Auslobungstext Wettbewerb Deutsche Botschaft Kairo, 1. Phase ...
01.03.2014 • Aufrufe
Teilen Einbetten Melden

Auslobungstext Wettbewerb Deutsche Botschaft Kairo, 1. Phase ...

Auslobungstext Wettbewerb Deutsche Botschaft Kairo, 1. Phase ...

Auslobungstext Wettbewerb Deutsche Botschaft Kairo, 1. Phase ...

MEHR ANZEIGEN
WENIGER ANZEIGEN
ePAPER LESEN
ePAPER HERUNTERLADEN
bbr.bund.de

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.

JETZT STARTEN

Offener Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

Neubau von Kanzlei und Residenz<br />

<strong>Auslobungstext</strong><br />

<strong>1.</strong> <strong>Phase</strong>

Impressum<br />

Herausgeber<br />

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung<br />

Straße des 17. Juni 112, D - 10623 Berlin<br />

<strong>Auslobungstext</strong> Referat A 2 mit Referat III A 4<br />

Titelseite<br />

links: aus « Description de l'Egypte ou Recueil des observations<br />

et recherches qui ont été faites en Egypte pendant<br />

l'expédition française ». Basierend auf der Ägyptischen Expedition<br />

Napoléon Bonapartes 1798–1801, zuerst erschienen<br />

1809 bis 1829. http://description-egypte.org/<br />

rechts: Luftbild google maps, Hervorhebung BBR<br />

Stand 02.12.2013

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

Inhaltsverzeichnis<br />

3<br />

1 <strong>Wettbewerb</strong>sverfahren 5<br />

<strong>1.</strong>1 Bauherr und Auslober 5<br />

<strong>1.</strong>2 Gegenstand des <strong>Wettbewerb</strong>s 6<br />

<strong>1.</strong>3 Art des <strong>Wettbewerb</strong>s, Zulassungsbereich,<br />

Grundsätze und Richtlinien 8<br />

<strong>1.</strong>4 Teilnahmeberechtigung 10<br />

<strong>1.</strong>5 Preisgericht, Sachverständige, Vorprüfung 12<br />

<strong>1.</strong>6 <strong>Wettbewerb</strong>sunterlagen 13<br />

<strong>1.</strong>7 Geforderte Leistungen 15<br />

<strong>1.</strong>8 Rückfragen 19<br />

<strong>1.</strong>9 Zulassung und Beurteilungskriterien 20<br />

<strong>1.</strong>10 Abgabe der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeiten, Vorprüfung 22<br />

<strong>1.</strong>11 <strong>Wettbewerb</strong>ssumme, <strong>Wettbewerb</strong>sergebnis,<br />

Nachprüfung 24<br />

<strong>1.</strong>12 Weitere Beauftragung 26<br />

<strong>1.</strong>13 Eigentum, Urheberrecht, Haftung und Rückgabe 29<br />

<strong>1.</strong>14 Terminübersicht 30<br />

2.15 Kunst am Bau 71<br />

3 Formulare 72<br />

3.1 Formular Verfassererklärung <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong> 72<br />

3.2 Verzeichnis der eingereichten Unterlagen <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong>75<br />

2 <strong>Wettbewerb</strong>saufgabe 31<br />

2.1 Die <strong>Wettbewerb</strong>saufgabe im Überblick 31<br />

2.2 Allgemeine Grundlagen 32<br />

2.3 Lage, Grundstück, Baufenster, Baurecht und<br />

Baugrund 37<br />

2.4 Funktion und Nutzung 45<br />

2.5 Raumprogramm 51<br />

2.6 Funktionsschema Kanzleigebäude und Residenz 57<br />

2.7 Sicherheit und Erschließung 59<br />

2.8 Außenanlagen 61<br />

2.9 Nachhaltigkeit 63<br />

2.10 Technische Ausrüstung 64<br />

2.11 Energiekonzept 66<br />

2.12 Tragwerksplanung, Erdbebensicherheit 68<br />

2.13 Brandschutz 69<br />

2.14 Wirtschaftlichkeit 70

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

Anlass und Ziel<br />

4<br />

Die Auslandsvertretung der Bundesrepublik Deutschland in<br />

<strong>Kairo</strong> nutzt derzeit ein bundeseigenes Gebäude, welches Mitte<br />

der 1970er Jahren geplant und 1982 fertig gestellt worden ist.<br />

Das Gebäudeensemble beinhaltet sowohl das Kanzleigebäude<br />

als auch die Residenz des <strong>Botschaft</strong>ers.<br />

Insbesondere aufgrund der erforderlichen Sicherheits- Abstandsflächen<br />

weist die Gebäudekonfiguration durch die derzeit<br />

bestehende Grenzbebauung massive nicht kompensierbare<br />

Defizite auf.<br />

Im Interesse einer nachhaltigen Lösung zur Unterbringung<br />

der <strong>Botschaft</strong> wird ein Abriss und Neubau des <strong>Botschaft</strong>sgebäudes<br />

auf demselben Grundstück als die wirtschaftlichste<br />

Lösung erachtet.<br />

Die geforderte Nutz- bzw. Wohnfläche umfasst rund 3.500 m2<br />

(genehmigter Raumbedarf). Die Kostenobergrenze für die<br />

Maßnahme beträgt für die KG 300 bis 500 rund 16,8 Mio. €<br />

netto und ist bei der Realisierung zwingend einzuhalten.<br />

Der Bauherr weist darauf hin, dass der Einhaltung der Kostenobergrenze<br />

im Rahmen der Planung und Realisierung des<br />

Bauvorhabens aufgrund der Haushaltslage des Bundes besonderes<br />

Augenmerk gilt.<br />

Über die vorgenannten Anforderungen hinaus ist die Qualität<br />

des Entwurfs unter den Kriterien der Nachhaltigkeit in allen<br />

Belangen besonders wichtig. Der Adaption an die spezifischen<br />

klimatischen Gegebenheiten vor Ort kommt besondere Bedeutung<br />

zu.<br />

Ziel des ausgelobten <strong>Wettbewerb</strong>s ist es, einen Teil-Vorentwurf<br />

zu erhalten, der den funktionalen, sicherheitstechnischen und<br />

gestalterischen Anforderungen sowie den Repräsentationsansprüchen<br />

einer <strong>Botschaft</strong> gerecht wird, und der im Anschluss<br />

an den <strong>Wettbewerb</strong> Grundlage der weiteren Planung (Erstellung<br />

der EW-Bau) sein kann, sowie ein leistungsfähiges<br />

Planerteam für die weiteren Leistungsphasen zu finden.<br />

Durch die Zusammensetzung des Planerteams in der weiteren<br />

Planung muss sichergestellt sein, dass entsprechend den<br />

Möglichkeiten vor Ort Bauteile, Baustoffe und technische<br />

Anlagen mit einbezogen werden um die einwandfreie Umsetzung<br />

des Projektes sowie anschließend den Betrieb und die<br />

Wartung vor Ort fachlich und wirtschaftlich sicherstellen zu<br />

können.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

Teil 1 <strong>Wettbewerb</strong>sverfahren<br />

<strong>1.</strong>1 Bauherr und Auslober<br />

5<br />

Bauherr und Auslober<br />

Bundesrepublik Deutschland<br />

vertreten durch das<br />

Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung<br />

dieses vertreten durch das<br />

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR),<br />

Straße des 17. Juni 112<br />

D - 10623 Berlin<br />

Koordination und Durchführung des <strong>Wettbewerb</strong>s:<br />

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR)<br />

Referat A 2<br />

Projektentwicklung, <strong>Wettbewerb</strong>e, Zuwendungsmaßnahmen<br />

Beate Hückelheim-Kaune, Architektin (Referatsleiterin)<br />

Salomon Schindler, Architekt (Projektleiter <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong>)<br />

Straße des 17. Juni 112, D - 10623 Berlin<br />

Tel. +49-30 - 18 401 7201<br />

Fax +49-30 - 18 401 7209<br />

kairo.wettbewerb@bbr.bund.de<br />

www.bbr.bund.de<br />

Verantwortlich für die Baumaßnahme:<br />

im Auftrag des Auswärtigen Amts.<br />

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR)<br />

Referat III A 4<br />

Swantje Kuhr (Referatsleiterin)<br />

Marc Tappe (Projektleiter)

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

6<br />

<strong>1.</strong>2 Gegenstand des <strong>Wettbewerb</strong>s<br />

Alle Kostenangaben netto, d.h. ohne Umsatzsteuer<br />

(Bauen im Ausland)<br />

Die HOAI findet nur im Inland Anwendung.<br />

Auf dem rund 6.243 m² großen Grundstück auf der Nilinsel<br />

Gezira, am Südrand des Stadtteils Zamalek, soll auf dem bundeseigenen<br />

Grundstück die Kanzlei und die Residenz der<br />

<strong>Deutsche</strong>n <strong>Botschaft</strong> neu errichtet werden.<br />

Die geforderten Nutz- zw. Wohnflächen umfassen rund 2.500<br />

m2 Nutzfläche für die Kanzlei, und 853 m2 Wohnfläche für die<br />

Residenz, sowie 100 m2 Wohnfläche für die Unterbringung des<br />

Hausordnungsdienstes (HOD). Im Aussenbereich werden die<br />

gesamte Einfriedung sowie die Zugangsschleusen inkl. Zufahrten,<br />

Garagen und Parkplätzen neu erstellt. Der Garten der<br />

Residenz auf dem Westteil der Liegenschaft soll bezüglich<br />

seiner Nutzung und Vegetation erhalten werden.<br />

Als Vertretung der Bundesrepublik Deutschland im Ausland<br />

sollen das Gebäude und die umgebenden Freiflächen und<br />

Aussenanlagen inkl. Einfriedung in angemessener Weise repräsentativen<br />

Ansprüchen genügen.<br />

Für die gesamte Liegenschaft bestehen hohe sicherheitliche<br />

Anforderungen. Aus den erforderlichen Sicherheitsabständen<br />

von 25 m bzw. 10 m ergibt sich ein Baufenster von ca. <strong>1.</strong>527<br />

m2. Dadurch ergibt sich die Notwenigkeit Kanzlei und Residenz<br />

– entgegen den Standards des Auswärtigen Amtes – in<br />

einem Baukörper zusammenzufassen. Die beiden Funktionsbereiche<br />

müssen gleichwohl unabhängig (innerhalb des<br />

Grundstücks) voneinader erschlossen werden.<br />

Die Kostenobergrenze für die Neubaumaßnahme (ohne<br />

Rückbau) beträgt rund 23, 3 Mio für die Kostengruppen 200<br />

bis 700. Die reinen Baukosten (KG 300 bis 500) betragen rund<br />

16,8 Mio €. Alle Kostenagaben verstehe sich netto und geben<br />

den Preisstand 2011 wieder.<br />

Die Honorierung der Planer orientiert sich an der grundsätzlichen<br />

Vergütungssystematik der HOAI 2013.<br />

Das Leistungsbild der Generalplanung umfasst über die Objektplanung<br />

Gebäude gemäß HOAI § 34, Leistungsphasen (LP)<br />

2 bis 5 (teilweise), hinaus folgende Planerleistungen:<br />

a) Freianlagen gemäß HOAI § 39, LP 2 bis 5 (teilweise).<br />

b) Tragwerksplanung gemäß HOAI § 51, LP 2 bis 5<br />

(teilweise).<br />

c) Technische Ausrüstung gemäß HOAI § 55, LP 2 bis<br />

5 (teilweise).<br />

d) Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung,<br />

Bauakustik (Schallschutz), sowie Raumakustik),<br />

gemäß HOAI Anlage 1, Nr. <strong>1.</strong>2, LP 1 bis 4<br />

als Beratungsleistung.<br />

e) Brandschutz als Beratungsleistung<br />

Im <strong>Wettbewerb</strong>sverfahren werden neben der Objektplanung<br />

Gebäude Aussagen zu a), b) und c) entsprechend der Leistungsphase<br />

2 (Vorplanung) erwartet.<br />

Das Projekt soll hinsichtlich der Planungsleistungen des Architekten<br />

in Anlehnung an die HOAI (Neufassung 2013) in<br />

Honorarzone IV unten, hinsichtlich der Freianlagenplanung<br />

in Honorarzone IV unten, hinsichtlich der TA-<br />

Planungsleistungen in Honorarzone II und hinsichtlich der<br />

Tragwerksplanung in Honorarzone III eingestuft werden.<br />

Im Projekt sollen einzelne „Partnering“-Elemente umgesetzt<br />

werden. Insbesondere soll, als Alternative zur üblichen Form<br />

der Projektorganisation mit Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis<br />

nach Abschluss der Ausführungsplanung,

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

7<br />

Partnering ist ein Managementansatz, der<br />

von zwei oder mehreren Organisationen<br />

angewendet wird, um durch Maximierung<br />

der Effektivität der jeweiligen Ressourcen<br />

spezifische Geschäftsziele zu erreichen.<br />

Der Ansatz basiert auf gemeinsamen Zielen,<br />

einer gemeinsamen Methode zur Problemlösung<br />

und einem aktiven Streben nach<br />

kontinuierlicher Verbesserung. (Definition<br />

nach: European Construction Institute)<br />

eine Ausschreibung auf Basis einer Leistungsbeschreibung mit<br />

Leistungsprogramm (funktionale Leistungsbeschreibung)<br />

geprüft werden. In der praktischen Umsetzung würde dies<br />

bedeuten, dass die Ausführungsplanung Bestandteil der GU-<br />

Leistung wird.<br />

Für die Beauftragung des Planerteams bedeutet dies, dass<br />

gegebenenfalls lediglich die Leistungsphasen 2 bis 4, sowie<br />

diejenigen Teile der Leistungsphase 5, die für die Erstellung<br />

einer funktionalen Leistungsbeschreibung erforderlich sind,<br />

und die gestalterische Oberleitung beauftragt werden sollen.<br />

Art und Umfang der Beauftragung stellen sicher, dass die Qualität<br />

des <strong>Wettbewerb</strong>sentwurfs umgesetzt wird.<br />

Der Auslober behält sich vor weitere Leistungsphasen, bzw.<br />

Teile davon zu beauftragen.<br />

Die Aufgabe ist in Teil 2 der Auslobung ausführlich beschrieben.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

8<br />

<strong>1.</strong>3 Art des <strong>Wettbewerb</strong>s, Zulassungsbereich, Grundsätze und Richtlinien<br />

<strong>1.</strong>3.1 Art des <strong>Wettbewerb</strong>s<br />

Das Verfahren wird als offener, anonymer, interdisziplinärer<br />

<strong>Wettbewerb</strong> in zwei <strong>Phase</strong>n für Bewerbergemeinschaften aus<br />

