Kompendium - Obligationsret - ULH-11 - Brinth & Hillerup

76, stk. 1, nr. 1+2. Sælgers loyale oplysningsforpligtelse indebærer, at sælger
må oplyse de forhold, som må antages at være af særlig betydning for køber, jf.
princippet i KBL § 76, stk. 1, nr. 3. I forlængelse heraf må det antages, at der
påhviler sælger en vis pligt til at gøre sig bekendt med kvaliteten og egenskaber
ved de genstande, som han sælger, jf. princippet i KBL § 76, stk. 1, nr. 3. Har
sælgeren ikke undladt at oplyse noget, og er han ikke kommet med forkerte op-
lysninger, vil ydelsen som udgangspunkt være mangelfri, medmindre der er et
væsentligt misforhold mellem pris og ydelse (det er lovligt at gøre en god han-
del), eller i øvrigt foreligger konkrete omstændigheder, som medfører, at ydel-
sen må anses for mangelfuld.
Kravene til sælger afhænger i en vis grad af hans status, dvs. om han er er-
hvervsdrivende eller privat. Kravene må endvidere afhænge af, om sælger selv
har anvendt genstanden inden salget (f.eks. bil), eller om den sælges, uden at
sælger selv har indgående kendskab til den konkrete genstand. Sidst må det også
spille ind, om sælger af den ene eller den anden grund havde en særlig foranledning
til at undersøge genstanden nærmere.
Alvorlige skjulte mangler ved en genstand, som gør den uegnet til dens formål,
eller væsentligt har forringet dens økonomiske værdi, kan i almindelighed altid
gøres gældende over for en sælger, uanset om denne kendte eller burde kende
manglen, jf. princippet i KBL § 76, stk. 1, nr. 4. Dette gælder dog ikke, hvis køber
- til trods for sælgers opfordring har undladt at undersøge genstanden og
kunne have opdaget manglen ved undersøgelsen, eller hvis køber rent faktisk
har undersøgt salgsgenstanden og burde have opdaget manglen i den forbindelse,
jf. KBL § 47, eller burde have været bekendt med muligheden for manglens
eksistens 67 .
5.4.2.4
Egnethed til købers formål og den lovlige og sikre brugbarhed
5.4.2.4.1 Egnethed og brugbarhed
En genstand lider af en mangel, hvis den ikke er egnet og brugbar til det formål,
som genstande af den pågældende type normalt anvendes til, jf. (princippet i)
KBL § 75a, stk. 2, nr. 2. Hvis køber vil sikre sig, at genstanden har særlige
egenskaber, som ikke er sædvanlige, må han gøre sælger bekendt hermed, jf.
(princippet i) KBL § 75a, stk. 2, nr. 3. Hvis genstanden ikke er egnet til købers
67 For hele afs. 5.4.2.3; Gomard 1, side 174-175
37