06.04.2024 Lindauer Bürgerzeitung

2 6. April 2024 • BZ Nr. 14/24
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)
Neue Einbahnstraße in Schachen
Straßenzug Alwindstraße – Lindenhofweg wird zur Einbahnstraße
Die Arbeiten an der neuen
Fahrradzone in der Schachener
Straße stehen kurz vor
der Fertigstellung. Nun folgen
die letzten Beschilderungsarbeiten.
In diesem Zuge wird
der Straßenzug Alwindstraße
– Lindenhofweg, wie bereits
im Vorfeld im Rahmen der Bürgerbeteiligung
kommuniziert,
als Einbahnstraße ausgewiesen.
Maßgeblich für die Entscheidung
zur Einführung der Einbahnregelung
waren die
Schwierigkeiten im Begegnungsverkehr
durch die geringen
Fahrbahnbreiten, in der
Alwindstraße auch im Zusammenhang
mit den auf der Fahrbahn
parkenden Fahrzeugen.
Insbesondere im Hochsommer
führt dies zusammen mit dem
oft sehr hohen Radverkehrsaufkommen
zu Konflikt- und
Gefahrensituationen. Durch
die nun einzuführende Verkehrsregelung
erhofft sich die
Stadt Lindau einen flüssigeren
und konfliktfreieren Verkehrsablauf,
der sowohl Anwohnerinnen
und Anwohnern als
auch Besuchern zugutekommt.
Für Radfahrer ist die Einbahnstraße
freigegeben und somit
aus beiden Fahrtrichtungen
nutzbar.
Die Zufahrt von der Schachener
Straße in Fahrtrichtung
Lindenhofpark erfolgt zukünftig
über die Alwindstraße, die
Abfahrt in die Schachener Straße
über den Lindenhofweg /
die Lindenallee.
Bei Rückfragen zur Einbahnstraßenregelungen
steht die
Straßenverkehrsbehörde telefonisch
08382/918-325 oder
-314 oder per E-Mail verkehr@
lindau.de gerne zur Verfügung.
Die Garten- und Tiefbaubetriebe
Lindau sind unter gtl@lindau.de
erreichbar. Stadt Lindau
Der Lindenhofweg in Fahrtrichtung Lindenhofpark / Parkplatz darf
künftig mit dem Auto nur noch in diese Blickrichtung befahren
werden.
Foto: Stadt Lindau
Bekanntmachung
Bebauungsplan Nr. 57 „Zwischen Laubeggengasse und
Bleicheweg“, 14. Änderung „Ferienwohnungen“
Frühzeitige Beteiligung vom 08.04.2024 bis 15.05.2024
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 20.03.2024 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung der
14. Änderung „Ferienwohnungen“ des Bebauungsplanes Nr. 57 „Zwischen Laubeggengasse und
Bleicheweg“ gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen und den Vorentwurf zur 14.
Änderung mit Stand vom 26.02.2024 gebilligt. Gleichzeitig wurde die frühzeitige Auslegung der
Bebauungsplanänderung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und parallel dazu die Beteiligung der Behörden
und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.
Was ist geplant?
Anlass für die Bebauungsplanänderung waren vor allem vermehrte Anfragen und Bauanträge zur
Genehmigung von Ferienwohnungen in den letzten Jahren. Die Zulässigkeit von Ferienwohnungen
ist bereits für große Teile der Insel und für Teile von Schachen über Bebauungspläne geregelt.
Aktuell finden auch für das Wannental Bauleitverfahren für die Regelung der Zulässigkeit von Ferienwohnungen
statt. Dies wird nun im südlichen Bereich des Stadtteils Aeschach fortgesetzt.
Das Gebiet wurde ausgewählt, da aufgrund der bevorzugten touristischen Lage bei guter Erschließung
weitere Nutzungsänderungen erwartet werden.
Die 14. Änderung ändert daher die festgesetzte Art der baulichen Nutzung. Die Festsetzungen
zum Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise bleiben ebenso unverändert wie bauordnungsrechtliche
Festsetzungen. Ferienwohnungen und Nebenwohnungen sollen ausgeschlossen werden,
um so das Dauerwohnen im Plangebiet zu stärken.
Wo liegt das Plangebiet?
Das Plangebiet liegt im zentralen bis südlichen Bereich des Stadtteiles Aeschach, sowie im westlichen
Bereich des Stadtteils Reutin. Es hat eine Größe von ca. 20,1 ha. Nördlich des Plangebietes
grenzen das Schulgebäude der Mittelschule, Wohnbebauung sowie landwirtschaftlich genutzte
Flächen an. Östlich grenzen ein öffentlicher Parkplatz und Gebäude für Verwaltung (Landratsamt)
an. Nach Süden wird das Plangebiet durch die Bahnlinie abgegrenzt, im Westen befindet sich weitere
Wohnbebauung. Der Planbereich umfasst die Flurstücke der Gemarkung Aeschach und Reutin
mit den Flurstücksnummern:
Gemarkung Aeschach:
3/0, 3/2, 3/3,3/4, 3/6 (Teilfläche), 3/7, 3/8, 3/9, 3/10, 3/11, 4/0 (Teilfläche), 4/1, 20/0, 20/1,
20/2, 20/3, 20/5, 21/0, 21/1, 21/2, 21/3, 21/5, 22/0, 22/1, 22/2, 22/3, 23/0 (Teilfläche), 24/0,
24/2, 24/3, 25/0, 25/1, 25/2, 25/3, 25/4, 25/5, 25/6, 25/7, 25/8, 25/9, 25/10, 25/11, 25/12,
25/13, 26/0, 26/1, 26/2, 26/3, 26/4, 26/5, 26/6, 26/7, 26/8, 26/9, 26/10, 26/11, 26/12, 26/13,
26/14, 26/15, 26/16, 26/17, 26/18, 26/19, 26/20, 26/21, 26/22, 26/23, 26/24, 26/25, 26/26,
26/27, 26/28, 26/29, 26/30, 26/31, 26/32, 26/33, 26/34, 26/35, 26/36, 26/37, 26/38, 26/39,
26/40, 26/41, 28/0, 28/3, 29/1 (Teilfläche), 30/2 (Teilfläche), 30/6, 36/0 (Teilfläche), 38/1,
58/21, 58/27, 58/36 (Teilfläche),
115/5, 115/6, 115/11, 115/12 (Teilfläche), 118/0 (Teilfläche), 121/2, 229/0 (Teilfläche), 237/0,
237/2, 238/0 (Teilfläche), 238/2, 238/3, 238/4, 238/5, 238/6, 238/7, 238/8, 238/9, 239/0,
239/1, 239/2, 239/3, 240/0, 240/2, 240/3, 240/4, 240/5, 240/6, 240/7, 240/8, 241/1(Teilfläche),
241/2, 242/3, 243/0, 243/2, 243/3, 243/4, 243/5, 243/6, 243/7, 243/8, 243/9, 243/10,
243/11, 243/12, 243/13, 244/0, 244/1, 244/2, 244/3, 245/0, 245/2, 245/3, 246/0, 247/0, 247/2,
247/3, 247/4, 247/5, 247/6, 247/13, 248/0, 249/0, 249/2, 249/3, 249/4, 250/0, 250/2, 250/3,
251/0, 251/2, 251/3, 251/4, 251/5, 251/6, 251/6, 251/8, 251/9, 251/10, 252/0, 253/0, 253/2,
253/3, 254/0, 254/1, 254/2, 254/3, 255/2, 255/3, 255/4, 255/5, 256/0, 257/0, 257/2, 257/3,
257/5, 257/6, 257/7, 257/8, 257/9
Gemarkung Reutin:
50/4 (Teilfläche), 550/2, 550/5 (Teilfläche), 550/83 (Teilfläche), 562/0, 562/2, 562/3, 562/5,
562/6, 562/9, 563/0 (Teilfläche), 563/3, 565/8, 565/21(Teilfläche), 576/0, 576/2, 576/3,
576/4, 576/5, 576/6, 576/7 (Teilfläche), 576/8, 576/9, 576/11, 576/12, 576/13, 576/14, 576/15,
576/17, 576/18, 576/19, 576/20, 576/21, 576/22, 576/23, 576/24, 576/25, 576/26, 576/27,
576/28, 576/29, 576/30, 576/31, 576/32, 576/33, 576/34, 576/35, 576/36, 576/37, 576/38,
576/39, 576/40, 576/42, 576/43, 576/44, 576/46, 576/48, 576/49, 576/50, 576/51, 576/52
Der vorgesehene Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 57 „Zwischen Laubeggengasse und
Bleicheweg“, 14. Änderung „Ferienwohnungen“ ist in der unten aufgeführten Skizze schwarz umrandet
unmaßstäblich dargestellt.
