Kompendium - Obligationsret - ULH-11 - Brinth & Hillerup

6. VANHJEMMEL OG ANDRE RETSMANGLER
6.1
6.1.1
RETLIGE KRAV TIL YDELSEN
Opfyldelse og retsmangler i aftaler om overdragelse og opgi-
velser
Mange aftaler går på, at den ene part mod et vederlag vil overdrage eller opgive
nogle rettigheder, f.eks. til et formuegode. Hvornår der sker en overdragelse af
rettighederne, er forskellige i specieskøb, hvor rettigheden overdrages allerede
ved aftalens indgåelse, hhv. genuskøb, hvor overdragelsen først sker, når der
sker levering.
I forhold til overdragelser gælder det, at såfremt en part ikke opnår den ret,
som han i henhold til aftalen havde ret til, foreligger der en retsmangel (også
kaldet vanhjemmel). Dette kan f.eks. være tilfældet, hvis man sælger en ting,
som en anden ejer, eller hvis man (uden at oplyse det) sælger en ting med udlæg
i. Det har betydning at adskille retlige mangler fra faktiske mangler og forsinkelse,
idet misligholdelsesbeføjelserne ikke er de samme. For retsmangler i
f.eks. løsørekøb gælder der således et objektivt ansvar, jf. KBL § 59.
Retlige mangler ved opgivelser kan bestå i, at realdebitor ikke har den påståede
ret, som skal opgives, eller ikke har en fuldmagt til at kunne handle på en andens
vegne 103 .
6.1.2
Kravene til opfyldelsens retlige virkninger
Reglerne om retlige mangler findes bl.a. i KBL § 59, GBL § 9 og LL §§ 15 og 16.
Aftaler om overdragelse indeholder som udgangspunkt et krav om, at kreditor
får den retsposition, som aftalen tilsiger, herunder f.eks. ejendomsret, adgang
eller prioritetsstilling. Ved en overdragelse af en genstand er det f.eks. et krav,
at erhververen får en ejendomsret til genstanden. Opnås denne ret ikke, foreligger
der som udgangspunkt en retsmangel - uanset om den modstridende ret
endnu ikke er realiseret, dvs. ikke på aftaletidspunktet influerer kreditors ret. En
latent rettighed vil oftest være nok. En retsmangel kan også bestå i, at debitor
103 For hele afs. 6.1.15.2; Gomard 1, side 235-237
53