Nutzungsplanung Siedlung - Kanton Basel-Landschaft

5 Vollzug
Da in der Schweiz nicht nur qualifizierte Fachleute, sondern jede Person Baugesuche stellen kann, ist die notwendige Qualität zur
Umsetzung der Vorschriften aus Gründen der Ortsgestaltung nicht garantiert.
Bauberatung
in der Projektierungsphase sowie im Baubewilligungsverfahren
Anreize, welche die Aufmerksamkeit auf ortsbildgerechte
Architektur lenken, sind zu empfehlen.
Zum Beispiel:
1. Fachliche Kritik in der Planungs- und Projektierungsphase
in Verbindung mit der Bauberatung.
2. Studienaufträge oder Architekturwettbewerbe
3. Publikation und öffentliche Prämierung guter Bauten und
Anlagen.
Frühzeitiger Einbezug einer ortsunabhängigen Fachinstanz
im Baubewilligungsverfahren.
Die Beratung von Bauherrschaft und ArchitektInnen in der Planungs-
und Projektierungsphase von Bauvorhaben in ortsbildempfindlichen
Bereichen übersteigt in der Regel die zeitlichen
und fachlichen Möglichkeiten von örtlichen Baubehörden. Die
Beurteilung von entsprechenden Baugesuchen setzt umso
mehr Fachwissen, architektonisches Können und ortsbildpflegerische
Erfahrung voraus, als die Gestaltungsgrundsätze in
Teilzonenvorschriften enthalten.
Aus diesen Gründen drängt sich die Schaffung von Fachgremien
oder der Beizug einer Fachperson zur Begutachtung
der Baugesuche auf kommunaler Ebene auf.
Das folgende Modell mag dazu als Anregung dienen:
Kommunale Fachgremien für Baugestaltung und Ortsbildpflege
Zusammensetzung
• RessortchefIn Bauwesen oder PräsidentIn Baukommission
• 1 unabhängige Baufachperson
• 1–2 unabhängige auswärtige ArchitektInnen
• OrtsplanerIn
• BauverwalterIn bei grösseren Gemeinden (Sekretariat)
Beanspruchung
Nach Bedarf, jedoch in der Regel 1 / 2 Tag im Monat.
Arbeitsweise
• Begehung und Besichtigung der örtlichen Situation
• Begutachten von Plänen und Modellen
• Anhören und Beraten der Bauherrschaft und ProjektverfasserIn
• Formulierung von Empfehlungen und Auflagen an die Bauherrschaft,
ProjektverfasserIn und Baubehörden
• Einbezug weiterer Fachleute (z. B. Vertreter Denkmalpflege,
Heimatschutz) nach Bedarf
Entschädigung
Auswärtige Fachleute gemäss SIA-Honorarordnung nach
Zeittarif durch die betroffene Gemeinde.
Finanzielle Beteiligung
Erhöhte Architektur- und Ortsbildqualität darf in der Regel
nicht mehr kosten. Die Ausrichtung von Beiträgen im Interesse
des Ortsbildes und die Erhaltung wertvoller Bausubstanz
kann an spezielle Auflagen gebunden werden.
(Beispiel öffentliche Beiträge.)
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