* siehe Plan am Ende der Bekanntmachung
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 08.04.2024 bis einschließlich Mittwoch,
15.05.2024 auf der Internetseite der Stadtverwaltung unter https://www.stadtlindau.de/Bürger-
Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/ durchgeführt.
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt der Stadt Lindau, Bregenzer Straße
8, möglich. Die Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und zusätzlich
Mittwoch von 14:00 Uhr bis 17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung.
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.de oder per Post an
Stadtbauamt Lindau (B)
Stadtplanung, Umwelt und Vermessung
Bregenzer Straße 8
88131 Lindau (B)
Bei Fragen zum Inhalt oder zum Abgeben der Stellungnahme können Sie sich an die Abteilung
Stadtplanung, Sylvia Liebmann, unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 / 918 620 wenden.
Warum erfolgt die Beteiligung?
Die Öffentlichkeit soll möglichst frühzeitig über die Ziele und Zwecke der Planung, die Neugestaltung
oder Entwicklung des Plangebietes und die voraussichtlichen Auswirkungen informiert
werden. Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit und können ihre Meinung zu der
Planung äußern.
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser frühzeitigen Beteiligung werden vom Stadtbauamt geprüft,
bewertet und anschließend dem Stadtrat zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat entschließt
hierbei, ob die Äußerung zu einer Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes führt.
Hinweis zum Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe
e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben
abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen
entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“
das ebenfalls veröffentlicht wird.
Abbildung 1: Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung, Stand 26.02.2024
Lindau (B), den 25.03.2024
STADT LINDAU (BODENSEE)
gez. Dr. Claudia Alfons
Oberbürgermeisterin

AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B) 6. April 2024 • BZ Nr. 14/24
Leuchtturm wieder geöffnet
Städtisches Wahrzeichen wird nun von LTK betrieben
Nachdem die Brandschutzarbeiten
abgeschlossen sind, ist der
neue Leuchtturm im Lindauer
Hafen seit dem 27. März wieder
geöffnet. Die Lindau Tourismus
und Kongress GmbH (LTK) wird
das denkmalgeschützte Gebäude
im Auftrag und im Namen der
Stadt Lindau betreiben und hat
dafür neue Leuchtturmwärterinnen
und Leuchtturmwärter eingestellt.
Der am südlichsten gelegene
Leuchtturm in Deutschland an
der Lindauer Hafeneinfahrt, dem
Wahrzeichen der Stadt, soll wieder
zu einem Publikumsmagneten
werden. Etwas mehr als ein
Jahr lang war er geschlossen, weil
Baumaßnahmen für den Brandschutz
und den Arbeitsschutz
notwendig waren. Da der 1856
fertiggestellte und 36 Meter hohe
Leuchtturm unter Denkmalschutz
steht, waren die Abstimmungen
und Arbeiten komplex
und zeitaufwendig.
Bevor die LTK von Seiten der
Stadt Lindau mit dem Betrieb des
Leuchtturms betraut werden
konnte, wurde das Bauwerk unter
Berücksichtigung aktueller
Anforderungen begutachtet. Dabei
wurden Probleme im Brandschutz
festgestellt, die vor allem
den Raum neben der Kasse im
Erdgeschoss betrafen, in dem alle
Stromleitungen zusammenlaufen.
Er wurde mit Brandschutztüren
und einer Brandschutzdecke
ausgestattet. Installiert
wurden außerdem ein
Brandmeldesystem, Videoüber-
Internet für das Kassensystem
und ein Besuchererfassungssystem.
auch in der Lage sein, sie in der
Substanz zu erhalten und Schritt
für Schritt zu restaurieren“, erklärt
Holz. „Die Besucher sollen
in Lindau nicht nur schöne Fassaden
sehen, die Gebäude müssen
auch begehbar sein. Und der tolle
Ausblick über das Dreiländereck,
Lindau, die Alpen und den Bodensee
lohnt den Aufstieg in jedem
Fall.“
139 Stufen bis zur Plattform
Bis zur Plattform sind es 139
Stufen, bei denen Verschnaufpausen
auf den Podesten zwischen
den schmalen Holztreppen
der fünf Etagen ausdrücklich erwünscht
sind. An den Innenwänden
des Turms befinden sich alte
Zeichnungen, amüsante Anekdoten
und wissenswerte Fakten über
Lindau und den Bodensee. Nur
bei schlechtem Wetter wird der
Leuchtturm künftig geschlossen
sein. Die LTK plant jedoch, in diesem
Fall den gegenüberliegenden
Mangturm für Besucher zu öffnen.
Öffnungszeiten und Preise
Geöffnet ist der Neue
Leuchtturm montags bis donnerstags
sowie sonntags von 10
bis 18 Uhr, freitags und samstags
von 10 bis 19 Uhr. Bei
schlechter Witterung ist er geschlossen.
Aktuelle Infos finden
sich unter www.lindau.de.
Eintrittspreise: 4,50 Euro für
Erwachsene, 2,50 Euro für Kinder
(6-15 Jahre) und Personen
mit Behinderungen (ab GdB
50). LTK
GRUSS AUS DER TOSKANA
Liebe Lindauerinnen und
liebe Lindauer,
nach sonnigen Ostertagen
erwacht unsere Stadt aus
dem Winterschlaf, begleitet
von zahlreichen Frühlingsboten:
Die Kolleginnen
und Kollegen der GTL
sah man die letzten Tage
wieder besonders viel in
unseren Parks und Grünflächen.
Sie haben wieder
ganze Arbeit geleistet und
frisches Grün und bunte
Blumen gesetzt, für die
Augen und für’s Gemüt.
Einige Beete wurden dabei
– wie angekündigt – erstmals
mit mehrjährigen
Stauden bepflanzt. Die
brauchen natürlich noch
ein paar Monate bis sie in
bunter Pracht erblühen,
aber die Bienen haben umso
mehr Freude daran –
und den Stadtsäckel
schont es auch. Ein weiterer
fröhlicher Frühlingsbote
ist unser beliebter
Abendmarkt, der letzten
3
Mittwoch zum ersten Mal
wieder stattfand. Währenddessen
werden in den Hotels
und Herbergsbetrieben die
Betten aufgeschüttelt, da
schon am nächsten Wochenende
die Psychotherapeuten
mit ihrer jährlichen
Tagung traditionell die Saison
bei uns eröffnen. Passend
dazu hat seit letzter
Woche auch endlich unser
Wahrzeichen, der Lindauer
Leuchtturm, wieder geöffnet.
