Lokalplan 08-059 - Aalborg Kommune
Lokalplan 08-059 - Aalborg Kommune
Lokalplan 08-059 - Aalborg Kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Redegørelse<br />
<strong>Lokalplan</strong> <strong>08</strong>-<strong>059</strong><br />
Boliger, erhverv og uddannelse langs Einsteins Boulevard, Universitetsparken<br />
Egensevej i nord til Alfred Nobels Vejs forlængelse i<br />
syd. <strong>Lokalplan</strong>ens samlede areal er ca. 26,5 ha.<br />
Områdets terræn er præget af de to højdedrag nord og<br />
syd for dalsænkningen midt i området. Fra disse<br />
højdepunkter, der ligger henholdsvis ca. 23 m og ca.<br />
25 m over havets overflade, er der en flot udsigt ud<br />
over den øst-vestgående dalsænkning, hvis laveste<br />
punkt ligger ca. 14 m over havets overflade. Sænkningen,<br />
der afsluttes umiddelbart vest for lokalplanområdet<br />
syd for Gigantiums bygninger, fortsætter<br />
mod øst ind i universitetsområdet og hænger sammen<br />
med søen ved universitetets kantinebygning. Her<br />
ligger terrænet ca. 10 m over havets overflade.<br />
Landskabet er præget af de lange nord-syd gående<br />
læhegn af varierende karakter og tilstand. Flere af<br />
hegnene slører dog landskabets topografi. Hegnene<br />
forventes ikke bevaret efter området er fuldt udbygget,<br />
men har en rolle som lægivende og rumskabende<br />
beplantning under udbygningen af området.<br />
<strong>Lokalplan</strong>områdets omgivelser<br />
<strong>Lokalplan</strong>området afgrænses mod nord af Egensevej,<br />
der samtidig er områdets overordnede vejforbindelse<br />
til motorvej og <strong>Aalborg</strong>.<br />
Området øst for Pontoppidanstræde er <strong>Aalborg</strong> Universitets<br />
første område, hvor udbygningen blev påbegyndt<br />
i 1975 ud fra idéen om at realisere det integrere<br />
universitet, boliger og fællesanlæg i en blandet bebyggelse.<br />
Det nordligste byggeri er tæt-lav boligbebyggelse<br />
i 1½ etage. Inden for de egentlige universitetsområder<br />
er bebyggelsen overvejende i én etage omkring<br />
Fibigerstræde Langs Bertil Ohlins Vej ligger<br />
en række høje laboratoriebygninger.<br />
Mod syd vil der på bakkedragets højderyg blive udlagt<br />
areal til tæt-lav- og etageboligbebyggelse, struktureret<br />
som forlængelse af "bebyggelsesfingrene" inden for<br />
lokalplanområdet. <strong>Lokalplan</strong>en afgrænses mod boligområdet<br />
af Alfred Nobels Vejs forlængelse.<br />
Vest for lokalplanområdet ligger Gigantium. De opførte<br />
haller er første etape af et større idræts- og kulturcenter.<br />
Nordjyske motorvej<br />
Einsteins Boulevard<br />
Niels Bohrs Vej<br />
Eg<br />
Byplanvej<br />
Alfred Nobels Vej<br />
Alfred Nobels Vej<br />
Hadsund Landevej<br />
Kig mod Lundby Bakker<br />
Møgelhøj<br />
Zeusvej<br />
gnaturer:<br />
veje<br />
sti<br />
nærbane<br />
busvej<br />
erhverv, kontor<br />
center / terminal<br />
AAU<br />
AAU, bybånd<br />
AAU / boliger<br />
boliger<br />
Gigantium<br />
Kronosvej<br />
Sdr.Tranders Vej<br />
Egnsplanvej<br />
Mål<br />
0 100 250 500m<br />
Strukturplan for Universitetsområdet<br />
8 September 2004
Change language