ocena aktualności studium uwarunkowań i kierunków ...
ocena aktualności studium uwarunkowań i kierunków ...
ocena aktualności studium uwarunkowań i kierunków ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
OCENA AKTUALNOŚCI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GORZÓW<br />
WIELKOPOLSKI I MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO<br />
7. obszary, na których rozmieszczone<br />
będą inwestycje celu publicznego<br />
o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie<br />
z ustaleniami planu<br />
zagospodarowania przestrzennego<br />
województwa i ustaleniami<br />
programów, o których mowa<br />
w art. 48 ust. 1 ustawy o planowaniu<br />
i zagospodarowaniu przestrzennym<br />
8. obszary, dla których obowiązkowe<br />
jest sporządzenie miejscowego<br />
planu zagospodarowania<br />
przestrzennego na podstawie<br />
przepisów odrębnych, w tym obszary<br />
wymagające przeprowadzenia<br />
scaleń i podziału nieruchomości,<br />
a także obszary rozmieszczenia<br />
obiektów handlowych<br />
wielkopowierzchniowych oraz<br />
obszary przestrzeni publicznej<br />
9. obszary, dla których gmina zamierza<br />
sporządzić miejscowy plan<br />
zagospodarowania przestrzennego,<br />
w tym obszary wymagające zmiany<br />
przeznaczenia gruntów rolnych<br />
i leśnych na cele nierolnicze<br />
i nieleśne<br />
− kierunki przyjęte w tym zakresie wymagają<br />
uaktualnienia i zweryfikowania w celu<br />
dostosowania do bieżących potrzeb<br />
i możliwości rozwoju miasta<br />
− należy zweryfikować zapisy Studium<br />
o inwestycje celu publicznego już<br />
zrealizowane,<br />
− należy zweryfikować ustalenia Studium<br />
o zalecenia zawarte w programach<br />
zawierających zadania rządowe, służące<br />
realizacji inwestycji celu publicznego<br />
o znaczeniu krajowym<br />
− zweryfikować i uaktualnić zapisy <strong>kierunków</strong><br />
w celu dostosowania do aktualnie<br />
obowiązujących przepisów w zakresie<br />
obszarów, dla których sporządzenie<br />
miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego jest obowiązkowe ze względu<br />
na przepisy prawa lub dla których<br />
sporządzenie planu jest proponowane,<br />
− ze względu na realizację szeregu inwestycji,<br />
wynikających z ustaleń miejscowych planów<br />
zagospodarowania przestrzennego, decyzji<br />
o warunkach zabudowy i decyzji lokalizacji<br />
inwestycji celu publicznego należy uaktualnić<br />
tekst <strong>kierunków</strong> i rysunek Studium w zakresie<br />
obszarów, dla których sporządzenie<br />
miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego jest obowiązkowe,<br />
− uaktualnić i zweryfikować kierunki rozwoju<br />
miasta w zakresie zapotrzebowania na<br />
obiekty handlu wielkopowierzchniowego,<br />
w celu dostosowania do bieżących potrzeb<br />
i możliwości rozwoju miasta, w oparciu<br />
o opracowaną w październiku 2009r. analizę<br />
skutków lokalizacji wielkopowierzchniowych<br />
obiektów handlowych o pow. 2000m2 na rynek<br />
pracy, istniejącą sieć handlową, komunikację<br />
oraz zaspokojenie potrzeb i interesów<br />
konsumentów dla obszaru miasta Gorzów<br />
Wlkp.<br />
− doprecyzować i uściślić zakres obszarów<br />
przestrzeni publicznej<br />
− kierunki przyjęte w tym zakresie wymagają<br />
uaktualnienia i zweryfikowania w celu<br />
dostosowania do bieżących potrzeb<br />
i możliwości rozwoju miasta,<br />
− pozostaje<br />
w opracowaniu nowa<br />
wersja Planu<br />
Zagospodarowania<br />
Przestrzennego<br />
Województwa<br />
Lubuskiego; na etapie<br />
uzgodnień i opiniowania<br />
w/w planu należy<br />
zwrócić uwagę na<br />
możliwości realizacji<br />
projektowanych<br />
inwestycji w kontekście<br />
interesu publicznego<br />
samorządu lokalnego<br />
miasta Gorzowa Wlkp.<br />
− w celu zapobieżenia<br />
chaotycznemu<br />
rozwojowi przestrzeni<br />
miejskiej zaleca się<br />
wyznaczenie obszarów<br />
do objęcia planami<br />
miejscowymi o większej<br />
powierzchni – co<br />
najmniej kwartał<br />
ArKom s.c. 65-245 Zielona Góra, ul. Niecała 2D 8