Architekten und Landschaftsarchitekten in der <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong>, sowie<br />

in der 2. <strong>Phase</strong> zudem für TA-Ingenieuren und Tragwerksplanern<br />

nach den RPW 2013 durchgeführt.<br />

In der <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong> werden die Beiträge auf grundsätzliche Lösungsansätze,<br />

insbesondere hinsichtlich der Gestaltung des<br />

Baukörpers und Anordnung der verschiedenen Funktionen<br />

sowie der Außenanlagen, beschränkt. Das Preisgericht wählt<br />

aufgrund dieser Lösungsansätze 10 - 15 Beiträge zur weiteren<br />

Bearbeitung in der 2. <strong>Phase</strong> aus.<br />

In der 2. <strong>Phase</strong> werden zusätzlich die Beiträge der Fachrichtungen<br />

Technische Ausrüstung und Tragwerksplanung bewertet.<br />

Die Wirtschaftlichkeit, die Nachhaltigkeit sowie die Realisierbarkeit<br />

werden schwerpunktmäßig in der 2. <strong>Phase</strong> beurteilt.<br />

Tag der Auslobung ist der 26.1<strong>1.</strong>2013<br />

Zulassungsbereich und Verfahrenssprache<br />

Als Zulassungsbereich gelten die Mitgliedstaaten des WTO-<br />

Abkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (GPA -<br />

Agreement on Government Procurement) sowie Ägypten.<br />

Die Verfahrenssprache ist deutsch. Der <strong>Auslobungstext</strong>, die<br />

Rückfragenprotokolle und das Protokoll des Preisgerichtes<br />

werden zusätzlich in englischer Sprache – ggf. mit einer gewissen<br />

Zeitverzögerung - zur Verfügung gestellt. In Zweifelsfällen<br />

ist allein die deutsche Fassung verbindlich.<br />

Verfahrensrichtlinien<br />

Dem Verfahren liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe<br />

- RPW 2013 und die Vergabeordnung für freiberufliche<br />

Leistungen - VOF - zugrunde.<br />

Die Anwendung und Anerkennung der RPW 2013 ist für Auslober<br />

und Teilnehmer sowie alle übrigen Beteiligten verbindlich.<br />

Die Architektenkammer Berlin und die Baukammer Berlin<br />

wirken vor, während und nach dem <strong>Wettbewerb</strong> beratend mit.<br />

Die Kammern haben ihr Einverständnis mit der vorliegenden<br />

Auslobung erklärt und das Verfahren registriert unter den-<br />

Nummern<br />

AKB – 2013 - 23 (Architektenkammer)<br />

BKB – 2013 - 05 (Baukammer)<br />

Alle Unterlagen sind von den Teilnehmern vertraulich zu behandeln.<br />

Die Veröffentlichung von <strong>Wettbewerb</strong>sgrundlagen<br />

bzw. deren Weitergabe an Dritte ist nur über den Auslober und<br />

seine Vertreter zulässig.<br />

Zur Wahrung der Anonymität im Sinne der RPW 2013 ist jegliche<br />

Form der Veröffentlichung der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeit oder<br />

von Teilen derselben bis zur Erstveröffentlichung durch den<br />

Auslober unzulässig. Eine solche Veröffentlichung vor Abschluss<br />

der Preisgerichtssitzung führt zwingend zum Ausschluss<br />

der betreffenden Arbeit.<br />

Jeder Teilnehmer, Preisrichter, Sachverständige und Gast erklärt<br />

sich durch seine Beteiligung bzw. Mitwirkung am Verfah-

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

9<br />

ren mit den vorliegenden Teilnahmebedingungen einverstanden.<br />

Ebenfalls erklärt er sich damit einverstanden, dass seine<br />

Adressdaten einschließlich E-Mail-Adresse für die Dauer und<br />

die Zwecke dieses Verfahrens in einer elektronischen Datei<br />

beim <strong>Wettbewerb</strong>skoordinator gespeichert werden.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

10<br />

<strong>1.</strong>4 Teilnahmeberechtigung<br />

Ist in dem Herkunftsland die Berufsbezeichnung<br />

gesetzlich nicht geregelt, so<br />

erfüllt die fachliche Voraussetzung wer<br />

über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder<br />

einen sonstigen Befähigungsnachweis<br />

verfügt, dessen Anerkennung nach der<br />

Richtlinie 2005/36/EG und der Richtlinie<br />

2001/19/EG gewährleistet ist<br />

Zur Teilnahme am <strong>Wettbewerb</strong>sverfahren sind berechtigt:<br />

• In der <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong>: Teams bzw. Bewerbergemeinschaften aus<br />

Architekten (federführend) und Landschaftsarchitekten<br />

• In der 2. <strong>Phase</strong>: Die durch das Preisgericht nach Beurteilung<br />

der Lösungsansätze ausschliesslich aus den Teilnehmern<br />

der <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong> ausgewählten Teams bzw. Bewerbergemeinschaften.<br />

Diese haben spätestens in der Verfassererklärung<br />

zur 2. <strong>Phase</strong> Ingenieure für Tragwerksplanung<br />

und Technische Ausrüstung als weitere Mitglieder<br />

des Teams bzw. der Bewerbergemeinschaft zu benennen.<br />

Die Teams bzw. Bewerbergemeinschaften können sich zusammensetzen<br />

aus:<br />

• Natürlichen Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften<br />

des Staates, in dem sie ansässig sind (Herkunftsland) am<br />

Tag der Auslobung berechtigt sind, die Berufsbezeichnung<br />

Architekt, bzw. Ingenieur (TA/Energie, Tragwerksplanung)<br />

oder Garten- oder Landschaftsarchitekt zu führen und<br />

freiberuflich tätig sind.<br />

• Juristischen Personen, zu deren satzungsmäßigem Geschäftszweck<br />

die der <strong>Wettbewerb</strong>saufgabe entsprechenden<br />

Planungsleistungen gehören, sofern der zu benennende<br />

bevollmächtigte Vertreter und die Verfasser der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeit<br />

die an natürliche Personen gestellten fachlichen<br />

Anforderungen erfüllen.<br />

• Vorgenannte Personen/Gemeinschaften mit unterbeauftragten<br />

Fachplanern (Subplaner)<br />

Die Kommunikation mit den Teilnehmern zwischen der ersten<br />

und zweiten <strong>Phase</strong> erfolgt über einen Notar unter Wahrung<br />

der Anonymität. Die Teilnahmeberechtigung der für die 2.<br />

<strong>Phase</strong> ausgewählten Teams wird nach Abschluss der <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong><br />

durch den Notar geprüft.<br />

Es wird darauf hingewiesen, dass aus vergaberechtlichen<br />

Gründen die Teilnehmeridentität zwischen den Teilnehmern<br />

der <strong>1.</strong> und der 2. <strong>Wettbewerb</strong>sphase sowie dem nachfolgenden<br />

VOF-Verhandlungsverfahren gewahrt sein muss. Teilnehmer,<br />

die für die 2. <strong>Wettbewerb</strong>sphase oder später als Bewerbergemeinschaft<br />

(mit gleichberechtigten Partnern, nicht (nur) mit<br />

Subplanern) arbeiten möchten, müssen diese Bewerbergemeinschaft<br />

bereits zur Teilnahme an der <strong>1.</strong> <strong>Wettbewerb</strong>sphase<br />

gründen. Eine spätere Verstärkung dieser Gemeinschaft mit<br />

weiteren Partnern ist möglich, die spätere Gründung einer<br />

Bewerbergemeinschaft ist nicht möglich.<br />

Eine Mehrfachbeteiligung von Vertretern der oben genannten<br />

Fachdisziplinen ist nicht zulässig und führt zum Ausschluss<br />

aller betroffenen <strong>Wettbewerb</strong>steilnehmer / Bewerbergemeinschaften.<br />

Die Beteiligung von Fachberatern zu den Themen Energieeffizientes<br />

Bauen, Nachhaltigkeit, Brandschutz sowie Bauphysik<br />

wird - abhängig vom Entwufskonzept und insbesondere zur 2.<br />

<strong>Phase</strong> - empfohlen. Fachberater können auch mehrere Teams<br />

beraten, haben aber keinen Anspruch auf weitere Beauftragung<br />

Ausgeschlossen von der Teilnahme am <strong>Wettbewerb</strong> sind Personen,<br />

die infolge ihrer Beteiligung an der Auslobung oder<br />

Durchführung des <strong>Wettbewerb</strong>es bevorzugt sein oder Einfluss<br />

auf die Entscheidung des Preisgerichts nehmen können. Das<br />

Gleiche gilt für Personen, die sich durch Angehörige oder

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

11<br />

ihnen wirtschaftlich verbundene Personen einen entsprechenden<br />

Vorteil oder Einfluss verschaffen können.<br />

Jeder <strong>Wettbewerb</strong>steilnehmer darf nur einen Entwurf einreichen.<br />

Juristische Personen und Bewerbergemeinschaften<br />

gelten als ein <strong>Wettbewerb</strong>steilnehmer.<br />

Die Teilnehmer bzw. Bewerbergemeinschaften verpflichten<br />

sich, dass sie im Falle der Auftragserteilung die Planungsleistung<br />

gemeinsam mit den Partnern und weiteren Mitgliedern<br />

ihres Teilnehmerteams erbringen werden.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

12<br />

<strong>1.</strong>5 Preisgericht, Sachverständige, Vorprüfung<br />

Die Fachpreisrichter müssen während der<br />

gesamten Preisgerichtssitzung anwesend<br />

sein. Bei Ausfall eines Fachpreisrichters<br />

beruft das Preisgericht für die gesamte<br />

weitere Dauer der Preisgerichtssitzung, bei<br />

mehrphasigen <strong>Wettbewerb</strong>en für die Dauer<br />

aller Preisgerichtssitzungen, einen stellvertretenden<br />

Fachpreisrichter an seine Stelle,<br />

der während der bisherigen Sitzung des<br />

Preisgerichts ständig anwesend war.<br />

Sachpreisrichter können vorübergehend<br />

von ihren Stellvertretern ersetzt werden,<br />

wenn sie in den Meinungsbildungsprozess<br />

eingebunden bleiben, bei mehrphasigen<br />

<strong>Wettbewerb</strong>en gilt dies für die Dauer aller<br />

Preisgerichtssitzungen.<br />

Auszug RPW §6(2)<br />

Fachpreisrichter<br />

Jórunn Ragnarsdóttir , Architektin, Stuttgart<br />

Dr. Claus D. Worschech , Architekt, Erfurt<br />

Amr Soliman , Architekt, Zürich<br />

Hany El Miniawy, Architekt, <strong>Kairo</strong><br />

Marianne Mommsen, Landschaftsarchitektin, Berlin<br />

Karen Eisenloffel, Ingenieurin für Tragwerksplanung, Berlin<br />

Stellvertretende Fachpreisrichter (ständig anwesend):<br />

Christian Huber, Architekt, Berlin<br />

Lorenz Dexler, Landschaftsarchitekt, Berlin<br />

Prof. Martin Kriegel, Ingenieur für Technische Ausrüstung,<br />

Berlin<br />

Sachpreisrichter<br />

Gerhard Küntzle, Zentralabteilung, Auswärtiges Amt<br />

NN, <strong>Deutsche</strong>r <strong>Botschaft</strong>er,<strong>Kairo</strong><br />

Matthias Vollmer, RL B22, , Bundesministerium für Verkehr,<br />

Bau und Stadtentwicklung (BMVBS)<br />

Hans Joachim Runkel, AL III, Bundesamt für Bauwesen und<br />

Raumordnung (BBR)<br />

Herbert Frankenhauser, ehem. MdB, München<br />

Stellvertretende Sachpreisrichter<br />

Dr. Volker Pellet, RL 111, Auswärtiges Amt<br />

Hans-Georg Effertz, Kanzler, <strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

Ralf Poss, UAL B2, BMVBS<br />

Swantje Kuhr, RL IIIA4, BBR<br />

Sachverständige<br />

NN (Kosten)<br />

Dr. Farshad Nasrollahi / Prof. Dr. Christoph Nytsch-Geusen<br />

(Klimatechnik/Energie)<br />

NN (Tragwerksplanung / Erdbebensicherheit)<br />

weitere nach Erfordernis<br />

Weitere Beteiligte<br />

Peter Kever, Referent für <strong>Wettbewerb</strong> und Vergabe, Architektenkammer<br />

Berlin<br />

Michael Mackenrodt, für den Landeswettbewerbsausschuss<br />

der Architektenkammer Berlin<br />

Marion Pristl, für den <strong>Wettbewerb</strong>sausschuss der Baukammer<br />

Berlin<br />

Vorprüfer<br />

Verantwortlicher Vorprüfer erste <strong>Phase</strong>:<br />

Salomon Schindler, Architekt, BBR A 2<br />

Die weiteren Vorprüfer stehen zum Zeitpunkt der Drucklegung<br />

noch nicht fest.<br />

Gäste<br />

Christina Groß, BMVBS B23<br />

Sebastian Schulz, AA 111<br />

Marc Tappe, BBR III A 4<br />

weitere nach Erfordernis

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

13<br />

<strong>1.</strong>6 <strong>Wettbewerb</strong>sunterlagen<br />

Der vorliegende <strong>Auslobungstext</strong> steht in reduzierter Bildauflösung<br />

zum Download auf www.bbr.bund.de > Baubereich ><br />

<strong>Wettbewerb</strong>e > Planungswettbewerbe > Neubau <strong>Deutsche</strong><br />

<strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong>.<br />

Teilnehmer registrieren sich auf derselben Website und erhalten<br />

daraufhin ein Passwort, mit dem sie Zugang zum Teilnehmerbereich<br />

erhalten. Der <strong>Auslobungstext</strong> in druckbarer Auflösung,<br />

sowie alle übrigen Unterlagen stehen dort zum Download<br />

bereit.<br />

Der Auslober behält sich vor, zur 2. <strong>Phase</strong> den vorliegenden<br />

<strong>Auslobungstext</strong> zu präzisieren und zusätzliche Unterlagen zur<br />

Verfügung zu stellen.<br />

Die <strong>Wettbewerb</strong>sunterlagen umfassen den vorliegenden <strong>Auslobungstext</strong><br />

(Teil 1 und 2) und die folgenden Anlagen:<br />

Weitere Unterlagen von allgemeiner Bedeutung,<br />

die im Internet frei zugänglich sind:<br />

Vergabeordnung für freiberufliche Leistungen<br />

(VOF) 2009 (deutsch und englisch):<br />

http://www.bmwi.de/DE/Service/gesetze,did<br />

=191328.html<br />

Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW)<br />

2013:<br />

http://www.bmvbs.de/SharedDocs/DE/Artik<br />

el/B/richtlinien-fuerplanungswettbewerbe.html<br />

Leitfaden Nachhaltiges Bauen:<br />

http://www.bmvbs.de/SharedDocs/DE/Artik<br />

el/B/leitfaden-nachhaltiges-bauen.html<br />

Weitere Informationen zum Nachhaltigen<br />

Bauen und zum Bewertungssystem Nachhaltiges<br />

Bauen (BNB):<br />

http://www.nachhaltigesbauen.de/<br />

01 Lageplan / Grundlagenplan als dwg/pdf<br />

02 Broschüre (pdf) mit Fotografien des Grundstücks und der näheren Umgebung, Übersichtsplan M 1:500,<br />

1:1000, Baumbestand<br />

03 Daten 3D- Modellunterlage<br />

04 Modelleinsatzplatte (nur 2. <strong>Phase</strong>)<br />

05 Musterplanung Eingangsschleuse Kanzlei<br />

06 Musterplanung Außenwache mit Kfz- und Fußgänger-schleuse<br />

07 Musterplanung Visa 2013<br />

08 Musterplanung IT-Räume<br />

09 Musterplanung Küche Residenz<br />

10 Formular Flächen/Volumen/Kosten / Nachhaltigkeit (unterschiedliche Fassungen <strong>1.</strong> und 2. <strong>Phase</strong>)<br />

