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<strong>Bad</strong> <strong>Driburger</strong> <strong>Kurier</strong> Nr. <strong>267</strong> 10. Juli 2013 Seite 7<br />
Der nächste<br />
<strong>Bad</strong><br />
<strong>Driburger</strong><br />
<strong>Kurier</strong><br />
erscheint am<br />
7. August<br />
2013<br />
Sommerkonzert der Musikschule „Gabystonleiter“<br />
am 11. Juli<br />
Mit Cowboy Jim durch<br />
die Prärie<br />
Am Donnerstag, 11. Juli um 17 Uhr laden die Kinder der<br />
Musikschule „Gabystonleiter“ in den gräflichen Brunnenarkaden<br />
alle großen und kleinen Menschen zu einer Reise mit dem<br />
Cowboy Jim ein und werden ihre mit viel Begeisterung erlernten<br />
Stücke des letzten halben Jahres präsentieren. Eröffnet wird<br />
das Konzert von den Jüngsten, die mit viel Rhythmus und<br />
Gesang den Cowboy mit dem Lied „Jimba, jimba“ zum Tanz<br />
auffordern. Unterstützt werden sie dabei von den Flötenminis<br />
und Keyboard-Anfängern, die nun zum ersten Mal in der<br />
Öffentlichkeit auftreten. Mit einer Version von Schumanns<br />
„Wildem Reiter“ und einem Texasblues, vorgeführt von der<br />
Gitarrengruppe, geht es später in den zweiten Teil des bunten<br />
Programms, in dem die Klavierschüler von Gabriele Singer-<br />
Raapke ihr Können mit verschiedenen kleinen Stücken und<br />
Tänzen zeigen. Abschließend wird der Cowboy von den Klavierspielern<br />
mit der Musik aus Filmen wie Twilight, Fluch der<br />
Karibik, Amelie und Forrest Gump verabschiedet. Darüber<br />
hinaus steht Gabriele Singer-Raapke, die nun seit zwei Jahren<br />
ihre Musikschule in der Kapellenstr. 4 eröffnet hat, im Anschluss<br />
an das Konzert für Fragen den Eltern und Kindern bei<br />
Keks und Orangensaft gerne zur Verfügung und freut sich auf<br />
viele neue neugierige Gesichter.<br />
Der FINANZTIPP<br />
Der<br />
Immobilienkauf bleibt attraktiv:<br />
Tipps für die erfolgreiche<br />
eiche<br />
Finanzierung<br />
Historisch niedrige Zinsen, steigende<br />
Nettoeinkommen und<br />
noch moderate Preise machen<br />
den Immobilienkauf für viele Interessenten<br />
attraktiv. Wichtig ist<br />
dabei ein langfristig tragfähiges<br />
Finanzierungskonzept. Albert<br />
Kempf, selbständiger Finanzberater<br />
für die Deutsche Bank, gibt<br />
Tipps für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung.<br />
1. Günstiges Zinsniveau nutzen:<br />
Nie konnten Immobilien<br />
günstiger finanziert werden als<br />
heute: Nach Berechnungen der<br />
Deutschen Bank kosten Darlehen<br />
mit zehnjähriger Sollzinsbindung<br />
im Schnitt unter 3 Prozent<br />
im Jahr. Die langfristigen<br />
Hypothekenzinsen orientieren<br />
sich unter anderem am EZB-Leitzins<br />
und der Rendite zehnjähriger<br />
Bundesanleihen. Beide sind<br />
aktuell sehr niedrig – Baugeld<br />
sollte damit günstig bleiben.<br />
2. Eigenkapitalquote nicht vernachlässigen:<br />
Niedrige Sollzinsen<br />
sollten nicht dazu verleiten,<br />
unnötige Risiken einzugehen.<br />
Die durchschnittliche Eigenkapitalquote<br />
beträgt inzwischen oft deutlich unter<br />
20 Prozent – mehr als vier Fünftel der<br />
Kosten müssen also finanziert werden.<br />
Eine niedrige Eigenkapitalquote<br />
bedeutet tendenziell höhere Risiken für<br />
die Zukunft. Insbesondere Eigenheimkäufern<br />
empfiehlt die Deutsche Bank<br />
daher weiterhin eine Eigenkapitalquote<br />
von 20 Prozent.<br />
3. Lange Sollzinsbindung wählen: Mit<br />
lang laufenden Krediten können Käufer<br />
das aktuelle Zinsniveau für lange<br />
Zeit festschreiben. Steigen die Zinsen,<br />
spart eine lange Sollzinsbindung viel<br />
Geld. Fallen die Zinsen, lassen sich<br />
bestehende Finanzierungen nach zehn<br />
Jahren kündigen. Lang laufende Darlehen<br />
lohnen sich für sicherheitsorientierte<br />
Käufer mit regelmäßigem Einkommen,<br />
die ihre Immobilienfinanzierung<br />
langfristig und mit festen Kreditraten<br />
kalkulieren wollen.<br />
4. Frühzeitig Anschlussfinanzierung<br />
sichern: Kunden, deren Sollzinsbindung<br />
ausläuft, sollten frühzeitig über<br />
der Deutschen Bank<br />
Finanzagentur Albert Kempf<br />
im <strong>Bad</strong> <strong>Driburger</strong> <strong>Kurier</strong><br />
Albert Kempf - Baufinanzierungs-Experte<br />
die Anschlussfinanzierung nachdenken<br />
und dabei auch prüfen, ob sich ein<br />
Anbieterwechsel lohnt. Viele Hausbesitzer<br />
vereinbaren eine Anschlussfinanzierung<br />
beim bestehenden Darlehensgeber<br />
und verschenken damit<br />
bares Geld. Bei einem Wechsel können<br />
oft deutlich bessere Konditionen erzielt<br />
werden – mit einem Forward-Darlehen<br />
sogar bis zu vier Jahre im Voraus.<br />
5. Staatliche Förderung nutzen: Ob<br />
beim Bau eines energieeffizienten Hauses<br />
oder bei der energetischen Sanierung<br />
eines Altbaus – der Staat baut mit.<br />
Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen<br />
der KfW können über die Hausbank<br />
abgeschlossen werden. Interessant für<br />
Eigenheimerwerber ist auch der „Wohn-<br />
Riester“. Das Geld, das Bauherren auf<br />
einen Riester-Vertrag angespart haben,<br />
können sie als Eigenkapital einsetzen.<br />
Für die Tilgung des Darlehens erhalten<br />
sie die gleichen Zulagen und Steuervorteile<br />
wie bei einem Riester-Sparvertrag.<br />
Finanzagentur Albert Kempf<br />
-Selbständiger Finanzberater -<br />
Lange Straße 124 - 33014 <strong>Bad</strong> Driburg<br />
Telefon 05253/9359-90 - Telefax 05253/9359-91<br />
albert.kempf@db.com - www.deutsche-bank.de<br />
50 Jahre Grundschule Pömbsen-Reelsen<br />
„Wir feiern Geburtstag“<br />
Die Grundschule Pömbsen-Reelsen feiert am Freitag, 12. Juli von 16 bis 19 Uhr ihren 50. Geburtstag. Um 16<br />
Uhr ist der Beginn in der Bergdorfhalle mit dem Musical „Kinder dieser Erde“. Mit Vorstellung weiterer AGs<br />
und anschließendem buntem Programm in und um die Schule herum. Für das leibliche Wohl ist gesorgt. Es lädt<br />
ein der Förderverein der Gemeinschaftsgrundschule Pömbsen-Reelsen.
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