ocena aktualności studium uwarunkowań i kierunków ...

More documents

Recommendations

Info

OCENA AKTUALNOŚCI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GORZÓW WIELKOPOLSKI I MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 6. zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia 7. potrzeby i możliwości rozwoju gminy − w zakresie wielu zagadnień dane nieaktualne, − dane w zakresie ochrony przeciwpowodziowej – do uaktualnienia i weryfikacji − w zakresie wielu zagadnień dane nieaktualne bezrobocia – z wykorzystaniem najnowszych danych statyst., − rozpoznać i zweryfikować tendencje w zakresie demografii – jako podstawę do określenia aktualnej polityki przestrzennej miasta − zweryfikować i uaktualnić zagadnienia dotyczące ochrony przeciwpowodziowej ze względu na rozbieżności w zakresie stanu technicznego wałów, wynikające z porównania Studium (2003r.) i ekofizjografii (opracowanej w 2007r.), która może stanowić podstawę dla opracowania aktualnej wersji uwarunkowań, − potraktować zagadnienie ochrony przeciwpowodziowej jako priorytetowe uwarunkowanie rozwoju miasta, z uwzględnieniem skutków powodzi w 2010r., − przedstawić tereny zalewowe, wały oraz inne elementy systemu ochrony przeciwpowodziowej w części graficznej uwarunkowań − zweryfikować, uaktualnić i dostosować do bieżących potrzeb zagadnienie możliwości i preferencji rozwoju przestrzennego miasta, z uwzględnieniem m.in.: demografii, stanu gospodarki itp., − uaktualnić spis obowiązujących planów miejscowych o plany uchwalone po 2002r. 8. stan prawny gruntów − brak omówienia tego zagadnienia − uzupełnić uwarunkowania o to zagadnienie 9. występowanie obiektów i − brak graficznego przedstawienia − nanieść na rysunek uwarunkowań terenów chronionych na zasięgu GZWP, zasięg GZWP oraz strefy ochronne podstawie przepisów odrębnych − brak nowych form ochrony przyrody, od ujęć wód – jeśli są wyznaczone, ustanowionych na podstawie − uzupełnić i uaktualnić dane obowiązujących przepisów o ochronie w zakresie form ochrony przyrody przyrody (rezerwat przyrody, obszary (nowe formy – rezerwat przyrody, Natura 2000), obszar Natura 2000, weryfikacja − dane w zakresie rejestru zabytków granic obszarów chronionego i ewidencji zabytków oraz zasięg stref krajobrazu i pomników przyrody), ochrony konserwatorskiej – stan na − ze względu na zmianę przepisów 2003r. w zakresie ochrony zabytków należy zweryfikować i uzupełnić uwarunkowania o aktualną gminną ewidencję zabytków, spis stanowisk archeologicznych oraz aktualny zasięg stref ochrony konserwatorskiej, 10. występowanie obszarów − nie wykazano występowania − proponuje się zweryfikować naturalnych zagrożeń obszarów zagrożonych ruchami mas i rozważyć zasadność uwzgl. geologicznych ziemnych sugestii zawartych w Opracowaniu ekofizjograficznym dla m. Gorzowa Wlkp. o możliwości wytypowania na obszarze miasta terenów zagrożonych ruchami mas ziemnych ArKom s.c. 65-245 Zielona Góra, ul. Niecała 2D 40
OCENA AKTUALNOŚCI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GORZÓW WIELKOPOLSKI I MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 11. występowanie udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych 12. występowanie terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych 13. stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami 14. zadania służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych − nie wykazano występowania takich obszarów, − brak graficznego przedstawienia zasięgu GZWP − nie wykazano występowania takich terenów − stan na 2001r. – w zakresie większości zagadnień dane nieaktualne − stan na 2003r. – w zakresie wielu zagadnień dane nieaktualne − nanieść na rysunek uwarunkowań zasięg GZWP oraz strefy ochronne od ujęć wód – jeśli są wyznaczone − ze względu na