11 Formular Bauelementbeschreibung (2. <strong>Phase</strong>)<br />

12 Formular Verfassererklärung (unterschiedliche Fassungen <strong>1.</strong> und 2. <strong>Phase</strong>)<br />

13 Formular Verzeichnis der eingereichten Unterlagen (unterschiedliche Fassungen <strong>1.</strong> und 2. <strong>Phase</strong>)

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

14<br />

14 Zielvereinbarungstabelle BNB im Entwurf<br />

15 Bauordnung Nordrhein-Westfalen<br />

16 Brandschutzleitfaden für Gebäude des Bundes<br />

17 Klimaerlass des BMVBS<br />

18 Leitfaden Alternative Energien im Auswärtigen Amt (2007)<br />

19 Vertragsentwurf Generalplanervertrag (2. <strong>Phase</strong>)<br />

20 Gutachten Seismische Belastung<br />

21 Wohnflächenverordnung WoFlV

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

15<br />

<strong>1.</strong>7 Geforderte Leistungen<br />

Geforderte Leistungen <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong>:<br />

01 Konzeptdarstellung der Entwurfsidee (freie Darstellung)<br />

. 02 Lageplan genordet auf der Grundlage der Unterlage 01 mit Darstellung<br />

• des gesamten Grundstücks und des städtebaulichen Umgriffs<br />

• als Dachaufsicht<br />

• aller Nebengebäude, Einfriedung, Schleusen, Parkplätze und Aussenanlagen<br />

• der Geschosszahlen<br />

• der Höhen (in M. ü. NN)<br />

• der Grundstückszugänge und Gebäudeeingänge (Pfeil)<br />

• der Verkehrserschließung<br />

03 Alle Grundrisse des Gebäudes; Erdgeschoss-Plan mit Darstellung der Gestaltung des gesamten Grundstücks<br />

inkl. Schleusen etc. In den Grundrissen ist das gesamte Raum- und Funktionsprogramm nachzuweisen.<br />

04 Schnitte soweit zum Verständnis notwendig, mindestens jedoch ein Schnitt in Ost-West-Richtung und ein<br />

Schnitt in Nord-Süd-Richtung<br />

M 1: 500<br />

M 1:500<br />

M 1:500<br />

05 Eine gestaltprägende bzw. typische Ansicht des Gebäudes M 1:500<br />

06 Einfaches Rendering der Baumasse aus der Vogelperspektive (vorgegebener Standort) in vorgegebenem 3D-<br />

Modell (im Detaillierungsgrad wie Massenmodell M 1:500)<br />

07 Grafische Darstellung des Energiekonzepts am Gebäudeentwurf (z.B. Umgang mit lokalem Klima, Formgebung,<br />

transparente Flächen, thermische Zonierung) und der genutzten Energieträger (konventionell, erneuerbar).<br />

Kurze textliche Erläuterung des Energiekonzepts. Darstellung desselben Umfangs sind auf den Präsentationsplänen<br />

zusätzlich, nicht aber ausschließlich zugelassen.<br />

08 Erläuterungsbericht mit Aussagen zum Entwurfs- und Nutzungskonzept, zur Außenhülle, zur Nachhaltigkeit<br />

und Wirtschaftlichkeit. Erläuterungsberichte desselben Wortlauts sind auf den Präsentationsplänen zusätzlich,<br />

nicht aber ausschließlich zugelassen.<br />

o. M.<br />

max. 2 S.<br />

DIN A4<br />

max. 2 S.<br />

DIN A4<br />

09 Erfüllung Raumprogramm, Flächen und Volumen auf dem mitgelieferten Formblatt xls-Datei

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

16<br />

10 Dateien der eingereichten Pläne und Unterlagen für die Vorprüfung, den Vorprüfbericht und Ergebnisprotokoll<br />

auf handelsüblichem Datenträger (CD-Rom, DVD-Rom, USB-Stick):<br />

CD-Rom<br />

• pdf-Datei des eingereichten Präsentationsplanes in druckfähiger Auflösung<br />

• dwg / dxf -Datei der eingereichten Pläne (Leistungen Nr. 02, 03 und 04)<br />

• Erläuterungsbericht als pdf und Text-Datei (doc, rtf) (Leistung Nr. 07)<br />

• Berechnungen auf Formblatt als pdf und Excel-Datei (Leistung Nr. 08)<br />

11 Prüfpläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), gefaltet auf A4, s/w ausreichend A4<br />

12 Verfassererklärung (Formblatt) in verschlossenem und undurchsichtigen Umschlag<br />

13 Verzeichnis der eingereichten Unterlagen (Formblatt)<br />

Darüber hinausgehende Leistungen werden von der Beurteilung<br />

ausgeschlossen.<br />

Dies gilt insbesondere für zeichnerische 3D-Darstellungen.<br />

Graphische Darstellung:<br />

Alle Pläne sind zu norden und, mit Ausnahme der Prüfpläne,<br />

ungefaltet und gerollt einzureichen.<br />

Präsentation im Preisgericht:<br />

Der Umfang der abzugebenden Präsentationspläne in der <strong>1.</strong><br />

<strong>Phase</strong> wird auf die Fläche von max. 1 Blatt à 0,90 m Breite x<br />

1,60 m Höhe beschränkt. Die Breite von max. 0,90 m ist zwingend.<br />

Zur Präsentation der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeiten im Preisgericht<br />

stehen nur hochformatige Hängeflächen zur Verfügung.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

17<br />

Geforderte Leistungen 2. <strong>Phase</strong>:<br />

.<br />

01 Darstellung der Entwurfsidee (freie Darstellung)<br />

02 Lageplan genordet auf der Grundlage der Unterlage 01 mit Darstellung<br />

• des gesamten Grundstücks und des städtebaulichen Umgriffs<br />

• als Dachaufsicht<br />

• aller Nebengebäude, Einfriedung, Schleusen, Parkplätze und Aussenanlagen<br />

• der Geschosszahlen<br />

• der Höhen (in M. ü. NN)<br />

• der Grundstückszugänge und Gebäudeeingänge (Pfeil)der Verkehrserschließung<br />

M 1: 500<br />

Einsatzmodell M. 1:250<br />

03 Alle Grundrisse des Gebäudes; Erdgeschoss-Plan mit Darstellung der Gestaltung der Außenanlagen (gesamtes<br />

Grundstück). In den Grundrissen ist das gesamte Raum- und Funktionsprogramm nachzuweisen.<br />

M 1:200<br />

04 Mindestens ein Quer- und ein Längsschnitt M 1:200<br />

05 Alle wesentlichen Ansichten M 1:200<br />

06 Fassadenstudien: Jeweils Darstellung einer Teilansicht und eines Teilschnitts der Außenfassade(n) mit Angaben<br />

zur Konstruktion, Gebäudetechnologie und Material über die gesamte Höhe des Gebäudes inkl. Sockel<br />

und Dach.<br />

07 Isometrische Darstellung des Tragwerks als Systemskizze im Lastfall Erdbeben;<br />

Erläuterungen zum Konzept des Tragwerks und zur Erdbebensicherheit<br />

08 Isometrische Darstellung der Baukörper als Systemskizze mit Darstellung der wesentlichen Technikflächen<br />

(Zentralen, Schächte, Trassen); Erläuterungen zum Energie- und TA-Konzept<br />

09 Modell mit einfacher Darstellung des Gebäudes und der Freianlagenplanung auf der zur Verfügung gestellten<br />

Modelleinsatzplatte<br />

M. 1:50<br />

o.M.<br />

jeweils<br />

max. 4 S.<br />

DIN A 4<br />

M 1:250

10 Erläuterungsbericht mit Aussagen zum Entwurfs- und Nutzungskonzept, zur Außenhülle, zur Nachhaltigkeit<br />

und Wirtschaftlichkeit inkl. Investitions- und Nutzungskosten. Erläuterungsberichte desselben Wortlauts<br />

sind auf Plänen zusätzlich, nicht aber ausschließlich zugelassen.<br />

11 Erfüllung Raumprogramm, Flächen und Volumen, Nachhaltigkeit, Kosten auf dem mitgelieferten Formblatt<br />

snap-tool<br />

max. 10 S.<br />

DIN A4<br />

xls-Datei<br />

12 Bauelementbeschreibung zur Erläuterung, auf dem mitgelieferten Formblatt xls-Datei<br />

13 Dateien der eingereichten Pläne u Unterlagen für die Vorprüfung, den Vorprüfbericht und Ergebnisprotokoll<br />

auf handelsüblichem Datenträger (CD-Rom, DVD-Rom, USB-Stick):<br />

• pdf-Datei der eingereichten Präsentationspläne in druckfähiger Auflösung<br />

• dwg / dxf -Datei der eingereichten Pläne (Leistungen Nr. 02, 03 und 04)<br />

• Erläuterungsbericht als pdf und Text-Datei (doc, rtf) (Leistung Nr. 10)<br />

• Berechnungen auf Formblatt als pdf und Excel-Datei (Leistung Nr. 11)<br />

14 Prüfpläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), gefaltet auf A4 A4<br />

15 Verfassererklärung (Formblatt)<br />

16 Verzeichnis der eingereichten Unterlagen (Formblatt)<br />

Darüber hinausgehende Leistungen werden von der Beurteilung<br />

ausgeschlossen.<br />

Dies gilt insbesondere für zeichnerische 3D-Darstellungen.<br />

Graphische Darstellung:<br />

Der Umfang der abzugebenden Präsentationspläne wird auf<br />

die Fläche von max. 2 Blatt à 0,90 m Breite x 1,60 m Höhe<br />

beschränkt. Die Breite von max. 0,90 m ist zwingend. Zur<br />

Präsentation der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeiten im Preisgericht stehen<br />

nur hochformatige Hängeflächen zur Verfügung.<br />

Alle Pläne sind zu norden und, mit Ausnahme der Prüfpläne,<br />

ungefaltet und gerollt einzureichen.<br />

Präsentation im Preisgericht:

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

19<br />

<strong>1.</strong>8 Rückfragen<br />

<strong>1.</strong>8.1 Rückfragen <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong><br />

In der ersten <strong>Phase</strong> können Rückfragen nur schriftlich auf<br />

Deutsch oder Englisch auf der Website des BBR<br />

www.bbr.bund.de > Baubereich > <strong>Wettbewerb</strong>e > Planungswettbewerbe<br />

> Neubau <strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong> im Teilnehmerbereich<br />

eingegeben werden und werden dort – soweit<br />

möglich - laufend beantwortet. Für Rückfragen sind die<br />

entsprechenden Kapitel / Teilziffern der Ausschreibung, auf<br />

die sie sich beziehen, zu benennen.<br />

Rückfragen, die bis zum13.12.2013, 16:00 Uhr gestellt werden,<br />

werden mit dem Preisgericht abgestimmt und die gesammelten<br />

Fragen und Antworten (in deutscher Sprache)<br />

zum Download bis zum 19.12.2013 zur Verfügung gestellt.<br />

In einer zweiten Rückfragenrunde können Fragen bis zum<br />

6.<strong>1.</strong>2014 gestellt werden, die bis zum 10.<strong>1.</strong>2014 beantwortet<br />

werden. Danach wird das Rückfragenforum geschlossen.<br />

Die Übersetzung der Rückfragenbeantwortung ins Englische<br />

erfolgt kurzfristig und wird ggf. einige Tage später auf<br />

derselben Website bereitgestellt.<br />

Die Rückfragen und Antworten werden Bestandteil der Auslobung.<br />

<strong>1.</strong>8.2 Rückfragen 2. <strong>Phase</strong><br />

Das Rückfragenkolloquium findet am <strong>1.</strong>4.2014 statt. Es ist<br />

eine Durchführung in <strong>Kairo</strong> im Rahmen einer Ortsbesichtigung<br />

geplant. Abhängig von der aktuellen Sicherheitslage<br />

behält sich der Auslober vor, das Kolloquium ersatzweise in<br />

Berlin durchzuführen. Ort und Zeit werden den Teilnehmern<br />

rechtzeitig bekanntgegeben. Die Teilnahme am Kolloquium<br />

ist freiwillig. Der Auslober wird zu den Themen örtliches<br />

Klima und örtliche Bautechnologien Informationen<br />

anbieten.<br />

In der zweiten <strong>Phase</strong> können Rückfragen schriftlich auf<br />

Deutsch oder Englisch gestellt werden. Sie müssen bis zum<br />

28.3.2014 auf der Website des BBR (siehe oben) im Teilnehmerbereich<br />

eingegeben werden. Für Rückfragen sind die<br />

entsprechenden Kapitel / Teilziffern der Ausschreibung, auf<br />

die sie sich beziehen, zu benennen.<br />

Die Rückfragen werden mit dem Preisgericht abgestimmt<br />

und mündlich im Rahmen des Rückfragenkolloquiums,<br />

sowie schriftlich im Protokoll des Rückfragenkolloquiums<br />

beantwortet. Das Rückfragenprotokoll wird auf der Website<br />

bis zum 8.4.2014 zur Verfügung gestellt.<br />

Die Übersetzung der Rückfragenbeantwortung ins Englische<br />

erfolgt kurzfristig und wird ggf. einige Tage später auf<br />

derselben Website bereitgestellt und versandt.<br />

Jede zur 2. <strong>Phase</strong> ausgewählte Arbeitsgemeinschaft erhält<br />

bei Teilnahme am Rückfragenkolloquium vor Ort und fristgerechter<br />

Abgabe eines zur Beurteilung zugelassenen <strong>Wettbewerb</strong>sbeitrages<br />

einen pauschalen Reisekostenzuschuss<br />

von <strong>1.</strong>000,00 € , in Abhängigkeit vom Ort des Rückfragenkolloquiums<br />

bzw. vom Bürositz (für Reisen innerhalb<br />

Deutschlands oder innerhalb Ägyptens wird kein Zuschuss<br />

erstattet). Darüber hinaus besteht kein Anspruch auf Kostenerstattung.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

