UPU Radna zona Zapad.pdf - Grad Velika Gorica

More documents

Recommendations

Info

URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA RADNE ZONE ZAPAD Članak 21. Dimenzije građevnih čestica i izgrađenost iznose: TABELA 1A INDIVIDUALNA GRADNJA UOBIČAJENO IZNIMNO ŠIRINA na NAČIN GRADNJE regulacijskom i DUBINA POVRŠINA POVRŠINA k građevne čestice ig k građevne čestice ig građevnom pravcu min – max m 2 min – max m 2 max m min. m min.-max. samostojeći 400-1050 0,2-0,4 1050-3000 0,3 14 25-70 dvojni-poluugrađeni 300-900 0,2-0,4 900-3000 0,3 11 25-70 skupni - u nizu 200-500 0,2-0,4 500-3000 0,3 8 25-70 Građevna čestica stambeno-poslovne, poslovno-stambene ili poslovne građevine zbog tehnologije i potreba prometa u mirovanju iznimno može biti veličine do 3000 m 2 ali k ig ne može biti veći od 0,3. TABELA 1B VIŠESTAMBENA GRADNJA POVRŠINA GRAĐEVNE ČESTICE k ig ŠIRINA na regulacijskom i građevnom pravcu min m 2 min – max min 1250 0,2-0,4 25 Članak 22. Za potrebe izgradnje u zonama mješovite i stambene namjene (M1*, M2* i S*) promet u mirovanju u potpunosti se zadovoljava na građevnoj čestici tako da se na 1000 m 2 GBP-a građevine primjenjuju sljedeći normativi: stanovanje 11 PGM - ali ne manja od 1,5 PGM/stan trgovina 30 PGM ostali prostori za rad 15 PGM ugostiteljstvo 40 PGM U GBP, za obračun potreba prometa u mirovanju, ne uračunava se površina garaža i jednonamjenskog skloništa. Najmanje 50% potrebnih PGM stanovanja treba osigurati u garažama ili park-garaži. 4. UVJETI SMJEŠTAJA I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI Članak 23. Planom nisu predviđene posebne zone za sadržaje društvenih djelatnosti, ali se one mogu graditi u zonama: − mješovite – pretežito stambene namjene kao prateći sadržaj stanovanju, na građevnoj čestici stambeno-poslovne građevine − mješovite – pretežito poslovne namjene kao dio poslovne namjene na građevnoj čestici ili kao osnovni sadržaj građevne čestice − gospodarskih namjena, kao prateći sadržaj djelatnosti na građevnoj čestici, tj. kada su to edukacijski centri, strukovne škole i sl. Iznimno, u zoni poslovne – pretežito uslužne namjene Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o. 2007. godina 37
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA RADNE ZONE ZAPAD (K1*) građevine društvenih djelatnosti mogu biti osnovni sadržaj građevne čestice. Gradnja predškolskih ustanova i osnovnih škola nije moguća u zonama gospodarskih namjena. Kada su građevine društvenih djelatnosti osnovna namjena građevne čestice u zonama M2* i K1*, na jednoj građevnoj čestici moguće je smjestiti jednu građevinu ovih djelatnosti, a uz nju pomoćne građevine s time da izgradnja treba biti tako koncipirana da: − za građevinu kulturne, upravne i vjerske namjene najmanja površina građevne čestice iznosi 600 m 2 , a najveća 5.000 m 2 uz najveći kig od 0,3, − za građevinu predškolske ustanove najmanja površina građevne čestice iznosi 2.000 m 2 uz najveći kig od 0,3, − najmanja udaljenost građevine od susjednih čestica mora biti veća ili jednaka njezinoj visini, ali ne manja od 3,0 m, − najveća etažna visina građevina iznosi prizemlje i dva kata (E=Pr+2) uz mogućnost izgradnje podruma i potkrovlja, − građevina ili građevna čestica ima osiguran pristup na javnu prometnu površinu najmanje širine kolnika od 6,0 m, − najmanje 30% od ukupne površine građevne čestice namijenjene izgradnji građevinama odgojne i obrazovne, te zdravstvene i socijalne djelatnosti mora biti uređeno kao parkovno zelenilo na prirodnom tlu, − se pri projektiranju primjenjuju sljedeći normativi: Sadržaj min. GBP (m 2 ) Min. površina građevne čestice Predškolska ustanova 3 m 2 /djetetu 10-20 m 2 /djetetu Centar za socijalni rad - 25-30 m 2 /korisniku Dom socijalne skrbi 15 m 2 /korisniku 50 m 2 /korisniku Ambulanta 0,04 m 2 /stalnom stanovniku gravitirajućeg područja - Ako se građevine odgojne djelatnosti grade sjeverno od postojeće građevine, njihova udaljenost od te građevine mora iznositi najmanje tri njezine visine, odnosno ako se ispred navedenih građevina gradi nova građevina, njena udaljenost prema jugu od navedenih javnih sadržaja ne može biti manja od tri visine. Ostali elementi oblikovanja građevina, uređenja građevne čestice i dr. prema odredbama poglavlja 3. ovih Odredbi. 5. UVJETI UREĐENJA, ODNOSNO GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA PROMETNE, TELEKOMUNIKACIJSKE I KOMUNALNE MREŽE S PRIPADAJUĆIM OBJEKTIMA I POVRŠINAMA Članak 24. Trase i površine građevina i uređaja prometne i komunalne infrastrukturne mreže prikazane su u kartografskim prikazima broj 2.1., 2.2., 2.3., 2.4., 2.5. i 2.6. u mjerilu 1:2000. Detaljni raspored vodova komunalne infrastrukture unutar koridora određenih Planom, bit će utvrđen lokacijskom dozvolom. Osim trasa i površina predviđenih stavkom 1. ovoga članka lokacijskom dozvolom može se odrediti gradnja površina, uređaja i/ili postrojenja sustava prometne i komunalne infrastrukture i na drugim površinama osim onih namijenjenih javnom zelenilu uz zadovoljenje sljedećih uvjeta: ▪ Interna mreža javnih prometnih površina pojedine zone mora imati priključke na uličnu i infrastrukturnu mrežu određenu ovim Planom. Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o. 2007. godina 38
Page 1 and 2: URBANISTIČKI ZAVOD GRADA ZAGREBA d
Page 3 and 4: Županija: Grad: Naziv prostornog p
Page 5 and 6: URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA RADNE
Page 41: URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA RADNE

UPU Radna zona Zapad.pdf - Grad Velika Gorica

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?