Verkaufen – ja oder nein? - wzo

WOCHENBLATT
14 DAS SCHWARZE BRETT 19. JUNI 2013
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IMMOBILIEN-SPIEGEL
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er Immobilienverband IVD
Dgibt Tipps und Hinweise zum
Verkauf einer Immobilie: „Immobilieneigentümer
begehen
häufig den Fehler mit einem zu
hohen Verkaufspreis anzufangen,
um zu sehen, wie potenzielle
Käufer reagieren“, sagt Jürgen
Michael Schick, Vizepräsident
des IVD. „Das ist allerdings der
falsche Weg. Interessenten sehen
in Preisänderungen einen Makel
an der Immobilie und denken
sich, dass mit der Immobilie etwas
nicht stimmen kann.“ Der professionellen
Preisfindung kommt
daher eine entscheidende Bedeutung
zu. Eine gute Möglichkeit
bietet die Einwertung durch
markterfahrene Immobiliendienstleister,
die Erfahrung mit
vergleichbaren Immobilien oder
der Mikrolage haben. Einen ersten
Eindruck verschaffen auch der
SONDERTHEMA: IMMOBILIEN
Immobilienteil örtlicher Zeitungen.
Hier sind oft Immobilienangebote
aus dem direkten Umfeld
und ähnlichen Objekten zu finden.
Die Gefahr ist jedoch auch hier,
dass zu teure Objekte oft viele
Monate in den Portalen zu finden
sind, während richtig eingepreiste
Immobilien gar nicht erst inseriert
werden. Die professionelle Hilfe
eines Sachverständigen kann
ebenfalls eine Möglichkeit der
Wertermittlung sein. Der Gutachter
fertigt anhand anerkannter
Wertermittlungsmethoden ein
umfangreiches Gutachten an. Er
bezieht die Lage, aber auch Baueigenschaften
und Zustand der Immobilie
in das Ergebnis mit ein.
Im Marktumfeld des Jahres 2013
können Verkäufer mit sehr attraktiven
Verkaufspreisen rechnen.
(Fortsetzung folgt)
Quelle: www.ivd.net
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