20<br />

<strong>1.</strong>9 Zulassung und Beurteilungskriterien<br />

Zulassung der Arbeiten zur Beurteilung durch das Preisgericht<br />

Es werden gemäß §6 RPW nur diejenigen Arbeiten zur Beurteilung<br />

durch das Preisgericht zugelassen, die:<br />

• den formalen Bedingungen der Auslobung entsprechen,<br />

• in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang<br />

entsprechen,<br />

• termingerecht eingegangen sind,<br />

• keinen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität<br />

erkennen lassen.<br />

Als bindend bezeichnete Vorgaben der Auslobung im Sinne<br />

des §6 (2) der RPW 2013: keine.<br />

Beurteilungskriterien<br />

In der ersten <strong>Wettbewerb</strong>sphase wird die Beurteilung auf<br />

grundsätzliche Lösungsansätze beschränkt. Hier gelten nur<br />

die schwarz markierten Beurteilungskriterien. Im Sinne<br />

einer vertieften Bearbeitung und Beurteilung der die blau<br />

markierten Kriterien in der 2. <strong>Phase</strong> zusätzlich herangezogen.<br />

• Entwurfsidee / Leitgedanke<br />

– Qualität des Gesamtkonzeptes insbesondere bezogen<br />

auf den Standort<br />

– Schlüssigkeit in der Durcharbeitung<br />

• Städtebau<br />

– städtebauliche Setzung, Baumassenverteilung, Höhenentwicklung,<br />

Freiräume, Proportionen<br />

– Erfüllung der bau- und planungsrechtlichen Anforderungen<br />

• Architektonisches Gestaltungskonzept<br />

– Ausdruck und Gestalt, Adressbildung<br />

– Räumliche Durchbildung<br />

– Bezüge Innen / Aussen<br />

– Materialität und Detailausbildung<br />

• Freiraumplanerisches Gestaltungskonzept<br />

– Räumliche Durchbildung<br />

– Materialität und Detailausbildung<br />

• Konzept der Tragwerksplanung<br />

– Übereinstimmung mit dem Gesamtkonzept<br />

– Flexibilität<br />

– Erdbebensicherheit<br />

– Konstruktion, Materialwahl, Dimensionierung<br />

• Konzept der technischen Gebäudeausrüstung

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

21<br />

– Übereinstimmung mit dem Gesamtkonzept<br />

– Flexibilität, Anpassbarkeit<br />

– Umgang mit den klimatischen Bedingungen vor Ort<br />

– Innovationsgehalt<br />

• Funktionalität<br />

– Erfüllung der räumlichen Anforderungen (Raumprogramm)<br />

– Erfüllung der funktionalen Anforderungen (Raumbeziehungen,<br />

Erschließung)<br />

– Berücksichtigung der Sicherheitsbelange<br />

– Erfüllung der Anforderungen an die barrierefreie<br />

Planung<br />

• Wirtschaftlichkeit<br />

– konzeptionelle Maßnahmen für eine gute Wirtschaftlichkeit<br />

– Einhaltung der Kostenobergrenze (Investitionskosten)<br />

– Lebenszykluskosten<br />

• Nachhaltigkeit<br />

– Bewertung der Projekte mit SNAP<br />

• Energiekonzept<br />

– Einhaltung der Anforderungen aus der Auslobung

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

22<br />

<strong>1.</strong>10 Abgabe der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeiten, Vorprüfung<br />

<strong>1.</strong>10.1 Abgabe der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeiten <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong><br />

Abgabe des <strong>Wettbewerb</strong>sentwurfs: 1<strong>1.</strong>2.2014<br />

Die Arbeiten können bis spätestens 16.00 Uhr persönlich<br />

oder durch Boten / Kurierdienst unter dem Kennwort bei<br />

folgender Adresse eingereicht werden:<br />

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung<br />

Referat A 2<br />

Kennwort: „DB <strong>Kairo</strong>“<br />

Straße des 17. Juni 112<br />

D - 10623 Berlin<br />

Als Zeitpunkt der Einlieferung gilt:<br />

• die auf der Empfangsbestätigung vermerkte Datumsund<br />

Zeitangabe, wenn die Arbeit/das Modell bei der angegebenen<br />

Adresse persönlich abgegeben wird,<br />

• das auf dem Einlieferungsschein angegebene Datum<br />

unabhängig von der Uhrzeit, wenn die Arbeit/das Modell<br />

bei der Post, der Bahn oder einem anderen Transportunternehmen<br />

aufgegeben wird.<br />

Der Teilnehmer sorgt dafür, dass er den Nachweis über die<br />

rechtzeitige Einlieferung führen kann. Da der (Datums-<br />

/Post-/Tages-) Stempel auf dem Versandgut oder der Begleitzettel<br />

ein Datum aufweisen kann, das nach dem Abgabetermin<br />

liegt, ist der Einlieferungsschein maßgebend. Einlieferungsscheine<br />

sind daher bis zum Abschluss des Verfahrens<br />

aufzubewahren und auf Anforderung vorzulegen.<br />

Zur Wahrung der Anonymität ist bei der Zusendung durch<br />

Post, Bahn oder andere Transportunternehmen als Absender<br />

die Anschrift des Auslobers zu verwenden.<br />

Die einzureichenden Planunterlagen sind einschließlich<br />

aller zugehörigen Schriftstücke in verschlossenem Zustand<br />

und ohne Hinweise auf den Verfasser unter dem Kennwort<br />

einzureichen.<br />

Über die Zulassung rechtzeitig bei Post oder anderen geeigneten<br />

Beförderungsmitteln eingelieferter <strong>Wettbewerb</strong>sarbeiten,<br />

die später als 14 Tage nach dem Einlieferungstermin<br />

eintreffen, entscheidet das Preisgericht.<br />

Die Einlieferung muss für den Empfänger porto-, zoll- und<br />

zustellungsfrei erfolgen.<br />

Sonderbestimmungen für Teilnehmer aus dem Ausland:<br />

Mitunter ist bei Sendungen aus dem Ausland die Einhaltung<br />

der oben genannten RPW-Regelung nicht möglich. Daher<br />

können Teilnehmer aus dem Ausland ersatzweise folgende<br />

Absenderangabe verwenden:<br />

BBR Berlin, Ref. A 2<br />

c/o <strong>Botschaft</strong> der Bundesrepublik Deutschland,<br />

(+ jeweilige Anschrift im Staat des Absenders).<br />

Bei Sendungen aus Staaten, die nicht Mitglied der EU sind,<br />

ist auf der Zollerklärung der Inhalt als „DOX“ (documents)<br />

zu bezeichnen, der Wert ist auf „10,- € (no commercial value)“<br />

zu setzen.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

23<br />

<strong>1.</strong>10.2 Kennzeichnung<br />

Der Teilnehmer hat seine <strong>Wettbewerb</strong>sarbeit in allen Teilen<br />

nur durch eine Kennzahl zu bezeichnen. Die Kennzahl muss<br />

aus sechs verschiedenen arabischen Ziffern bestehen und<br />

auf jedem Blatt und jedem Schriftstück in der rechten oberen<br />

Ecke sowie auf den Modellen angebracht sein.<br />

<strong>1.</strong>10.3 Verfassererklärung<br />

Der <strong>Wettbewerb</strong>steilnehmer liefert die Verfassererklärung<br />

als Fotokopie des Formblatts (siehe Anlagen) in einem verschlossenen<br />

und undurchsichtigen Umschlag ab, der außen<br />

lediglich mit der Kennzahl seiner <strong>Wettbewerb</strong>sarbeit gekennzeichnet<br />

ist.<br />

Die Verfassererklärung enthält den Namen und die Anschrift<br />

der Verfasser, die Namen ihrer Mitarbeiter und der beteiligten<br />

Fachleute sowie die Angabe des bevollmächtigten Vertreters.<br />

Bei juristischen Personen sind der oder die Entwurfsverfasser<br />

zu nennen.<br />

Die Verfassererklärung ist durch den <strong>Wettbewerb</strong>steilnehmer,<br />

im Fall von juristischen Personen oder Bewerbergemeinschaften<br />

von dem gesetzlichen bzw. (von allen Partnern<br />

der Bewerbergemeinschaft) bevollmächtigten Vertreter<br />

zu unterzeichnen<br />

Durch ihre Unterschrift versichern die <strong>Wettbewerb</strong>steilnehmer,<br />

dass sie<br />

• zum Zwecke der weiteren Bearbeitung der dem <strong>Wettbewerb</strong><br />

zugrunde liegenden Aufgabe die Befugnis zur Nutzung<br />

und Änderung der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeit sowie zur<br />

Einräumung zweckentsprechender Rechte an den Auslober<br />

besitzen,<br />

• mit der Beauftragung zur weiteren Bearbeitung auf der<br />

Grundlage der Auslobung einverstanden und<br />

• zur Durchführung des Auftrages berechtigt und in der<br />

Lage sind.<br />

• im Falle der Auftragserteilung die Planungsleistung gemeinsam<br />

erbringen werden.<br />

Bei interdisziplinären <strong>Wettbewerb</strong>en haben alle Partner der<br />

Bewerbergemeinschaft diese Versicherung abzugeben (RPW<br />

Anlage V 3).<br />

<strong>1.</strong>10.4 Vorprüfung<br />

Die eingereichten Arbeiten werden mit Hilfe des mit dem<br />

Preisgericht abgestimmten Kriterienkataloges vorgeprüft.<br />

Zur Unterstützung der Vorprüfung werden Sachverständige<br />

hinzugezogen.<br />

Nach dem Abgabetermin bis zum Zusammentreten des<br />

Preisgerichts sind die <strong>Wettbewerb</strong>sarbeiten nur den Beteiligten<br />

der Vorprüfung zugänglich, die zur Geheimhaltung verpflichtet<br />

sind.<br />

• geistiger Urheber der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeit sind,

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

24<br />

<strong>1.</strong>11 <strong>Wettbewerb</strong>ssumme, <strong>Wettbewerb</strong>sergebnis, Nachprüfung<br />

<strong>1.</strong>1<strong>1.</strong>1 Preise und Anerkennungen<br />

Als <strong>Wettbewerb</strong>ssumme stehen insgesamt 175.000,- € zur<br />

Verfügung.<br />

Für Preise und Anerkennungen stehen insgesamt 87.500,- €<br />

netto zur Verfügung. Folgende Staffelung ist vorgesehen:<br />

Das Ergebnis des <strong>Wettbewerb</strong>s wird, unter dem Vorbehalt<br />

der Prüfung der Teilnahmeberechtigung, allen Teilnehmern,<br />

die mit Preisen ausgezeichnet werden, unmittelbar nach der<br />

Entscheidung des Preisgerichts mitgeteilt. Allen Teilnehmern<br />

des <strong>Wettbewerb</strong>s wird das Preisgerichtsprotokoll<br />

übermittelt. Die Öffentlichkeit wird über die Presse informiert.<br />

<strong>1.</strong>1<strong>1.</strong>3 Ausstellung<br />

<strong>1.</strong> Preis 35.000,- €<br />

2. Preis 26.000,- €<br />

3. Preis 17.500,- €<br />

Anerkennung 9.000,- €<br />

Die restliche Summe von 87.500,- wird zu gleichen Teilen<br />

unter allen Teilnehmern der 2. <strong>Phase</strong>, die eine zur Beurteilung<br />

durch das Preisgericht zugelassene Arbeit einreichen,<br />

als anteiliges Bearbeitungshonorar gleichmäßig aufgeteilt.<br />

Die Preissummen werden im Anschluss an die Entscheidung<br />

des Preisgerichts in der 2. <strong>Phase</strong> unter Ausschluss des<br />

Rechtsweges gegen Ausstellung einer Rechnung zugeteilt.<br />

Die Preisgelder und anteiligen Bearbeitungshonorare werden<br />

ohne Umsatzsteuer ausgezahlt, da für Leistungen im<br />

Zusammenhang mit Bauvorhaben im Ausland keine Umsatzsteuer<br />

anfällt (§3a Abs.2 Nr. 1 UStG).<br />

<strong>1.</strong>1<strong>1.</strong>2 Bekanntgabe des <strong>Wettbewerb</strong>sergebnisses<br />

Die <strong>Wettbewerb</strong>sarbeiten werden ca. einen Monat nach der<br />

Entscheidung des Preisgerichts unter Angabe der Namen<br />

der Verfasser und ihrer Mitarbeiter sowie der Preise für die<br />

Dauer von mindestens zwei Wochen in Berlin öffentlich<br />

ausgestellt. Das Protokoll der Preisgerichtssitzung wird ausgelegt.<br />

Eröffnung, Ort und Dauer der Ausstellung werden den <strong>Wettbewerb</strong>steilnehmern<br />

und der Presse rechtzeitig bekanntgegeben.<br />

<strong>1.</strong>1<strong>1.</strong>4 Nachprüfung<br />

Gemäß § 107 Absatz 3 GWB müssen erkannte Verstöße gegen<br />

Vergabevorschriften unverzüglich, spätestens aber innerhalb<br />

von 6 Kalendertagen bei dem Vergabereferat des<br />

Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, Referat A 4,<br />

Straße des 17. Juni 112 in 10623 Berlin, gerügt werden. Verstöße<br />

gegen Vergabevorschriften, die sich aus diesem Bekanntmachungstext<br />

ergeben, müssen innerhalb der Frist<br />

zur Einreichung der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeiten in der <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong><br />

gerügt werden. Hilft das BBR der Rüge nicht ab, kann ein<br />

Antrag auf Nachprüfung beim Bundeskartellamt unter der<br />

u.g. Anschrift innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

25<br />

der Mitteilung des BBR, der Rüge nicht abhelfen zu wollen,<br />

gestellt werden.<br />

Die <strong>Wettbewerb</strong>steilnehmer können Verstöße gegen das in<br />

der Auslobung festgelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren<br />

rügen. Einsprüche gegen die vom Preisgericht<br />

beschlossene Rangfolge sind nicht möglich.<br />

Nachprüfstelle für etwaige Verstöße gegen die Bestimmungen<br />

über Vergabe- und Wettwerbsverfahren ist die<br />

Vergabekammer im Bundeskartellamt<br />

Postanschrift: Villemombler Str. 76<br />

53123 Bonn, Deutschland (DE)<br />

Telefon: +49 2289499-0<br />

E-Mail: info@bundeskartellamt.bund.de<br />

Fax: +49 2289499-400163<br />

Internet-Adresse: (URL) http://www.bundeskartellamt.de

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

26<br />

<strong>1.</strong>12 Weitere Beauftragung<br />

Das Preisgericht gibt eine schriftliche Empfehlung für die<br />

Umsetzung des <strong>Wettbewerb</strong>sentwurfs ab. Der Auslober wird<br />

unter Würdigung der Empfehlung des Preisgerichts mindestens<br />

die unter <strong>1.</strong>2 aufgeführten Planungsleistungen bis einschließlich<br />