Frisch saniert bietet er
nun hoffentlich für die
nächsten Jahrzehnte uns
Einheimischen wie auch unseren
Gästen den phantastischsten
Ausblick über den
Hafen, die Insel und den See.
Ein absolutes Highlight dieses
Frühlings erwartet uns
alle am kommenden Freitag,
den 12. April: Da eröffnet
unsere diesjährige Sonderausstellung
„Christo und
Jeanne-Claude – Ein Leben
für die Kunst“ mit einer geselligen
„Vernissage für alle“.
Wie immer hat sich unser
Kulturamt einiges einfallen
lassen, um diesen besonderen
Abend mit uns Lindauerinnen
und Lindauern gebührend
zu feiern. Ich freue
mich, Sie dort zu sehen!
Sie sehen, das Leben steht vor
der Tür. Lassen wir es herein
und genießen wir – gerade in
diesen oft bedrückenden Zeiten
– die vielen schönen Seiten
unseres Lebens hier in
Lindau!
Ihre Dr. Claudia Alfons
Oberbürgermeisterin für
Lindau
Die Leuchtturmwärterin und Leuchtturmwärter von Lindau Tourismus zusammen mit Katja Evers,
Teamleiterin der Tourist-Information (dritte v. re.).
© Lindau Tourismus | Foto: Stefan Rütten
„EUropaTour“ macht Halt in Lindau
Bayerns Europaminister Eric Beißwenger mit Europabus vor Ort
Neue Leuchtturmwärter
Die LTK hat außerdem Leuchtturmwärter
eingestellt: Sie sind
hauptsächlich für den Einlass
und die Ticketkontrolle zuständig,
werden sich darüber hinaus
aber auch in die Historie des einzigen
Leuchtturms in Bayern einarbeiten,
um darüber Auskunft
geben zu können. Sie müssen zudem
sicherstellen, dass die Anzahl
von 25 Besuchern nicht
überschritten wird, mehr dürfen
nicht gleichzeitig in den Leuchtturm.
Da er täglich von 10 bis 18
Uhr, an Freitagen und Samstagen
sogar bis 19 Uhr geöffnet sein
wird, gibt es ein ganzes Team von
Leuchtturmwärtern, das bei Bedarf
von anderen Mitarbeitern
der LTK unterstützt wird. So wird
das bereits beim Pulverturm und
beim Mangturm gehandhabt, die
ebenfalls von der LTK betrieben
werden.
„Ich freue mich sehr, dass unser
Wahrzeichen pünktlich zum
Beginn der Saison wieder in den
Betrieb geht,“ sagt Lindaus Oberbürgermeisterin
Dr. Claudia Alfons.
„Die LTK hat große Erfahrung
in der professionellen Betreuung
unserer touristischen Infrastruktur,
deshalb haben wir
den Leuchtturm bewusst in ihre
Hände gegeben.“ Auch LTK-Geschäftsführer
Carsten Holz ist
froh, dass der Leuchtturm nun
wieder geöffnet ist: „Nur wenn
wir die historischen Gebäude be-
Am wachung, 9. Juni Sprachalarmierung,
2024 werden in treiben, Der „Europabus“ werden wir macht finanziell
insgesamt
Deutschland die Abgeordneten
43 Kommunen in allen
zum Europäischen Parlament Regierungsbezirken Bayerns
gewählt. Um die Öffentlichkeit für jeweils einen Tag Station.
über die Europäische Union Am 10. April kommt die Tour
und die Bedeutung der Europawahl
nach Lindau. Um 10 Uhr eröff-
zu informieren, geht die nen der Bayerische Staatsmini-
„EUropaTour Bayern 2024“ auf ster für Europaangelegenheiten
Tour.
und Internationales Eric
Beißwenger und Oberbürgermeisterin
Dr. Claudia Alfons
vor dem Europabus, der vor der
Inselhalle parkt, die Veranstaltung.
Unter dem Slogan „Wähle
Deine Zukunft“ bietet die Tour
ein umfangreiches Programm
zum Mitmachen, Lernen und
Nachruf
Die Stadt Lindau (B) trauert um ihren ehemaligen Mitarbeiter
Arnold Menzel
der im Alter von 81 Jahren verstorben ist. Herr Menzel war über 16 Jahre
lang bei der Stadt Lindau (B), als Hallenmeister in der Inselhalle,
beschäftigt.
Wir gedenken ihm stets in großer Dankbarkeit und aufrichtiger
Verbundenheit. Unser tiefes Mitgefühl gilt seiner Familie.
STADT LINDAU (BODENSEE)
Dr. Claudia Alfons
Peter Wenzler
Oberbürgermeisterin
Personalrat
Erleben rund um die Europäische
Union für Jung und Alt
an. Im und rund um den Europabus
werden einzelne Stationen
angeboten, wie zum
Beispiel eine Wünsche-Wand,
eine Zeitreise, ein Quizduell
oder eine Kreativstation für
Kinder.
Veranstalter ist die Bayerische
Staatskanzlei, Kooperationspartner
sind unter anderem
die Landeszentrale für politische
Bildungsarbeit, das Verbindungsbüro
des Europäischen
Parlaments in München und die
Vertretung der Europäischen
Kommission in München. bw

4 6. April 2024 • BZ Nr. 14/24
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)
Wahlhelfer gesucht
Am Sonntag, 9. Juni, findet die Europawahl statt
Damit die Wahl gut und ordnungsgemäß
durchgeführt
werden kann, benötigt die
Stadt Lindau wieder die Mithilfe
von ehrenamtlichen Helferinnen
und Helfern und möchte
allen Interessierten die
Möglichkeit bieten, aktiv an
den Wahlen als tragende Säulen
unserer Demokratie mitzuarbeiten.
Voraussetzung für den Wahldienst
ist, dass die Ehrenamtlichen
bei der Wahl selbst wahlberechtigt
sein und am Wahltag
sowie für eine vorherige
Einweisung etwas Zeit mitbringen.
Die Wahlhelfer arbeiten
am Wahlsonntag in einer
Schicht à 5,5 Stunden zzgl.
Auszählung. Die Auszählung
ab 18 Uhr dauert erfahrungsgemäß
ca. 1,5 Stunden.
Für die freiwillige Mithilfe
wird eine Aufwandsentschädigung
in Höhe von 50 Euro gewährt.
Zusätzlich erhalten die
Wahlvorsteher und stellvertretenden
Wahlvorsteher 20 Euro
und die Schriftführer und stellvertretenden
Schriftführer 10
Euro.
Interessierte füllen bitte die
unter www.stadtlindau.de in
der Kategorie Wahlen bereitgestellte
Verpflichtungserklärung
aus. Die erhobenen Daten werden
über gesicherte Verbindungen
an uns übermittelt und nur
für den Zweck der Aufgabenerfüllung
und Kontaktaufnahme
für zweckgebundene Rückfragen
an Sie verwendet. Sie
können der Speicherung und
Nutzung Ihrer personenbezogenen
Wahlhelferdaten jederzeit
bei der Stadt Lindau (B) widersprechen.
Ihre Daten werden
zu keinem Zeitpunkt an
Dritte außerhalb der Stadtverwaltung
Lindau gegeben.
Erreichbar ist das Wahlamt
auch per Mail unter wahlamt@
lindau.de bzw. telefonisch unter
08382/918-335.
