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Allgemeines
Die Politik wollte es so und auch teilweise die Branche
Herzlich willkommen in der neuen Sachwertwelt
>
Nun ist es soweit. Lange war alles unsicher, jetzt ist „nur“ noch einiges unsicher.
Erst kurz vor dem bereits festgelegten Einführungsdatum der Gültigkeit des
Kapitalanlagegesetzbuches am 22. Juli 2013 wurde im Juni das Gesetz verabschiedet.
Dementsprechend sind noch nicht alle Durchführungsverordnungen in trockenen Tüchern.
Die Interpretation von Textpassagen der BaFin-Anwendungsschreiben ist im vollen Gange.
Kapitalanlagegesetzbuch
Aber das Erfreuliche: Die Stimmung hat
sich nach der schwer depressiven Phase
Anfang des Jahres etwas gedreht. Das zeigen
auch die Zahlen, ob vom VGF-Nachfolger
bsi oder von Feri EuroRating. Es
gibt wieder neue Produkte, und es kommen
wöchentlich neue dazu. Das wollen
wir auch in den nebenstehenden Tabellen
zeigen, obwohl die Aufstellung keinen Anspruch
auf Vollständigkeit erhebt.
Feri vermeldet in der 2. Augusthälfte,
dass insbesondere Immobilienfonds und
Spezialitätenfonds im 2. Quartal 2013 jeweils
um über 100 Prozent an Neuauflagen
zulegten. So wuchs das neue Eigenkapital-Emissionsvolumen
bei Sachwertfonds
mit Immobilien um 116 Prozent auf 422
Millionen Euro von 195 Millionen Euro
im gleichen Vorjahresquartal. Eine etwas
kleinere Steigerungsrate von 106 Prozent,
jedoch mit einem absolut höheren Wert
von 487 Million Euro, legten die Spezialitätenfonds
hin, die auch Genussrechtsbeteiligungen
enthielten. Zwar konnten
Private-Equity-Fonds um 120 Prozent gut
zulegen, das Volumen ist aber mit knapp
65 Millionen zu platzierendem Eigenkapital
eher gering.
Enttäuschend ist die Entwicklung der
Energiefonds – Feri EuroRating nennt das
Segment New-Energy-Fonds – die nur
noch 75 Millionen Euro neues Eigenkapitalvolumen
im 2. Quartal 2013 auflegten
und damit knapp 20 Prozent weniger
als im Vergleichsquartal des Vorjahres.
Schiffsfonds sind in die Bedeutungslosigkeit
abgestürtzt. Insgesamt wurden 35
Fonds im 2. Quartal neu aufgelegt mit
Immobilien Deutschland
Vorankündigung: Aquila Real
EstateINVEST I
Artprojekt Wohnungsbau
Berlin-Potsdam
Aquila Capital
Artprojekt Wohn-bau
vier Greenbuilding-
Logistikimmobilien
Potsdam,
Nikolaigärten
www.aquila-capital.de
www.artprojekt-gruppe.de
Asuco 5 Asuco Zweitmarktfonds www.asuco.de
Sachwertrenditefonds Bielefeld
Brackwede
DSK Nr. 33 Seeresidenz
Altwerk Pouch
DSI Projekt Gewerbepark k.A.
DSK AG
26 individuelle Loft- &
familiengerechte Mehrraum-Wohnungen
am
Goitzschesee
Sachwertfonds 123 E & P Real Estate Seniorenzentrum in
Ruhpolding
www.dsk.ag
www.ebertz.de
Mercatus Xl Fairvesta Group Immobilienportfolio www.fairvesta.de
Regio Flex Fonds 1 Flex Fonds Immobilien regional
(Ost-Baden-Württemberg)
Private FLEX Fonds 2
FLEX Fonds
Capital AG
Diverse
Pluswertfonds 162 Hahn Fonds Invest Fachmarktzentrum in
Bad Hersfed
Wachstumswerte Europa 5 Hannover Leasing Büroimmobilie in
Rotterdam
Classic Value 4 Hesse Newman Cap. Core-Immobilie (Green
Building) in Hamburg
Classic Value 7 Hesse Newman Cap. Büro-, Einzelhandelsund
Wohnimmobilien
mit Schwerpunkt auf
Deutschland.
Classic Value 8 Hesse Newman Cap. Core-Immobilie (Green
Building) in München
ID Deutsche Immobilienrendite
IFK Sachwertfonds Deutschland
2
IFK Sachwertfonds Deutschland
3
16. INP Deutsche Pflege
Salzgitter-Bad
www.flex-fonds.de
www.flex-fonds.de
www.hahnag.de
www.hannover-leasing.de
www.hesse-newman.de
www.hesse-newman.de
www.hesse-newman.de
ID Emissionshaus Wohnimmobilien www.id-ag.de
IFK
IFK
INP Holding
Büro- und Einzelhandelsimmobilien
Büro- und Einzelhandelsimmobilien
Pflegezentrum "Irenenstift"
Technische Universität Berlin LHI Leasing Büro-und Dienstleistungsgebäude
www.ifk-sachwertfonds.de
www.ifk-sachwertfonds.de
www.inp-invest.de
www.lhi.de
Bremen Domshof Lloyd Fonds Bürogebäude www.lloydfonds.de
TeamBank Nürnberg Paribus Capital GmbH Büroimmobilie
Nürnberg
Vorankündigung (4. Quartal):
PI Pro·Investor Immobilienfonds
3
www.paribus-capital.de
PI Pro·Investor Wohnimmobilien www.proinvestorfonds.de
Project Reale Werte Fonds 11 Project Fonds Wohnimmobilien www.project-fonds.com
BeteiligungsReport 3 2013 17