Genehmigungsplanung (LP 4 nach HOAI), sowie<br />

diejenigen Teile der Leistungsphase 5, die für die Erstellung<br />

einer funktionalen Leistungsbeschreibung erforderlich sind<br />

und die gestalterische Oberleitung an einen der Preisträger<br />

gemäß den Vorgaben der VOF vergeben, sofern kein wichtiger<br />

Grund der Beauftragung entgegensteht (RPW 2013, § 8<br />

Abs.2). Art und Umfang der Beauftragung stellen sicher, dass<br />

die Qualität des <strong>Wettbewerb</strong>sentwurfs umgesetzt wird.<br />

Der Auslober wird ein Verhandlungsverfahren nach VOF<br />

unter allen Preisträgern durchführen, da es sich um ein<br />

Bauvorhaben mit besonders komplexen Anforderungen im<br />

Ausland und besonderer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung<br />

handelt.<br />

Die Planungsleistungen sollen als Generalplanerleistungen<br />

vergeben werden.<br />

Nach dem <strong>Wettbewerb</strong> prüft der Auslober, ob die Preisträger<br />

eine einwandfreie Ausführung der Planungsleistung auch<br />

unter den besonderen Randbedingungen des Projektes gewährleisten.<br />

Durch die Zusammensetzung des Generalplaner-Teams<br />

muss sichergestellt sein, dass in der weiteren<br />

Planung entsprechend den Möglichkeiten vor Ort Bauteile,<br />

Baustoffe und technische Anlagen sowie lokale Bauunternehmungen<br />

mit einbezogen werden um die einwandfreie<br />

Umsetzung des Projektes sowie anschließend den Betrieb<br />

und die Wartung vor Ort fachlich und wirtschaftlich sicherstellen<br />

zu können.<br />

Daher werden folgende Anforderungen an das Team gestellt,<br />

die im Verhandlungsverfahren nachzuweisen sind:<br />

• Im Team sind die örtliche Bauvorlageberechtigung und<br />

die Kenntnisse der örtlichen und der deutschen Planungs-<br />

und Bauvorschriften sowie der örtlichen baugewerblichen<br />

Möglichkeiten nachzuweisen. Die Umsetzbarkeit<br />

des Projektes vor Ort muss sichergestellt werden.<br />

• Im Team sind sowohl deutsche wie auch örtliche<br />

Sprachkenntnisse (Arabisch und Englisch) nachzuweisen.<br />

Hinsichtlich der wirtschaftlichen und fachlichen Leistungsfähigkeit<br />

müssen folgende Mindestanforderungen erfüllt<br />

werden:<br />

Architekt:<br />

• Umsatz: Durchschnitt der Umsätze über die letzten drei<br />

Jahren mind. 0,25 Mio €<br />

• Bürogröße: Jeweiliger Jahresdurchschnitt in den letzten 3<br />

Jahren: 3 Mitarbeiter*<br />

• Nachweis eines realisierten Projektes, mind. LPH 2 bis 5,<br />

bzw. entsprechende Leistungen erbracht (Mindestgröße<br />

des Projektes 5 Mio. € anrechenbare Kosten gem. HOAI<br />

§4, Fertigstellung ab 2008)<br />

• Nachweis eines realisierten Projektes im arabischen<br />

Raum; mind. LPH 2 bis 8, bzw. entsprechende Leistungen<br />

erbracht (Mindestgröße des Projektes 0,8 Mio. €<br />

Baukosten, Fertigstellung ab 2008)

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

27<br />

* Mitarbeiter sind Büroinhaber und fest<br />

angestellte Mitarbeiter bzw. befristet angestellte<br />

oder freie Mitarbeiter, die mindestens<br />

20 Std./Woche beschäftigt sind, und<br />

die über eine abgeschlossene Fachausbildung<br />

(Dipl.-Ing. TH/FH, Bachelor, Master)<br />

verfügen.<br />

Landschaftsarchitekt:<br />

• Umsatz: Durchschnitt der Umsätze über die letzten drei<br />

Jahren mind. 0,1 Mio. €<br />

• Bürogröße: Jeweiliger Jahresdurchschnitt in den letzten 3<br />

Jahren: 2 Mitarbeiter*<br />

• Nachweis eines realisierten Projektes, mind. mind. LPH<br />

2 bis 5, bzw. entsprechende Leistungen erbracht (Mindestgröße<br />

des Projektes 1 Mio. € anrechenbare Kosten<br />

gem. HOAI §4, Fertigstellung ab 2008)<br />

TA-Planer:<br />

• Umsatz: Durchschnitt der Umsätze über die letzten drei<br />

Jahren mind. 0,25 Mio. €<br />

• Bürogröße: Jeweiliger Jahresdurchschnitt in den letzten 3<br />

Jahren: 3 Mitarbeiter*<br />

• Nachweis eines realisierten Projektes, mind. LPH 2 bis 5<br />

bzw. entsprechende Leistungen erbracht (Mindestgröße<br />

des Projektes 2,5 Mio. anrechenbare Kosten gem. HOAI<br />

§4, Fertigstellung ab 2008)<br />

Tragwerksplaner:<br />

• Umsatz: Durchschnitt der Umsätze über die letzten drei<br />

Jahren mind. 0,25 Mio. €<br />

• Bürogröße: Jeweiliger Jahresdurchschnitt in den letzten 3<br />

Jahren: 3 Mitarbeiter*<br />

• Nachweis eines realisierten Projektes, mind. LPH 2 bis 5<br />

bzw. entsprechende Leistungen erbracht (Mindestgröße<br />

des Projektes 3 Mio. anrechenbare Kosten gem. HOAI §4,<br />

Fertigstellung ab 2008)<br />

Können die Preisträger des <strong>Wettbewerb</strong>es diese Mindestanforderungen<br />

nicht erfüllen, so müssen sie sich mitgeeigneten<br />

Subplanern verstärken, soweit diesen entsprechende<br />

Leistungsteile übertragen werden sollen. Bewerbergemeinschaften<br />

können sich auch durch die Aufnahme weiterer<br />

geeigneter Partner verstärken.<br />

Darüber hinaus sollen folgende Leistungen im Rahmen des<br />

Generalplanervertrages beauftragt werden. Die erforderlichen<br />

fachlichen Qualifikationen werden, ggf. unter Hinzuziehung<br />

von Subplanern, ebenfalls nachzuweisen sein:<br />

• Brandschutzkonzept<br />

• Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung)<br />

• Bauakustik (Schallschutz)<br />

• Raumakustik<br />

Die Liste der Teammitglieder und die vollständigen Nachweise<br />

für die Erfüllung oben genannter Anforderungen sind<br />

nach Abschluss des <strong>Wettbewerb</strong>s innerhalb von 8 Wochen<br />

nach Aufforderung (ergeht nur an die Preisträger) vorzulegen.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

28<br />

Zuschlagskriterien<br />

Anhand einer festzulegenden Punktematrix werden in den<br />

VOF-Verhandlungen folgende Kriterien bewertet werden:<br />

I. Ergebnis des Planungswettbewerbs:<br />

II.<br />

<strong>1.</strong>Preis = 200 Punkte<br />

2.Preis = 140 Punkte<br />

3.Preis = 100 Punkte<br />

Honorarangebot max. 80 Punkte<br />

Nach Prüfung auf Fehler und ggf. notwendiger Korrektur<br />

durch den Bieter werden die Honorarangebote der<br />

voraussichtlich drei Preisträger auf Vollständigkeit geprüft<br />

und ihre Höhe bewertet. Der Teilnehmer mit dem<br />

wirtschaftlichsten Angebot erhält die maximale Punktzahl<br />

von 80. Der zweifache Wert des wirtschaftlichsten<br />

Angebots entspricht 0 Punkten. Darüber hinausgehende<br />

Angebote erhalten ebenfalls 0 Punkte. Wenn das<br />

zweit- bzw. drittwirtrschaftlichste Angebot in der Höhe<br />

zwischen dem wirtschaftlichsten Angebot und dessen<br />

doppeltem Wert liegt, wird die Punktzahl in linearer<br />

Abstufung zwischen 0 und 80 vorgenommen.<br />

III. Verhandlungsgespräch max. 120 Punkte<br />

Im Gespräch wird dem Bieter Gelegenheit gegeben die<br />

Herangehensweise an das Projekt darzustellen. Die detaillierte<br />

Bewertungsmatrix des Gesprächs wird der<br />

Auslober mit der Einladung zum Termin bekannt geben.<br />

Hier können maximal 120 Punkte erreicht werden.<br />

Übersicht Punktewertung im Verhandlungsverfahren:<br />

I. <strong>Wettbewerb</strong>sbeitrag<br />

II. Honorarangebot<br />

III.Verhandlungsgespräch<br />

<strong>1.</strong> Preis: 200 Punkte max. 80 Punkte max. 120 Punkte<br />

2. Preis: 140 Punkte<br />

3. Preis: 100 Punkte<br />

Weitere Hinweise<br />

Darüber hinaus ist vor Auftragserteilung der Nachweis einer<br />

Berufshaftpflichtversicherung mit den Mindestdeckungssummen<br />

von 500.000,- € für Personenschäden und<br />

<strong>1.</strong>000.000,- € für sonstige Schäden, mit einer Gültigkeit für<br />

das Ausland – hier <strong>Kairo</strong> / Ägypten –erforderlich.<br />

Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den<br />

<strong>Wettbewerb</strong> bereits erbrachte Leistungen des <strong>Wettbewerb</strong>steilnehmers<br />

bis zur Höhe der Preissumme (Preisgeld und<br />

Bearbeitungshonorar) nicht erneut vergütet, wenn der<br />

<strong>Wettbewerb</strong>sentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert<br />

der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird (RPW<br />

2013, § 8 Abs. 2).<br />

Die Beauftragung erfolgt anhand eines Generalplaner-<br />

Vertrages, der im Entwurf den Teilnehmern der 2. <strong>Phase</strong><br />

zugestellt wird.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

29<br />

<strong>1.</strong>13 Eigentum, Urheberrecht, Haftung und Rückgabe<br />

<strong>1.</strong>13.1 Eigentum und Erstveröffentlichung<br />

Die Unterlagen der mit Preisen ausgezeichneten Arbeiten<br />

werden Eigentum des Auslobers. Das Recht der Veröffentlichung<br />

der Entwürfe verbleibt bei den Verfassern. Der Auslober<br />

hat jedoch das Recht der Erstveröffentlichung und ist<br />

berechtigt, die eingereichten <strong>Wettbewerb</strong>sarbeiten ohne<br />

weitere Vergütung zu dokumentieren, auszustellen und<br />

(auch über Dritte und im Internet) zu veröffentlichen. Die<br />

Namen der Verfasser werden dabei genannt.<br />

<strong>1.</strong>13.2 Urheberrecht<br />

Die Nutzung der Arbeiten richtet sich nach den RPW 2013, §8<br />

(3).<br />

<strong>1.</strong>13.3 Haftung<br />

Für Beschädigungen oder Verlust der eingegangenen Arbeiten<br />

haftet der Auslober nur im Falle eines nachweisbar<br />

schuldhaften Verhaltens.<br />

<strong>1.</strong>13.4 Rückgabe<br />

Nicht prämierte Arbeiten werden vom Auslober nur auf<br />

Anforderung der Teilnehmer, die innerhalb von 4 Wochen<br />

nach Zugang des Protokolls eingegangen sein muss, zurückgesandt.<br />

Erfolgt keine Anforderung innerhalb dieser Frist,<br />

erklärt damit der Teilnehmer, auf sein Eigentum an der<br />

<strong>Wettbewerb</strong>sarbeit zu verzichten. (RPW 2013 §8(4)).

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

30<br />

<strong>1.</strong>14 Terminübersicht<br />

Preisrichtervorbesprechung 22.1<strong>1.</strong>2013<br />

Tag der Auslobung / Ankündigung 26.1<strong>1.</strong>2013<br />

Bereitstellung der <strong>Wettbewerb</strong>sunterlagen 2.12.2013<br />

Eingang schriftliche Rückfragen <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong> bis<br />

13.12.2013/6.<strong>1.</strong>2014<br />

Beantwortung Rückfragen <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong> 19.12.2013/10.<strong>1.</strong>2014<br />

Abgabe Pläne <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong> 1<strong>1.</strong>02.2014<br />

Preisgericht <strong>1.</strong><strong>Phase</strong> 10./1<strong>1.</strong>/12.03.2014<br />

Benachrichtigung der ausgewählten Teilnehmer, Prüfung<br />

Teilnahmeberechtigung, Versand Unterlagen 2. <strong>Phase</strong> bis<br />

18.03.2014<br />

Rückfragenkolloquium (ggf. in <strong>Kairo</strong>) 28.3 - 0<strong>1.</strong>04.2014<br />

Versand Rückfragenprotokoll 2. <strong>Phase</strong> 08.04.2014<br />

Abgabe Pläne 2. <strong>Phase</strong> 03.06.2014<br />

Abgabe Modell 2.<strong>Phase</strong> 10.06.2014<br />

Preisgerichtssitzung 2. <strong>Phase</strong> 04.07.2014<br />

Ausstellung voraussichtlich ab KW 30 (2<strong>1.</strong>7.-25.7.)

