Bebauungsplan WEIDENWEG - VG Bodenheim

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ARCHITEKTUR ⋅ STÄDTEBAU ⋅ LANDSCHAFTSARCHITEKTUR GUSTAV-FREYTAG-STRASSE 15 65189 WIESBADEN TEL. 0611/300 123 FAX 0611/30 41 05 Email planungsbuero.hendel@t-online.de
GEMEINDE NACKENHEIM Seite 1 <strong>Bebauungsplan</strong> <strong>WEIDENWEG</strong> INHALTSVERZEICHNIS 1. BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN 1.1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH, GRÖSSE + TOPOGRAFIE ...... 3 1.2 PLANUNGSGRUNDLAGEN .................................................................. 3 1.2.1 Regionaler Raumordnungsplan Rheinhessen-Nahe RROP'86.. 3 1.2.2 Flächennutzungsplan FNP'97.................................................... 3 1.3 UMGEBUNG + FLÄCHENNUTZUNG .................................................... 4 1.4 STÄDTEBAULICHE SITUATION ........................................................... 4 1.5 STÄDTEBAULICHE ENTWICKLUNG ................................................... 5 1.5.1 Geplante Flächennutzung.......................................................... 5 1.5.2 Geplante Bebauung................................................................... 6 1.6 FLÄCHEN-/EINWOHNERBILANZ ......................................................... 7 1.7 ERSCHLIESSUNG................................................................................. 8 1.7.1 Verkehr ...................................................................................... 8 1.7.2 Versorgung ................................................................................ 9 1.7.3 Entsorgung................................................................................. 9 1.8 IMMISSIONSSCHUTZ.......................................................................... 10 1.9 LANDESPFLEGERISCHER PLANUNGSBEITRAG § 17 LPFLG ....... 11 1.9.1 Rechtliche Bindungen.............................................................. 11 1.9.2 Naturräumliche Lage................................................................ 11 1.9.3 Relief/Geologie/Boden............................................................. 11 1.9.4 Wasser..................................................................................... 12 1.9.5 Klima........................................................................................ 12 1.9.6 Flora/Fauna.............................................................................. 13
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