LOKALPLAN 35-002 for Erhvervsport Hårup - etape 1 FORSLAG

Miljørapport for lokalplan 35-002
Indledning
Miljørapporten vurderer lokalplan 35-002s påvirkning på miljøet indenfor 5 emner, der ventes at kunne
blive væsentligt påvirket af lokalplanens realisering. Emnerne er udpeget gennem en screening foretaget
af Natur og Miljø, Plan og Byg og Vej i januar til februar 2012. Rapporten redegør desuden for de
muligheder der er for at hindre at miljøet påvirkes negativ med lokalplanens realisering.
De fem emner:
• Erhvervsområdets påvirkning på naturen, særligt §3 beskyttede søer og mulige naturområder.
• Erhvervsområdets påvirkning på landskabet, særligt den visuelle påvirkning og med et fokus på
bebyggelsesplanens udformning, således at landskabet forsat bliver et dominerende træk for
erhvervsområdet.
• Erhvervsområdets kvalitet som bymiljø med særligt fokus på de rekreative muligheder for
menneskers velfærd, de rekreative interesser og grønne områder og parker.
• Erhvervsområdets påvirkning på de arkæologiske interesser i området.
• Erhvervsområdets påvirkning på støjfølsomme anvendelser (boliger).
Resume af miljørapport
Miljørapporten beskriver de påvirkninger som erhvervsbyggeri i Hårup ventes at give på omgivelserne.
Påvirkningen vil være betydelig, idet der udlægges ca. 19 ha nyt erhvervsbyggeri, og lokalplanen lægger
op til at der kan være bebyggelsesmæssigt store virksomheder. Grundstørrelserne er minimum 5000 m2.
Påvirkningerne vil især være visuelle og støjmæssige (trafikbelastning og produktionsstøj), men kan også
påvirke eksisterende naturtyper. Der er desuden registreret mange fund af arkæologisk værdi
umiddelbart udenfor lokalplanområdet.
Denne rapport går i detaljer med erhvervsområdets påvirkning på disse temaer, og kommer også med
anbefalinger til lokalplanens bestemmelser, der således vil kunne reducere påvirkningen.
Erhvervsområdets påvirkning på naturen, særligt §3 beskyttede søer og mulige naturområder
Rapporten peger på, at påvirkningen på to beskyttede vandhuller indenfor lokalplanområdet kan
reduceres ved at der gennem lokalplanen fastlægges en byggelinje, der hindrer byggeri og øvrige anlæg
tæt på vandhullerne. En byggelinje på 10 m er en passende afstand, og denne er der taget forbehold for i
vejudlægget.
Desuden er lokalplanen tilføjet bestemmelser om, at der som forudsætning for ibrugtagning af området
etableres en faunapassage, der forbinder de to vandhuller under vejen.
Rapporten anbefaler i øvrigt, at der foretages opfiskning af de græskarper der er udsat i søen, med den
hensigt at sikre et naturligt liv i vandhullerne. Lokalplanen kan ikke indeholde bestemmelser der sikrer at
denne opfiskning sker, og desuden kræver pleje af vandhullerne en dispensation fra
naturbeskyttelsesloven. Lokalplanens redegørelse tilføjes derfor en bemærkning om, at der pleje af
vandhullerne bør ske i samarbejde med Silkeborg Kommune.
Erhvervsområdets påvirkning på landskabet, særligt den visuelle påvirkning og med et fokus
på bebyggelsesplanens udformning, således at landskabet forsat bliver et dominerende træk
for erhvervsområdet.
Rapporten peger også på, at den vestlige del af lokalplanområdet indeholder områder med både
landskabeligt væsentlige træk og potentiel natur som kan blive påvirket visuelt af erhvervsudbygningen.
Som et forslag til afbødende foranstaltninger peger rapporten på, at byggefeltet delområde I kan
reduceres således at bakkekammen anvendes som en naturlig grænse for erhvervsbyggeriet mod vest.
Teknik- og Miljøafdelingen
Rapportskabelon udarbejdet 26. maj 2010