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

Teil 2 <strong>Wettbewerb</strong>saufgabe<br />

2.1 Die <strong>Wettbewerb</strong>saufgabe im Überblick<br />

31<br />

• Entwurf eines Gebäudes zur Unterbringung der Kanzlei,<br />

der Residenz sowie einer zusätzlichen HOD-Wohnung<br />

der <strong>Botschaft</strong> der Bundesrepublik Deutschland in <strong>Kairo</strong><br />

mit insgesamt rund 3.500 m² Nutz- bzw. Wohnfläche<br />

(siehe Raumprogramm) auf dem vorgegebenen Grundstück<br />

innerhalb des durch den Sicherheitsabstand definierten<br />

Bereichs (Baufenster);<br />

• Entwurf der Freiflächen inkl. Aussenwache, Postenhäuschen,<br />

Einfriedung, Zugänge, Garagen, Parkplätze etc. innerhalb<br />

des vorgegebenen Grundstücks;<br />

• Konzeption einer nachhaltigen Gebäudeplanung mit<br />

energie- und kostensparender Technischer Ausrüstung;<br />

• Entwurf eines effizienten und erdbebensicheren Tragwerks.<br />

Anspruch<br />

Als Vertretung der Bundesrepublik Deutschland im Ausland<br />

sollen das Gebäude und die umgebenden Freiflächen in<br />

angemessener Weise repräsentativen Ansprüchen genügen.<br />

Die Herausforderung besteht darin, einerseits die Anforderungen<br />

an die materielle Sicherheit wie Schutz gegen Terroranschläge,<br />

Zugangskontrolle etc. zu erfüllen, andererseits<br />

aber einen gastfreundlichen und offenen Eindruck zu vermitteln.<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong>en sollten immer auch „Schaufenster“<br />

<strong>Deutsche</strong>r Baukultur im Gastland sein und sollten<br />

die aktuellen Standards des Nachhaltigen Bauens aktiv vermitteln.<br />

Als bindend bezeichnete Vorgaben der Auslobung im Sinne<br />

des §6 (2) der RPW 2013: keine.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

32<br />

2.2 Allgemeine Grundlagen<br />

www.auswaertiges-amt.de<br />

2.2.1 Ägypten<br />

Die Arabische Republik Ägypten, Gumhuriyyat Misr al-<br />

Arabiyya, umfasst <strong>1.</strong>00<strong>1.</strong>450 Quadratkilometer, davon circa 4<br />

Prozent landwirtschaftlich nutzbar<br />

Ägypten hat eine Bevölkerung von über 85 Millionen; das<br />

Niltal und -delta zählt zu den am dichtesten besiedelten<br />

Regionen der Welt (<strong>1.</strong>120 Einwohner/qkm; <strong>Kairo</strong>: 28.500-<br />

120.000 Einwohner/qkm)<br />

Aufgrund der aktuellen politischen Lage in Ägypten stehen<br />

derzeit nicht alle üblichen Daten der Länderinformationen<br />

zur Verfügung. Das politische System befindet sich im Umbruch.<br />

2.2.2 Beziehungen zu Deutschland<br />

Politische Beziehungen<br />

Die politischen Beziehungen zwischen Ägypten und<br />

Deutschland sind durch intensive Zusammenarbeit und<br />

hochrangigen Besucheraustausch gekennzeichnet. Bundesaußenminister<br />

Westerwelle besuchte seit der Januarrevolution<br />

2011 wiederholt Ägypten zu politischen Gesprächen.<br />

Am 29. November 2012 traf sich in Berlin der deutschägyptische<br />

Lenkungsausschuss unter dem Vorsitz von Bundesaußenminister<br />

Westerwelle und dem ägyptischen Außenminister<br />

Mohamed Kamel Amr. Am 30. Januar 2013 besuchte<br />

Staatspräsident Mursi Berlin und traf mit Bundeskanzlerin<br />

Angela Merkel zusammen.<br />

Transformationspartnerschaft<br />

Deutschland unterstützt den Demokratisierungsprozess in<br />

der Region und in Ägypten, einem Schlüsselland der arabischen<br />

Welt, aktiv. Bundesaußenminister Westerwelle hat<br />

deshalb bereits am 3<strong>1.</strong> Januar 2011 Vorschläge für eine neue<br />

„Transformationspartnerschaft“ eingebracht, die breite<br />

Resonanz hatten – in Deutschland und auch in der EU:<br />

Ägypten erhält auf Augenhöhe Unterstützung beim demokratischen<br />

Wandel.<br />

„Berliner Erklärung“<br />

Am 12. August 2011 hat Außenminister Guido Westerwelle<br />

bei seinem Treffen mit dem ägyptischen Außenminister<br />

Mohammed Kamel Amr in Berlin den "außerordentlich<br />

hohen Stellenwert der Zusammenarbeit" beider Länder<br />

betont. Deutschland stehe an der Seite Ägyptens, damit der<br />

demokratische Umbruchprozess auch Früchte für die Menschen<br />

in Ägypten bringe.<br />

Was dies bedeutet, wurde in einer "Berliner Erklärung" von<br />

beiden Außenministern vereinbart. "Wir wollen beim Aufbau<br />

demokratischer Institutionen helfen, wir werden Unterstützung<br />

leisten für mehr Rechtsstaatlichkeit und wir werden<br />

den Kulturdialog fördern", sagte Westerwelle.<br />

Bereits im Dezember 2008 war ein bilateraler Lenkungsausschuss<br />

vereinbart worden. Er soll den weiteren Ausbau der<br />

erfolgreichen Kooperation und des politischen Dialogs koordinieren.<br />

Kontakte bestehen in nahezu allen Bereichen. Mitglieder<br />

des <strong>Deutsche</strong>n Bundestages, andere Bundesminister, Landesminister<br />

und Delegationen aus verschiedenen deut-

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

33<br />

schen Städten reisen regelmäßig zu Gesprächen und gemeinsamen<br />

Aktivitäten nach Ägypten. Ein Treffen des Lenkungsausschusses<br />

hat zuletzt am 29. November 2012 in<br />

Berlin die Ziele der Berliner Erklärung bekräftigt und konkretisiert<br />

(Link).<br />

Zudem besteht eine besonders intensive wirtschaftliche<br />

Zusammenarbeit und ein vielfältiger Kultur- und Wissenschaftsaustausch.<br />

Wirtschaftliche Beziehungen<br />

Ägypten befindet sich seit der Revolution vom Januar 2011<br />

in einer Transformationsphase, die nicht abgeschlossen ist.<br />

Eine nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung ist auch nach<br />

der Präsidentenwahl und der Unterzeichnung der Verfassung<br />

bisher nicht in Gang gekommen. Anhaltende politische<br />

Machtauseinandersetzungen tragen nicht zur Verbesserung<br />

des Wirtschafts- und Investitionsklimas bei.<br />

Deutschland bleibt 2013 drittwichtigster Handelspartner<br />

und wird auch in Zukunft eine vorrangige Position einnehmen.<br />

Nach einer erfolgreichen Steigerung des Warenaustauschs<br />

in den letzten Jahren dürfte es nach den umbruchbedingten<br />

Einbrüchen mittelfristig Chancen für einen längerfristigen<br />

Konjunkturaufschwung geben, sobald die nötigen<br />

Verbesserungen der Rahmenbedingungen (<strong>Wettbewerb</strong>saufsicht,<br />

Unternehmenssteuern, Investitionsschutz,<br />

Infrastrukturmaßnahmen) in Angriff genommen werden.<br />

Als ganzjähriges Reiseziel hat Ägypten seit Jahren einen<br />

festen Platz im weltweiten Tourismus. Ägypten bietet neben<br />

einzigartigen Kulturdenkmälern malerische Strände und<br />

touristische Infrastruktur. Im März 2012 war das Land offizielles<br />

Partnerland der Internationalen Tourismus-Börse Berlin<br />

und hat Marketing und Werbekampagnen genutzt, um<br />

auf sein touristisches Potential aufmerksam zu machen.<br />

In <strong>Kairo</strong> befindet sich seit 60 Jahren die primär für Ägypten<br />

zuständige Deutsch-Arabische Industrie- und Handelskammer<br />

sowie ein Büro von Germany Trade & Invest (gtai).<br />

Entwicklungszusammenarbeit<br />

Ägypten ist ein Schwerpunktland der deutschen Entwicklungspolitik.<br />

Mit Gesamtzusagen von rund 6 Milliarden Euro<br />

seit 1963 ist es eines der größten Partnerländer der deutschen<br />

Entwicklungszusammenarbeit. Deutschland ist zusammen<br />

mit Weltbank, Afrikanischer Entwicklungsbank,<br />

USA, Frankreich, EU und Japan wichtigster Partner der Entwicklungszusammenarbeit<br />

für Ägypten.<br />

Bei den letzten Regierungsverhandlungen im Juni 2010 in<br />

<strong>Kairo</strong> wurden mit der ägyptischen Regierung folgende<br />

Schwerpunkte der bilateralen Zusammenarbeit vereinbart:<br />

• Wasserwirtschaft: Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung,<br />

Be- und Entwässerung der Landwirtschaft<br />

• Erneuerbare Energien, Energieeffizienz und Klimawandel:<br />

Wind-, Solar-, Wasserkraft, Abfallwirtschaft, industrieller<br />

Umweltschutz<br />

Diese Schwerpunkte wurden auch bei den Regierungsgesprächen<br />

2011 und 2012 bestätigt. Außerdem stellt Deutschland<br />

Mittel für den Bau von Grundschulen, Beschäftigungsförderung,<br />

die Förderung der Beteiligung von Frauen am<br />

Wirtschaftsleben, Beschäftigungsförderung insb. für Jugend-

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

34<br />

liche sowie für Maßnahmen in der Stadtteilsanierung im<br />

Großraum <strong>Kairo</strong> zur Verfügung.<br />

Unmittelbar nach den historischen Veränderungen im Frühjahr<br />

2011 wurden Ägypten zusätzliche Mittel im Rahmen der<br />

Entwicklungszusammenarbeit zur Verfügung gestellt, um<br />

die demokratische Entwicklung zu unterstützen. Dazu kam<br />

im Rahmen der G8/Deauville-Partnerschaft die Zusage,<br />

Ägypten eine Schuldenumwandlung i.H. von bis zu € 240<br />

Mio. zu gewähren.<br />

Im Jahr 2011 wurden € 124 Mio. (€ 112 Mio. Finanzielle Zusammenarbeit<br />

/ € 12 Mio. Technische Zusammenarbeit) und<br />

Ende 2012 € 328,5 Mio. neu zugesagt. Auch diese Mittel fließen<br />

im Wesentlichen in Vorhaben in die vereinbarten<br />

Schwerpunkte der deutsch-ägyptischen Entwicklungszusammenarbeit.<br />

Ende 2011 wurden zur Förderung erneuerbarer Energien<br />

zusätzliche € 112 Mio. in der Finanziellen Zusammenarbeit<br />

bereitgestellt sowie rd. € 12 Mio. für 4 Vorhaben der Technischen<br />

Zusammenarbeit.<br />

Kulturelle und wissenschaftliche Beziehungen<br />

Wichtigste Grundlage für die bilateralen Kultur- und Wissenschaftsbeziehungen<br />

ist das deutsch-ägyptische Kulturabkommen<br />

vom 16. Oktober 1960 mit seiner Zusatzvereinbarung<br />

vom 10. April 1984. In Ägypten sind alle wichtigen<br />

deutschen Kulturmittlerorganisationen prominent vertreten.<br />

Im Rahmen der Transformationspartnerschaft werden<br />

auch zahlreiche Maßnahmen im Kultur-, Wissenschaft- und<br />

Medienbereich durchgeführt.<br />

Kultur und Bildung<br />

Vier deutsche Schulen, gegründet 1873, 1884, 1904 und 1999<br />

führen zum deutschen Abitur. Daneben gibt es vier weitere<br />

amtlich anerkannte deutsche Schulen (<strong>Kairo</strong>, Alexandria,<br />

Hurghada), die sich noch in der Aufbauphase befinden. Die<br />

Schülerzahl beträgt insgesamt etwa 4500. Außerdem gibt es<br />

zahlreiche private und staatliche Partnerschulen, die verstärkt<br />

Deutschunterricht, teilweise auch das <strong>Deutsche</strong><br />

Sprachdiplom, anbieten. Zum weltweiten Netzwerk von<br />

Partnerschulen (PASCH-Initiative) gehören in Ägypten inzwischen<br />

28 Schulen. Seit 2008 unterhält auch die Zentralstelle<br />

für das Auslandsschulwesen in <strong>Kairo</strong> ein Regionalbüro.<br />

Die Goethe Institute in <strong>Kairo</strong> (1958) und Alexandria (1963)<br />

bieten neben einem umfangreichen Sprach- und Bibliotheksangebot<br />

zahlreiche Programmveranstaltungen an.<br />

Daneben finden Seminare und Fortbildungen im Bildungsund<br />

Kulturbereich statt, die sich insbesondere mit dem gesellschaftlichen<br />

Umbruchsprozess im Anschluss an den<br />

arabischen Frühling beschäftigen.<br />

Die <strong>Kairo</strong>-Abteilung des <strong>Deutsche</strong>n Archäologischen Instituts<br />

(DAI) wurde 1907 gegründet. Sie führt vor allem Grabungsprojekte<br />

bei antiken pharaonischen Stätten durch und<br />

war auch mit der Restaurierung islamischer Baudenkmäler<br />

in der Altstadt von <strong>Kairo</strong> betraut. Weitere Grabungen werden<br />

von deutschen Archäologen außerhalb des DAI-Rahmens<br />

durchgeführt. Darüber hinaus werden zahlreiche Projekte<br />

im Bereich Kulturerhalt durchgeführt, wie die Renovierung<br />

des Ägyptischen Museums in <strong>Kairo</strong>, die Restaurierung der<br />

Walcker Orgel in der <strong>Deutsche</strong>n Evangelischen Kirche in<br />

<strong>Kairo</strong> oder des Fatimidem Friedhofs in Assuan.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

35<br />

Im November 2012 eröffnete Bundesminister Guido Westerwelle<br />

auf dem Gelände des <strong>Deutsche</strong>n Akademischen<br />

Austauschdienstes (DAAD) das <strong>Deutsche</strong> Wissenschaftszentrum<br />

<strong>Kairo</strong> (DWZ) (www.dwz-kairo.de) als zentrale Anlaufstelle<br />

für die Deutsch-Ägyptische Zusammenarbeit in Wissenschaft<br />

und Forschung. Das DWZ vereint neun deutsche<br />

Wissenschaftsinstitutionen und Universitäten unter einem<br />

Dach.<br />

Einen Schwerpunkt der bilateralen Zusammenarbeit bildet<br />

der Klima- und Umweltschutz. Im Rahmen der Cairo Climate<br />

Talks (www.cairoclimatetalks.net) finden seit November<br />

2011 u.a. monatlich öffentliche Diskussionsveranstaltungen<br />

statt. Die <strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> arbeitet hierbei eng mit GIZ,<br />

DAAD und dem EGY Umweltministerium zusammen.<br />

Deutschland unterstützt ferner die „German University<br />

Cairo“ (GUC), eine ägyptische Privatuniversität nach dortigem<br />

Recht. Sie wird vollständig durch Mittel privater ägyptischer<br />

Investoren und Studiengebühren finanziert, erhält<br />

jedoch die Unterstützung der Bundesregierung und beteiligter<br />

deutscher Hochschulen (Ulm, Stuttgart, Tübingen) beim<br />

Lehrbetrieb der GUC im Rahmen des DAAD-Programms<br />

„Studienangebote deutscher Hochschulen im Ausland“ seit<br />

2001 (BMBF-Mittel). Hinzu kommen Mittel des Auswärtigen<br />

Amts insbesondere für die Entsendung von deutschen Lektoren<br />

und Langzeitdozenten sowie seit 2011 für Stipendien.<br />

Die GUC zählt zu den besten Universitäten Ägyptens mit<br />

derzeit über 8.000 Studierenden. Zahlreiche ihrer insgesamt<br />

71 Studiengänge sind von deutschen Akkreditierungsagenturen<br />

anerkannt. Im Januar 2013 hat die GUC zusätzlich<br />

einen Campus in Berlin eröffnet.<br />

Die TU-Berlin hat im Oktober 2012 einen Campus am Roten<br />

Meer in El Gouna eröffnet, wo 3 Masterstudiengänge zu<br />

Energie, Wasser und Stadtplanung angeboten werden.<br />

www.campus-elgouna.tu-berlin.de<br />

Derzeit existieren 4 binationale Masterstudiengänge in den<br />

Bereichen Erneuerbare Energien und Energieeffizienz (Remena,<br />

Universitäten Kassel und <strong>Kairo</strong>), Nachhaltige Stadtentwicklung<br />

