Abschreibungsdarle- hen Darlehensgeber Brauerei oder ...
Abschreibungsdarle- hen Darlehensgeber Brauerei oder ...
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Finanzierung_Lexikon.doc - - 6<br />
o Zinsen für Darle<strong>hen</strong><br />
o Risikoprämien (je nach Sicherheiten)<br />
o Rückvergütungen / Tilgung des Gastronomen<br />
o evtl. kalkulatorische Abschreibungen für die seitens der <strong>Brauerei</strong>en getätigten<br />
Investitionen<br />
Genussschein = Mezzanine Beteiligungsform, Kapitalgeber erhält eine gewinnabhängige Vergütung<br />
(<strong>oder</strong> andere Rechte wie z. B. Beteiligung am Liquidationserlös <strong>oder</strong> Optionsrechte),<br />
hat aber keine Stimm- <strong>oder</strong> Leitungsbefugnisse<br />
Grundpfandrecht<br />
Laufzeit unterschiedlich, entweder fester Beendigungszeitpunkt <strong>oder</strong> Mindestlaufzeit<br />
mit anschließender Kündigungsfrist<br />
Vertraglich kann auch eine Verlustbeteiligung vereinbart werden<br />
Oberbegriff für Kreditsicherung durch Immobilien<br />
Wird ins Grundbuch eingetragen<br />
Grundpfandrechte nach BGB:<br />
o Hypothek: Sicherung, die an eine bestimmte Forderung (i. d. R. Darle<strong>hen</strong>sforderung)<br />
gebunden ist<br />
o Grundschuld: Sicherung, die an keine bestimmte Forderung gebunden ist<br />
o Rentenschuld: Sicherung unter Vereinbarung regelmäßiger Zahlungen an<br />
den Gläubiger<br />
Hypothekarkredit auch Hypothekenkredit, Real- <strong>oder</strong> Immobilienkredit.<br />
= Bankkredit, der durch Eintragung einer Hypothek ins Grundbuch besichert ist.<br />
Verwendungszweck grundsätzlich frei wählbar, dient aber meist zur Finanzierung<br />
von Grundstücken <strong>oder</strong> Bauvorhaben<br />
ISIN = International Securities Identification Number (ISIN)<br />
Zwölfstellige Buchstaben-Zahlen-Kombination Identifikation für ein Wertpapier,<br />
das an der Börse gehandelt wird (Aktien, Fonds, Schuldverschreibungen<br />
(bzw. Anleihe), Optionen <strong>oder</strong> Futures)<br />
Kapitaldienst = Finanzielle Gesamtbelastung eines Unternehmens aus Fremdkapital (Zinsen<br />
und Tilgung) und Mezzaninen Kapital.<br />
Sollte nie die Kapitaldienstgrenze übersteigen, da sonst Zins und Tilgungsleistungen<br />
nur durch Abbau des Vermögens <strong>oder</strong> durch zusätzliches Eigen- <strong>oder</strong><br />
Fremdkapital bezahlt werden müssen.<br />
Kapitaldienstgrenze = Betrag, der nach Saldierung aller betrieblic<strong>hen</strong> Ausgaben und Einnahmen einer<br />
Periode (<strong>oder</strong> : Planzahlen für bis zu 10 Jahren im Voraus) zur Verfügung steht<br />
= Obergrenze für den Kapitaldienst (Betrag, der maximal für Zinsen und Tilgung<br />
zur Verfügung steht)<br />
Spiegelt gleichzeitig maximal mögliches Kreditvolumen wider Basis für den<br />
Unternehmenswert<br />
Wesentlicher Beurteilungspunkt für Kreditvergabe bei Banken, bei negativer<br />
Kapitaldienstgrenze fordern Banken vollständige Absicherung eines Kredites
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