Broj 5 - avgust 2008.pdf - Siepa

More documents

Recommendations

Info

PRIMER USPEHA Opština Pećinci Nije sve u lokaciji Ranije poljoprivredni kraj, Pećinci postaju jedan od glavnih industrijskih centara u zemlji. Nakon Šimanovaca, intenzivan industrijski razvoj planiran je i u drugim mestima u Opštini Pećinci nikada nije imala industriju, „Opština velika društvena preduzeća i tradiciju lokalne proizvodnje. Zvuči paradoksalno, ali upravo se to ispostavilo kao jedan od odlučujućih faktora razvoja Opštine nakon demokratskih promena 2000. godine i početka tranzicionog perioda. „Naime, ova činjenica je omogućila lokalnoj vlasti da u razvoj opštine krene od početka – „od ledine”, bez tereta neraščišćenih vlasničkih odnosa nad zemljištem i objektima i problema restitucije. Opštini, suočenoj sa problemom odliva mlađe populacije u velike urbane centre, kao što su Beograd i Novi Sad, bili su potrebni brzi rezultati i jezgro razvoja. Jedan deo zemljišta kraj autoputa koje pripada Šimanovcima proglašen je za industrijsku zonu, a investitori su u nizu počeli da dolaze i grade svoje proizvodne objekte. Počasno mesto je pripalo slovenačkom JUB-u, a ubrzo su sledili i Perutnina Ptuj, Soko Štark, Pink... Zona je danas popunjena, a investitori koji i dalje dolaze moraće da nađu svoje mesto u njenom aneksu. Povoljan geografski položaj, blizina autoputa i dobra lokalna infrastruktura odigrali su važnu, ali ne i presudnu ulogu za ovakav povoljan razvoj. O tome i mnogim drugim aspektima razvoja Opštine Pećinci razgovarali smo sa predsednikom opštine, doktorom Nikolom Pavkovićem. Preduzimljiva vlast „U prilog tezi da uspeh Opštine Pećinci nije došao samo kao rezultat povoljnog položaja govori i činjenica da je Opština uvek imala isti položaj, ali da je razvoj ubrzan tek nakon demokratskih promena. Dalje, susedne opštine takođe imaju dobar položaj, poneke čak i bolji, pa nisu uspele da naprave uspeh poput našeg“, naglašava gospodin Pavković. U pitanju je bila preduzimljivost lokalne samouprave, vizija i sposobnost kretanja u susret promenama. Tek sa dolaskom tima, na čelu sa predsednikom opštine, taj položaj pretvoren je u konkurentsku prednost nad susednim opštinama. Jedna od veoma bitnih stvari koje su urađene na vreme je izrada Generalnog urbanističkog plana, prostornog plana i determinacija građevinskih reona, kao i izrada planova detaljnih regulacija. Pojačana je infrastruktura da bi mogla da odgovori povećanim zahtevima industrije i spremno se čekao dolazak investitora. Živeći u sredini bez industrije, žitelji ove male opštine u Vojvodini, koja na nepunih 500 kvadratnih kilometara broji oko 22 hiljade stanovnika, nalazili su radna mesta u Beogradu, Novom Sadu i drugim gradovima i stekli iskustvo za rad u proizvodnji koje se moglo iskoristiti za novi početak. Mnogi od njih su i napustili Opštinu, tako da je blizina dva velika urbana centra pretila da dovede Pećince na ivicu fizičke egzistencije, jer je sve veći 12 INVESTICIJE AVGUST 2008.
PRIMER USPEHA broj mladih odlazio „trbuhom za kruhom”. Da nije bilo nesrećnih događanja iz devedesetih i talasa izbeglica, broj žitelja bi bio u opadanju. Opština ne zapostavlja ni svoje međunarodne promotivne aktivnosti. Univerzitetski kampus, koji će na osnovu nedavno potpisanog protokola biti podignut na teritoriji Opštine, rezultat je upravo kontakata ostvarenih 2006. godine, prilikom učešća na Sajmu investicija u Čikagu. Protokol o izgradnji je potpisan sa Univerzitetom Severni Ilinoj, a radi se o partnerstvu privatnog i javnog sektora u kome opština nudi opremljeno zemljište, investitor – naš biznismen iz Čikaga Slobodan Pavlović preuzima na sebe izgradnju kampusa, a univerzitet daje stručni kadar. Krajem 2007. usledila je još jedna organizovana poseta opština Srbije Kanadi i San Francisku, a Opština Pećinci je tom prilikom dogovorila još jednu grinfild investiciju u izgradnju fabrike specijalnih čeličnih oplata za brzu gradnju. Investitor će biti američka kompanija koja intenzivno gradi proizvodne objekte duž zapadne obale SAD. Više poreza za bolje kadrove Administrativna procedura i izdavanje dozvola potrebnih za gradnju