(IUSD, Universitäten Stuttgart und Ain Shams)<br />

sowie Bildungsmanagement (INEMA, PH Ludwigsburg,<br />

Helwan Universität) sowie Deutsch als Fremdsprache (Universität<br />

Leipzig und Ain Shams Universität). Weitere gemeinsame<br />

Masterprogramme befinden sich im Aufbau. u.a.<br />

der Studiengang „Heritage Conservation and Site Management“<br />

(Partner sind Universität Helwan auf ägyptischer<br />

Seite sowie BTU Cottbus und <strong>Deutsche</strong>s Archäologisches<br />

Institut (DAI) auf deutscher Seite) sowie ein Masterprogramm<br />

im Bereich der Politik- und Sozialwissenschaften<br />

zwischen der Universität Tübingen und der American University<br />

Cairo.<br />

2.2.3 <strong>Kairo</strong><br />

<strong>Kairo</strong> (arabisch ةال قاهر , al-Qāhira – „die Starke“ oder „die<br />

Eroberin“) ist die Hauptstadt Ägyptens und die größte Stadt<br />

der arabischen Welt.<br />

<strong>Kairo</strong> ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum<br />

Ägyptens und der Arabischen Welt. Die Stadt ist Sitz der<br />

ägyptischen Regierung, des Parlaments, aller staatlichen<br />

und religiösen Zentralbehörden sowie zahlreicher diplomatischer<br />

Vertretungen. <strong>Kairo</strong> ist der bedeutendste Verkehrsknotenpunkt<br />

Ägyptens und besitzt zahlreiche Universitäten,<br />

Hochschulen, Theater, Museen sowie Baudenkmäler. Die

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

36<br />

Temperaturverlauf und Niederschlag in<br />

<strong>Kairo</strong><br />

Quelle (Diagramm): wikipedia<br />

Quellen (Text):<br />

auswaertiges-amt.de, wikipedia.org, BBR<br />

(Baufachliches Gutachten in der ES-Bau)<br />

Altstadt von <strong>Kairo</strong> ist ein Ensemble islamischer Baukunst<br />

und wird seit 1979 von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt.<br />

Die Stadt hat den Status eines Gouvernements und<br />

wird von einem Gouverneur regiert, der vom Staatspräsidenten<br />

ernannt wird.<br />

<strong>Kairo</strong> hat mit Einzugsgebiet geschätzt etwa 20 Millionen<br />

Einwohner (keine zuverlässigen Zahlen verfügbar).<br />

2.2.4 Geografische und Klimatische Bedingungen<br />

Erdbebengefährdung<br />

Der Standort <strong>Kairo</strong> ist grundsätzlich von einer moderat bis<br />

starken seismischen Belastung geprägt. Die konkrete Gefährdung<br />

durch Erdbeben für <strong>Kairo</strong> wird allerdings unterschiedlich<br />

bewertet. Nach GSHAP4 hat <strong>Kairo</strong> einen seismischen<br />

Beschleunigungswert (PGA- Wert5) von 1,2 m/s².<br />

Siehe auch Kapitel 2.12.<br />

Klima<br />

<strong>Kairo</strong> befindet sich in der subtropischen Klimazone. In der<br />

Region herrscht ein warmes und trockenes Wüstenklima.<br />

Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 21,7 Grad Celsius,<br />

die jährliche Niederschlagsmenge 24,7 Millimeter im<br />

Mittel. Der wärmste Monat ist der Juli mit durchschnittlich<br />

28 Grad Celsius, der kälteste der Januar mit 13,9 Grad Celsius<br />

im Mittel.<br />

Etwas Niederschlag fällt nur zwischen November und März<br />

mit durchschnittlich 3,8 bis 5,9 Millimeter.<br />

Im Sommer, von Mai bis September, wird es sehr heiß, wobei<br />

es zu Sandstürmen aus dem Süden des Landes kommen<br />

kann. Die Temperaturen erreichen an wenigen Tagen Tagesspitzenwerte<br />

bis zu 42 Grad Celsius bei einer täglichen Sonnenscheindauer<br />

von bis zu 13 Stunden im Mittel. Nachts<br />

fallen die Temperaturen nicht unter 20 Grad Celsius. In der<br />

Zeit von Oktober bis April betragen die Tageshöchstwerte 20<br />

bis 28 Grad Celsius im Mittel bei einer täglichen Sonnenscheindauer<br />

von neun bis elf Stunden. Im Winter, von Dezember<br />

bis Februar, fallen die durchschnittlichen Tageshöchsttemperaturen<br />

teilweise unter 20 Grad Celsius und die<br />

nächtlichen Tiefstwerte unter zehn Grad Celsius im Mittel.<br />

Luftverschmutzung<br />

Die Luftverschmutzung in <strong>Kairo</strong> ist im allgemeinen sehr<br />

hoch.<br />

Probleme bereiten die unzureichende Infrastruktur. Die<br />

Strom- und Wasserversorgung befindet sich in einem<br />

schlechten Zustand. In der Industrie, die sich in der Metropolregion<br />

<strong>Kairo</strong> konzentriert, bestehen nur ungenügende<br />

Entsorgungs- und Reinigungskapazitäten für Abwässer,<br />

Abgase und Abfälle. Aufgrund der giftigen Emissionen der<br />

vielen Industriebetriebe und des Kraftfahrzeugverkehrs<br />

kommt es zu Atemwegs- und Hauterkrankungen. Die Luftverschmutzung<br />

und die Zersiedlung historisch bedeutender<br />

Areale zerstören viele Kulturdenkmäler <strong>Kairo</strong>s. Die Stadtverwaltung<br />

<strong>Kairo</strong>s versucht dem entgegenzuwirken. So dürfen<br />

keine Industriebetriebe mehr in der Stadt angesiedelt<br />

werden und der Bau von Hochhäusern und großen Hotels<br />

soll gestoppt werden.<br />

Der Stadtteil Zamalek ist auf Grund seiner Insellage am Nil<br />

und der üppigen Vegetation bevorteilt. Die Staubbelastung<br />

durch Sandstürme ist dennoch immens.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

37<br />

2.3 Lage, Grundstück, Baufenster, Baurecht und Baugrund<br />

Übersicht <strong>Kairo</strong> Innenstadt (Quelle google<br />

maps), staatliche deutsche Institutionen in<br />

<strong>Kairo</strong>:<br />

<strong>1.</strong> <strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong><br />

2. <strong>Deutsche</strong>r Akademischer Austauschdienst<br />

DAAD (ehemalige<br />

<strong>Botschaft</strong>sresidenz DDR)<br />

3. Goethe-Institut (ehemalige <strong>Botschaft</strong><br />

DDR), Sprachabteilung, zukünftig<br />

auch Leitung, Verwaltung,<br />

Programmabteilung etc. (im Bau)<br />

4. Tahrir-Platz, derzeit noch Sitz des<br />

GI (Leitung, Programmabteilung<br />

etc.5, Sharia El-Bustan)<br />

5. <strong>Deutsche</strong>s Archäologisches Institut,<br />

Abteilung <strong>Kairo</strong>

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

38<br />

Garten, Blick zur Residenz<br />

Blick von Südosten, Tiefgarageneinfahrt<br />

auf dem Nachbargrundstück<br />

Umgebung der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Botschaft</strong> M 1:5.000

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

39<br />

Blick von Nordosten auf den Zugang zur<br />

Visastelle<br />

Blick in den Garten<br />

Grundriss EG Bestand mit erhaltenswertem Baumbestand

, Best<br />

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

40<br />

Villa Tagher, Vorgängerbau auf der Ostseite.<br />

Modelllfoto, Zustand ca. 1982. Architekten<br />

Prof. Novotny , Mähner + Assoziierte,<br />

Offenbach<br />

Baufenster unter Berücksichtigung der Sicherheitsabstände (Arbeitsplan)

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

41<br />

2.3.1 Lage<br />

Die Liegenschaft der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Botschaft</strong> befindet sich im<br />

Zentrum von <strong>Kairo</strong> auf der Nil-Insel Gezira im Stadtbezirk<br />

Zamalek (Abb.1). Die Nil-Insel Gezira (übersetzt: die Insel)<br />

teilt sich in einen nördlichen und einen südlichen Teil. Der<br />

südliche Teil ist durch großflächige Park- und Sportanlagen<br />

geprägt und nur in geringem Umfang mit öffentlichen Gebäuden<br />

(Oper) und Hotelanlagen bebaut. Der nördliche Teil<br />

der Nil-Insel stellt den dicht bebauten Stadtbezirk Zamalek<br />

dar, ein privilegiertes Wohn- und Geschäftsviertel. Ungefähr<br />

40 weitere Diplomatische Vertretungen haben hier ihren<br />

Standort.<br />

Die ehemals nur aus freistehenden Villen bestehende Bebauung<br />

ist inzwischen durch mehrgeschossige, z.T. geschlossene<br />

Bebauung stark verdichtet. Durch noch vorhandene<br />

einzelne Villen und deren Gärten, Baumalleen sowie<br />

Grünanlagen an den Nilufern ist der typische Charakter der<br />

Insel jedoch erhalten und stellt insbesondere im Vergleich<br />

zu den umliegenden extrem dicht bebauten Stadtbezirken<br />

eine Besonderheit dar.<br />

Die Liegenschaft der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Botschaft</strong> liegt am südlichen<br />

Rand des Stadtbezirks Zamalek in direkter Nachbarschaft<br />

zu Park- und Sportanlagen.<br />

2.3.2 Umgebung<br />

Nach Westen, Norden und Osten grenzt die Liegenschaft an<br />

öffentliche Straßen, im Süden grenzen das Grundstück der<br />

Nigerianischen <strong>Botschaft</strong> sowie ein Privatgrundstück an. Auf<br />

den gegenüberliegenden Straßenseiten befinden sich im<br />

Osten die Sportanlagen des Gezira-Sport-Clubs, im Norden<br />

die Parkanlage Fish Garden mit Aquarium und im Westen<br />

der Nil-Nebenarm El Bhar el Ama. Das Grün dieser ausgedehnten<br />

Park- und Sportanlagen prägt den Ort.<br />

Die angrenzende Bebauung setzt sich aus unterschiedlichsten<br />

Gebäuden zusammen: Die Nigerianische <strong>Botschaft</strong> residiert<br />

in einer zwei- und dreigeschossigen Villa, welche der<br />

letzte Zeuge der gründerzeitlichen Bebauung in direkter<br />

Umgebung ist. Die Villen der anderen privaten Grundstücke<br />

wurden abgerissen und mit Wohnhäusern bebaut.<br />

Auf dem südlich angrenzenden Privatgrundstück steht in<br />

unmittelbarer Umgebung (ca. 6m Abstand) ein ca. 18-<br />

geschossiges Wohnhochhaus, dahinter liegend zwei weitere<br />

ca. 35- geschossige Wohnhochhäuser sowie eine 8-<br />

geschossige Blockrandbebauung. Diese Gebäude sind dem<br />

Augenschein nach in den 70er Jahren entstanden und sind<br />

als einfache Stahlbetonskelettbauten ausgeführt. Die Fassaden<br />

sind mit Klima-Splitgeräten versehen und haben durch<br />

die starke Luftverschutzung inzwischen die in <strong>Kairo</strong> übliche<br />

grau-braune Farbe angenommen.<br />

Ein ca. 40-geschossiges Bürohochhaus bildet den südlichen<br />

Abschluss der dichten Bebauung Zamaleks. Das Hochhaus<br />

ist aufgrund einer fehlenden Baugenehmigung nicht fertig<br />

gestellt und seit Jahren im Zustand einer Bauruine (Abb….).<br />

Es wird über einen möglichen Abriss oder ein teilweisen<br />

Rückbau spekuliert. Die weiteren nördlich liegenden Häuser<br />

sind durch den Park (Fish Garden) von der <strong>Botschaft</strong> getrennt<br />

und haben keine direkte Auswirkung auf das Grundstück.<br />

2.3.3 Bestand<br />

Die bestehende <strong>Botschaft</strong> (Fertigstellung 1982. Architekten<br />

Prof. Novotny , Mähner + Assoziierte, Offenbach.) stellt ein

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

42<br />

Der Katasterplan von 1976 zeigt, dass es<br />

sich bis heute um zwei Grundstücke handelt.<br />

Grundstück1 ist das westliche Grundstück,<br />

Grundstück 2 das östliche Grundstück.<br />

Es ist davon auszugehen, dass eine<br />

Vereinigung der zwei Grundstücke entwurfsbedingt<br />

vor Einreichung des Bauantrags<br />

notwendig wird.<br />

einheitliches Ensemble aus den Hauptbaukörpern Residenz<br />

(zweigeschossig) und Kanzlei (dreigeschossig mit eingeschossigen<br />

Anbauten) sowie mehreren eingeschossigen<br />

Nebengebäuden (Trafohaus, Gebäude für den Kühlturm der<br />

Klimaanlage, Garage / Abstellraum an der Residenz, kleines<br />

Wachgebäude Residenz) dar. Die Residenz befindet sich auf<br />

dem westlichen Grundstücksteil mit direkter Anbindung an<br />

den Residenzgarten, die Kanzlei inkl. Rechts- und Konsularstelle<br />

(RK) auf dem östlichen Teil.<br />

Die gegenwärtige Bebauung wird den heutigen Anforderungen<br />

sowohl an die Arbeitsbedingungen in einer Kanzlei als<br />

auch an die Repräsentations- und Wohnbedingungen in<br />

einer Residenz nicht mehr gerecht. Vor allem aber erfordern<br />

massive Defizite bei der materiellen Sicherheit eine Neuunterbringung.<br />

Dies gilt auch nach Umsetzung zahlreicher<br />

Sicherungsmaßnahmen am Bestand in den vergangenen<br />

Jahren.<br />

Der dem derzeitigen Residenzgebäude zugehörige Garten<br />

dient neben der privaten Nutzung durch den <strong>Botschaft</strong>er im<br />

Wesentlichen als wichtiger Veranstaltungsort. Der Baumbestand<br />

ist durch Nutzerwunsch als unbedingt erhaltenswert<br />

einzustufen.<br />

2.3.4 Örtliche Vorgaben<br />

Der Bestandsbau inklusive der Umfriedung soll abgerissen<br />

und ein neues <strong>Botschaft</strong>sgebäude mit den erforderlichen<br />

Sicherheitsabständen und neuer Umfriedung sowie neuen<br />

Zugängen erstellt werden. Durch die erforderlichen Sicherheitsabstände<br />

entsteht ein Baufenster von ca. <strong>1.</strong>554 m2<br />

Größe (siehe Abb. S. 38, Arbeitsplan in der Anlage).<br />

Residenz und Kanzlei werden während der Bauzeit in einer<br />

Zwischenunterbringung untergebracht.<br />

Die wesentlichen Anforderungen aus dem örtlichen Baurecht<br />

werden im Folgenden zusammengefasst:<br />

Maß der Bebauung - maximal zulässige Gebäudehöhe:<br />

Die max. zulässige Gebäudehöhe (Definition Gebäudehöhe:<br />

h = OK Dachfläche) ist in Zamalek beschränkt auf das Maß<br />

der 1,0- fachen Straßenbreite (sonst 1,5-fach). Es ist die<br />

Straße mit der längeren Grundstücksgrenze zu beachten. Es<br />

ergeben sich für Grundstück 1 hmax = 20,00 m (Gabalaya<br />

Street) und für Grundstück 2 hmax = 18,00 m (Berlin Street).<br />

Nach Einschätzung Kontaktarchitekt kann damit für die<br />

Baumaßnahme hmax = 20,00 m angesetzt werden. Diese<br />

Höhe wäre voraussichtlich zudem in geringem Rahmen<br />

verhandelbar.<br />

25% der Fläche des letzten Vollgeschosses darf als Dachaufbau<br />

nur für Technikflächen realisiert werden. Max. Höhe<br />

Technikgeschoss = 5,00 m.<br />

Maß der Bebauung - Überbaubare Grundstücksflächen,<br />

Baugrenzen, Baulinien<br />

Die max. überbaubare Grundstücksfläche ist auf 60% der<br />

Grundstücksfläche begrenzt und liegt für Grundstück 1 =<br />

2.188 m², für Grundstück 2 = <strong>1.</strong>472 m². Durch Sicherheitsabstände<br />

und Erhalt des Gartens wird das Baufenster diese<br />

Flächen nicht überschreiten.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

