PDF herunterladen - Mitteilungsblatt

Immobilien, Heim und Garten
für Außenmauern, Dach und
Boden- bzw. Kellerplatte zu
benötigen. Das spart Geld,
nicht nur beim Bau, sondern
auch im Betrieb. Denn: Je
weniger Außenmauern und
Dachflächen Wind und Wetter
ausgesetzt sind, umso weniger
Energie wird zum Heizen benötigt.
Deshalb gelten auch Reihen-,
Doppel- und Viertelhäuser als
energieeffizient. Darüber hinaus ist
es sinnvoll, auf Erker und Balkone,
Mauerecken und Nischen zu verzichten.
All diese Form elemente kosten
zusätzlich: zum Beispiel die Arbeit
des Maurers, des Dachdeckers,
des Spenglers und der Putzfirma.
Effekte der Eigenleistung
kalkulieren:
Nicht immer ist es eine gute Idee,
sich selbst als Handwerker zu betätigen.
Der Grund: Die Eigenleistung
verlängert oft gravierend die Bauzeit,
zum einen, weil ein Amateur nicht
so schnell arbeitet wie ein Profi, zum
anderen, weil der Bauherr oft nur
an den Wochenenden Zeit hat. Eine
lange Bauphase aber kann ins Geld
gehen.
Auf möglichst viele Innenwände
und Innentüren verzichten:
Überwiegend offene Raume mit wenigen
Innenwänden: Das ist für Thomas
Drexel ein optimaler Grundriss.
oder beim Holzrücken
mit dem Pferd, im Wald
bei Altdorf, gibt es an
diesem Tag etwas zu
erleben.
Natürlich gibt es auch
ein breites Angebot
an Essen, Trinken
und Unterhaltung für
Groß und Klein und
die verschiedensten
Aktions- und Mitmachmöglichkeiten.
Wer
möchte nicht einmal
„Verschachtelte Zimmerfolgen, große
Flure und Treppen verschlingen
Platz und Geld.“ Natürlich lässt sich
nicht ganz auf abgetrennte Räume
verzichten - wie Schlafzimmer und
Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer
darf kleiner ausfallen, weil es
tagsüber nicht als Aufenthaltsraum
genutzt wird.
Keller sparen:
Wer auf den Keller verzichtet, kann
bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter
sparen. Ein Schuppen im Garten dagegen
kostet nicht viel.
Günstige Konstruktionen
suchen:
„Ein schmales Gebäude erlaubt aufgrund
seiner geringen Spannweite
preiswerte Fertigteildecken und
Fertigteilbinder für den Dachstuhl“,
führt Thomas Drexel als Beispiel an.
„Flachdächer mit außen liegender
Entwässerung, also mit Dachrinnen
und Fallrohren, sind meist ebenfalls
besonders günstig, komplizierte
geneigte Dachformen dagegen sehr
teuer.“
Nach der Bau- und Finanzplanung
keine neuen Wünsche
aufkeimen lassen:
„Nachbesserungen sind einer der
Hauptgründe dafür, dass es immer
wieder zu beträchtlichen Budget-
Überschreitungen und teils sogar zu
unter fachkundiger Anleitung in
die Baumkronen klettern oder als
Robin Hood das Bogenschießen
ausprobieren. Fachvorträge zu
aktuellen Themen in den Räumen
der Mittelschule Altdorf runden
das Gesamtprogramm ab.
Der von Forstverwaltung und
Sozialversicherung für Landwirtschaft,
Forsten und Gartenbau
gemeinsam organisierte Tag
beginnt um 9 Uhr mit einem
ökumenischen Gottesdienst
im Festzelt an der Mittelschule
Altdorf. Wir freuen uns auf Ihr
Kommen.
existentiellen Problemen kommt“,
warnt Thomas Drexel. „Teure
Mosaik-Fliesen, Designer-Lampen,
ein edler Fußboden-Belag: Oft fallen
den Bauherren im Laufe des
Bauprozesses noch viele Dinge ein,
die sie gerne hätten, die im Budget
aber nicht vorgesehen sind“, so
Timm Kleyer von kleyer.koblitz.architekten
in Berlin. Und dann passiert
das, was nicht passieren soll: Die
Kosten explodieren.
Fazit: „Wer den Hausbau möglichst
früh sorgfältig plant, kann ein
architektonisch und bautechnisch
hochwertiges Haus unter 225.000
Euro bekommen - inklusive aller Arbeiten,
Honorare, Nebenkosten und
Steuern“, sagt Thomas Drexel.
Meisterbetrieb im Elektrotechniker-Handwerk
• Kundendienst
• Alt- u. Neubauinstallation
• ISDN- u. Telefonanlagen
• Sat-Anlagen und DVB-T
• Verkauf und Reparatur
von Haushaltsgeräten
• TV, Video und Audio
• Natursteinheizungen
DACHDECKEREI
Verkauf und Verlegung von
• Teppichböden
• Parkett/ Kork
• PVC-Beläge
• Design-Beläge
• Laminat
• Tapeten
Wiesenstraße 14
90552 Röthenbach
0 911-57 02 162
0172 - 855 88 79
Rothenbergstraße 27
91233 Neunkirchen am Sand
Tel. 09123/5101
Fax 09123/84801
Mobil 01 72 / 8 64 27 23
Bachgasse 20
91207 Lauf
Telefon
(09123)
96 32 21
FLASCHNEREI
Carport/Vordach nach Maß
Dämmung für Dach und Dachboden
Ziegel-Neu-/Umdeckungen
Wärmedämmung Dach/DaD chbo
de
n
Blecharbeiten Dachrinne-Ga
Gaub
ube-
Kami
min
Flachdachisolierung
Trapezblech Dach/Fassas de
VELUX-Dachächenfens
ns
ter und Zube
behö
hör
Mitglied der
Dachdeckerinnung
www.galla-dachdeckerei.de
September 2013
59