Lokalplan 08-059 - Aalborg Kommune
Lokalplan 08-059 - Aalborg Kommune
Lokalplan 08-059 - Aalborg Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Planbestemmelser<br />
<strong>Lokalplan</strong> <strong>08</strong>-<strong>059</strong><br />
Boliger, erhverv og uddannelse langs Einsteins Boulevard, Universitetsparken<br />
Langs byggefelternes afgrænsning skal bygningernes<br />
facader og gavle udgøre mindst 60% regnet inden<br />
for en afstand af 2 m fra byggefelternes afgrænsning.<br />
For byggefelternes afgrænsning mod parkeringsbåndene<br />
dog kun 20%.<br />
Bestemmelsen skal sikre en markant overgang mellem<br />
de bebyggede områder og omgivelserne. Se<br />
skitse 1 på side 24.<br />
5.2 Bebyggelsens orientering<br />
Bebyggelsens hovedretninger skal være vinkelret på<br />
eller parallelt med byggefelternes afgrænsning.<br />
5.3 Placering, tekniske anlæg<br />
Transformere, pumpestationer og lignende kan placeres<br />
uden hensyntagen til byggefelterne, dog ikke<br />
mellem byggefelter og vejudlæg. Anlæggene skal<br />
placeres under hensyn til de bebyggede og ubebyggede<br />
arealers karakter.<br />
5.4 Sigtelinier i byggefelter<br />
Der friholdes sigtelinier gennem byggefelterne A2,<br />
B2, C2 og D1 som vist i princippet på Bilag 2.<br />
Arealbælter omkring sigtelinierne skal friholdes for<br />
bebyggelse i 4 m højde fra terræn samt for høj tværgående<br />
beplantning, der kan forstyrre udsigten mod<br />
dalsænkningen og bebyggelsen syd for dalsænkningen.<br />
Arealbælterne er 4 m brede.<br />
5.5 Sigtelinie langs adgangsvejen fra Egensevej<br />
Der friholdes sigtelinie langs vejudlægget a-b som<br />
vist i princippet på Bilag 2.<br />
Der må ikke etableres anlæg, der forhindrer visuel<br />
kontakt til enten en markant udformet bro over busvejen<br />
eller en høj bygning i byggefelt D2.<br />
5.6 Niveauplan<br />
Bebyggelser skal placeres efter et eller flere niveauplaner<br />
fastlagt af <strong>Aalborg</strong> <strong>Kommune</strong>. Fastlæggelse<br />
af niveauplaner skal sikre, at bebyggelsen tilpasses<br />
terræn og omgivende veje.<br />
Vej<br />
Parkeringsbånd<br />
2 m fra byggefelternes<br />
afgrænsning (20% udfyldning<br />
med bebyggelse)<br />
2 m fra byggefelternes<br />
afgænsning (60% udfyldning<br />
med bebyggelse)<br />
Skitse 1 Bebyggelsens placering se pkt. 5.1<br />
24 September 2004
Change language