moim zdaniemnie gwarantuje zatrzymania transportuwilgoci z terenu pod posadzką.Projektant powinien podać koniecznąwartość oporu dyfuzyjnego dla paroizolacji.Podane wartości są całkowiciebłędne i dotyczą warstwy ocieplającej.Trwałe uszkodzenia parkietu z powodudopływu wilgoci z gruntu są w tymwypadku nieuniknione.Po trzecie, zaprojektowano nadwieszeniewarstwy jastrychu na konstrukcji,która nie gwarantuje stabilnościwarstw podłogowych. Elementemzawodnym jest tutaj przegubowysposób mocowania profilu stalowegooraz znikoma sztywność blachy podjastrychem. Trzeba podkreślić, że jestto wejście do budynku. Oprócz obciążeniaruchem pieszym należy sięliczyć z obciążeniem wózkami transportowymina rolkach, powodującychobciążenie punktowe. W konsekwencjiwystąpienie zarysowań lub pęknięćjastrychu jest nieuniknione. Warstwapodłogowa ulegnie wtedy równieżzarysowaniu.Wszystkie trzy podane wyżej błędnerozwiązania projektowe powodująistotne usterki. Do ich usunięciakonieczne będą kosztowne zmianyw już wykonanych kompletnychelementach.Po drugie, ścianka ustawiona jestna uniesionej podłodze technicznej.Uniesienie podłogi ma na celu umożliwieniedoprowadzenia instalacji dowpustów podłogowych. W tym systemiepowstaje możliwość przenikaniadźwięków między pomieszczeniamipo obu stronach przegrody przezsame wpusty oraz przewody instalacyjne.Wprawdzie istnieje technicznamożliwość wytłumienia skrzynekwpustowych, należy jednak pamiętaćo odpowiednim wytłumieniu przewodów/peszelijako możliwości przenikaniadźwięków. Być może prostszymi mniej kosztownym rozwiązaniembyłoby ustawienie ściany na stropie.Sytuując przegrodę z wymaganiamiakustycznymi na podniesionej podłodze,projektant powinien przynajmniejzamieścić stosowną technicznie uwagęna rysunku szczegółu wykonawczego.Po trzecie, w ściance z przestrzeniąwewnętrzną grubości 5 cm brak jestmożliwości prowadzenia instalacjioraz osadzania puszek elektrycznychbez realnego zagrożenia obniżenia jejizolacyjności akustycznej. Teoretyczniemożna zastosować płaskie puszki, któreumożliwią wykonanie osłon akustycznychw ścianie, uzupełniających brakspowodowany wycięciami w płytachgipsowo-kartonowych. Należy jednakrównież wykonać izolację samego przewodu/peszela.Konieczne są przynajmniejstosowne uwagi wykonawcze narysunku.Na rys. 2 pokazane zostały ponadtodwa mniej istotne braki. Jakobłąd wykonawczy należy traktowaćmocowanie płyt wkrętami do poziomegoprofilu podkonstrukcji ścianki.Dodatkowo przy takiej dokładnościrysunku szczegółu wykonawczegobrak listwy cokołowej posadzki sugeruje,że zgodnie z projektem nie powinnabyć ona wykonana. Natomiastzałożony brak listwy wymaga bardzostarannego wykonania styku/docięciaposadzki do ściany. Ze względówfunkcjonalnych listwa ma za zadanieochronę dołu ściany przed uszkodzeniamii zabrudzeniem. W przypadkuprzegrody akustycznej możepoprawić jej walory doizolowanieakustyczne miejsca jej styku z podłogą.Powyższe uwagi są mało istotnew porównaniu do wcześniej podanychtrzech istotnych usterek bądźbraków projektowych.Podsumowując, należy stwierdzić, żeistotne błędy projektowe powstająpomimo dotrzymywania obowiązującychprocedur.W skutecznej ochronie przedhałasem istotne są szczegółyW przykładzie drugim (rys. 2) występujątrzy istotne braki. Przedstawione narysunku rozwiązanie narzuca dla przegrodywymaganie tłumienia dźwiękówna poziomie minimum 53 dB.Po pierwsze, istotnym elementemtłumiącym w suchej zabudowie jestwypełnienie. Projektant podał dlawypełnienia ocieplenie. Wykonawcawbuduje najprawdopodobniej standardowąwełnę mineralną – materiało niewielkiej masie. Przy projektowanejgrubości 5 cm jego wartość tłumieniadźwięków jest znikoma. Ponadto wełnama tendencję do osiadania. Spowodujeto powstanie pustki w górnymzakończeniu ściany.Rys. 2Szczegół połączenia ścianki gipsowo-kartonowej do technicznej podłogi podniesionej16INŻYNIER BUDOWNICTWA
