München - heller & partner

28 | Menschen
Lassen Wohn-
anlagen erst auf dem
Papier und dann in der
Realität entstehen: Bau-
träger Ralph Heim (l.)
und sein Bauleiter,
Architekt und Dipl. Bauingenieur
Christian Bock
Von Design und Exklusivität.
IMMOBILIenPrOFI rALPh heIM FährT BMW
Ob Luxusvilla, Penthouse oder Familienwohnung: Ralph
Heim lässt Wohnträume in den schönsten Münchner Vierteln
Wirklichkeit werden. In Sachen Design und Sonderausstattungen
darf bei ihm nur das Beste ins Haus. Als
Auto kommt für ihn daher nur eine Marke infrage: BMW.
Eine ruhige Nebenstraße im noblen Stadtteil Nymphenburg:
Immobilienhändler und Bauträger Ralph Heim hat einen Termin mit
seinem Bauteam. Im Hintergrund ragen Gerüste in den Himmel, eine
exklusive Wohnanlage mit vier hochwertigen Villenwohnungen für
höchste Ansprüche entsteht hier im Grünen, in unmittelbarer Nähe
zum Schlosspark. Ralph Heims Job ist es, seinen Kunden den Traum
von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Seine Firma H-I-M entwickelt, plant, realisiert und verkauft exklusive
Villen und Wohnanlagen. Dabei fokussiert er sich auf Objekte
in bester Lage, zum Beispiel in Nymphenburg, Solln, Bogenhausen
oder Obermenzing. Die Nachfrage ist dementsprechend
groß. Für die Wohnungen von Ralph Heim muss man sich normalerweise
gedulden, die Warteliste ist lang. Sein Spezialgebiet
ist seit zehn Jahren der hochwertige Wohnungsbau; in der Immobilienbranche
selbst ist er seit 30 Jahren tätig.
„cabrio-Feeling“ auf dem Balkon
Was seinen Erfolg ausmacht? „In jeder meiner
Wohnungen würde ich auch selbst gerne
wohnen“, sagt Ralph Heim. Beim Rundgang
durch das Haus versteht man, warum: lichtdurchflutete,
großzügig geschnittene, sehr
hohe Räume, viel Glas und edles Interieur schaffen ein Luxusambiente.
Für das „Cabrio-Feeling“ sorgen die großzügigen Balkone und
Dachterrassen, die eine Extraportion Frischluft hereinlassen. „Ich
lege sehr viel Wert auf Design, außen wie innen. BMW und meine
Marke H-I-M passen in dieser Hinsicht also perfekt zusammen“, so
der Immobilienprofi, der sich selbst als „treuen und begeisterten
BMW Fahrer“ bezeichnet.
Sein Fuhrpark besteht aus einem BMW X5 sowie zwei BMW
3ern. Und wie bei BMW sind den Wünschen der Kunden kaum
Grenzen gesetzt. Die Liste der Sonderausstattungen bietet
fast alles, von LED-Leuchten bis zur Dampfsauna. „Freude am
Fahren bereitet mir BMW, Freude am Wohnen bereite ich meinen
Kunden“, sagt Ralph Heim. Wie sein Lieblingsautomobilhersteller
plant auch Ralph Heim nachhaltig: Als erster Bauträger Deutschlands
rüstet er seine Garagen bereits mit E-Tankstellen aus.
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