Emissionsprospekt Trend Capital Indien I KG - GoMoPa

Zielgesellschaft in Mauritius ein prozentual geringeres
Ergebnis bei der Fondsgesellschaft. Dadurch ergäbe
sich insoweit mittelbar, dass die Zielgesellschaft nur in
geringerem Umfang Immobilienentwicklung betreiben
könnte mit der Folge, dass eventuelle einzelne
schlechtere Geschäfte sich auf die gesamte Projekt-
entwicklung entsprechend stärker auswirken würden
als bei einer höheren Anzahl von Immobilienobjekten.
Die Fondsgesellschaft ist auf ein Mindestkommanditkapital
von 5 Mio. Euro fixiert. Wird nur weniger als
dieses Mindestkapital von Anlegern gezeichnet, muss
der Fonds rückabgewickelt werden. Da auch in diesem
Fall Kosten der Fondsgesellschaft und insbesondere
auch Vertriebskosten anfallen, werden alsdann Teile
der Anlegergelder, insbesondere die verausgabten
Konzeptions- und Vertriebskosten nebst Agio sowie
weitere fondsbezogene Kosten der Vermögensanlage,
nicht zurückerstattet werden können. Der Anleger
wird in diesem Fall also seine eingesetzten Mittel
nicht in voller Höhe zurückerhalten.
Renditeprognose/Rentabilitätsberechnung
Die Renditeprognose und Rentabilitätsberechnung
wurden ausschließlich nach Prognosen und Planungsannahmen
erstellt. Es kann keine Gewähr dafür übernommen
werden, dass diese Prognosen und Planungsannahmen
auch zutreffen. Zudem ist noch keine
Investition erfolgt. Aus diesen Gründen kann keine
Wirtschaftlichkeitsberechnung im technischen Sinne
auf Ebene der Fondsgesellschaft erstellt werden, sondern
lediglich eine Prognose basierend auf den Planungen
zur gedachten geschäftlichen Entwicklung
der noch jungen Zielgesellschaft. Schlechtere Entwicklungen
als prognostiziert sind daher möglich. Im Falle
ihres Eintrittes werden die prognostizierten Ergebnisse
der Fondsgesellschaft nicht erreicht werden mit
der Folge, dass die Anleger nicht die Ausschüttungen
in der geplanten Höhe erhalten, sondern diese werden
dann erheblich niedriger ausfallen.
Investitionsstrategien und -erfolg der Zielgesellschaft
Die Immobilieninvestitionen der Zielgesellschaft stehen
zum Zeitpunkt der Aufstellung dieses Verkaufsprospektes
nicht fest. Deshalb sind Zeitpunkte und Höhe
von Rückflüssen bei der Zielgesellschaft und daher
auch ein Anfall von Gewinnen bei dieser ungewiss.
Bleiben Gewinne innerhalb der bis zum 31.12.2012
befristeten Beteiligung der Fondsgesellschaft an der
Zielgesellschaft aus, führt dies zu entsprechender
negativer Beeinflussung des Ergebnisses bei der
Fondsgesellschaft; wiederum verbunden mit geringeren
Ausschüttungen für die Anleger.
Sollte sich nach Erwerb eines Immobilienprojektes
durch die Zielgesellschaft herausstellen, dass eine
Realisierung des Bauvorhabens durch den Verkäufer
oder beauftragte Bauunternehmen scheitert oder auf
lange Zeit nicht zu realisieren ist oder nur mangelhaft
erfolgt, werden kurzfristige Weiterverkäufe mit
Gewinn nicht möglich sein, so dass bei der Zielgesellschaft
unter Umständen Verluste eintreten und damit
auch bei der Fondsgesellschaft Gewinne aus der
Beteiligung ausfallen. Verzögerungen oder Verteuerungen
können sich auch aus ggf. ausstehenden
behördlichen Genehmigungen oder ergehenden behördlichen
oder sonstigen Auflagen im Rahmen des
geplanten Bauvorhabens ergeben. Diese Faktoren
führen bei den Anlegern zu verspäteten oder sogar
zu wesentlich geringeren Ausschüttungen.
Gegebenenfalls ergibt sich aus einer solchen Situation
für die Zielgesellschaft der faktische Zwang,im Bestreben
der Vermeidung weiterer Schäden, zusätzliche Mittel
zur Rettung in dieses Projekt zu investieren, was dann
ebenfalls zu Lasten erwarteter Gewinne erfolgen würde.
Die Zielgesellschaft strebt an, Kaufverträge dahingehend
abzuschließen, dass ein großer Anteil des Kaufpreises
erst längere Zeit nach Kaufvertragsabschluss
fällig wird.
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