moim zdaniemOba przytoczone z dokumentacji wykonawczejdużego projektu rysunkizawierają istotne braki. Wykonaniezgodnie z taką dokumentacją spowodujepowstanie usterek. Usterkimają istotne znaczenie, ponieważich ewentualne usunięcie nie będziemożliwe bez wykonania bardzorozległych i kosztownych prac naprawczychczy wręcz kompletnegoremontu. Obydwa rysunki zostałysporządzone i sprawdzone przezdoświadczonych i uprawnionychprojektantów. W dalszym postępowaniuzostały zatwierdzone do wykonaniaprzez inspektorów nadzoruinwestorskiego, oczywiście równieżz uprawnieniami budowlanymi.W opisanym przykładzie inwestorjest firmą profesjonalną i ma w swoichwewnętrznych strukturach fachowychkontrolerów, również z uprawnieniami.Firmy wykonawcze przytej realizacji były wyspecjalizowanew swoich branżach oraz dysponowałyuprawnionymi kierownikamirobót. Nie zgłosiły jednak zastrzeżeńpo otrzymaniu dokumentacji i przystąpieniudo wykonywania robót.Ponieważ według Prawa budowlanegowykonawca nie jest uczestnikiemprocesu budowlanego, to być możefirmy nie poczuwały się do obowiązkuzgłoszenia zastrzeżeń. Może teżnie widziały potrzeby sprawdzenia,gdyż wykonywały prace zgodniez kompletnymi i formalnie poprawnymirysunkami. Podkreślam, rysunkizostały wykonane i kolejnosprawdzone przez czterech fachowcówz uprawnieniami budowlanymi.Można postawić pytanie: któryz uczestników procesu budowlanegoi w jakiej części ma odpowiadać zaewentualnie powstałe usterki?Obciążanie wykonawcy winą zausterki jest generalnie pozbawionepodstaw prawnych.W niedawno opracowanej opinii technicznejna temat możliwych przyczynusterek po analizie i opisaniu przyczyni skutków poważnej usterki budowlanejanalogiczne pytanie pozostawiłemdo oceny sądu.Konieczność pełnegoinformowania użytkownikówobiektówKto oprócz uczestników procesubudowlanego czyta warunki dopuszczeniaproduktów, protokołyzgodności czy badań, warunki wykonaniabądź inne dokumenty zawartew dokumentacji powykonawczej,liczącej często wiele tomów? Zresztąmoim zdaniem również uczestnicyprocesu budowlanego nie zawszedość wnikliwie zapoznają się z niektórymiproduktami, szczególnie zaśz tymi związanymi z chemią budowlaną.Ale to stanowi odrębny tematwychodzący poza zakres niniejszegoartykułu.Wszystkie produkty, z którymi mamydo czynienia w codziennym życiu,wymagają odpowiedniej obsługi,pielęgnacji bądź konserwacji. Większośćproduktów przekazywana jestużytkownikom wraz z odpowiedniąinstrukcją. Różny jest ich zakresi uszczegółowienie. Garderoba np.zawsze wyposażona jest w stosownewszywki z oznaczeniami graficznymi.Dla urządzeń gospodarstwa domowegoto kilka do kilkunastu stronw formie broszury. Dla samochodówto już książki z kilkudziesięciomastronami. Nieruchomość, mieszkaniebądź dom, jest najbardziej kosztownąwartością materialną, jaką posiadamybądź użytkujemy. Nie maminformacji na temat, ilu wykonawcówlub deweloperów przekazujewraz z nabyciem nieruchomościjego użytkownikowi instrukcjęobsługi i pielęgnacji mieszkanialub budynku.Na początku artykułu zwróciłemuwagę na fakt, że w obiekcie budownictwaogólnego występuje ok.40 branż budowlanych. Z tej liczbyok. 35, w wypadku ich występowaniaw danym obiekcie budowlanym,wymaga obsługi lub przynajmniejokresowej kontroli przez użytkownika.I o tym właśnie należy go w pełnymzakresie informować. Przez pełnyzakres rozumiem nie tylko dostarczenieużytkownikowi pełnej/obszernejdokumentacji powykonawczej, leczrównież bardziej skomprymowanew formie opracowanie instrukcji użytkowaniaobiektu. Realizując obiektybudownictwa mieszkaniowegopod klucz, przekazywałemwraz z domem czy mieszkanieminstrukcję jego właściwego użytkowania,obsługi i pielęgnacji.Opracowanie to liczyło zazwyczajok. 50 stron. Użytkownik był informowanymiędzy innymi o:■ lokalizacji liczników, mediów użytkowych,zaworów, zabezpieczeń orazich przeznaczeniu,■ urządzeniach lub instalacjach wymagającychokresowych kontroli,■ konieczności regularnego, dwa razyw roku, zamykania i otwieraniawszystkich zaworów, a następniepozostawiania ich otwartych w pozycjiok. ½ obrotu od krańcowegopołożenia,■ konieczności i sposobie efektywnegowietrzenia pomieszczeń,■ zasadach pielęgnacji i okresowejkontroli oraz naprawach warstwwykończeniowych,■ smarowaniu, natłuszczaniu i regulacjielementów drzwi i okien,■ dalszych istotnych informacjach zależnieod potrzeb i typu obiektu.Przekazanie powyższej instrukcji,z wyraźnym zaleceniem zapoznaniasię, było potwierdzane podpisem każdegoz użytkowników obiektu. Jeżelitylko zechciał on zapoznać się z otrzymanymtekstem, pozwalało to uniknąćwiększości zgłoszeń usterkowych.Jeżeli natomiast odłożył tylko na półkę,to przy pierwszym wynikłym problemiezwiązanym z niewłaściwymużytkowaniem i odrzuceniu zgłoszonejusterki jako bezpodstawnej, boprzez siebie zawinionej, większośćużytkowników natychmiast sięgałado lektury przekazanej instrukcji.październik 12 [99]17