ocena aktualności studium uwarunkowań i kierunków ...
ocena aktualności studium uwarunkowań i kierunków ...
ocena aktualności studium uwarunkowań i kierunków ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
OCENA AKTUALNOŚCI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA GORZÓW<br />
WIELKOPOLSKI I MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO<br />
11. występowanie<br />
udokumentowanych złóż kopalin<br />
oraz zasobów wód podziemnych<br />
12. występowanie terenów<br />
górniczych wyznaczonych na<br />
podstawie przepisów odrębnych<br />
13. stan systemów komunikacji<br />
i infrastruktury technicznej,<br />
w tym stopnia uporządkowania<br />
gospodarki wodno-ściekowej,<br />
energetycznej oraz gospodarki<br />
odpadami<br />
14. zadania służące realizacji<br />
ponadlokalnych celów<br />
publicznych<br />
− nie wykazano występowania takich<br />
obszarów,<br />
− brak graficznego przedstawienia<br />
zasięgu GZWP<br />
− nie wykazano występowania takich<br />
terenów<br />
− stan na 2001r. – w zakresie<br />
większości zagadnień dane<br />
nieaktualne<br />
− stan na 2003r. – w zakresie wielu<br />
zagadnień dane nieaktualne<br />
− nanieść na rysunek <strong>uwarunkowań</strong><br />
zasięg GZWP oraz strefy ochronne<br />
od ujęć wód – jeśli są wyznaczone<br />
− ze względu na realizację szeregu<br />
inwestycji, wynikających z ustaleń<br />
miejscowych planów<br />
zagospodarowania przestrzennego,<br />
decyzji o warunkach zabudowy<br />
i decyzji lokalizacji inwestycji celu<br />
publicznego należy uaktualnić tekst<br />
<strong>uwarunkowań</strong> w zakresie stanu<br />
wyposażenia w infrastrukturę<br />
techniczną oraz w systemy<br />
komunikacji<br />
− zweryfikować dotychczasowy<br />
stopień realizacji inwestycji celu<br />
publicznego o znaczeniu<br />
ponadlokalnym i uaktualnić<br />
uwarunkowania w celu stworzenia<br />
podstaw do określenia <strong>kierunków</strong><br />
rozwoju w tym zakresie<br />
Po analizie <strong>uwarunkowań</strong> rozwoju miasta, stanowiących część obowiązującego Studium, zaleca się sporządzenie<br />
nowej wersji <strong>uwarunkowań</strong>.<br />
W chwili obecnej większość danych zawartych w uwarunkowaniach jest nieaktualna i nie stanowi rzetelnej<br />
podstawy do określenia przyszłych <strong>kierunków</strong> i polityki rozwoju miasta.<br />
Uwarunkowania wymagają kompleksowej aktualizacji, ze szczególnym uwzględnieniem: dotychczas<br />
zrealizowanych inwestycji, nowych danych statystycznych oraz obecnie obowiązujących przepisów prawa.<br />
Ponadto konieczne jest dostosowanie zakresu <strong>uwarunkowań</strong>, zarówno w części tekstowej, jak i graficznej, do<br />
wymogów art. 10 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zaleca się, aby forma graficzna<br />
aktualnych <strong>uwarunkowań</strong> odpowiadała skalą rysunkowi głównemu <strong>kierunków</strong> Studium.<br />
Wnioski dotyczące <strong>uwarunkowań</strong> zostały również omówione w punkcie 4.1 niniejszej oceny.<br />
8. OCENA ZGODNOŚCI KIERUNKÓW ROZWOJU I POLITYKI PRZESTRZENNEJ MIASTA W ZAKRESIE<br />
GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ OKREŚLONEJ W STUDIUM Z:<br />
8.1. PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO<br />
Ze względu na to, że w chwili obecnej trwają prace nad nową wersją Planu Zagospodarowania Przestrzennego<br />
Województwa Lubuskiego, aktualne są ustalenia z poprzedniej Oceny <strong>aktualności</strong> Studium…, tj.:<br />
„1. Studium opracowane zostało i uchwalone po przyjęciu uchwały nr XXXVII/272/2002 Sejmiku Województwa Lubuskiego<br />
z 2.10.2002r. o uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego województwa. Do zawartych w nim ustaleń<br />
autorzy Studium odwołują się zarówno w części ogólnej, przytaczając zawarte w planie bardzo ogólne wytyczne dla<br />
kształtowania struktury przestrzennej miasta jako m.in. elementu tzw. „Duopolis”, tj. przewidywanego do integracji<br />
układu osadniczego Gorzowa Wlkp. i Zielonej Góry oraz Pasm Przyspieszonego Rozwoju w północnej części regionu.<br />
Odwołania te istnieją także w rozdziale poświęconym uwarunkowaniom zewnętrznym (gdzie przytacza się bardzo<br />
ogólne informacje o skutkach wejścia Polski, w tym regionu lubuskiego do Unii Europejskiej), a także przy określaniu<br />
celów rozwoju miasta (tu przytacza się jednozdaniowe określenie celu generalnego planu).<br />
2. Bliższa analiza tego nadal obowiązującego formalnie dokumentu, jakim jest omawiany plan województwa pozwala na<br />
przedstawienie następujących zasad rozwoju północnej części regionu lubuskiego, nie uwzględnionych (lub ledwie<br />
wspomnianych) w Studium:<br />
1) przyjęte w planie ustalenia dla określenia zasad rozwoju struktury przestrzennej północnej części regionu, w tym<br />
dla jej głównego ośrodka osadniczego, jakim jest Gorzów Wlkp. wiążą się z przyjęciem korytarza przyszłej drogi<br />
ekspresowej S3 jako podstawowego elementu osnowy struktury przestrzennej;<br />
2) w korytarzu S3 rozwijać będzie się DUOPOLIS: Krajowy/Interregionalny Centralny Ośrodek Rozwoju Regionu,<br />
obejmujący tereny od Gorzowa Wlkp. po Zieloną Górę i oparty o w/w krajowe ośrodki równoważenia rozwoju; idea<br />
ArKom s.c. 65-245 Zielona Góra, ul. Niecała 2D 41