industrijskih objekata u Opštini Pećinci traju veoma kratko, naravno ukoliko investitor poseduje kompletnu potrebnu dokumentaciju. Ipak, investitori su upućeni na Odeljenje za urbanizam, čiji je kapacitet obrade zahteva ograničen i ponekad predstavlja otežavajuću okolnost u uslovima velikog interesovanja ulagača. Kao rešenje se nameće povećanje broja zaposlenih, ali, usled budžetskih ograničenja, uslovi rada nisu previše privlačni za mlade stručnjake. Pored toga, rigidna kadrovska struktura u organima uprave ne ostavlja previše prostora za podmlađivanje kadrova i korekciju obrazovne strukture. Jedan od izlaza iz ove situacije svakako je i dalja fiskalna decentralizacija, odnosno veća mogućnost lokalne samouprave da koristi sopstvene prihode, što Glavni pokazatelji opštine Pećinci Površina 489 km 2 Broj stanovnika (2005.) 21.506 Bruto domaći proizvod (2005.) 2.969.026.000 dinara Broj zaposlenih (septembar 2007.) 3.727 Broj nezaposlenih (februar 2008.) 1.982 Prosečna mesečna neto zarada (mart 2008.) 36.194 dinara Najveći investitori bi omogućilo upravljanje opštinom na profitnom principu, tj. kao preduzećem. Time bi se omogućila ravnomernija raspodela sredstava i kreiranje optimalnih uslova za dovođenje mladih stručnjaka i njihovo puno angažovanje na lokalnom razvoju. „Susedne opštine takođe imaju dobar položaj, poneke čak i bolji, pa nisu uspele da naprave uspeh poput našeg“ Kao što je napomenuto u uvodnom delu teksta, problem restitucije nije toiliko izražen u Opštini Pećinci. „Ja se apsolutno slažem da je neophodno sprovesti ovaj proces i izjednačiti uslove poslovanja u ovom pogledu sa ostalim zemljama u okruženju i zemljama EU. Ipak, napominjem da u Opštini Pećinci taj problem nije toliko izražen, jer se ipak radi o ruralnoj sredini, gde preovlađuje poljoprivredno zemljište u privatnoj svojini kojim se može raspolagati i prometovati. Takođe, Pećinci nisu bili industrijski kraj, tako da nema preduzeća koja su privatizovana”, Pink International Nordzucker Trimo JUB ITM Doncafe Albon objašnjava situaciju u svojoj Opštini njen prvi čovek. Upitan o planovima za budućnost, predsednik Opštine kaže: „Planira se izgradnja puta Subotica-Karlovčići koji će prolaziti kroz samu teritoriju opštine i puta od Republike Srpske i Loznice ka Beogradu. Time će se rasteretiti rumsko-šabačka raskrsnica i skratiti put za 15 kilometara. Istovremeno će se oživeti transport kroz Opštinu i omogućiti dalji razvoj turizma u njenom južnom delu oko reke Save i Obedske bare, gde postoji 10.000 hektara šuma, izvorišta tople vode i planovi za izgradnju marine na Savi. Time će se dosta uraditi na ravnomernijem razvoju opštine.” I pored evidentnih rezultata, predsednik Opštine Pećinci smatra da je do sada urađena samo priprema za pravi razvoj. On predviđa ekonomski razvoj, proširenje i integraciju manjih mesta u jednu celinu. Deč, Šimanovci, Prhovo, Pećinci, Popinci i Sibač su mesta u kojima se u poslednje vreme veoma mnogo trguje poljoprivrednim zemljištem koje će, najverovatnije, biti prevedeno u građevinsko, a čitava zona postati jedna velika radno-stambena celina, odnosno pravi grad. U skladu sa tim, projektuje se i gradi infrastruktura – kanalizaciona i saobraćajna mreža. Naravno, tu su i ambicije i planovi za razvoj sportsko-rekreativnih sadržaja u južnom delu Opštine. INVESTICIJE AVGUST 2008. 13
Page 1: Broj 5, Avgust 2008. Renesansa srps
Page 4 and 5: Vesti Plaza u Kragujevcu Izraelska
Page 6 and 7: GLOBALNI TRENDOVI Strane direktne i
Page 8 and 9: TOP TEMA Renesansa srpske auto indu
Page 10 and 11: TOP TEMA o nemačkim kompanijama, n
Page 12 and 13: INTERVJU Dr Ana S. Trbović, USAID
Page 16 and 17: PRIMER USPEHA Albon/Agena Na pitanj
Page 18 and 19: INVESTICIJE U PRAKSI Projektni timo
Page 20 and 21: LIČNA KARTA Carlsberg Srbija Nacio
Page 22 and 23: VAŠI PARTNERI Berman Group Češka
Page 24 and 25: IZ SVETA Privredna situacija u Nema
Page 26 and 27: ANALIZE Doing Business in 2008 Mi s
Page 28 and 29: JAVNO MNJENJE Globalna anketa stran
Page 30: PITAJTE NAS Postavite nam pitanje D

Broj 5 - avgust 2008.pdf - Siepa

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?