stavebnà firmy a situace na trhu - Äasopis stavebnictvÃ
stavebnà firmy a situace na trhu - Äasopis stavebnictvÃ
stavebnà firmy a situace na trhu - Äasopis stavebnictvÃ
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
a<strong>na</strong>lýza<br />
text: Ing. Zbyněk Novotný, CSc.<br />
Projevy současné globální<br />
recese ve stavebnictví<br />
Současná celosvětová hospodářská recese se<br />
začala projevovat nejprve ve Spojených státech<br />
amerických jako krize fi<strong>na</strong>nčního sektoru,<br />
odvíjející se z krize hypotéčního <strong>trhu</strong>.<br />
Přitom rok 2008 byl pro stavebnictví<br />
ještě příznivý, jak o tom svědčí<br />
<strong>na</strong>příklad výsledky 400 největších<br />
stavebních firem USA, jejichž<br />
tržby meziročně vzrostly o 11,2 %,<br />
z toho v tuzemsku o 9,5 % a v zahraničí<br />
o 20,1 %. Jedním z prvních<br />
a také nejvíce postižených sektorů,<br />
mimo sektor fi<strong>na</strong>nční, bylo a je<br />
stavebnictví, těsně <strong>na</strong>vázané <strong>na</strong><br />
hypotéční trh.<br />
Recese stavebního <strong>trhu</strong> USA se<br />
projevila nejprve a nejvíce v segmentu<br />
soukromé bytové výstavby,<br />
v dubnu letošního roku se její objem<br />
meziročně snížil o třetinu, za leden<br />
až červenec o 28 %. Ze segmentu<br />
bytové výstavby se krizové projevy<br />
rozšířily do dalších segmentů.<br />
Z nich jsou v současné době nejvíce<br />
postiženy segmenty hospodářské<br />
a komerční výstavby (v dubnu<br />
pokles o 24,3 %), tj. segmenty,<br />
v nichž domi<strong>na</strong>ntní postavení v roli<br />
stavebníka má soukromý sektor.<br />
Za jedno „z posledních světlých<br />
míst“ stavebního <strong>trhu</strong> je proto považován<br />
segment veřejných staveb:<br />
při výše uvedených vysokých propadech<br />
soukromé výstavby vzrostl<br />
za leden až červenec 2009 celkový<br />
objem veřejné výstavby meziročně<br />
o 5 % a některé segmenty zaz<strong>na</strong>me<strong>na</strong>ly<br />
dvouciferné tempo růstu,<br />
dokonce i segment veřejné bytové<br />
výstavby, a to o 11,1 %.<br />
Současné období, kdy se tempo<br />
poklesu stavební produkce zpomalilo,<br />
bývá často oz<strong>na</strong>čováno za období<br />
„dosažení d<strong>na</strong> a stabilizace“.<br />
Přes celkově převládající pesimistické<br />
názory <strong>na</strong> další vývoj dochází<br />
také k růstu podílu optimistických<br />
odpovědí, především <strong>na</strong> časově<br />
vzdálenější období (v dubnu bylo 86<br />
% respondentů toho názoru, že stavební<br />
trh byl <strong>na</strong> sestupu, v červnu to<br />
bylo 76 % a při posledním průzkumu<br />
<strong>na</strong> přelomu srp<strong>na</strong> a září „jen“<br />
71 %). Z provedených průzkumů<br />
také vyplývá rozdíl mezi pesimističtějším<br />
postojem respondentů<br />
z podniků pracujících především<br />
pro soukromý sektor (pro obchod,<br />
stravování a ubytování, případně pro<br />
zpracovatelský průmysl a samozřejmě<br />
v bytové výstavbě) a optimističtějším<br />
postojem respondentů<br />
z firem pracujících pro veřejný sektor<br />
(dopravní a vodohospodářské<br />
stavby, energetika, zdravotnictví).<br />
American Recovery<br />
and Reinvestment Act<br />
Klíčovým opatřením, které má čelit<br />
hospodářské recesi, je vládní stimulační<br />
balíček, schválený Kongresem<br />
USA jako American Recovery and<br />
Reinvestment Act (ARRA) s celkovým<br />
fi<strong>na</strong>nčním objemem podpory<br />
ve výši 787 mld. USD, z toho pro<br />
výstavbu 130 mld. USD.<br />
Názory <strong>na</strong> jeho účinnost nejsou<br />
jednoz<strong>na</strong>čné. Ty kritické poukazují<br />
<strong>na</strong> pomalost a někdy neprůhlednost<br />
při uplatňování nebo <strong>na</strong> to, že<br />
prostředky balíčku jsou vy<strong>na</strong>kládány<br />
<strong>na</strong> velký počet poměrně nevýz<strong>na</strong>mných<br />
projektů, které nemají<br />
stimulační vliv <strong>na</strong> celou ekonomiku<br />
a nepodněcují důvěru lidí v americkou<br />
ekonomiku (v této souvislosti<br />
se poukazuje <strong>na</strong>příklad <strong>na</strong> výz<strong>na</strong>m<br />
