Geschütztes Marktsegment - Institut Wohnen und Umwelt GmbH

Forschungsverbund “Wohnungslosigkeit und Hilfen in Wohnungsnotfällen”
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8 Wohnungssicherung 55
8.1 Konzept/Umsetzung 55
8.2 Ergebnisse/Erfahrungen 58
8.2.1 Meldungen von Problemen in den Mietverhältnissen durch die Wohnungsunternehmen 58
8.2.1.1 Vorbemerkung zur Auswertung der Problemmeldungen 58
8.2.1.2 Umfang der Problemmeldungen 59
8.2.1.3 Dauer des Mietverhältnisses zum Zeitpunkt der ersten Problemmeldung 60
8.2.1.4 Haushalte mit Problemmeldungen nach der Zahl der Problemmeldungen
(Einmalmeldung/Wiederholungsfälle) 60
8.2.1.5 Problemmeldungen nach Art des Problems 61
8.2.1.6 Problemmeldungen nach entstandenen Kosten 63
8.2.1.7 Stand des Mietverhältnisses bei der letzten Problemmeldung nach Angaben des Wohnungsunternehmens
63
8.2.1.8 Die Ergebnisse zu den Problemmeldungen im Überblick 65
8.2.2 Wohnungssicherung und Betreuung 66
9 Schadensregulierung 71
9.1 Konzept/Umsetzung 71
9.2 Ergebnisse/Erfahrungen 71
9.2.1 Beantragte Forderungen 72
9.2.2 Bewilligte/abgelehnte Forderungen 72
9.2.3 Kostenerstattungen nach Art der entstandenen Kosten 73
10 Zusammenfassung und Schlussfolgerungen 75
10.1 Das „Geschützte Marktsegment“ im Kontext der Berliner Wohnungsmarktentwicklung 75
10.2 Hohe Komplexität des „Geschützten Marktsegments“: zu viele Beteiligte – zu wenig
Verantwortlichkeit 76
10.3 Das vereinbarte Kontingent: im Verhältnis zum Bedarf/seine Nichterfüllung 78
10.4 Zielgruppen – über das „Geschützte Marktsegment“ mit Wohnraum versorgte Haushalte
80
10.5 Bedarfsgerechtigkeit der Wohnungsangebote im Rahmen des „Geschützten Marktsegments“:
Ausstattung und Lage 83
10.6 Wohnungssicherung/Entwicklung der Mietverhältnisse 85
10.7 Perspektive 89
11 Expertengespräche/-kontakte 93
12 Literatur 95