realizację szeregu inwestycji, wynikających z ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy i decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego należy uaktualnić tekst uwarunkowań w zakresie stanu wyposażenia w infrastrukturę techniczną oraz w systemy komunikacji − zweryfikować dotychczasowy stopień realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym i uaktualnić uwarunkowania w celu stworzenia podstaw do określenia kierunków rozwoju w tym zakresie Po analizie uwarunkowań rozwoju miasta, stanowiących część obowiązującego Studium, zaleca się sporządzenie nowej wersji uwarunkowań. W chwili obecnej większość danych zawartych w uwarunkowaniach jest nieaktualna i nie stanowi rzetelnej podstawy do określenia przyszłych kierunków i polityki rozwoju miasta. Uwarunkowania wymagają kompleksowej aktualizacji, ze szczególnym uwzględnieniem: dotychczas zrealizowanych inwestycji, nowych danych statystycznych oraz obecnie obowiązujących przepisów prawa. Ponadto konieczne jest dostosowanie zakresu uwarunkowań, zarówno w części tekstowej, jak i graficznej, do wymogów art. 10 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zaleca się, aby forma graficzna aktualnych uwarunkowań odpowiadała skalą rysunkowi głównemu kierunków Studium. Wnioski dotyczące uwarunkowań zostały również omówione w punkcie 4.1 niniejszej oceny. 8. OCENA ZGODNOŚCI KIERUNKÓW ROZWOJU I POLITYKI PRZESTRZENNEJ MIASTA W ZAKRESIE GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ OKREŚLONEJ W STUDIUM Z: 8.1. PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO Ze względu na to, że w chwili obecnej trwają prace nad nową wersją Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Lubuskiego, aktualne są ustalenia z poprzedniej Oceny aktualności Studium…, tj.: „1. Studium opracowane zostało i uchwalone po przyjęciu uchwały nr XXXVII/272/2002 Sejmiku Województwa Lubuskiego z 2.10.2002r. o uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego województwa. Do zawartych w nim ustaleń autorzy Studium odwołują się zarówno w części ogólnej, przytaczając zawarte w planie bardzo ogólne wytyczne dla kształtowania struktury przestrzennej miasta jako m.in. elementu tzw. „Duopolis”, tj. przewidywanego do integracji układu osadniczego Gorzowa Wlkp. i Zielonej Góry oraz Pasm Przyspieszonego Rozwoju w północnej części regionu. Odwołania te istnieją także w rozdziale poświęconym uwarunkowaniom zewnętrznym (gdzie przytacza się bardzo ogólne informacje o skutkach wejścia Polski, w tym regionu lubuskiego do Unii Europejskiej), a także przy określaniu celów rozwoju miasta (tu przytacza się jednozdaniowe określenie celu generalnego planu). 2. Bliższa analiza tego nadal obowiązującego formalnie dokumentu, jakim jest omawiany plan województwa pozwala na przedstawienie następujących zasad rozwoju północnej części regionu lubuskiego, nie uwzględnionych (lub ledwie wspomnianych) w Studium: 1) przyjęte w planie ustalenia dla określenia zasad rozwoju struktury przestrzennej północnej części regionu, w tym dla jej głównego ośrodka osadniczego, jakim jest Gorzów Wlkp. wiążą się z przyjęciem korytarza przyszłej drogi ekspresowej S3 jako podstawowego elementu osnowy struktury przestrzennej; 2) w korytarzu S3 rozwijać będzie się DUOPOLIS: Krajowy/Interregionalny Centralny Ośrodek Rozwoju Regionu, obejmujący tereny od Gorzowa Wlkp. po Zieloną Górę i oparty o w/w krajowe ośrodki równoważenia rozwoju; idea ArKom s.c. 65-245 Zielona Góra, ul. Niecała 2D 41
Page 1 and 2: UCHWAŁA NR LXXXIII/1282/2010 RADY
Page 3 and 4: ArKom NIP Grzegorz Mróz, Agnieszka
Page 5 and 6: OCENA AKTUALNOŚCI STUDIUM UWARUNKO
Page 41: OCENA AKTUALNOŚCI STUDIUM UWARUNKO

ocena aktualności studium uwarunkowań i kierunków ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?