Geschäftsbericht 2006 als PDF - AGROB Immobilien AG

BEBAUUNGSPLAN 29 A
Bruttogeschossflächen
Genehmigt Beansprucht Realisierung Reserven
m 2 m 2 m 2
AGROB AG 1) 110.000 1) 86.966 2) 79,1% 23.034
1) zusätzlich zwei Parkdecks mit jeweils bis zu 500 Stellplätzen
2) incl. Mobile Halle, Raummodul-Anlagen und Neubauprojekte Gebäude 11 und 30
Bedingt durch die erstmalige Einbeziehung des Neubaukomplexes Gebäude 11
haben sich die beanspruchten Bruttogeschossflächen im Vergleich zum Vorjahr um
1.066 m 2 und insoweit die Realisierungsquote um 1,1% auf nunmehr 79,1% erhöht.
Die im Untergeschoss des ebenfalls neuen Parkhauses Süd entstandenen Flächen
von insgesamt 1.690 m 2 (AGROB-Hausmeisterei, Lagerflächen) sind nicht auf die
genehmigten Bruttogeschossflächen anzurechnen.
Die ab Juni 1998 über einen Zeitraum von insgesamt 10 Jahren abzuwickelnden
Verpflichtungen gegenüber der Gemeinde Ismaning betrugen zum Bilanzstichtag
€ 8,57 Mio. (Vorjahr € 7,77 Mio.). Abgezinst auf den entsprechenden Fälligkeitstermin
waren es € 8,3 Mio. zum 31.12.2006 (Vorjahr € 7,4 Mio.) Diese Gesamtsumme
setzt sich aus finanziellen Verpflichtungen einerseits sowie aus Verpflichtungen
zur unentgeltlichen Abtretung von Grundstücken andererseits zusammen.
Zum Bilanzstichtag waren mit € 5,11 Mio. bereits 61,6% der gesamten abgezinsten
Verpflichtungen abgegolten (Vorjahr 57,4%). Die in den kommenden Jahren noch
fälligen Leistungen von € 3,19 Mio. beinhalten zu 95% die unentgeltliche Abtretung
von Erschließungsstraßen, der Rest entfällt auf die zu erwartenden Baukosten
zur Herstellung dieser Verkehrswege.
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