Kompendium - Obligationsret - ULH-11 - Brinth & Hillerup

More documents

Recommendations

Info

Det påhviler entreprenøren at tegne en ansvarsforsikring og bygherren en brand- og stormforsikring fra arbejdets begyndelse, og indtil afhjælpning af eventuelle mangler påvist under afleveringen er sket, jf. AB 92 § 8. 30 3.1.2 Arbejdsaftaler En arbejdsaftale går ud på, at en arbejdstager stiller sin arbejdskraft til rådighed for en arbejdsgiver mod vederlag. Vederlaget kan variere i form, herunder fast løn, provisionsløn, bonus og anden performancebaseret løn. Arbejdstageren fritages for sine forpligtelser i henhold til aftalen i forbindelse med eksempelvis sygdom, jf. funktionærlovens (FUL) § 5, men dette gælder ikke fuldt ud for arbejdsgiveren, der som udgangspunkt stadig skal betale vederlag, så længe der ikke foreligger misligholdelse, jf. FUL §§ 5-8 suppleret af diverse kollektive aftaler. Sådanne asymmetriske situationer kræver dog, at der enten er lovhjemmel, som f.eks. i FUL, er indgået enten individuel aftale herom, f.eks. i ansættelsesaftalen, eller at den ansatte er omfattet af en kollektiv overenskomst, der regulerer dette. For langt de fleste arbejdstagere vil de være omfattet af en af delene. Arbejdsgiveren kan dog muligvis opsige ansættelsesaftalen med almindeligt varsel, hvis betingelserne herfor er opfyldt. 31 3.1.3 Lejeaftaler om bolig og erhvervslejemål Aftaler om leje af boliglejemål og erhvervslejemål reguleres af henholdsvis LL og erhvervslejeloven (ELL). Lejeren skal kun betale leje, så længe lejemålet er til rådighed for ham. Går lejemålet til grunde pga. forhold, som ikke kan bebrejdes lejer, falder kontrakten således bort - uanset hvad der er aftalt af lejeperiode, jf. LL §§ 17, 83, litra b, og 85. Lejeren kan endvidere kræve et forholdsmæssigt afslag, hvis der er mangler på lejemålet, jf. LL § 12, og kan hæve, hvis manglen er væsentlig eller udlejer har handlet svigagtigt, jf. LL § 12. Såfremt lejemålet lider skade i lejeperioden, såvel inden overtagelse som efter, kan lejer kræve skaden udbedret, jf. LL §§ <strong>11</strong> og 12, medmindre dette er uforholdsmæssigt bebyrdende for udlejer. 30 For hele afs. 3.1.1; Gomard 1, side 78-80 31 For hele afs. 3.1.2; Gomard 1, side 80-81 18
Lejerens pligt til at vedligeholde lejemålet er typisk grundigt reguleret i lejeafta- len, men er også reguleret i LL kap. 4. Lejeren er ansvarlig for skader på det ud- lejede, som skyldes hans (eller de, han måtte have givet adgang til lejemålet) culpøse adfærd, jf. LL § 25, stk. 2. Hændeligt uheld er således udlejers risi- ko. 3233 3.1.4 Kontrakter om opbevaring mv. Ved opbevaring mod vederlag bortfalder opbevarerens krav på vederlag, såfremt godset ikke er i behold ved udløbet af opbevarings-/betalingsperioden. Forvareren er ansvarlig for skader på godset efter culpareglen, jf. Danske Lov 5- 8-14. Ved reparationsaftaler er reparatøren ligeledes ansvarlig for genstanden efter culpareglen. Reparatøren har dog ikke krav på vederlag på objektivt basis, hvis genstanden er gået under. I aftaler om lån gælder der et objektivt ansvar for låneren for skader på genstanden, jf. Danske Lov 5-8-1. Opbevareren skal efter endt opbevaringsperiode levere den samme genstand tilbage til deponenten. Udleveres den til andre, er opbevareren objektivt ansvarlig for tilbageleveringen. Er der tale om visse genusgenstande, f.eks. penge, kan opbevareren blive objektivt ansvarlig for genstandens undergang, hvis de er indgået i opbevarerens øvrige beholdning 34 . 32 Dette afsnit vedrører ikke erhvervsleje. 33 For hele afs. 3.1.3; Gomard 1, side 82-83 34 For hele afs. 3.1.4; Gomard 1, side 84-86 19
