BRAKI PROJEKTOWE - Polska Izba Inżynierów Budownictwa

moim zdaniemTypowe usterki powodowaneprzez użytkownikaW każdej wymagającej obsługi branżymoże dojść do usterek spowodowanychniewłaściwym użytkowaniem. W ramachtego artykułu nie jest możliweszersze opisanie możliwych ustereknawet tylko dla części podanychwcześniej ok. 35 branż. Podam zatemte najczęściej spotykane, najbardziejuciążliwe lub kosztowne. W każdymz poniższych przypadków powstałeusterki są wynikiem dopuszczenia dopowstania zawilgocenia.Zawilgocenie od zewnątrzZawilgocenie od zewnątrz spowodowanewodą opadową wynika z:■ braku kontroli i oczyszczania wpustówodprowadzających wodę z tarasów,balkonów, rynien;■ dopuszczenia w okresie zimowymdo zalegania śniegu na lub przy elementachbudynku, np. na ścianach,drzwiach, elementach drewnianych– rys. 3 i 4;Rys. 3Rys. 4Zalegający przy ścianie śnieg powodujenadmierne zawilgocenie ściany i w raziezamarznięcia trwałą destrukcję materiału.Zdjęcie wykonane w pierwszym rokuużytkowania obiektu po przekazaniuZalegający śnieg prowadzi do destrukcjibudowli. Na tym przykładzie stanowito zarazem błąd projektowy. Zdjęciew drugim roku użytkowania obiektupo przekazaniu■ nieusuniętego śniegu blokującegoodpływy;■ dopuszczania do zamarzania uprzedniostopniałego śniegu.Zawilgocenie wewnątrz budynkuKondensacji pary wodnej wewnątrzbudynku można moim zdaniemprawie zawsze uniknąć pod warunkiemwłaściwego wietrzenia.Właściwe wietrzenie to zapewnienieodpowiednio częstej wymianynasyconego wilgocią powietrza wewnątrzpomieszczenia – rys. 5. Takawymiana jest konieczna szczególniew nowych budynkach, gdzie wodatechnologiczna z materiałów, takichjak beton, zaprawa, tynki, jastrychy,nie zdążyła jeszcze odparować. Należyzawsze pamiętać, że wilgotnośćpowietrza jest zależna od jego temperatury.Chłodne powietrze wprowadzanez zewnątrz może po jegoogrzaniu się wchłonąć wilgoć znajdującąsię wewnątrz pomieszczenia.Ciepłe i nasycone wilgocią powietrzez zewnątrz może po wprowadzeniudo chłodniejszego pomieszczeniadoprowadzić do kondensacjipary wodnej – rys. 6. Z tego powoduw ciepłe letnie dni należy wietrzyćpomieszczenia tylko w nocylub wcześnie rano. W trakcie dnianależy okna pozostawić zamknięte.Dodatkowo uchroni to wnętrzeprzed nadmiernym przegrzewaniemw gorące dni. Intensywne wietrzenieprzez wytworzenie przeciągujest najbardziej efektywne i nie powodujezbędnego wychłodzeniaelementów budynku. Wietrzenieprzez uchylanie okien jest bardzoniefektywne i może powodowaćprzemarzanie ościeży. Natomiastokna z tzw. mikrowentylacją sąmoim zdaniem tylko alibi dlapozorowania wietrzenia.Zawilgocenie oraz wynikającez niego występowanie grzybówpleśniowych są zazwyczaj powodowaneprzez niedostatecznie poinformowanegoużytkownika.Rys. 5Rys. 6Kondensacja pary wodnej wynika zwyklez braku właściwego wietrzenia. W tymprzypadku wykroplona woda powodujedestrukcję posadzki z parkietuKondensacja pary wodnej z ciepłegopowietrza w lecie na chłodnych ścianachgarażu. Przy częstym występowaniui utrzymywaniu się zawilgocenia powodujedestrukcję podłoża – ścianyDalsze możliwe uszkodzeniaWymienię tylko kilka charakterystycznychzachowań powodujących powstanieusterek.■ Zmywanie powierzchni posadzekdrewnianych lub drewnopodobnychzbyt dużą ilością wody. Woda musibyć całkowicie odciśnięta z materiałulub urządzenia do ścierania.■ Nadmierne nawilżanie lub wysuszaniewewnątrz pomieszczeń. Dlaposadzek drewnianych lub drewnopodobnychnależy utrzymywać wilgotnośćna poziomie ok. 45–55%.■ Używanie nadmiernie kwaśnychśrodków do pielęgnacji powierzchniceramicznych może doprowadzić dowyługowania materiału fugi.■ Brak regularnej kontroli fug z silikonóww pomieszczeniach sanitarnychmoże doprowadzić do trwałego zawilgoceniai destrukcji materiału podpłytkami ceramicznymi.18INŻYNIER BUDOWNICTWA