Udvikling af helhedsplan for Godsbanearealet i Aalborg

Visionen er, at skabe et varieret byområde med alle de kvaliteter og forskelligartede
tilbud, man forventer, at fi nde i en levende bydel
2.2 Vison
Visionen er, at skabe et varieret byområde med en
åben og grøn karakter samt alle de kvaliteter og
forskelligartede tilbud, man forventer, at fi nde i en
levende bydel med uddannelser, erhverv, værksteder,
boliger og butikker. Overskriften for omdannelsesplanerne
skal være grøn byomdannelse baseret
på sundhed bæredygtige løsninger. Her tænkes
såvel på miljømæssig som social- og økonomisk
bæredygtighed.
Et væsentligt element i byomdannelsen, er etableringen
af et større campusområde som skal styrke
Aalborg som en videnby regionalt og uddannelsescenter
ved, at skabe et attraktivt og spændende uddannelsesmiljø
på tværs af de studieforberedende,
kompetencegivende, videregående og de afklarende
uddannelser. En campus med op til 6.000 uddannelsessøgende,
vil rumme mulighed for aktivitet og
liv døgnet rundt, med åbne værksteder, cafeer, udstillinger.
Det vil være attraktivt for forskellige typer
af virksomheder, at etablere et samarbejde med
campus og eventuelt etablere sig på godsbane
arealet.
Det er samtidig visionen, at udviklingen af området
skal tilføre Aalborg nogle rekreative kvaliteter og
værdier, som anlægget af godsbanegården i sin tid
fortrængte.
Da kommunen har åbnet op for, at der kan bygges
højere på godsbanegården, end det generelt er
tilfældet i Aalborg, ser opdragsstillerne mulighed
for, et dramatisk urbant landskab, evt. med en genetableret
Østerå der slynger sig gennem et grønt
landskab. Et varieret byområde med campus for en
række uddannelser suppleret med erhverv, boliger
og i mindre omfang butikker
Mølle Plads
Jomfru Ane Parken
Det er samtidig visionen, at udviklingen af området skal
tilføre Aalborg nogle rekreative kvaliteter og værdier,
som anlægget af godsbanegården i sin tid fortrængte
4
Triumfbuen - Den gl. godsbanegård blev revet ned da den nye blev
opført i 1959
2.3 Indbydelse og formål
Formålet med det parallelle opdrag er, at tilvejebringe
det bedst mulige grundlag for den videre
planlægning og projektering af bebyggelser på godsbanearealet.
Det parallelle opdrag skal resultere i et forslag til en
helhedsplan, der ud fra en helhedsorienteret tilgang
til bæredygtighed fastlægger bebyggelsernes placering,
karakter, adgangsforhold, stier, byrum, friarealer,
uderumsbehandling samt forholdet til omgivelserne.
Helhedsplanen skal illustrere respekt for områdets
særlige urbane og landskabelige karakter. Som noget
særligt skal der planlægges et grønt forløb, der kan
rumme mulighed for, at et å-forløb kan integreres i
planen.
Helhedsplanen skal først og fremmest danne grundlag
for, at Aalborg Kommune kan udarbejder en
lokalplan. Dernæst skal planen være udgangspunkt
og ramme for uddannelsernes programmering og
projektering, som ønskes igangsat hurtigst muligt.
Endelig skal resultatet af de parallelle opdrag bruges
som indlæg i den forudgående høring, og i forhold til
kommende investorer.
På den baggrund indbyder DSB Ejendomsudvikling
A/S og Aalborg Kommune følgende konkurrencedeltagere
til at give et bud på udviklingen af det nye
godsbaneareal:
• Metopos + Cubo
• Jan W Hansen + Rosseels Tegnestue
• Lundgaard & Tranberg + Marianne Levinsen
• Polyform