a právě mobilizační účinky stavby<br />
Hooverovy přehrady během velké<br />
hospodářské krize ve 30. letech,<br />
realizované s obdobnými záměry,<br />
které sleduje současný ARRA).<br />
Z USA se recese fi<strong>na</strong>nčního <strong>trhu</strong><br />
a posléze celé ekonomiky rozšířila<br />
<strong>na</strong> další regiony, především ty, které<br />
měly a mají těsné vztahy s ekonomikou<br />
USA, v Evropě <strong>na</strong>příklad<br />
Spojené království. Ale nebyla to<br />
samozřejmě jen Evropa; fi<strong>na</strong>nční<br />
a hospodářská recese se přenesla<br />
do všech regionů světa – do<br />
Latinské Ameriky, Afriky, Asie<br />
a Austrálie.<br />
Vývoj krizových projevů <strong>na</strong> stavebních<br />
trzích těchto regionů měl,<br />
přes svá specifika, obdobný časový<br />
i věcný průběh: nejdříve a nejvíce<br />
byl zasažen segment soukromé<br />
bytové výstavby, z něhož se recese<br />
přenesla především do soukromé<br />
výstavby. Podíváme-li se <strong>na</strong> jednotlivé<br />
regiony, příp. <strong>na</strong> jednotlivé<br />
země těchto regionů, uvidíme ale<br />
i řadu specifických projevů, plynoucích<br />
z výchozí celkové ekonomické<br />
<strong>situace</strong>, z hospodářského a lidského<br />
potenciálu regionů nebo zemí aj.<br />
Latinská Amerika<br />
Pokud jde, z ostatních mimoevropských<br />
regionů, o Latinskou<br />
Ameriku, projevuje se zejmé<strong>na</strong> vliv<br />
hlubokého poklesu hospodářství<br />
USA. Očekává se, že nejvíce bude<br />
postiženo Mexiko a středoamerické<br />
země, které jsou <strong>na</strong> hospodářství<br />
USA <strong>na</strong>pojeny nejtěsněji. V Jižní<br />
Americe byly dopady světové krize<br />
dosud mírnější.<br />
V roce 2009 v regionu dochází<br />
k celkové redukci stavebních aktivit.<br />
K poklesu růstu dojde ve všech segmentech,<br />
přičemž nejlepší <strong>situace</strong><br />
se očekává v segmentu infrastrukturní<br />
výstavby, která jediná by měla<br />
zaz<strong>na</strong>me<strong>na</strong>t růst, ale nižší, než ve<br />
všech ostatních regionech světa,<br />
s výjimkou Severní Ameriky. Slabost<br />
růstu infrastruktury pramení z poměrné<br />
slabosti latinskoamerických<br />
stimulačních balíčků, což může být<br />
i proto, že je ve stadiu realizace příliš<br />
mnoho projektů současně.<br />
Slabým místem v příštích dvou<br />
letech budou výdaje <strong>na</strong> bytovou<br />
výstavbu, a to v důsledku poklesu<br />
růstu příjmů obyvatel, opatrností<br />
spotřebitelů a omezeností<br />
fi<strong>na</strong>nčních zdrojů vůbec. Region<br />
ale zaz<strong>na</strong>menává růst populace<br />
a protože hospodářský pokles bude<br />
ustupovat očekává se, že se růst<br />
bytové výstavby opět prosadí. Jakmile<br />
dojde k oživení světové ekonomiky,<br />
mělo by rychleji dojít k oživení<br />
investic do nebytové výstavby.<br />
V posledních letech má Latinská<br />
Amerika silné hospodářské vztahy<br />
s Čínou a protože Čí<strong>na</strong> se z recese<br />
brzy zotaví bude i to faktorem, jenž<br />
v Latinské Americe přispěje k hospodářskému<br />
růstu.<br />
Ve středním až dlouhém časovém<br />
horizontu dojde k oživení stavebního<br />
<strong>trhu</strong> v jednotlivých zemích regionu<br />
různým tempem, a až v roce<br />
2011 se očekává, že se udržitelný<br />
růst stavebnictví projeví v měřítku<br />
celého kontinentu.<br />
Asijsko-pacifická<br />
oblast<br />
Celosvětová recese je patrná i <strong>na</strong><br />
asijsko-pacifických stavebních<br />
trzích, přesto se <strong>na</strong> nich „nějaký“<br />
růst očekává i letos. Ovšem vzhledem<br />
k předchozímu tempu bude<br />
ale tak nízký, že bude považován za<br />
pokles. Pozitivně se nyní projeví diferencované<br />
možnosti jednotlivých<br />
zemí využít přebytky z minulých let,<br />
což vytvoří v době útlumu příznivější<br />
situaci.<br />
Prognóza vývoje stavebnictví Latinské Ameriky podle segmentů <strong>trhu</strong> v %<br />
Rok 2008 2009 2010 2011<br />
Celkem >5 0 až -1 >2 >4,5<br />
Bytová výstavba 3,5 –3,5 0,5 3,5<br />
Nebytová výstavba >5 –3 až –4 3,5 6<br />
Infrastruktura 6
Change language