Umweltbericht zum Entwurf des Bebauungsplanes „Am Römerhof“
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Stadt Amöneburg, Stadtteil Amöneburg: Bebauungsplan <strong>„Am</strong> <strong>Römerhof“</strong>, <strong>Umweltbericht</strong> 7<br />
1.6 Sparsamer Umgang mit Grund und Boden<br />
Um eine über die Bebauung hinausgehende Versiegelung der Grundstücksflächen gering zu halten, bestimmt<br />
der Bebauungsplan, dass Rad- und Gehwege, Garagenzufahrten und Hofflächen i.S. von untergeordneten<br />
Nebenanlagen auf den Baugrundstücken mit wasserdurchlässigen Materialien (z.B. Schotterrasen,<br />
Kies, Rasengittersteinen oder weitfugigem Pflaster) zu befestigen sind.<br />
2 Bestandsaufnahme, Beschreibung und Bewertung der voraussichtlichen erheblichen<br />
Umweltauswirkungen einschließlich der Maßnahmen zu ihrer Vermeidung,<br />
Verringerung bzw. ihrem Ausgleich<br />
2.1 Naturräumliche Einordnung<br />
Nach KLAUSING (1988) gehört das Plangebiet der naturräumlichen Untereinheit „Ohmsenke“ (347.0), die<br />
sich innerhalb der Haupteinheit <strong>„Am</strong>öneburger Becken“ (347) befindet, an.<br />
2.2 Boden und Wasser<br />
Die Böden <strong>des</strong> Geltungsbereichs werden von tiefgründigen Parabraunerden guter bis mittlerer Basenversorgung,<br />
örtlich tschernosemartig eingenommen (HLFB, 1999). Die aus mächtigem Löss entstandenen<br />
Böden besitzen in weiten Teilen eine gute Nutzungseignung für Acker und kleinflächig im Osten eine gute<br />
Nutzungseignung für Grünland (HMLULF, 1979).<br />
Die Grundwasserergiebigkeit im Bereich <strong>des</strong> Plangebietes ist laut Hydrogeologischer Karte (HMLFN,<br />
1984) als sehr gering einzustufen. Darüber hinaus weist der Untergrund <strong>des</strong> Plangebietes durch die Einstufung<br />
in die Verschmutzungsempfindlichkeitsstufe wechselnd mittel bis gering keine erhöhte Empfindlichkeit<br />
bezüglich der Grundwasserqualität auf.<br />
Durch die mit der Planung verbundenen Versiegelungen ergeben sich für die Flächen <strong>des</strong> Geltungsbereiches<br />
erhöhte Oberflächenabflüsse und eine geringere Verdunstung. Die nachfolgend beschriebenen<br />
Maßnahmen können dazu beitragen die Wirkungen <strong>des</strong> Bauvorhabens auf den Boden und Wasserhaushalt<br />
wirksam zu minimieren.<br />
• Befestigung der Rad- und Gehwege, Garagenzufahrten und Hofflächen i.S. von untergeordneten<br />
Nebenanlagen mit Rasenkammersteinen, Schotterrasen oder wasserdurchlässigem Fugenpflaster<br />
(Versickerung, Förderung der Verdunstung). Das auf Terrassen anfallende Niederschlagswasser<br />
ist zu versickern.<br />
• Das anfallende Niederschlagswasser ist über ein getrenntes Leitungsnetz in eine (oder mehrere)<br />
auf dem Grundstück unterhalb der Geländeoberfläche befindliche Regenzisterne abzuleiten. Die<br />
Regenzisternen müssen je 100 m² Grundstücksfläche ein Rückhaltevolumen von 0,985 m³ bei<br />
einem gedrosselten Abfluss aus der Regenzisterne in den Kanal bzw. Wegseitengraben von<br />
0,150 l/s (je 100 m² Grundstücksfläche) aufweisen. Das Niederschlagswasser ist als Brauchwasser<br />
zu nutzen, sofern wasserwirtschaftliche und gesundheitliche Belange nicht entgegen stehen.<br />
• Im Norden, Süden und Westen gilt es das Wohngebiet durch eine Laubgehölzstruktur einzugrünen.<br />
Je Baumpflanzsymbol ist ein standortgerechter Laubbaum 2. Ordnung und / oder regional<br />
bewährter, hochstämmiger Obstbäumen in die Pflanzfläche einzustreuen.<br />
Planungsbüro Holger Fischer – 35440 Linden <strong>Entwurf</strong> 10/2007
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