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Mit
Immobilien, Heim und Garten
Der Schlüssel zum Glück liegt im stimmigen Konzept
Preiswert bauen
(pp).- Ein eigenes Haus nach eigenen
Ideen bauen - das wäre toll.
Wenn nur nicht viele andere, die
dieses Projekt wagen, so schlechte
Erfahrungen gemacht hätten ...
Angesichts der Katastrophenmeldungen
von Feuchteschäden, Rissen
im Putz und teuren Nachfinanzierungen
erscheint einem die eigene,
kleine Mietwohnung plötzlich wie
ein warmes, sicheres Nest. Muss das
sein? „Nein“, meint der Augsburger
Fachbuchautor Thomas Drexel. Er ist
überzeugt: Ein Hausbau kann finanziell
übersichtlich und preiswert sein.
„Der Schlüssel zum Glück liegt beim
kostengünstigen Hausbau nicht in
einer einzelnen Zauberformel, sondern
in einem stimmigen und konsequent
verfolgten Planungs- und
Ausführungskonzept.“
Folgendes müssen Bauwillige seiner
Meinung nach beachten:
Preisobergrenze setzen:
„Grundsätzlich sollte für Grund und
Boden nicht mehr als ein Viertel des
Gesamtbudgets ausgegeben werden“,
rät Thomas Drexel.
Kleines Grundstück wählen:
Klar, die Lage soll attraktiv sein.
Doch: Die begehrte Lage verlangt
Ihr neues Schlafzimmer …
individuell * hochwertig * zuverlässig
einen hohen Preis. Günstiger
wird sie für den, der
ein kleines Grundstück
wählt. Damit das Haus
trotzdem geräumig genug
wird, sollte der Wohnraum
durch eine perfekte Grundrissplanung
optimal ausgenutzt
werden.
Umbauen statt Bauen:
„Eine gute Alternative zum ausgewiesenen
Baugrundstück stellt ein
Grundstück mit einem älteren Haus
in einer gewachsenen Siedlung
dar“, erklärt Thomas Drexel. Der
Altbestand könne dann – je nach
Zustand – renoviert, umgebaut,
erweitert oder durch einen kompletten
Neubau ersetzt werden. Der
Vorteil eines Baus auf einer solchen
Parzelle, so Drexel, liege in der bereits
vorhandenen Erschließung für
Wasser und Abwasser, Strom und
Gas, dem eingewachsenen Garten
und vor allem in der Tatsache, dass
hier am leichtesten Grundstücke für
Einfamilienhäuser in guter Lage zu
bekommen sind.
Das Haus:
So groß wie nötig, so klein wie möglich:
„Die wichtigste Regel im Low-
Budget-Bauen lautet: Nur so groß
bauen wie wirklich nötig“, betont
Thomas Drexel. Doch genau diese
Regel werde in mehr als 90 Prozent
der
Bauprojekte
missachtet, fügt er
hinzu.
Kostenlose Energie nutzen:
Kostenlose Energie? Ja, die gibt
es: Die Sonne erwärmt die Räume,
wenn große Verglasungen möglichst
zum Süden hin ausgerichtet sind.
Übrigens: Festverglasungen sind viel
preiswerter als bewegliche Fensterflügel.
Haus in Form eines Quaders
bauen:
Ein Haus in Form eines Quaders hat
den Vorteil, relativ viel Volumen und
Wohnfläche zu bieten, aber verhältnismäßig
wenig Außenoberflächen
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Am 29. September
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der Fachakademie für Sozialpädagogik
Altdorf den Wald einmal
ganz anders erleben. Ob mit dem
Hubsteiger über die Baumkronen
58 September 2013