LOKALPLAN 35-002 for Erhvervsport Hårup - etape 1 FORSLAG

12. Grundejerforening
12.1
Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for alle
grundejere indenfor de enkelte erhvervsenklaver.
Der skal endvidere oprettes en fælles grundejerforening for alle
erhvervsenklaver indenfor delområderne I og II.
12.2
Grundejerforeningen oprettes senest når 50% af
erhvervsejendommene indenfor hver enkelt erhvervsenklave er
bygget og taget i brug, eller når byrådet kræver det, idet der dog
gives ejerne et forudgående varsel på 3 måneder.
Grundejerforeningen skal optage grundejere fra erhvervsenklaven
som medlemmer, efterhånden som enklaverne bebygges.
12.3
Grundejerforeningerne for hver enkelt erhvervsenklave skal forestå
drift og vedligehold af grønne områder, herunder grønt område ud
mod motorvejen, veje, stier, parkeringspladser og andre fællesanlæg
og -arealer indenfor og mellem hver enkelt enklave.
Den fælles grundejerforening skal forestå drift af det grønne område
ud mod motorvejen.
12.4
Grundejerforeningen er pligtig til at tage skøde på de i § 8.1, 8.2, 8.6
nævnte grønne arealer og plantebælter, samt vej-, sti- og fælles
parkeringsarealer indenfor hver enkelt erhvervsenklave.
Alle grønne områder indenfor delområderne I og II skal således være
fordelt mellem grundejerforeningerne som vist på skitsen under §8.1
og §8.2.
12.5
Grundejerforeningen skal stedse underrette Silkeborg Kommune om
sin adresse.
12.6
Grundejerforeningernes vedtægter og ændringer heri skal godkendes
af Byrådet.
12.7
Den grundejer der udstykker og byggemodner jorden, skal forestå
drift og vedligeholdelse af veje og stier, plantebælter, grønne
områder, afskærmende foranstaltninger m.v. indtil
grundejerforeningen er oprettet og har overtaget opgaverne.
A.d. 12.3)
Den fælles grundejerforening for alle
erhvervsenklaver indenfor
delområdet skal forestå plejen af det
grønne område ud mod motorvejen
for at sikre, at hele området plejes
efter samme standart.
LOKALPLAN 35-002 24