Wir bedanken uns bereits im
Vorfeld für Ihr Interesse und
Ihre Mithilfe! Stadt Lindau
Online-
Anmeldeformular
Als kommunaler Arbeitgeber mit hoher sozialer Verantwortung bieten wir
spannende und vielseitige Aufgaben in einem kollegialen Arbeitsumfeld
im historischen Toskana-Park direkt am Bodenseeufer. Profitieren Sie von
flexiblen Arbeitszeiten mit mobilem Arbeiten und der bestmöglichen Vereinbarkeit
von Beruf und Privatleben.
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Sozialarbeiter/Sozialpädagoge (m/w/d)
im Obdachlosenwesen
in Teilzeit (25 Wochenstunden)
Die ausführliche Stellenanzeige finden Sie auf unserer
Homepage www.stadtlindau.de.
Ende der Bewerbungsfrist ist der 30.04.2024.
Stadt Lindau (B), Personalabteilung,
Bregenzer Str. 6, 88131 Lindau (B), Tel. 08382/918-108
www.stadtlindau.de
Neuigkeiten online lesen!
Bekanntmachung
Bebauungsplan Nr. 68 „Aeschacher Ufer“,
2. Änderung „Ferienwohnungen“
Frühzeitige Beteiligung vom 08.04.2024 bis 15.05.2024
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 20.03.2024 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung der
2. Änderung „Ferienwohnungen“ des Bebauungsplanes Nr. 68 „Aeschacher Ufer“ gemäß § 2
Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen und den Vorentwurf zur 2. Änderung mit Stand vom
26.02.2024 gebilligt. Gleichzeitig wurde die frühzeitige Auslegung der Bebauungsplanänderung
gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und parallel dazu die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher
Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.
Was ist geplant?
Anlass für die Bebauungsplanänderung waren vor allem vermehrte Anfragen und Bauanträge zur
Genehmigung von Ferienwohnungen in den letzten Jahren. Die Zulässigkeit von Ferienwohnungen
ist bereits für große Teile der Insel und für Teile von Schachen über Bebauungspläne geregelt.
Aktuell finden auch für das Wannental Bauleitverfahren für die Regelung der Zulässigkeit von Ferienwohnungen
statt. Dies wird nun im südlichen Bereich des Stadtteils Aeschach fortgesetzt.
Das Gebiet wurde ausgewählt, da aufgrund der bevorzugten touristischen Lage bei guter Erschließung
weitere Nutzungsänderungen erwartet werden.
Die 2. Änderung ändert daher die festgesetzte Art der baulichen Nutzung. Die Festsetzungen zum
Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise bleiben ebenso unverändert wie bauordnungsrechtliche
Festsetzungen. Ferienwohnungen und Nebenwohnungen sollen ausgeschlossen werden,
um so das Dauerwohnen im Plangebiet zu stärken.
Wo liegt das Plangebiet?
Das Plangebiet liegt am südlichen Rand des Stadtteiles Aeschach. Es hat eine Größe von ca. 12,8
ha. Nördlich und östlich des Plangebietes grenzen die bebauten Bereiche um die Brougierstraße
an. Im Süden liegt der Kleine See. Im Westen befinden sich der Lotzbeckpark und das Hotel bzw.
die Wohnanlage Maxhotel. Der Planbereich umfasst die Flurstücke der Gemarkung Aeschach mit
den Flurstücksnummern:
Aeschacher Ufer: 12/4 (teilweise), 12/5, 13, 15/2, 48/16, 49, 49/1, 51, 52, 53, 53/2, 53/3, 53,4,
53/6, 54, 55, 55/2, 55/3, 56, 56/3,
Am Alpengarten: 46, 47, 48/6, 48/7, 48/8,
Hasenweidweg: 44, 44/2, 44/3, 44/5, 44/6, 45, 80, 80/2, 80/3, 80/4, 80/5, 81, 81/2, 81/3, 81/4,
81/5, 82, 84, 84, 85, 85/4, 85/5, 85/6, 85/7, 85/8, 86,
Holdereggenstraße: 79, 79/3,
Bühlweg:79/5 (teilweise),
Weitere Flurstücksnummern: 12 (teilweise), 14/2 (teilweise), 15 (teilweise), 17 (teilweise), 32/2
(teilweise), 32/3 (teilweise), 48/1, 48/2, 48/3, 48/4, 48/5, 48/9, 48/10, 48/11, 48/12, 48/13,
48/14, 48/15, 48/17, 48/18, 49/2, 56/2, 56/4, 57, 57/2, 57/3, 57/4, 57/5, 57/7, 57/8, 57/9, 58
(teilweise), 58/9, 58/12, 58/13, 58/15 (teilweise), 58/23, 58/25, 58/28, 58/30, 58/31, 58/36
(teilweise), 59/2 (teilweise).
Der vorgesehene Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 68 „Aeschacher Ufer“, 2. Änderung
„Ferienwohnungen“ ist in der unten aufgeführten Skizze schwarz umrandet unmaßstäblich dargestellt.
* siehe Plan am Ende der Bekanntmachung
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 08.04.2024 bis einschließlich Mittwoch,
15.05.2024 auf der Internetseite der Stadtverwaltung unter https://www.stadtlindau.de/Bürger-
Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/ durchgeführt.
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt der Stadt Lindau, Bregenzer Straße
8, möglich. Die Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und zusätzlich
Mittwoch von 14:00 Uhr bis 17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung.
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.de oder per Post an
Stadtbauamt Lindau (B)
Stadtplanung, Umwelt und Vermessung
Bregenzer Straße 8
88131 Lindau (B)
Bei Fragen zum Inhalt oder zum Abgeben der Stellungnahme können Sie sich an Sylvia Liebmann
unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 / 918 620 wenden.
Warum erfolgt die Beteiligung?
Die Öffentlichkeit soll möglichst frühzeitig über die Ziele und Zwecke der Planung, die Neugestaltung
oder Entwicklung des Plangebietes und die voraussichtlichen Auswirkungen informiert
werden. Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit und können ihre Meinung zu der
Planung äußern.
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser frühzeitigen Beteiligung werden vom Stadtbauamt geprüft,
bewertet und anschließend dem Stadtrat zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat entschließt
hierbei, ob die Äußerung zu einer Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes führt.
Hinweis zum Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe
e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben
abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen
entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“
das ebenfalls veröffentlicht wird.
Abbildung 1: Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung, Stand 26.02.2024
Lindau (B), den 25.03.2024
STADT LINDAU (BODENSEE)
gez. Dr. Claudia Alfons
Oberbürgermeisterin

AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B) 6. April 2024 • BZ Nr. 14/24
5
Infos zum Gleisdreieck
Informationen zum Planungsstand am 11. April in der Inselhalle
Die Deutsche Bahn arbeitet
in Abstimmung mit der Stadt
Lindau intensiv an einer kreuzungsfreien
Erschließung des
Gleisdreiecks.
Der aktuelle Planungsstand
soll in der Stadtratssitzung am
Montag, 29. April 2024 vorgestellt
werden. Im Vorfeld stellt
das DB-Planungsteam am Donnerstag,
11. April, von 15 bis 19
Uhr bei einem öffentlichen Infomarkt
die aktuellen Planungsoptimierungen
im Foyer
der Inselhalle vor.
Interessierte Bürgerinnen
und Bürger haben den ganzen
Nachmittag über die Möglichkeit,
anhand von Plänen und
Visualisierungen mit den DB-
Mitarbeitenden ins Gespräch
zu kommen.
Stadt Lindau
Gewässerrandstreifen:
Vorveröffentlichung der Kartierung
Als ein Ergebnis des Volksbegehrens
„Artenvielfalt &
Naturschönheit in Bayern –
Rettet die Bienen“ finden
aktuell bayernweit Kartierungen
zur Erstellung einer Gewässerrandstreifenkulisse
durch
die Wasserwirtschaftsverwaltung
statt.
