Kompendium - Obligationsret - ULH-11 - Brinth & Hillerup

U1: I løsørekøb vil omlevering kunne kræves i overensstemmelse med købelo-
vens § 43, stk. 2.
U2: En forbruger i forbrugerkøb kan kræve afhjælpning, jf. købelovens § 78,
uanset om manglen er væsentlig eller ej.
U3: Ved leje af fast ejendom er der en almindelig adgang til at kræve manglen
afhjulpet. 30
U4: I entrepriseaftaler, i bestillingskøb og ved køb af tekniske indretninger, hvor
montering, afprøvning eller tilretning er et naturligt led i leverancen er der for-
mentlig en afhjælpningspligt. 31
1.7.4.2 Afhjælpningsret
Ved afhjælpningsret forstås, at realdebitor kan afskære realkreditors brug af
andre misligholdelsesbeføjelser (bortset fra erstatning for allerede indtrådt ska-
de) ved at vælge at afhjælpe manglen.
HR: Der gælder ikke noget almindeligt princip om afhjælpningsret for debitor.
U1: I købeloven findes der dog en begrænset regel om afhjælpningsret for sæl-
ger, jf. købelovens § 49. Sælger kan ved almindelige løsørekøb afhjælpe mang-
ler, hvis afhjælpning sker inden udløbet af den tid, hvor køber er pligtig at af-
vente levering, jf. købelovens § 21, og det åbenbart ikke vil medføre omkost-
ninger eller ulempe for køber, jf. købelovens § 49, stk. 1.
U2: I forbrugerkøb har sælger ret til afhjælpning, idet sælger kan afhjælpe in-
den for rimelig tid, uden udgifter og uden væsentlig ulempe for forbrugeren, jf.
købelovens § 78, stk. 3 og 4.
30 Jf. Bernhard Gomard: Obligationsret 2. del", 4. udgave (2011), Jurist- og Økonomforbundets Forlag,
s. 88.
31 Jf. Bernhard Gomard: Obligationsret 2. del", 4. udgave (2011), Jurist- og Økonomforbundets Forlag,
s. 88
70