24.06.2011 - PDF - Aasted Consult
24.06.2011 - PDF - Aasted Consult
24.06.2011 - PDF - Aasted Consult
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Domme og afgørelser, erhvervsret<br />
Aftale om lønnedgang med umiddelbar virkning var ikke ugyldig (HD)<br />
Medarbejders forpligtelse til at tilbagesælge aktier blev tilsidesat efter aftalelovens § 36 (HD)<br />
Nye lovbekendtgørelser, bekendtgørelser m.v.<br />
Nye lovbekendtgørelser<br />
Nye bekendtgørelser<br />
Nye vejledninger, cirkulærer m.v.<br />
Nyt fra Skatteministeriet og SKAT<br />
Nyt fra Skatteministeriet<br />
Nyt fra SKAT (Styresignaler, nyhedsbreve, vejledninger m.v.)<br />
Pressenyheder, nyt fra det offentlige samt links til faglige artikler m.v.<br />
Links til pressenyheder på det skatte- og erhvervsretlige område<br />
Erhvervsrelaterede nyheder fra det offentlige<br />
Links til faglige artikler på skatte- og erhvervsområdet<br />
2<br />
DOMSTOLSAFGØRELSER, SKAT<br />
Ejendomsavance - parcelhusreglen – proformaskøde - anfordringsgældsbrev<br />
Højesteret har fastslået, at salget af en ejendom, som var erhvervet ved brug af et proformaskøde, ikke var<br />
omfattet af parcelhusreglen, hvorfor den konstaterede ejendomsavance skulle beskattes hos sælger. Sagen<br />
omhandlede endvidere spørgsmålet om kursfastsættelse af et anfordringsgældsbrev. Højesterets dom er en<br />
stadfæstelse af Østre Landsrets dom af 01.11.2007.<br />
Sagens baggrund<br />
A købte i maj 1996 en ejendom i Århus-området af sin fars daværende samleverske.<br />
I forbindelse med købet blev der udarbejdet et dokument, hvori A bl.a. erklærede, at hun trådte ind i skødet<br />
proforma og at hun ikke kunne sælge eller afhænde ejendommen uden sin fars tilladelse.<br />
I de følgende år boede A i København, hvor hun også var tilmeldt folkeregisteret og hun havde ikke på noget<br />
tidspunkt folkeregisteradresse på ejendommen bortset fra i en periode op til salget, hvor hun ikke opholdt sig<br />
på ejendommen.<br />
I 1999 solgte A ejendommen til selskabet S, der var stiftet af hendes far og hendes søster.<br />
Som betaling for restkøbesummen udstedte selskabet et gældsbrev til A, der kunne indfries til enhver tid på A’s<br />
anfordring.<br />
A påstod over for skattemyndighederne, at fortjenesten fra salget var skattefri i medfør af ejendomsavancebeskatningslovens<br />
§ 8, stk. 1, idet hun havde benyttet ejendommen som bolig.<br />
Hun henviste bl.a. til, at hun i en periode i januar – februar måned i 1997 havde haft bolig der i forbindelse<br />
med et praktikophold.<br />
Skattemyndighederne fritog ikke fortjenesten ved salget af ejendommen for beskatning.<br />
Under sagens behandling ved domstolene påstod A ligeledes, at Skatteministeriet skulle anerkende, at hun ikke<br />
var skattepligtig af fortjenesten fra salget.