Lokalplan 08-059 - Aalborg Kommune

More documents

Recommendations

Info

Planbestemmelser Lokalplan 08-059 Boliger, erhverv og uddannelse langs Einsteins Boulevard, Universitetsparken 7.15 Parkeringsbånd, inventar Inventar i offentlig tilgængelige områder skal etableres således, at de enkelte inventartyper er fælles for hele lokalplanområdet. 7.16 Veje, belysning Vejene udlagt på Bilag 2, kan belyses med mastearmatur. 7.17 Einsteins Boulevard, beplantning Friarealerne ud fra bebyggelsen ud mod Einsteins Boulevard skal udformes ud fra en samlet plan med beplantning i princippet som vist på skitsen side 27. 7.18 Vej c-m, beplantning og belægning Friarealerne ud fra bebyggelsen ud mod vejen skal udformes ud fra en samlet plan med beplantning og belægning i princippet som vist på skitsen side 27. 7.19 Rundkørsel, beplantning På arealerne omkring rundkørslen angivet som punkt b på Bilag 2, plantes en lav busk - eller purplantning. Beplantningen må ikke være højere end 80 cm. 7.20 Stier, belysning Stier angivet på Bilag 2 kan belyses med parkarmatur. Mindre tilslutningstier og øvrige interne stier kan belyses med pullertarmaturer. 7.21 Byggefelt A1 og B1, beplantning Bliver der på det skraverede areal af byggefelterne jf. Bilag 2 ikke opført bygninger, skal området beplantes med rækker af lindetræer med samme afstand som allébeplantningen langs vej a-b. 7.22 Byggefelt A2, B2, C2 og D1, beplantning Bliver der på det rastede areal syd for parkeringsbåndene jf. Bilag 2 ikke opført bygninger i mere end 50% af byggefeltets udstrækning langs parkeringsbåndet, skal den resterende del af byggefeltet afsluttes med en bastion i niveau med parkeringsbånd. Bastionen beplantes med træer i samme beplantningsprincip som parkeringsbåndene således at sigtelinierne respekteres. Se skitse 2 og 3 på denne side. 7.23 Delområde E, beplantning I et min. 20 m bredt bælte plantes området til med træer og buske, som angivet på Bilag 2. Udlæg til parkering beplantes i princippet som angivet på bilag 3 og 4. Skitse 2 Beplantning på bastion se pkt. 7.20 Bastion mod syd Busvej Kanal Sti Bastion mod nord Skitse 3 Bastion for enden af parkeringsbåndene henholdsvis nord og syd for fælles friareal se pkt. 7.20 28 September 2004
Planbestemmelser Lokalplan 08-059 Boliger, erhverv og uddannelse langs Einsteins Boulevard, Universitetsparken 7.24 Terrænregulering, udførelse Terrænreguleringer skal udføres på en sådan måde, at mindre tilpasninger udføres blødt afrundet op mod bygninger eller anlæg. Større tilpasninger skal ske med skråninger eller støttemure. 7.25 Efterregulering af terræn Inden for lokalplanens område må der ikke ske terrænreguleringer udover +/- 0,5 m efter færdigreguleret terræn. 8. Veje, stier og parkering 8.1 Overordnede vejadgange Vejadgang til lokalplanens område fra det overordnede vejnet kan ske fra Egensevej og Alfred Nobels Vej. Vejadgang for busser kan ske fra Bertil Ohlins Vej og Pontoppidanstræde. Nye vejadgange er vist med pile på Bilag 2. 8.2 Vejadgange til delområder Vejadgang til delområderne er angivet med principiel placering på Bilag 2. 8.3 Veje og stier Udlæg af veje og stier skal ske ud fra principperne angivet på Bilag 2. De nævnte udlæg til vej- og stiarealer omfatter alene kronebredden af vej- og stiprofilerne. Arealer til skråningsanlæg i forbindelse med gennemførelsen af stikrydsninger ude af niveau med vejen samt til terræntilpasning i øvrigt ligger uden for de angivne vej- og stiarealer. 8.4 Vej a-b-c-d Udlægges i 20 m's bredde. Fra krydsningen med stiunderføringen, som er angivet på Bilag 2, kan der foruden kørebane være fællessti i begge sider frem til punkt c. Fra byggefelternes nordlige afgrænsning frem til rundkørslen midt i delområde A og B plantes allétræer langs kørebanen. 8.5 Vej g-b-h Udlægges i 12 m's bredde. 8.6 Vej e-g Udlægges i 12 m's bredde. 8.7 Vej c-m Udlægges i 12 m's bredde. 8.8 Vej i-k Udlægges i 20 m's bredde. 8.9 Vej l-c Udlægges i 12 m's bredde 8.10 Vej c-m Udlægges i 10 m's bredde. 8.11 Rundkørsel ved punkt b og d Der udlægges areal til rundkørsel i en diameter på 40 m. 8.12 Hovedstier Stierne er angivet på Bilag 2 og udlægges i 8 m's bredde. 8.13 Forbindelsesstier Stierne er angivet på Bilag 2 og udlægges i 6 m's bredde. 8.14 Lokale stier Stierne er angivet på Bilag 2 og udlægges i 4 m's bredde. 8.15 Parkering, udlæg Der udlægges parkering i overensstemmelse med Bilag F. 8.16 Parkering, placering Hvert byggefelt disponerer over følgende antal p- pladser inden for det tilhørende parkeringsbånd i det September 2004 29
Page 1 and 2: LOKALPLAN 08-059 BOLIGER, ERHVERV O
Page 3: Indholdsfortegnelse Lokalplan 08-05
Page 7 and 8: Redegørelse Lokalplan 08-059 Bolig
Page 21 and 22: Planbestemmelser Lokalplan 08-059 B
Page 27: Planbestemmelser Lokalplan 08-059 B
Page 33: Tinglysning Lokalplan 08-059 Bolige
Page 36 and 37: Bilag A: Erhvervskategorier Lokalpl
Page 39 and 40: Støj fra erhverv: Bilag B Lokalpla
Page 41: Støj fra trafik: Bilag C Lokalplan
Page 45: Detailhandel: Bilag G Lokalplan 08-
Page 48 and 49: Sø NORDJYSKE MOTORVEJ HADSUNDVEJ A
Page 50: Parkeringsbånd, detailskitser: Bil

Lokalplan 08-059 - Aalborg Kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?