Page 1 and 2: K o m p e n d i u m 2 0 1 2 Obligat
Page 3 and 4: INDHOLDSFORTEGNELSE - 1. DEL 1. IND
Page 5 and 6: Når det er sagt, er det dog en vig
Page 7 and 8: 2.1.2.1 Nærmere om arbejdsforpligt
Page 9 and 10: misligholdelse hæve. Ved forsinkel
Page 11 and 12: 2.2.3 Ophævelse En særlig slags m
Page 13 and 14: 2.4 2.4.1 RISIKOBEGREBER Risikoen f
Page 15 and 16: Ved aftaleindgåelse gælder der en
Page 17: 3. RISIKOEN FOR VEDERLAG OG YDELSE
Page 21 and 22: TERMINOLOGISK TIP: 4.1.2 4.1.2.1 F
Page 23 and 24: teforhold og ved terminsydelser for
Page 25 and 26: Inden iværksættelse af inkasso sk
Page 27 and 28: Ophævelse kræver altid, at forsin
Page 29 and 30: For de forskellige typer aftaler g
Page 31 and 32: fang anvendes på andre områder, h
Page 33 and 34: hvor en køber berettiget afviser e
Page 35 and 36: 2) "Kendelighed": Løftemodtageren
Page 37 and 38: 76, stk. 1, nr. 1+2. Sælgers loyal
Page 39 and 40: 5.4.2.5.2 Fordringer For fordringer
Page 41 and 42: KBL § 76, stk. 1, nr. 3. Køberen
Page 43 and 44: 5.4.3.3.5 Betydeligt ringere værdi
Page 45 and 46: ansvarlig i samme omfang som tidlig
Page 47 and 48: må det antages, at reglerne i et v
Page 49 and 50: estemt tilstand består, vil vedbli
Page 51 and 52: søgelse, udelukker ej heller påbe
Page 53 and 54: 6. VANHJEMMEL OG ANDRE RETSMANGLER
Page 55 and 56: vælge ikke at påberåbe sig sin e
Page 57 and 58: STIKORDSREGISTER - 1. DEL Afbestill
Page 59 and 60: K o m p e n d i u m 2 0 1 2 2. del
Page 61 and 62: 5.2 ANSVARSGRUNDLAGET FOR KRAV OM O
Page 63 and 64: 1.2.3 Afbestillingsret og fortrydel
Page 65 and 66: 1.4.2 Indskrænkning af handlefrihe
Page 67 and 68: I bestillingskøb, jf. købelovens
Page 69 and 70:
1.7.3 Omlevering (ombytning) I genu
Page 71 and 72:
U3: Ved entreprise, bestillingskøb
Page 73 and 74:
2.2 RETENTIONSRET SOM FØLGE AF SAM
Page 75 and 76:
Er samtidighedsgrundsætningen frav
Page 77 and 78:
2.7 SAMTIDIGHED I ENTREPRISE I best
Page 79 and 80:
3.3.2 Væsentlighed I almindelighed
Page 81 and 82:
3.3.2.3 Svig og uhæderlighed Svig
Page 83 and 84:
4) sælgeren i øvrigt "må anses f
Page 85 and 86:
med tilbagevirkende kraft (ophævel
Page 87 and 88:
4.3.2 Det afgørende tidspunkt for
Page 89 and 90:
5. POSITIV OPFYLDELSESINTERESSE 5.1
Page 91 and 92:
5) hvis mangelen efter købets indg
Page 93 and 94:
5.4 ANSVARSREGLER STRENGERE END CUL
Page 95 and 96:
uvidenheden er en følge af en fakt
Page 97 and 98:
5.6 ERSTATNINGENS OMFANG 5.6.1 Hove
Page 99 and 100:
Et driftstab vil kreditor dog i man
Page 101 and 102:
Har kreditor kendskab til en fejl v
Page 103 and 104:
5.7.2 Tab, som ikke dækkes af rent
Page 105 and 106:
Erstatning opgjort efter princippet
Page 107 and 108:
U: Efter omstændighederne kan erst
Page 109 and 110:
liver aktuel, hvis tilstanden eller
Page 111 and 112:
delige culparegel er kun gyldigt, h
Page 113 and 114:
7.7 PROCESKLAUSULER Kontraktvilkår
Page 115 and 116:
8.2.2 Opfyldelseshindring begrundet
Page 117 and 118:
8.3.2.4 Tidsbundne ydelser Er det a
Page 119 and 120:
2) at summen af disse hæftelser ov
Page 121 and 122:
9.3.2.2 Kautionsformer Der findes f
Page 123 and 124:
kautionsløftet efter omstændighed
Page 125 and 126:
Kautionsløftet kan være begrænse
Page 127 and 128:
- i mangel af opsigelsesklausul, at
Page 129 and 130:
Har debitor betalt en uforfalden fo
Page 131 and 132:
Detentionsret .....................
Page 133 and 134:
Samtidighedsgrundsætningen .......
show all

Kompendium - Obligationsret - ULH-11 - Brinth & Hillerup

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?