Analyse

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BKI – BAUKOSTENINFORMATIONSZENTRUM
DEUTSCHER ARCHITEKTENKAMMERN
BKI Objektdaten Altbau
Kosten abgerechneter Bauwerke
Band A8
Taschenbuch mit CD-ROM
680 Seiten, kartoniert, 19,3 x 20,9 cm
Verlagsgesellschaft Müller, 2013
ISBN 978-3-941-679-50-4
99,00 Euro inkl. 7 % MwSt.
Im Zuge der ständigen Veränderung der wirtschaftlichen und
gesellschaftlichen Prozesse ist es für Architekten, Bauingenieure,
Bewertungssachverständige wichtiger denn je, sich den
neuen Herausforderungen zu stellen.
Einen entscheidenden Beitrag dazu kann eine aktuelle, der je -
wei ligen Marktsituation angepasste bzw. aktualisierte Fach -
li te ratur leisten.
Unter dieser Prämisse kann auch die Neuerscheinung des Fach -
bu ches »BKI Objektdaten Altbau – Band A8« interpretiert werden.
Das vorliegende Fachbuch ist der achte Band der ständig erweiterten
Fachbuchreihe. Darin sind aktuelle Baukosten-Dokumentationen
von abgerechneten Altbauobjekten enthalten, die
nach Erweiterungen, Umbauten, Modernisierungen und Instand -
setzungen differenziert werden. Die bildliche Darstellung erfolgt
unter Zuhilfenahme von Vorher-/Nachher-Fotos. Die Bau kos ten -
auswertungen zu den einzelnen Projekten werden ent spre chend
den gängigen Verfahren der Kostenermittlung dar ge stellt. An -
gefangen von groben Kostenkennwerten nach Bruttogrundflä -
che (BGF), Bruttorauminhalt (BRI) oder Nutzfläche (NF), Kosten -
aufstellungen nach DIN 276 und Leistungsbereichen, können die
Anwender für differenzierte Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
auch auf ausführungsorientierte Kostendaten zurückgreifen.
Besonders hilfreich für exakte Kostenermittlungen sind die neuen
Kennwerte für Bauelemente inklusive Angabe der ausgeführ ten
Mengen.
In diesem neuen Altbauband
werden die Leistungen zudem
noch differenziert nach Abbrechen,
Herstellen und Wie -
derherstellen.
Wertvolle Zusatzinformationen
wie ausführliche Objekt -
be schrei bungen, Zeichnungen
und Angaben zu Nut zung,
Grundstück, Bau konstruk -
tion und techni schen Anlagen sor gen für eine sichere Bau -
kosten ver gleichsgrundlage. Auch wichtige Kosteneinfluss fak -
to ren wie z. B. regionaler Baumarkt und Art der Vergabe sind
berücksichtigt.
Der neue Band enthält wei ter hin Planungskennwerte, die Wirt -
schaft lichkeitsprüfungen anhand von Flächenverglei chen ermöglichen.
Folgende Gebäudearten wurden ausgewertet:
Bürogebäude
Gebäude des Gesundheitswesens
Schulen und Kindergärten
Sportbauten
Wohnbauten und Gemeinschaftsstätten
Gebäude für Produktion, Gewerbe, Handel,
Lager, Garagen und Bereitschaftsdienste
Zum Lieferumfang gehört auch eine CD-ROM mit zusätzlichen
Baukosteninformationen auf insgesamt 1.400 Seiten.
Die übersichtliche und detaillierte Aufbereitung und Präsen -
ta tion der ausgewerteten Daten garantiert eine wie gewohnt
gute Anwendbarkeit, die über den Rahmen der Architektenund
Pla n er leistungen hinausgeht und auch z. B. für beratende
Ingenieure, Bewertungssachverständige und Bauherren eine
fun dierte und belastbare Datenbasis darstellt.
Zusammenfassend sind die »BKI Objektdaten Altbau – Band A8«
all denen zu empfehlen, die ein übersichtlich strukturiertes und
vor allem praxisbezogenes Handbuch als Hilfestellung zur ge -
sicher ten Orientierung bei der Kostenplanung bzw. Kostenüberprüfung
suchen.
Michael Hentschel | Berlin
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