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FORUM<br />
wie werdendes Bau land, land- und forst wirt schaft liche Flächen<br />
und Gemeinbedarfsflä chen dar. Die Ausfüh run gen zum Sanie -<br />
rungs- und Ent wicklungsrecht werden mit einer Kommentie rung<br />
der Ermitt lung und Erhebung der ei gentlichen Ausgleichs be -<br />
träge abgerundet. Ausführlich werden dabei die Anrech nungs -<br />
tatbestände auf den Ausgleichsbetrag aus Sicht der Wert ermitt -<br />
lung betrachtet.<br />
Konsequenterweise bietet das Werk in zwei Kapiteln auch will -<br />
kommene Hilfestellung bei der Bodenwertermittlung im Zu -<br />
sam menhang mit dem seit fast zehn Jahren gesetzlich geregelten<br />
Stadtumbau und es geht pointiert auf die diffizilen Fragen<br />
ein, die sich infolge der in der Praxis anzutreffenden Überla ge -<br />
rung von Sanierungs- und Stadtumbaumaßnahmen für die Ermittlung<br />
und maßnahmebedingte Zuordnung von Bodenwerterhöhungen<br />
sowie für die Ausgleichsbeträge stellen. Der wachsenden<br />
Bedeutung der konsen sual prakti zier ten Stadt erneue -<br />
rung Rechnung tragend, wird im abschlie ßenden Kapitel die<br />
Wertermittlung im Rah men von städtebaulichen Ver trägen behandelt.<br />
Die Praxishilfe lässt sich gut lesen. Sie bietet vie ler lei Zu gangs -<br />
möglichkei ten, um einzelne Aspekte oder themati sche Zusammenhänge<br />
zu erschließen und zu betrachten. Wich tiges wird<br />
ei gens in Käs tchen hervorgehoben. Besonders wertvoll sind die<br />
überaus zahlreichen Beispiele und Sachverhalte, die das Begrei -<br />
fen auch komple xer Zusammen hän ge im Kontext von Wert -<br />
ermittlung und Stadter neue rung erleichtern. Das Buch ist ausdrücklich<br />
zu empfehlen.<br />
Franz Reuter | Dresden<br />
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