Diese sollen den Landwirtinnen
und Landwirten als Orientierungshilfe
dienen und für Klarheit
und Sicherheit sorgen.
Seit Kurzem ist die Kartierung
der Gewässer im Landkreis
Lindau abgeschlossen.
Nähere Informationen
dazu gibt es auf
unserer Webseite,
siehe
QR-Code.
Stadt Lindau
Bekanntmachung
9. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Lindau
im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 135
„Neubau Aldi, Sennhofweg“
Öffentliche Auslegung vom 08.04.2024 bis 15.05.2024
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 20.03.2024 in öffentlicher Sitzung den Entwurf für die 9.
Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr.
135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ mit Stand vom 20.02.2024 gebilligt. Gleichzeitig wurde die öffentliche
Auslegung des Bebauungsplanes gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und parallel
dazu die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs.
2 BauGB beschlossen.
Was ist geplant?
Die vorliegende Planung steht im Zusammenhang mit der verbindlichen Bauleitplanung zur Aufstellung
des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ und erfolgt
im sog. Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB.
Der Anlass für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 135 „Neubau Aldi,
Sennhofweg“ ist die Absicht der Vorhabenträgerin, einen Neubau des Einzelhandelbetriebes Aldi
Süd zu errichten. Zudem sollen hierbei eine Kindertagesstätte für vier Gruppen, Räume für die
Lebenshilfe für Menschen mit Behinderung e.V., medizinisches Gesundheitshandwerk sowie weitere
Gewerbeflächen bzw. Büroräume auf dem Grundstück umgesetzt werden.
Da die im Flächennutzungsplan getroffenen Darstellungen nicht mit der geplanten Nutzung im Bereich
des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes übereinstimmen, ist eine Änderung des Flächennutzungsplanes
erforderlich. Die Änderung des Flächennutzungsplanes ist daher für die städtebauliche
Entwicklung und Ordnung im Sinne des § 1 Abs. 3 BauGB erforderlich.
Wo liegt das Plangebiet?
Der zu überplanende Bereich befindet sich im Norden der Stadt Lindau (B) gegenüber der Denkfabrik.
Innerhalb des Geltungsbereiches befinden sich die Grundstücke mit den Fl.-Nrn. 603/3,
606/3 und 606/5 der Gemarkung Reutin. Nördlich und südlich des Plangebietes schließen gewerblich
genutzte Grundstücke an. Im Westen begrenzen die Kemptener Straße und im Osten
landwirtschaftlich genutzte Flächen das Plangebiet.
Der vorgesehene Geltungsbereich der 9. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des
vorhabenbezogenen Bauungsplans Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ ist im unten aufgeführten
Plan dargestellt (unmaßstäblich).
* siehe Plan am Ende der Bekanntmachung
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 08. April 2024 bis einschließlich Mittwoch,
15. Mai 2024 auf der Internetseite der Stadtverwaltung unter https://www.stadtlindau.de/Bürger-Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/
durchgeführt.
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt der Stadt Lindau, Bregenzer Straße
8, möglich. Die Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und zusätzlich
Mittwoch von 14:00 Uhr bis 17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung.
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.de oder per Post an
Stadtbauamt Lindau (B)
Stadtplanung, Umwelt und Vermessung
Bregenzer Straße 8
88131 Lindau (B)
Bei Fragen zum Inhalt können Sie sich an die Stadtplanung, Annika Höntsch unter stadtplanung@
lindau.de oder 08382 / 918 614 wenden.
Die einschlägigen DIN-Normen, auf die in den Festsetzungen verwiesen wird, stehen bei Stadtbauamt,
Bregenzer Straße 8, 88131 Lindau (B), im Rahmen der förmlichen Bürgerbeteiligung
nach § 3 Abs. 2 BauGB zur Einsicht zur Verfügung.
Welche umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen liegen vor?
Es liegen Umweltinformationen aus Gutachten und verfügbaren Stellungnahmen der Öffentlichkeit
sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu folgenden Themen vor:
- Zum Artenschutz durch den Artenschutzrechtlichen Kurzbericht sowie artenschutzrechtliche
Verbotstatbestände und Vermeidungsmaßnahmen
- zum erforderlichen Ausgleich der Eingriffe in Natur und Landschaft sowie dessen Umfang
- zur Pflanzliste der Sträucher, den Grenzabständen der zu pflanzenden Bäumen und deren Pflege
- zum Umgang mit Niederschlagswasser, der Versickerung und Entwässerung
- zu Boden, Altlasten und vorsorgendem Bodenschutz
- zu Grundwasserschutz, Gewässerschutz, Oberflächengewässer und Hangwasser
- zur Flächenversiegelung und Landschaftsbild
- zu Verkehr in der Kemptener Straße sowie zur Erschließung des Geltungsbereiches
- zu Schallimmissionen im Gebiet
Warum erfolgt die Beteiligung?
Die Öffentlichkeit soll über die Ziele und Zwecke der Planung, die Neugestaltung oder Entwicklung
des Plangebietes und die voraussichtlichen Auswirkungen informiert werden.
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser öffentlichen Auslegung werden vom Stadtbauamt geprüft,
bewertet und anschließend dem Stadtrat zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat entschließt
hierbei, ob die Äußerung zu einer Änderung oder Ergänzung der Flächennutzungsplanänderung
führt.
Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung
über die 9. Änderung des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt Lindau
deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit
der Änderung des Flächennutzungsplanes nicht von Bedeutung ist (§ 3 Abs. 2 Satz 2
BauGB, § 4a Abs. 6 BauGB).
Hinweis bzgl. des Verbandklagerechts von Umweltverbänden (§ 3 Abs. 3 BauGB)
Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 Umwelt-Rechtsbehelfsgesetz (UmwRG) ist in
einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen
Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig
geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Hinweis zum Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe
e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben
abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen
entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“
das ebenfalls veröffentlicht wird.
Geltungsbereich der 9. Änderung des Flächennutzungsplanes, Stand 20.02.2024
Lindau (B), den 22.03.2024
STADT LINDAU (BODENSEE)
gez. Dr. Claudia Alfons
Oberbürgermeisterin

6 6. April 2024 • BZ Nr. 14/24
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)
Verkehrsbeeinträchtigungen am Bahnhofplatz
Am Freitag, 12. April, von ca.
18.30 bis ca. 0 Uhr wird der
Bahnhofplatz auf der Insel im
Bereich des ehemaligen Hauptpostamts
/ Kunstmuseums aufgrund
der Vernissage zur Ausstellungseröffnung
„Christo und
Jeanne-Claude – Ein Leben für
die Kunst“ für den Kfz-Verkehr
voll gesperrt. Die Zufahrt und
Abfahrt zum und vom Inselbahnhof
ist in dieser Zeit ausschließlich
für PKW im Begegnungsverkehr
über den Inselgraben und
die Ludwigstraße möglich. Aufgrund
der Veranstaltung kommt
es am Donnerstag, 11. April und
Freitag, 12. April, zu Parkplatzsperrungen
am Bahnhofplatz und
am Inselgraben. Details können
der Beschilderung entnommen
werden.
Die Stadtbusse der Linie 2 und
5 ändern ebenfalls ihre Routen:
Von 12.40 Uhr (Fahrt ab ZUP) bis
Betriebsende fahren die Insellinien
nicht zum Inselbahnhof
und es entfallen für die Linie 2
die Haltestellen Inselbahnhof,
Altes Rathaus, Stadttheater und
Maxhof. Die Linie 5 kann die Haltestellen
Inselbahnhof und Maximilianstraße
nicht bedienen.
