teknik- og miljÃ¸udvalget for ringkÃ¸bing-skjern kommune

More documents

Recommendations

Info

Ringkøbing-Skjern Kommune Teknik- og Miljøudvalget 2. april 2013 Side: 16 Administrationen anbefaler følgende tekst tilføjet i lokalplanforslaget afsnit 5, under "Bebyggelsens placering og omfang": at skorstene, antenner, ventilationsafkast og lignende kan have en større højde end 8,5 m efter forudgående indhentet tilladelse fra Ribe Stift, at området med skravering skal friholdes for bebyggelse, se bilag 3. Ribe Stift har ved mail den 8. marts 2013 meddelt, at hvis ovenstående bliver tilføjet til lokalplanforslaget, vil vetoet blive tilbagetrukket. Lovgrundlag og juridisk vurdering Planloven. Økonomi Ingen bemærkninger. Effektvurdering Planforslagene giver muligheder for boliger og mindre erhvervsvirksomheder i Vedersøområdet. Indstilling Administrationen indstiller, at planforslagene vedtages endeligt med tilføjelse af de under Ad 1 til Ad 3 nævnte ændringer ved den endelige vedtagelse af planerne. Bilag Planforslagene blev fremsendt til Teknik- og Miljøudvalget den 3. december 2012. Beslutning Indstillingen godkendt.
Ringkøbing-Skjern Kommune Teknik- og Miljøudvalget 2. april 2013 Side: 17 5. Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 335 og Tillæg 61 til Kommuneplan 2009-2021 - område ved Bækkevangen/Nygade, Skjern 2011060983A Sagsfremstilling Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 335 og forslag til Tillæg 61 til Kommuneplan 2009-2021 for et område til boligformål ved Bækkevangen/Nygade, Skjern. Baggrund og formål Baggrunden for udarbejdelse af nærværende lokalplan er et ønske fra ejerne af området om at udvikle et nyt, varieret boligområde med blandet boligbyggeri, fællesfaciliteter og grønne områder i nærheden af Skjern bycenter. Lokalplanen tager udgangspunkt i en bebyggelsesplan for området kaldet ”Byparken, en oase i Skjern”. Lokalplanområdet Lokalplanområdet ligger i den nordlige del af Skjern by med ca. 0,5 - 1 km til bycentrum. Området er ca. 5,1 ha stort og beliggende i byzone. Området har tidligere været anvendt til erhverv i form af korn- og foderstofforretning, maskinforhandler, bolig, plantecenter, slagteri mm. Desuden findes en tidligere samlestald i den sydlige del af lokalplanområdet, som delvis påtænkes anvendt til fælleshus for de fremtidige beboere indenfor området. Slagteriet forventes nedlagt i løbet af en kortere årrække, hvorefter området mellem Nygade, Svinget og Voldgade kan omdannes til et område med blandet bolig og erhverv. Lokalplanens indhold Det langstrakte område har samlestaldene beliggende i den sydlige ende tættest på bycentrum, medens der i den nordlige ende ud mod Svinget planlægges opført en bygning, dersom en væg afskærmer mod gaden og visuelt afslutter det samlede område mod byparken. Med inspiration fra bl.a. administrationsbygningen ved slagteriet planlægges der langs Nygade opført en række selvstændige ”punkthuse”, som er opdelt i ejerlejligheder. I den nordvestlige del af bebyggelsen udlægges der parcelhusgrunde til individuelt byggeri, som tænkes ”samlet” i et lyst og åbent skovbryn. I området ved samlestaldene ud mod Bredgade og øst for den eksisterende dagligvarebutik laves et område med tæt-lav boligbebyggelse, som er orienteret omkring en stillegade. Området forventes at rumme i alt 120-140 boligenheder. Det store antal enheder muliggør, at der kan etableres fællesfacilliter udover det sædvanlige med mange forskellige muligheder. Disponering og anvendelse Lokalplanen fastsætter, at området anvendes til boligformål. For at realisere tankerne bag den udarbejdede bebyggelsesplan er lokalplanområdet inddelt i otte delområder for at sikre en varieret bebyggelse omkring en bypark, se beskrivelsen i lokalplanens redegørelsesdel, side 8. Lokalplanen giver mulighed for opførelse af parcelhuse, tæt-lav boligbebyggelse, etageboligbebyggelse i op til 5 etager. Planforhold Der er udarbejdet kommuneplantillæg, som sikrer, at der er den nødvendige overensstemmelse mellem lokalplanen og kommuneplanen. Offentliggørelse af planforslagene Planforslagene har været fremlagt i offentlig høring fra den 27. december 2012 til den 21. februar 2013. I høringsperioden er der indkommet bemærkning fra Region Midtjylland, Miljø.
Page 1 and 2: TEKNIK- OG MILJØUDVALGET FOR RINGK
Page 3 and 4: Ringkøbing-Skjern Kommune Teknik-
Page 15: Ringkøbing-Skjern Kommune Teknik-
Page 67 and 68:
Ringkøbing-Skjern Kommune Teknik-
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
show all

teknik- og miljÃ¸udvalget for ringkÃ¸bing-skjern kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?