teknik- og miljøudvalget for ringkøbing-skjern kommune

Ringkøbing-Skjern Kommune
Teknik- og Miljøudvalget 2. april 2013 Side: 15
4. Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 314 og Tillæg 25 til Kommuneplan
2009-2021 - område i Vedersø
2011031891A
Sagsfremstilling
Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 314 med og forslag til Tillæg 29 til Kommuneplan
2009-2021 for et område til blandet bolig- og erhvervsformål i Vedersø.
Baggrund og formål
Baggrunden for lokalplanen er et ønske om at anvende området i Vedersø til blandet boligog
erhvervsformål.
Lokalplanområdet er omfattet af Lokalplan nr. 04.040, som udlægger området til offentligt
formål.
En ny anvendelse af ejendommene kræver, at en ny lokalplan udarbejdes.
Formålet med lokalplanen er således at muliggøre en ændret arealanvendelse ved at sikre,
at området må anvendes til blandet bolig- og erhvervsformål. Desuden er formålet, at evt.
ny bebyggelse eller om- og tilbygninger indpasses i eksisterende bebyggelsesmiljø ved at
fastsætte bestemmelser for bebyggelsens placering, omfang og ydre fremtræden.
Lokalplanens indhold og anvendelse
Lokalplanområdet er inddelt i to delområder. Delområde I kan benyttes til åben-lav og tætlav
boligbebyggelse. Delområde II kan benyttes til blandet bolig og erhverv.
Lokalplanen sikrer, at områderne kan ændre anvendelse fra offentlige formål til blandet bolig-
og erhvervsformål.
Planforhold
Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser, idet
området er udlagt til offentligt formål.
Derfor er der udarbejdet et kommuneplantillæg, som sikrer den nødvendige overensstemmelse
mellem lokalplanen og kommuneplanen.
Offentliggørelse af planforslagene.
Planforslagene har været fremlagt i offentlig høring fra den 27. december 2012 til den 21.
februar 2013.
I Høringsperioden er der indkommet indsigelse/bemærkninger fra:
1. Vedersø Idrætsefterskole.
2. RAH Net A/S, Ringkøbing.
3. Ribe Stift, Ribe.
Ad 1. Gør opmærksom på, at Vedersø Idrætsefterskole har adressen Vidarhøj 2, og Vedersø
Gl. Skole har adressen Vesterhavsvej 22.
Adresserne vil blive tilrettet ved den endelige vedtagelse.
Ad 2. Gør opmærksom på, at RAH Net har 0,4 og 10 kv kabler inden for lokalplanområdet.
Kablerne vil blive indtegnet på bilag 2.
Ad 3. Ribe Stift gør indsigelse (Veto) mod forslaget efter indhentet udtalelse fra Den kongelige
bygningsinspektør, som udtaler:
1. at det bør fremgå, at bygningsdele, herunder antenner over 8,5 m, kun må opføres
efter forudgående indhentet tilladelse fra Ribe Stift,
2. at under hensyn til indsynet til Vedersø Kirke og kirkegård fra nord bør fremgå, at der
bevares et byggefelt, som fortsat friholder den eksisterende parkeringsplads fra bebyggelse.