Stadteinwärts- und stadtauswärts
wird auf Höhe des Maria-
Martha-Stiftes eine Ersatzhaltestelle
eingerichtet. Die Busse
der RAB fahren ebenfalls in der
Zwanzigerstraße ab.
Rückfragen beantwortet die
Straßenverkehrsbehörde unter
08382/918-325 oder verkehr@
lindau.de.
Stadt Lindau
Bekanntmachung
Bebauungsplan Nr. 94 „Auffangparkplatz Blauwiese“,
1. Änderung „Mittelschule“
Öffentliche Auslegung vom 08.04.2024 bis 15.05.2024
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 31.01.2024 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplanes
Nr. 94 „Auffangparkplatz Blauwiese“, 1. Änderung „Mittelschule“ mit Stand vom
31.01.2024 gebilligt. Gleichzeitig wurde die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes gemäß
§ 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und parallel dazu die Beteiligung der Behörden und sonstiger
Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Was ist geplant?
Der Anlass für die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 94 „Auffangparkplatz Blauwiese“ ist die
Absicht der Stadt Lindau (B), Planungsrecht für den Neubau der Mittelschule zu schaffen. Der planerische
Grundgedanke zielt auf eine bestmögliche Einbettung in die bestehenden grünordnerischen
Strukturen ab. Der Neubau soll im Einklang mit aktuellen Anforderungen und Beschlüssen
hinsichtlich Stadtökologie und Klimaschutz gestaltet werden. Zum FFH-Gebiet an der Ach soll ein
gehölzbestandener Pufferstreifen planungsrechtlich gesichert werden.
Die Aufstellung der Bebauungsplanänderung erfolgt im Regelverfahren nach dem Baugesetzbuch.
Wo liegt das Plangebiet?
Der Änderungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 94 „Auffangparkplatz Blauwiese“ befindet sich
im Stadtteil Reutin. Der zu ändernde Bereich des Bebauungsplanes ist ca. zwei Hektar groß. Das
Plangebiet wird im Norden von der Reutiner Straße, im Westen von der Ach (FFH-Gebiet Laiblach
und Oberreitnauer Ach) und anschließender Wohnbebauung begrenzt. Im Süden rahmen ein Fußund
Radweg und im Osten eine Obstanbaufläche das Plangebiet ein.
Innerhalb des Geltungsbereiches befinden sich die Grundstücke mit den Fl.-Nr. 559/8 und Nr.
50/4 (teilweise), Gemarkung Reutin sowie Fl.-Nr. 3/6 (teilweise), Gemarkung Aeschach.
Der Änderungsbereich besteht aktuell aus dem Parkplatz P1 „Blauwiese“, öffentlichen Grünflächen,
der Ach, dem gewässerbegleitenden Grünstreifen an der Ach sowie weiteren öffentlichen
Grünflächen. Das Gelände wird als eben wahrgenommen, es fällt nur ganz leicht in Richtung Süden
ab.
Der vorgesehene Geltungsbereich der 1. Änderung „Mittelschule“ des Bauungsplans Nr. 94 „Auffangparkplatz
Blauwiese“ ist im unten aufgeführten Plan dargestellt (unmaßstäblich).
* siehe Plan am Ende der Bekanntmachung
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 08. April 2024 bis einschließlich Mittwoch,
15. Mai 2024 auf der Internetseite der Stadtverwaltung unter https://www.stadtlindau.de/Bürger-Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/
durchgeführt.
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt der Stadt Lindau, Bregenzer Straße
8 möglich. Die Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und zusätzlich
Mittwoch von 14:00 Uhr bis 17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung.
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.de oder per Post an
Stadtbauamt Lindau (B)
Stadtplanung, Umwelt und Vermessung
Bregenzer Straße 8
88131 Lindau (B)
Bei Fragen zum Inhalt können Sie sich an die Stadtplanung, Sylvia Liebmann, unter stadtplanung@lindau.de
oder 08382 / 918 620 wenden.
Die einschlägigen DIN-Normen, auf die in den Festsetzungen verwiesen wird, stehen im Stadtbauamt,
Bregenzer Straße 8, 88131 Lindau (B), im Rahmen der förmlichen Bürgerbeteiligung
nach § 3 Abs. 2 BauGB zur Einsicht zur Verfügung.
Welche umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen liegen vor?
Es liegen Umweltinformationen aus Gutachten und verfügbaren Stellungnahmen der Öffentlichkeit
sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu folgenden Themen vor:
- Zu den Schutzgütern Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima/Luft, Kultur- und sonstige
Sachgüter
- zum FFH-Gebiet Nr. 8424-371 (Laiblach und Oberreitnauer Ach)
- zur naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung und erforderlichen Ausgleichsmaßnahmen
- zu stadtklimatischen Aspekten; Erhaltung der Luftqualität (Kaltluft und Frischluft)
- zum Schutz und Umgang mit vorhandenen Gehölzen
- zum Schutzgut Landschaft/Landschaftsbild/landschaftsbezogene Erholungsnutzung
- zur Lage im Landschaftsfinger „Im Talfächer der Ach“
- zum Umgang mit Niederschlagswasser, der Versickerung und Entwässerung, Grundwasserschutz,
Gewässerschutz, Oberflächengewässer und Hochwasserschutz
- zu Boden, Altlasten und vorsorgendem Bodenschutz
- zur Flächenversiegelung
- zu Verkehr und Erschließung
- zum Konflikt mit landwirtschaftlichen Emissionen
- zu Schallemissionen des Gebiets
Warum erfolgt die Beteiligung?
Die Öffentlichkeit soll über die Ziele und Zwecke der Planung, die Neugestaltung oder Entwicklung
des Plangebietes und die voraussichtlichen Auswirkungen informiert werden.
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser öffentlichen Auslegung werden vom Stadtbauamt geprüft,
bewertet und anschließend dem Stadtrat zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat beschließt
hierbei, ob die Äußerung zu einer Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes führt.
Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung
über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt Lindau deren Inhalt nicht
kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans
nicht von Bedeutung ist (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, § 4a Abs. 6 BauGB).
Hinweis zum Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe
e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben
abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen
entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“
das ebenfalls veröffentlicht wird.
Abbildung 1: Geltungsbereich und Entwurf des Bebauungsplans, Stand 31.01.2024
Lindau (B), den 25.03.2024
STADT LINDAU (BODENSEE)
gez. Dr. Claudia Alfons
Oberbürgermeisterin

AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B) 6. April 2024 • BZ Nr. 14/24
7
Bekanntmachung
Bebauungsplan Nr. 138 „Südlich der Holdereggenstraße“
Frühzeitige Beteiligung vom 08.04.2024 bis 15.05.2024
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 20.03.2024 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplanes
Nr. 138 „Südlich der Holdereggenstraße“ gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen und den Vorentwurf
des Bebauungsplanes mit Stand vom 26.02.2024 gebilligt. Gleichzeitig wurde die frühzeitige Auslegung des
Bebauungsplanes gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und parallel dazu die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher
Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.
Was ist geplant?
Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplanes waren vor allem vermehrte Anfragen und Bauanträge zur Genehmigung
von Ferienwohnungen in den letzten Jahren. Die Zulässigkeit von Ferienwohnungen ist bereits für große Teile
der Insel und für Teile von Schachen über Bebauungspläne geregelt. Aktuell finden auch für das Wannental Bauleitverfahren
für die Regelung der Zulässigkeit von Ferienwohnungen statt. Dies wird nun im südlichen Bereich des
Stadtteils Aeschach fortgesetzt. Das Gebiet wurde ausgewählt, da aufgrund der bevorzugten touristischen Lage bei
guter Erschließung weitere Nutzungsänderungen erwartet werden.
