ANTIGUA - Brochures tourisme

Antigua sehr optimistisch. Angesichts der günstigen
Preise bietet das Jahr 2010/2011 ausgezeichnete
Investitionsgelegenheiten.
MIETOBJEKTE
Die zahlreichen zur Miete stehenden Appartements,
Mehrparteienhäuser und Villen haben Preise die
von 200 US-Dollars bis über 10.000 Dollars reichen.
Die Entscheidung für ein gemietetes Appartement,
Haus oder Villa bietet die Möglichkeit die Insel
kennenzulernen und zu erleben, und in den meisten
Fällen einen atemberaubenden Ausblick auf den
Ozean oder das karibische Meer zu genießen. Nahezu
alle Villen sind mit Pool und/oder direktem Zugang
zu den weißen Stränden der Insel ausgestattet und
bieten jeden Komfort.
Diese Formel kann für den Eigentümer des
Zweitwohnsitzes auch eine Einkommensquelle
werden, wenn er beschließt, das Objekt während
seiner Abwesenheit zu vermieten.
VERKÄUFE: DIE ANGEBOTE
Der Immobilienmarkt der Insel ist gut entwickelt und
die Preise sind je nach Zone unterschiedlich.
Ein Appartement in einem Mehrparteienhaus
ist bereits ab 200.000 US-Dollar zu haben, eine
Luxusvilla mit großem Grundstück und Garten kann
20 Millionen US-Dollar und mehr kosten.
Die “historische” Wohnanlage auf Antigua ist der
Mill Reef Club an der Ostküste. Ein super exklusives
Resort, das in den 40’iger Jahren für eine Gruppe
reicher amerikanischer Familien entstanden ist.
Ebenfalls an der Ostküste finden wir NonSuch Bay,
Emerald Cove und The Peninsula.
Der bedeutendste Komplex an der Westküste
ist Jolly Harbour, der unlängst von La Perla Intl
Living erworben wurde und für den ein Projekt der
Restaurierung und der Konstruktion von Luxus-
Appartements vorliegt.
In der näheren Umgebung finden sich das Sugar
Ridge und andere kleinere Anlagen, welche von den
Dienstleistungen des Jolly Harbour profitieren. Das
Sugar Ridge beinhaltet ein Boutique Hotel, einen
Wellness-Bereich, Restaurants und Läden. Der
Westen Antiguas bietet spektakuläre Ausblicke auf
das karibische Meer, Montserrat, St. Kitts und Nevis.
An derselben Küste liegt auch das “Tamarind Hills”
mit Zugang auf die wunderschönen Strände von
Darkwood und Ffryes beach.
Im Norden der Insel befinden sich die Wohnanlagen
Hodges Bay, Crosbies, Paradise View, Cedar Valley
und Friars Hill. Sie liegen alle in der Nähe der
Hauptstadt, des Flughafens, des Cedar Valley Golf
Clubs, des Einkaufszentrums Woods Centre und
anderem. Der Norden wird besonders von den
Ansässigen geschätzt.
Das Gebiet von English und Falmouth Harbour mit
dem Nelson’s Dockyard, verschiedenen Marinas,
prudente, ces deux types de banques ont une solide
implantation. Les prévisions actuelles envisagent
qu’Antigua pourra se remettre rapidement une
fois passée la crise mondiale. Étant donné les prix
“réduits”, la période 2010/2011 offre d’excellentes
opportunités d’investissement.
LOCATIONS
Il y a de nombreux appartements, immeubles et villas
en location à des prix allant de 200 dollars US jusqu’à
10.000 dollars. La décision de louer un appartement,
une maison ou une villa offre l’opportunité de
savourer et de vivre l’île de façon spéciale ainsi que
de profiter, dans la plupart des cas, de magnifiques
vues sur l’océan ou sur la mer des Caraïbes. Presque
toutes les villas ont une piscine et/ou un accès direct
aux plages de sable blanc de l’île et sont équipées du
meilleur confort.
Cette formule devient également une source
de bénéfice pour les propriétaires de résidence
secondaire qui entendraient louer leur habitation en
leur absence.
VENTES: LES OFFRES
Le marché immobilier est en plein développement
sur l’île et les prix varient selon les zones.
On part d’un appartement dans un immeuble dont
le prix est d’environ 200.000 dollars US pour arriver
à une villa luxueuse avec grand parc et jardin à 20
millions de dollars ou plus.
Le fameux complexe résidentiel d’Antigua est Mill
Reef Club, sur la côte est. C’est un ensemble hyper
sélect, créé aux alentours des années quarante pour
un groupe de riches familles américaines. Toujours
sur la côte est, on trouve les complexes NonSuch
Bay, Emerald Cove et The Peninsula.
Sur la côte ouest, le complexe le plus important est
Jolly Harbour, qui a été récemment racheté par La
Perla Intl Living, avec un projet de rénovation et de
construction d’appartements de luxe.
Dans les alentours, se trouve également le Sugar
Ridge, ainsi que d’autres petits complexes bénéficiant
des services offerts par le Jolly Harbour. Le Sugar
Ridge offre également un boutique-hôtel, un spa, des
restaurants et des magasins. La zone ouest d’Antigua
propose de superbes vues sur la mer des Caraïbes,
sur Montserrat, St. Kitts et Nevis. C’est sur
cette même côte que se trouve Tamarind Hills d’avec
accès aux splendides plages de Darkwood et de
Ffryes beach.
Au nord de l’île, se trouvent les zones résidentielles
de Hodges bay, Crosbies, Paradise View, Cedar Valley
et Friars Hill. Elles sont toutes situées près de la
capitale, de l’aéroport, du Cedar Valley Golf Club, du
centre commercial de Woods Centre, etc. La zone
nord est particulièrement appréciée par les résidents
locaux..
En revanche, la zone de English et de Falmouth
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