Begründung

Gemeinde Toppenstedt
Begründung Bebauungsplan „Gewerbegebiet Tangendorf“
• Die Bestandserfassung des Schutzgutes Pflanzen erfolgte im Frühsommer 2002 in Form einer
flächendeckenden Biotoptypenkartierung. Hierzu wurden im Gelände - unter Zuhilfenahme eines
Luftbildes - alle deutlich unterscheidbaren Lebensräume gegeneinander abgegrenzt und
zunächst in eine Arbeitskarte eingetragen. Die Abgrenzung der verschiedenen Bestände erfolgte
in erster Linie nach vegetationskundlichen und nutzungsbedingten Kriterien.
• Im Sommer 2009 erfolgte eine Überprüfung der maßgeblichen Gehölzbestände und Nutzungskategorien.
• Die Zuordnung der Bestände zu Biotoptypen (Typisierung) richtete sich nach der „Kartieranleitung
für Biotoptypen in Niedersachsen“ (von Drachenfels 2004). Aufgrund des wesentlich genaueren
Bearbeitungsrahmens wird die Ausprägung der Biotoptypen im Bebauungsplan-gebiet
detaillierter erfasst.
• Ergänzend wurde eine generelle faunistische Potenzialabschätzung erstellt. Die Bestandsdaten
und ihre Bewertung bilden die Grundlage für die Eingriffsabschätzung. Empfehlungen und Hinweise
auf Minimierungs- und Ausgleichsmaßnahmen werden abgeleitet.
• Zur Erfassung der Fledermäuse wurde das Untersuchungsgebiet dreimal (05.06., 08.07. und
16.07.02) entlang ausgewählter Strukturen (Baumreihen, Hecken, Feldgehölzen) begangen.
Die Ortslagen von Thieshope und Tangendorf wurden im Rahmen der Begehungen jeweils
zweimal aufgesucht.
• Im Vorfeld der 21. Flächennutzungsplanänderung der SG Salzhausen wurde eine avifaunistische
Bewertung des geplanten Gewerbegebietes hinsichtlich der Rastvorkommen des Kiebitz
vorgenommen. In den Zeiträumen Februar/März bzw. Juli/November 2001 wurden insgesamt
15 Begehungen durchgeführt.
• Die Erfassung der Brutvögel erfolgte flächendeckend für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes.
Zwischen Mitte April und Anfang Juni 2002 wurden 4 Begehungen in etwa zweiwöchigem
Abstand durchgeführt (21.4., 4.5., 18.5., 4.6.). Im Rahmen der Geländekartierung wurden
zudem Rastvögel und Nahrungsgäste erfasst, die das Gebiet während des Zuges bzw. aus angrenzenden
Regionen zur Nahrungsaufnahme nutzen.
• Ältere Bestandsdaten, die beispielsweise im Rahmen der Windkraftuntersuchung (KÖHLER &
STORZ 1999) und der Kiebitzerfassung (JÖDICKE & WINKLER 2001) sowie von Naturschutzverbänden
erhoben wurden, sind in die vorliegende Betrachtung mit eingeflossen.
• Der „Fachbeitrag Natur und Landschaft Ortsumgehung Thieshope“ wurde ausgewertet und
daraus folgend zusätzliche CEF-Maßnahmen für den Neuntöter abgeleitet.
6.2 Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Umweltauswirkungen (Monitoring)
Das Monitoring dient dazu, die erheblichen Umweltauswirkungen zu überwachen, die aufgrund der
Durchführung des Bebauungsplanes eintreten.
Gibt es Anhaltspunkte, dass sich die bei der Umweltprüfung zugrunde gelegten Rahmenbedingungen
verändert haben, werden auf Grundlage der geltenden Prüfmethoden die tatsächliche Beeinträchtigung
mit der prognostizierten abgeglichen und ggf. notwendige Maßnahmen ergriffen, die zu
einer für das betroffene Schutzgut zumutbaren Belastung führen.
Die Zuständigkeit für das Monitoring liegt dabei zum einen beim Träger des Bauleitplanverfahrens
– hier der Gemeinde Toppenstedt – zum anderen sind die an der Bauleitplanung beteiligten Behörden
nach § 4 c Satz 2 BauGB in Verbindung mit § 4 Abs. 2 BauGB verpflichtet, die Gemeinden
über erhebliche, insbesondere unvorhergesehene nachteilige Umweltauswirkungen zu informieren.
Insofern werden in diesem Rahmen die gesetzlich gebundenen Zuständigkeiten bzw. vorhandenen
Überwachungsstrukturen abgebildet und zugeordnet.
- Die Verkehrsentwicklung und der Immissionsschutz (Verkehrslärm und Gewerbelärm) liegt die
Überwachung bei den hierfür zuständigen Behörden und Stellen.
- Die Gemeinde ist verantwortlich für die Umsetzung der grünordnerischen Maßnahmen auf den
öffentlichen Gemeindeflächen und den Privatflächen.
- Die Gemeinde ist verantwortlich für die fachgerechte Durchführung der CEF- und der Ausgleichsmaßnahmen,
die durch städtebaulichen Vertrag gesichert werden. Die Erfolgskontrolle
wird durch die Gemeinde in Abstimmung mit den zuständigen Stellen erfolgen.
08.12.2009 38