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Grundstücksmanagement und Agrarstruktur
Grundstücksmanagement und Agrarstruktur
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Der Geschäftsbereich Grundstücksmanagement und
Agrarstruktur umfasst wesentliche originäre Tätigkeitsbereiche
einer Landgesellschaft. Das in 98 Jahren
gewachsene Know-how im Grundstücksgeschäft
hebt die NLG deutlich von anderen Unternehmen ab.
Hinzu kommt der besondere landespolitische Auftrag
für ein vorausschauendes Flächenmanagement
für strukturwirksame Projekte im ländlichen Raum
und die Funktion als vorkaufsberechtigte Stelle nach
dem Grundstücksverkehrsgesetz. Zur Erfüllung ihrer
Aufgaben führt die NLG nunmehr seit 1987 ein Konsolidierungsprogramm
für einen sozialverträglichen
Ausstieg aus der hauptberuflichen
Landwirtschaft zur Unterstützung des sich
beschleunigenden Strukturwandels durch.
Zu diesem Zweck wird auch seit 2001 die
NLG-Hofbörse betrieben. Die Hofbörse zielt
darauf ab, neben den Projekten im Eigengeschäft
der NLG agrarstrukturverbessernde und der Landentwicklung
dienende Grundstücksgeschäfte im
Auftragsgeschäft zu initiieren. Darüber hinaus stellt
die NLG somit ihre umfassende Erfahrung im Grundstücksgeschäft
auch interessierten Kunden zur Verfügung.
Die NLG erstellt im Auftrag grundstücksbezogene
Strukturanalysen, führt Landbeschaffungen z. B.
für Infrastruktur- oder Naturschutzprojekte durch,
verwaltet Flächenbestände, entwickelt Grundstücke
wertorientiert und betreibt die Flächenvermarktung.
Für Flurneuordnungsprojekte führt die NLG zielgerichtete
Flächenbevorratung durch und bearbeitet
Bodenordnungsverfahren im Auftrag der niedersächsischen
Landentwicklungsverwaltung. Wesentliche
Bereiche des Grundstücksmanagements der NLG
zielen darauf ab, wirtschaftende Betriebe mit
Flächenaufstockung zu stärken und zu entwickeln.
Darüber hinaus ist die NLG als Betreuer
bei Investitionsprojekten in landwirtschaftlichen
Unternehmen, die nach dem Agrarinvestitionsförderungsprogramm
(AFP) gefördert werden,
tätig. Damit werden die Umsetzung des zentralen
Instrumentes der Agrarstrukturverbesserung und die
Weiterentwicklung landwirtschaftlicher Unternehmen
in Niedersachsen ganz maßgeblich forciert.
Grundstücksmanagement
An- und Verkäufe in der
ländlichen Siedlung 2012
Die NLG richtet ihr Grundstücksmanagement auf
den regionalen Bedarf und die strukturellen Verhältnisse
in den Regionen Niedersachsens aus. Im
Berichtsjahr wurden insgesamt 2.038 ha (2.223 ha)
Fläche umgesetzt. Ihrem satzungsgemäßen Auftrag
folgend gewährleistet die NLG niedersachsenweit die
Beschaffung und Bereitstellung von Flächen für jeglichen
Bedarf im ländlichen Raum. Damit ist die NLG
erster Ansprechpartner zur Realisierung von Land beanspruchenden
Projekten oder für die Aufstockung
landwirtschaftlicher Betriebe in Niedersachsen, Bremen
und Hamburg.