Umweltbericht (4667 KB), PDF-Datei - Stadt Willich

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Umweltbericht zur 116. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Willich Seite 8 2. b Prognose Zusammenfassende Prognose des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung, Bewertung Schutzgut Umweltauswirkungen Erheblichkeit Monitoring Mensch Immissionen durch die geplante Gewerbenutzung. Einhaltung der Immissionsgrenzwerte Verlust von Naherholungsraum vernachlässigbar - Kontrolle der kompletten Umsetzung der Ausgleichsmaßnahmen Pflanzen • Verlust von Vegetation Tiere Verlust von Lebens- und Nahrungsräumen Überprüfen der • Kompensationsmaßnahmen. Landschaft Bebauung von Freiflächen. - Boden Bodenverdichtung durch Bebauung, Verlust von belebten Versiegelungsgrad anhand Bodenflächen, überwiegender Verlust der Bodenfunktion und des Luftbildauswertung _ Bodengefüges (Versiegelung, Bodenbewegung, Aufschüttung und Verdichtung) Wasser Verringerung der Versickerungsmöglichkeiten für Wassergüte in Rückhalteanlagen Oberflächenwasser und Niederschlag, Verringerung der Grundwassererneuerung • Beschleunigung des Wasserabflusses Konflikte durch die Lage in den geplanten Wasserschutzzonen Klima Verlust von Freiflächen und Erhöhung des Versiegelungsgrades die Belüftungs- und Frischluftentstehungsfunktionen des - Freiflächenkomplexes werden reduziert Kultur- und Sachgüter Keine - Wechselwirkungen Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Belangen der - Schutzgüter im biotischen und abiotischen Bereich ••• sehr erheblich/ •• erheblich/ • wenig erheblich/ - nicht erheblich/ * Bedarf weitergehender Untersuchungen zur abschließenden Beurteilung
Umweltbericht zur 116. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Willich Seite 9 Prognose bei Nichtdurchführung der Planung Bei Nichtzustandekommen der Planung ist davon auszugehen, dass der Planbereich weiterhin als Grünfläche genutzt würde. Da die Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Stadt Willich anhält, ist davon auszugehen, dass an anderer Stelle im Stadtgebiet entsprechende Flächen auszuweisen wären. 2.c Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich nachteiliger Auswirkungen Die durch die Planung zu erwartenden Beeinträchtigungen der Schutzgüter sind gem. § 21 Abs. 1 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) zu vermeiden, auszugleichen oder zu ersetzen. Hierfür stehen Maßnahmen zur Verfügung, die z. T. in der verbindlichen Bauleitplanung als Festsetzungen im Bebauungsplan vorzusehen sind und im Umweltbericht zum Bebauungsplan näher ausgearbeitet werden. Aus der Beschreibung der Umwelt mit ihren Bestandteilen sowie unter Berücksichtigung über Wechselwirkungen ergeben sich umweltbezogene Zielvorstellungen und Anforderungen. - Berücksichtigung der Immissionen - Aufwertung der Grundstücke durch Pflanzgebote - Eingrünung des Gewerberandbereiches - Beschränkung des Versiegelungsgrades - Weitgehende Versickerung der Niederschläge Die konkrete Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung wird im Zuge der Verbindlichen Bauleitplanung durchgeführt. Zur Bewertung wird die Arbeitshilfe des Landes NRW „Bewertung von Eingriffen in Natur und Landschaft herangezogen. 2.d Darstellung von anderweitigen Planungsmöglichkeiten Aufgrund der räumlichen Vorgaben und der geringen Größe des Plangebietes wurden keine anderweitigen Planungen betrachtet. 3. Zusätzliche Angaben 3.a Beschreibung der wichtigsten Merkmale der verwendeten technischen Verfahren Grundlage für die Ermittlung der Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen wird die Arbeitshilfe der Landesregierung NRW „Bewertung von Eingriffen in Natur und Landschaft“ aus dem Jahr 1996 sein. In einem kommenden Bearbeitungsschritt wird der Eingriff in Natur- und Landschaft für das Plangebiet erfasst und bewertet. Mit Hilfe des Wertfaktors für die jeweiligen Biotoptypen werden Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen empfohlen und in konkrete Festsetzungen münden.
Seite 1 und 2: Umweltbericht 116. Flächennutzungs
Seite 3 und 4: Umweltbericht zur 116. Änderung de
Seite 9: Umweltbericht zur 116. Änderung de

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