Begründung

Gemeinde Toppenstedt
Begründung Bebauungsplan „Gewerbegebiet Tangendorf“
Beschreibung und Bewertung
Auswirkungen durch den Bebauungsplan / Prognose
men eine Überschreitung vermeiden oder deren Umfang verringern.
2. Biotoptypen, Tiere und Pflanzen
Biotoptypen
Die Biotoptypen des Plangebietes und seiner Umgebung wurden 2002 im
Rahmen einer flächendeckenden Kartierung nach dem „Kartierschlüssel für
Biotoptypen in Niedersachsen“ (VON DRACHENFELS 2004) erfasst. Zur Aktualisierung
der Daten wurden im Sommer 2009 die maßgeblichen Gehölzbestände
und Nutzungskategorien überprüft.
Das Plangebiet wird durch einen hohen Anteil an Ackerbauflächen geprägt.
Es herrschen sandige Böden vor, auf denen überwiegend Gemüse und
Hackfrüchte, aber auch Raps und Getreide angebaut werden.
Nur bereichsweise finden sich unterschiedlich strukturierte Feldheckenabschnitte
sowie Gebüsche, kleine Baumgruppen und Feldgehölze. Im Norden
des Plangebietes liegt ein etwa 150 langer Strauch-Baumhecken-
Im Gegensatz dazu ist der Bereich Thieshope / Brackel / Tangendorf ein ländlich
strukturierter und somit wenig dicht besiedelter Raum, in dem trotz der Nähe zur
Autobahn und des geplanten Gewerbegebietes davon ausgegangen werden kann,
dass die Feinstaubbelastung zu keiner erheblichen Beeinträchtigung führt. Bestätigt
wird diese Einschätzung dadurch, dass 2007 in ganz Niedersachsen für Feinstaub
keine Grenzwertüberschreitung beobachtet wurde - also auch nicht für die weit mehr
gefährdeten Stadtbereiche der Ballungsräume (LÜN Jahresbericht 2007).
Auf lokaler Ebene und im Rahmen dieser Planung übernehmen die umfangreichen
Pflanzmaßnahmen eine Filterfunktion oder können die verschmutzten Luftmassen
umleiten.
• Schattenwurf durch Windenergieanlagen (WEA): Die Planung hat ein Heranrücken
des Gewerbegebietes an den vorhandenen WEA-Standort zur Folge. Im Rahmen
der Genehmigung einer WEA erstelltes Gutachten (Windtest 2003) wurden u. a. die
durch WEA verschatteten Bereiche ermittelt. Danach liegen Teile des Gewerbegebietes
in Bereichen, deren Wirkung aufgrund der Schattendauer (mehr als 30 Stunden
pro Jahr) als erheblich eingestuft wird. Schutzwürdige Nutzungen (Büros etc.)
innerhalb dieser Bereiche können dadurch erheblich beeinträchtigt werden.
Durch eine optimierte Lage und Ausrichtung der potentiell betroffenen schutzwürdigen
Nutzungen (Aufenthaltsräume) oder sonstige bauliche Maßnahmen können
dazu beitragen, dass erhebliche Beeinträchtigungen vermieden werden. Alternativ
kann eine Vereinbarung mit dem Windkraftbetreiber über eine Schattenwurf-
Abschaltautomatik zur Vermeidung einer erheblicher Beeinträchtigung führen.
Die geplante Gewerbeansiedlung zieht in erster Linie eine großflächige Versiegelung
von insgesamt ca. 28,21 ha bisher unversiegelter Fläche nach sich. Dadurch geht
ein Großteil der bisher bestehenden Biotopflächen verloren. Im Hinblick auf die
Pflanzen- und Tierwelt gehen damit insbesondere Lebensraumverluste, aber auch
Zerschneidungseffekte und Isolationswirkungen einher.
Bei den durch die Planung in Anspruch genommenen Biotopen handelt es sich fast
ausschließlich um geringwertigen Acker, allerdings in großer Flächenausdehnung:
Die Planung bedingt den Verlust von ca. 42,67 ha Sandacker.
Die vorhandenen wertvollen Gehölzstrukturen werden fast vollständig erhalten, indem
sie in die geplanten Grünflächen integriert werden. Nur wenige Bäume und
einige Heckensträucher im Bereich der zu verlegenden L215 (von der Bebauung
08.12.2009 23