Der einfache Bebauungsplan setzt die Art der baulichen Nutzung fest. Ferienwohnungen und Nebenwohnungen sollen
ausgeschlossen werden, um so das Dauerwohnen im Plangebiet zu stärken.
Wo liegt das Plangebiet?
Das Plangebiet liegt südlich des Zentrums des Stadtteiles Aeschach. Es hat eine Größe von ca. 7,9 ha. Westlich des
Plangebietes grenzt der Holdereggen-Park mit der Villa Holdereggen an, nach Norden wird das Plangebiet durch
die Holdereggenstraße abgegrenzt, deren nördlichen Seite durch Wohnblockbebauung geprägt ist. Südlich begrenzt
die Bahnlinie das Plangebiet. Der Planbereich selbst ist bislang dem Innenbereich nach § 34 BauGB zuzurechnen
und umfasst die Flurstücke der Gemarkung Aeschach mit den Flurstücksnummern:
29/0, 29/1, 30/0, 30/3, 30/4, 30/5, 31/0, 31/2, 31/3, 32/0, 32/4, 33/0, 34/0, 35/0, 36/0 (Teilfläche), 37/0, 38/0,
38/1, 38/2, 38/3, 38/4, 38/5, 38/7, 38/8, 39/0, 40/0, 40/2, 40/3, 40/4, 40/5, 40/6, 41/0, 41/1, 41/2, 41/3, 41/4,
42/0, 42/2, 42/3, 42/4, 42/5, 43/0, 43/2 (Teilfläche), 43/3, 43/4, 43/5, 43/6, 43/7, 43/8, 43/9, 58/14, 79/9, 79/10,
79/11, 79/12, 79/13, 79/15, 79/16, 79/17, 79/18, 79/19, 79/20, 79/21, 79/22, 79/23, 79/24, 79/25, 79/26, 79/27,
87/0, 88/0, 89/0, 89/1, 91/0, 91/1, 91/2, 92/0, 93/0, 93/2, 93/3, 94/0, 94/2, 94/3, 94/4, 94/5, 94/6, 94/7, 94/8,
94/9, 94/10, 94/11, 94/12, 94/13, 94/14, 94/15, 94/16, 94/17, 94/18, 94/19, 94/20, 95/0, 95/2, 95/3, 95/4, 95/5,
95/6, 95/7, 95/8, 95/9, 95/10, 95/12, 95/13
Der vorgesehene Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 138 „Zwischen Laubeggengasse und Bleicheweg“, ist
in der unten aufgeführten Skizze schwarz umrandet unmaßstäblich dargestellt.
Sie haben die Feuerwehrgrundausbildung erfolgreich durchlaufen und
wollen Ihre Kenntnisse im spannenden Tagesdienst einer Feuerwehr vertiefen?
Dann ist ein Freiwilliges Soziales Jahr (FSJ) bei der Freiwilligen Feuerwehr
Lindau (B) genau das Richtige für Sie!
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bei der Freiwilligen Feuerwehr
Lindau (B)
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Stadt Lindau (B), Personalabteilung,
Bregenzer Str. 6, 88131 Lindau (B), Tel. 08382/918-108
Bekanntmachung
Städtische Friedhöfe –
Inbetriebnahme der Brunnen
Die Stadt nimmt ab sofort die Brunnen auf den Städtischen Friedhöfen in
Lindau (B) wieder in Betrieb.
Das Öffnen aller Brunnen auf den Friedhöfen Aeschach, Oberreitnau und
Reutin wird etwa eine Woche in Anspruch nehmen. Sollte zu dieser Zeit
Frost herrschen, kann sich die Öffnung jedoch auch noch einmal verschieben,
um Schäden zu vermeiden.
Lindau (B), den 06.04.2024
Martina Rankl
Friedhofsverwaltung
Abbildung 1: Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung, Stand 26.02.2024
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 08.04.2024 bis einschließlich Mittwoch, 15.05.2024 auf der
Internetseite der Stadtverwaltung unter https://www.stadtlindau.de/Bürger-Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/
Öffentliche-Auslegungen/ durchgeführt.
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt der Stadt Lindau, Bregenzer Straße 8, möglich. Die
Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und zusätzlich Mittwoch von 14:00 Uhr bis
17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung.
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.de oder per Post an
Stadtbauamt Lindau (B)
Stadtplanung, Umwelt und Vermessung
Bregenzer Straße 8
88131 Lindau (B)
Bei Fragen zum Inhalt oder zum Abgeben der Stellungnahme können Sie sich an die Abteilung Stadtplanung, Sylvia
Liebmann, unter stadtplanung@lindau.de oder 08382 / 918 620 wenden.
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Die Öffentlichkeit soll möglichst frühzeitig über die Ziele und Zwecke der Planung, die Neugestaltung oder Entwicklung
des Plangebietes und die voraussichtlichen Auswirkungen informiert werden. Auch Kinder und Jugendliche
sind Teil der Öffentlichkeit und können ihre Meinung zu der Planung äußern.
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anschließend dem Stadtrat zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat entschließt hierbei, ob die Äußerung zu einer
Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes führt.
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3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung
über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche
Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls veröffentlicht wird.
Lindau (B), den 25.03.2024
STADT LINDAU (BODENSEE)
gez. Dr. Claudia Alfons
Oberbürgermeisterin
Bekanntmachung
Jahresabschluss 2022 der
Garten- und Tiefbaubetriebe Lindau
Der Empfehlung des Werkausschusses folgend erteilte der Stadtrat am
19.12.2023 gemäß § 25 Abs. 3 EBV, unter Vorbehalt der örtlichen Rechnungsprüfung
gemäß Art. 103 GO, dem Jahresabschluss 2022 der Gartenund
Tiefbaubetriebe Lindau den Feststellungsvermerk.
Die Bilanzsumme beläuft sich zum 31.12.2022 auf € 68.054.554,03
Jahresabschluss 2022
a) Erträge € 17.657.740,51
b) Aufwendungen € 16.457.253,55
c) Jahresgewinn € 1.200.486,96
Die BW PARTNER Bauer Schätz Hasenclever Partnerschaft mbB, Stuttgart
erteilt in ihrem Prüfungsbericht vom 23.11.2023 für den Jahresabschluss
zum 31.12.2022 sowie für den Lagebericht den uneingeschränkten Bestätigungsvermerk
mit dem Ergebnis, dass die Prüfung zu keinen Einwendungen
gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts
geführt hat.
Die Feststellung des Jahresabschlusses 2022 der Garten- und Tiefbaubetriebe
Lindau erfolgte in der Stadtratssitzung vom 19.12.2023.
Der Jahresabschluss 2022 und der Lagebericht sind an 7 Werktagen vom
08.04.2024 bis 16.04.2024 bei den Garten- und Tiefbaubetrieben Lindau,
Robert-Bosch-Straße 41, Raum B 2.04, zur Einsichtnahme öffentlich
ausgelegt. Ebenfalls sind die Unterlagen auf der Homepage der GTL
(www.gtl-lindau.de) einzusehen.
Lindau (B), den 06.04.2024
STADT LINDAU (BODENSEE)
gez. Dr. Claudia Alfons
Oberbürgermeisterin
www.stadtlindau.de

8 6. April 2024 • BZ Nr. 14/24
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)
Infobox
Mobilität
Die Stadt Lindau und der Arbeitskreis Verkehr informieren:
Welche Regeln gelten in einer Fahrradstraße?
