ravnog,
iznimno kosog krova nagiba do 35°. Hale mogu imati kosi krov malog nagiba do 10°, bačvasti ili
mješoviti krov.
Uvjeti oblikovanja pročelja jednaki su kao kod građevina u zonama stambene i mješovitih
namjena.
3.6.2. Mjere zaštite prirodnih vrijednosti i posebnosti, kulturno-povijesnih i
ambijentalnih cjelina
Posebnih vrijednosti u obuhvatu Plana nema.
Zbog očuvanja cjelovitosti slike niske izgradnje uz Kolodvorsku ulicu – izvan obuhvata Plana –
pri uređenju građevnih čestica naslonjenih na istočnu granicu Plana treba formirati sklop
stablašica kao tampon-zonu prema postojećem stanovanju.
3.7. Sprečavanje nepovoljna utjecaja na okoliš
Tlocrtnom dispozicijom građevina, planiranim namjenama i organizacijom prostora potrebno je
osigurati mjere zaštite okoliša.
U zonama namjene M1* i M2* te K1*u zoni br. 6, ne planiraju se sadržaji koji bukom, mirisom
ili na drugi način mogu ometati stanovanje.
Pri odabiru sadržaja, djelatnosti i tehnologija koje će se realizirati u obuhvatu ovoga Plana
moguće su samo one koje ne onečišćuju okoliš, odnosno one kod kojih se mogu osigurati
propisane mjere zaštite okoliša.
Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o. 2007. godina 27