swiat 21 - Świat Architektury

• Barwna strefa wejściowa
Fot. Piotr Krajewski
Projekt galerii handlowej Kaskada był przygotowany w oparciu o uchwalony
wcześniej dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
– „Centrum A”. Szereg czynników zewnętrznych miało wpływ
na sposób zabudowy i formę ukształtowania bryły obiektu. Przede
wszystkim, nasze decyzje dotyczące kompozycji przestrzennej budynku
wynikały z analizy istniejącej na tym terenie zabudowy. Projektowany przez
nas obiekt znajduje się w obszarze śródmiejskim, który przed wojną był
ściśle zabudowany, a po wojennych bombardowaniach pozostał nieuporządkowany,
dość przypadkowo poszatkowany obiektami o różnej skali.
Realizacja zamierzenia inwestycyjnego wymagała pozyskania znacznego
terenu składającego się z wielu wyodrębnionych działek, na których zlokalizowane
były różne obiekty, takie jak: fabryka odzieżowa Odra, Teatr Lalek
„Pleciuga”, ośmiorodzinny budynek mieszkalny, zespół gastronomiczny,
liczne garaże i budynki magazynowe oraz składowe.
IDEA KOMPOZYCJI
PRZESTRZENNEJ
Najistotniejszym elementem, który wpłynął na kształt przyszłej
galerii i jej nazwę, było istnienie na tym terenie do początku lat 80. tzw.
Kombinatu Gastronomicznego „Kaskada”. Mieścił się on w przebudowanym
obiekcie, który w swojej pierwotnej formie powstał w latach
20. XX wieku pod nazwą Haus Ponath. Kaskada była znana niemal na
całym świecie jako miejsce specyficzne, charakterystyczne dla miasta
portowego, w którym wiele osób spędziło miłe chwile. Spłonęła
niemal całkowicie w roku 1981. Budynek został rozebrany, ale pamięć
o Kaskadzie nie zaginęła. Charakterystyczny, przeszklony narożnik nowej
galerii handlowej przypomina swoją formą dawną Kaskadę, tworząc
po 30 latach jej niebytu efekt ciągłości trwania przestrzeni. Miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego określił wyraźnie maksymalne
wysokości nowo wprowadzanej zabudowy. Wysokość galerii została
podporządkowana sąsiadującym z nią XIX-wiecznym kamienicom
i wynosi 17,5 m. Ze względów kompozycyjnych, plan zezwalał na
podwyższenie części narożnej obiektu. Dzięki temu w miejscu istnienia
dawnej Kaskady nowy budynek osiąga wysokość 25 m.
URBANISTYKA ZAŁOŻENIA
Galeria Kaskada, mimo wprowadzenia w zastaną tkankę miejską
wielkiej bryły nowego obiektu, nie zmieniła układu urbanistycznego
centrum miasta, uzupełniając jedynie brakującą zabudowę w dwóch
sąsiadujących kwartałach. Jedyną odczuwalną w ujęciu urbanistycznym
zmianą jest częściowa zabudowa fragmentu ul. Kaszubskiej.
80