Radfahrerinnen und Radfahrer genießen laut
StVO in Fahrradstraßen und Fahrradzonen
folgende Rechte:
– Radfahrerinnen und Radfahrer dürfen
nebeneinander fahren.
– Durch das Zusatzzeichen „Kfz-Verkehr frei“
kann Kraftfahrzeugen und Motorrädern
die Benutzung erlaubt sein. Sie müssen
sich dann unbedingt dem Radverkehr unterordnen.
– Es gilt für alle 30 km/h
Höchstgeschwindigkeit.
– In Fahrradstraßen und Fahrradzonen gelten die allgemeinen
Vorfahrtsregeln. Soweit nicht anders geregelt, gilt auch hier
„rechts vor links“.
– Für unerlaubtes Befahren der Fahrradstraße oder Fahrradzone droht laut
StVO ein Verwarnungsgeld.
Politfilm zeigt
„Frankenstream -
das digitale Monster“
Am Dienstag, 16. April, um
20 Uhr zeigt das Politfilm-
Team im Club Vaudeville den
Film „Frankenstream - das digitale
Monster“. Der Film erklärt
die Geschichte des
Streamings, interviewt die
Gründerväter und zeigt die
Entwicklung bis zur Eroberung
der Welt, um schließlich die
Blindheit gegenüber der digitalen
Verschmutzung offen
zu legen.
Das Bildmaterial ist eine Collage
aus Archiven, Interviews
und Medien und bietet einen
Einblick in diese Technologie,
die wir alle ganz selbstverständlich
nutzen, ohne über
die negativen Auswirkungen
für die Gesellschaft nachzudenken.
Stadt Lindau
Infobox
Mobilität
PROJEKT BODENSEE-FAHRRADSTRASSE
Eröffnung einer neuen Fahrradzone
und Fahrradstraße in Lindau
PENDLER-FRÜHSTÜCK
Dienstag, 12. April, 7–9 Uhr, Toskana
Gratis Brezeln und Äpfel für alle, die umweltfreundlich mit
dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem ÖPNV unterwegs sind.
Frühstück
am Weg
GRATIS
Bekanntmachung
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 135
„Neubau Aldi, Sennhofweg“
Öffentliche Auslegung vom 08.04.2024 bis 15.05.2024
Der Stadtrat der Stadt Lindau (B) hat am 20.03.2024 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des
vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ mit Stand vom
20.02.2024 gebilligt. Gleichzeitig wurde die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes gemäß
§ 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und parallel dazu die Beteiligung der Behörden und sonstiger
Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Was ist geplant?
Der Anlass für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 135 „Neubau Aldi,
Sennhofweg“ ist die Absicht der Vorhabenträgerin, einen Neubau des Einzelhandelbetriebes Aldi
Süd zu errichten. Zudem sollen hierbei eine Kindertagesstätte für vier Gruppen, Räume für die
Lebenshilfe für Menschen mit Behinderung e.V., medizinisches Gesundheitshandwerk sowie weitere
Gewerbeflächen bzw. Büroräume auf dem Grundstück umgesetzt werden.
Die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes erfolgt im Regelverfahren nach dem
Baugesetzbuch. Die Änderung des Flächennutzungsplanes erfolgt im Parallelverfahren.
Wo liegt das Plangebiet?
Der zu überplanende Bereich befindet sich im Norden der Stadt Lindau (B) gegenüber der Denkfabrik.
Innerhalb des Geltungsbereiches befinden sich die Grundstücke mit den Fl.-Nrn. 603/3,
606/3 und 606/5 der Gemarkung Reutin. Nördlich und südlich des Plangebietes schließen gewerblich
genutzte Grundstücke an. Im Westen begrenzen die Kemptener Straße und im Osten
landwirtschaftlich genutzte Flächen das Plangebiet.
Der vorgesehene Geltungsbereich des Bauungsplans Nr. 135 „Neubau Aldi, Sennhofweg“ ist im
unten aufgeführten Plan dargestellt (unmaßstäblich).
* siehe Plan am Ende der Bekanntmachung
Wann und wo erfolgt die Beteiligung?
Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird von Montag, 08. April 2024 bis einschließlich Mittwoch,
15. Mai 2024 auf der Internetseite der Stadtverwaltung unter https://www.stadtlindau.de/
Bürger-Politik-Verwaltung/Planen-Bauen/Öffentliche-Auslegungen/ durchgeführt.
Die Information und Beteiligung ist zusätzlich im Stadtbauamt der Stadt Lindau, Bregenzer Straße
8 möglich. Die Öffnungszeiten sind von Montag bis Freitag 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr und zusätzlich
Mittwoch von 14:00 Uhr bis 17:30 Uhr sowie nach Vereinbarung.
Bitte senden Sie Ihre Stellungnahme an stadtplanung@lindau.de oder per Post an
Stadtbauamt Lindau (B)
Stadtplanung, Umwelt und Vermessung
Bregenzer Straße 8
88131 Lindau (B)
Bei Fragen zum Inhalt können Sie sich an die Stadtplanung, Annika Höntsch unter stadtplanung@
lindau.de oder 08382 / 918 614 wenden.
Die einschlägigen DIN-Normen, auf die in den Festsetzungen verwiesen wird, stehen bei Stadtbauamt,
Bregenzer Straße 8, 88131 Lindau (B), im Rahmen der förmlichen Bürgerbeteiligung
nach § 3 Abs. 2 BauGB zur Einsicht zur Verfügung.
Welche umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen liegen vor?
Es liegen Umweltinformationen aus Gutachten und verfügbaren Stellungnahmen der Öffentlichkeit
sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu folgenden Themen vor:
- Zum Artenschutz durch den Artenschutzrechtlichen Kurzbericht sowie artenschutzrechtliche
Verbotstatbestände und Vermeidungsmaßnahmen
- zum erforderlichen Ausgleich der Eingriffe in Natur und Landschaft sowie dessen Umfang
- zur Pflanzliste der Sträucher, den Grenzabständen der zu pflanzenden Bäumen und deren Pflege
- zum Umgang mit Niederschlagswasser, der Versickerung und Entwässerung
- zu Boden, Altlasten und vorsorgendem Bodenschutz
- zu Grundwasserschutz, Gewässerschutz, Oberflächengewässer und Hangwasser
- zur Flächenversiegelung und Landschaftsbild
- zu Verkehr in der Kemptener Straße sowie zur Erschließung des Geltungsbereiches
- zu Schallimmissionen im Gebiet
Warum erfolgt die Beteiligung?
Die Öffentlichkeit soll über die Ziele und Zwecke der Planung, die Neugestaltung oder Entwicklung
des Plangebietes und die voraussichtlichen Auswirkungen informiert werden.
Alle Stellungnahmen im Rahmen dieser öffentlichen Auslegung werden vom Stadtbauamt geprüft,
bewertet und anschließend dem Stadtrat zur Entscheidung vorgelegt. Der Stadtrat beschließt
hierbei, ob die Äußerung zu einer Änderung oder Ergänzung des Bebauungsplanes führt.
Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung
über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt Lindau
deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit
des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, § 4a Abs. 6 BauGB).
Hinweis zum Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe
e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben
abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen
entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“
das ebenfalls veröffentlicht wird.
Abbildung 1: Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans, Stand 20.02.2024
Lindau (B), den 22.03.2024
STADT LINDAU (BODENSEE)
gez. Dr. Claudia Alfons
Oberbürgermeisterin