43<br />

Abstandsflächen<br />

Die Mindestabstandsflächen zu den Grundstücksgrenzen<br />

betragen zur Hasan-Sabry Street 5,0 m und zur Berlin Street<br />

und zur Gabalaya Street 5,5 m. Durch die seitens AA vorgesehenen<br />

Sicherheitsabstände von mind. 10 m werden diese<br />

Anforderung nicht überschritten.<br />

Erschließung / Flächen Feuerwehr<br />

Für die Feuerwehr ist eine Zufahrt von 5,00 m Breite zum<br />

Grundstück sicherzustellen, Bewegungsflächen für die Feuerwehr<br />

von 8,00 m Breite sind auf dem Grundstück vorzusehen.<br />

Die Zufahrt der Feuerwehr erfolgt über die Kfz-<br />

Schleuse (Aufstellen beider Tore). Eine zusätzliche Zufahrt<br />

ist aus Sicherheitsgründen nicht gewünscht.<br />

Allg. Sicherheit<br />

Die lichte Raumhöhe beträgt allgemein 2,70 m, für Nebenräume<br />

und Flure 2,30. Die Brüstungshöhe für Fenster oder<br />

Höhe Absturzsicherung bis zum 4.OG = 0,90 m. Absturzsicherungen<br />

ab dem 5.OG zuzüglich 5 cm je weitere Geschoss<br />

bis maximal <strong>1.</strong>20 m.<br />

Hochhausvorschriften<br />

Ab fünf Geschossen greifen Regeln für ein Hochhaus. Es<br />

werden spezielle Anforderungen an den Brandschutz sowie<br />

an die Aufzugsanlagen gestellt. U.a. sind je Brandabschnitt<br />

und Geschoss zwei bauliche Rettungswege notwendig.<br />

Stellplätze<br />

Es besteht eine allgemeine Stellplatzpflicht für Bauvorhaben.<br />

Der anzuwendende Bemessungsschlüssel ist: 1 StPl je<br />

100 m² Bürofläche (Netto Büronutzfläche) und 2 StPl je 70<br />

m² Wohnfläche. Daraus folgen gemäß Raumprogramm für<br />

rd. 2.000 m2 Bürofläche 20 Stellplätze. Diese müssen auf<br />

dem Grundstück nachgewiesen werden.<br />

Naturschutz<br />

Für Bäume ab 0,50 m Stammdurchmesser ist eine Fällgenehmigung<br />

bei den örtlichen Behörden notwendig. Änderungen<br />

von Grünanlagen (großzügige Parkanlagen) unterliegen<br />

einer Genehmigungspflicht bei der EEAA (Egytpian<br />

Environmental Affairs Agency). Diese Vorschriften werden<br />

nach Einschätzung des Kontaktarchitekten, insbesondere in<br />

Zamalek, zum Schutz des noch vorhandenen Baumbestandes<br />

sehr restriktiv gehandhabt.<br />

Zufahrtsbeschränkung<br />

Es besteht eine Zufahrtsbeschränkung für den Stadtteil<br />

Zamalek: Der Transport von Baumaterial mit LKWs / Betonmischwagen<br />

ist in Zamalek nur nachts zwischen 22 h<br />

und 6 h erlaubt. Grund hierfür ist einerseits die allgemeine<br />

Verkehrsbelastung in <strong>Kairo</strong> sowie vermutlich der Einfluss<br />

prominenter Anwohner. Eine Ausnahmegenehmigung ist<br />

ggf. möglich und durch die <strong>Botschaft</strong> zu erwirken.<br />

2.3.5 <strong>Deutsche</strong>s Bauordnungsrecht<br />

Für die gesamte Baumaßnahme sind die aktuellen rechtlichen<br />

Anforderungen vor Ort zu berücksichtigen. Für die<br />

Planung und Errichtung von Gebäuden der Bundesrepublik

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

44<br />

Deutschland im Ausland gelten darüber hinaus bei Sicherheits-<br />

und Brandschutzbelangen und den sonstigen Anforderungen<br />

zum Schutz von Leben und Gesundheit die<br />

Schutzziele der deutschen Vorschriften, sofern örtliche Vorschriften<br />

nicht höherwertig sind oder angewendet werden<br />

müssen. Die Bauordnung Nordrhein-Westfalen (BauO<br />

NRW) in der gültigen Fassung findet diesbezüglich Anwendung.<br />

Siehe auch Kapitel 2.12 Tragwerksplanung, Erdbebensicherheit.<br />

Siehe auch Kapitel 2.13 Brandschutz..<br />

2.3.6 Barrierefreies Bauen<br />

Der Auslober erwartet von den <strong>Wettbewerb</strong>steilnehmern für<br />

den Neubau Lösungsvorschläge, die den Anforderungen an<br />

barrierefreies Bauen entsprechen. Insbesondere müssen alle<br />

Bereiche der Kanzlei und der Residenz, die Gebäudezugänge<br />

sowie der amtliche Teil der Residenzterrasse / des Residenzgartens<br />

für Rollstuhlfahrer im Sinne der Stufenlosigkeit<br />

erreichbar und benutzbar sein.<br />

Die DIN 18024 "Bauliche Maßnahmen für Behinderte und<br />

alte Menchen im öffentlichen Bereich" ist zu beachten.<br />

2.3.7 Wasser und Baugrund<br />

Hochwasser<br />

Der Nil ist durch zahlreiche Staudämme so kontrolliert, dass<br />

nicht von großen Pegelschwankungen auszugehen ist. Der<br />

durchschnittliche Wasserstand des Nil liegt jahreszeitbedingt<br />

im Winter bei ca. 4 m unter Geländeniveau und im<br />

Sommer bei ca. 6 m unter Geländeniveau.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

45<br />

2.4 Funktion und Nutzung<br />

Musterplanung Außenwache<br />

Musterplanung Eingangsschleuse Kanzlei<br />

Musterplanung Fernmeldestelle<br />

Musterplanung Visa 2013<br />

Musterplanung <strong>Botschaft</strong>sküche<br />

Die Musterplanungen sind grundsätzlich an<br />

die örtlichen Gegebenheiten anzupassen.<br />

Raumgeometrien sind (in sinnvollen Grenzen)<br />

entwurfsabhängig gestaltbar. Lediglich<br />

bei den VISA 2013-Schaltern besteht kein<br />

entwurflicher Spielraum.<br />

2.4.1 Allgemeines<br />

Die Bundesrepublik Deutschland wird im Ausland jeweils<br />

durch eine <strong>Botschaft</strong> vertreten.<br />

Die <strong>Botschaft</strong>en sind zentrales Element der Infrastruktur,<br />

die der Auswärtige Dienst zur Wahrnehmung seiner Aufgaben<br />

benötigt. Waren sie in der Vergangenheit in erster Linie<br />

Verbindungsstellen zur Abwicklung des Verkehrs zwischen<br />

den Regierungen (bei weitgehendem Ausschluss der Öffentlichkeit),<br />

so nehmen sie heute nach außen die Gesamtheit<br />

staatlicher Kompetenzen wahr, deren Ausübung im Inland<br />

auf mehrere Ebenen und auf zahlreiche Behörden verteilt<br />

ist. Darüber hinaus haben die Auslandsvertretungen sich in<br />

den letzten Jahrzehnten immer mehr zu Instrumenten eines<br />

umfassend angelegten, zwischengesellschaftlichen Dialogs<br />

gewandelt.<br />

Für die Gebäude bedeutet dies, dass sie neben ihrer Funktion<br />

als Arbeitsplätze und als Unterkünfte von Behörden<br />

zugleich geeignet sein sollten, ein positives Bild Deutschlands<br />

im Gastland zu vermitteln sowie Raum für Begegnungen<br />

bieten und sich für Besucher offen und einladend präsentieren<br />

müssen.<br />

Für die Besucher RK- und Visastelle, die durch eine Personenschleuse<br />

mit Infoschaltern vom öffentliochen Straßenland<br />

zur Schalterhalle geführt werden, wünscht sich der<br />

Nutzer ausdrücklich „dass bei der Planung auf einen würdigen<br />

Empfang der Antragsteller durch eine Gastfreundlichkeit<br />

ausstrahlende bauliche Geste zu achten ist. Enge, eingezäunte<br />

Gänge (sog. Löwengänge) oder sonstige beengte<br />

oder abweisende Elemente sollten unbedingt vermieden<br />

werden.“ Derzeit müssen die Antragsteller auf dem öffentlichen<br />

Bürgersteig warten und mit provisorischen Sonnenschirmen<br />

vor der Hitze geschützt werden. Dies ist weder<br />

den Antragstellern zuzumuten noch entspricht es einer<br />

positiven Außendarstellung der Bundesrepublik Deutschland.<br />

In gewissem Widerspruch dazu steht die Notwendigkeit des<br />

Schutzes von Mitarbeitern, Gästen und auch des Gebäudes<br />

selbst vor eventuellen äußeren Gefahren. Diese unterschiedlichen<br />

Anforderungen lassen sich aber durchaus mit<br />

Hilfe geeigneter baulicher Lösungen miteinander vereinbaren.<br />

Hilfreich ist dabei i.d.R. eine räumliche Trennung verschiedener<br />

Funktionsbereiche.<br />

Grundsätzlich gehören zu einer <strong>Botschaft</strong> ein Dienstgebäude<br />

(Kanzlei) und ein Dienstwohngebäude des <strong>Botschaft</strong>ers<br />

(Residenz). In <strong>Kairo</strong> sollen beide Funktionen auf demselben<br />

Grundstück, und zwar aufgrund des engen Baufensters in<br />

einem gemeinsamen Baukörper, untergebracht werden. Die<br />

Funktionen und ihre Erschließung ist dabei so gut wie möglich<br />

zu trennen. Die repräsentativen Räume der Residenz<br />

(der amtliche Teil) sind dem Garten direkt zuzuordnen.<br />

Dieser Gartenbereich muss von den Freiflächen der Kanzlei<br />

abgegerenzt werden, z.B. durch Gebüsch, Graben, Zaun etc.<br />

Ein direkter Zugang vom einen zum anderen Gebäude ist im<br />

Normalbetrieb auszuschließen. Da die Kanzlei höhere Sicherheitsstandards<br />

hat, ist eine Entfluchtung der Residenz<br />

über die Kanzlei auszuschliessen. Umgekehrt ist eine Entfluchtung<br />

der Kanzlei durch den amtlichen Teil der Residenz<br />

denkbar.<br />

2.4.2 Erschließung / Zugänge<br />

Die äußere Erschließung erfolgt vom öffentlichen Straßenland<br />

auf das Grundstück. Es ist eine Hauptzufahrt mit Au-

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

46<br />

ßenwache für die Kanzlei und die Residenz mit KfZ-<br />

Schleuse und Personenschleuse von der Berlin-Street vorzusehen<br />

(24h besetzt).<br />

Innerhalb der Einfriedung folgen jeweils separate Zugänge<br />

zu<br />

– Dem gesicherten Bereich derKanzlei der <strong>Botschaft</strong><br />

(über zusätzliche Innenschleuse, siehe Musterplanung)<br />

– Dem amtlichen Teil der Residenz<br />

– Separater Zugang zum Wirtschaftstrakt der Residenz<br />

(Anlieferung, Hauspersonal)<br />

– Dienstwohnung des Hausordnungsdienstes (HOD)<br />

– Garagen, Treibstofflager, Hausmeisterwerkstatt, Lager-<br />

und Geräteräume<br />

– Aufenthaltsräume für Fahrer, Gärtner, Reinigungspersonal<br />

inkl. Umkleiden, WC und Gebetsräume<br />

– Ein Teil der Technik (Elektrisches Versorgungs - Unternehmen<br />

EVU)<br />

Zusätzlich ist ein separater Besucher-Zugang zur Warte- und<br />

Schalterhalle der Konsularabteilung (RK- und Visastelle) nur<br />

für Fussgänger mit Personenschleuse vom öffentlichen<br />

Straßenland einzuplanen. Dieser Zugang erschliesst ausschliesslich<br />

den Besucherbereich der Pass- und Visastelle<br />

(PV-Stelle).<br />

Neben separaten Zugängen zum Gebäude ist auch eine<br />

räumliche Trennung zwischen gesichertem Kanzleibereich<br />

und Wartebereich der Besucher der RK-/Visastelle vorzusehen.<br />

Vom Residenzgarten ist eine Fluchttür durch die Sicherheitseinfriedung<br />

auf die Gabalaya-Street vorzusehen.<br />

2.4.3 Kanzlei<br />

Die Kanzlei gliedert sich in verschiedene Fachabteilungen,<br />

insbesondere Politik du Wissenschaft, Wirtschaft, Entwicklungspolitische<br />

/ wirtschaftliche Zusammenarbeit, Presse<br />

mit „Deutschlandzentrum“, Kultur mit Arbeit und Sozialwesen,<br />

Rechts- und Konsularwesen (RK, in enger Verbindung<br />

zur PV-Stelle) Sicherheitsabteilungen und allgemeine Verwaltung<br />

(siehe Funktionsschema 2.6).<br />

Die Lage der Geschäftsbereiche im Kanzleigebäude ist bestimmt<br />

aus dem Grad ihrer funktionellen Bindung untereinander,<br />

aus ihrer Zugänglichkeit für Besucher, aus der Forderung<br />

nach Übersichtlichkeit und Sicherheit sowie aus den<br />

Erfordernissen der technischen Versorgung.<br />

Dabei sind folgende Bereiche zu unterscheiden :<br />

Haupteingang<br />

• getrennte Zuwege für Fußgänger und Fahrzeuge an der<br />

Hauptzufahrt,<br />

• direkte Vorfahrten mit Vordach für Kanzlei und Residenz<br />

(ggf. gemeinsame Vorfahrt),<br />

• 5 Besucherparkplätze außerhalb der Einfriedung, einsehbar<br />

vom Wachraum Hauptzufahrt<br />

• Parkfläche für Dienstwagen in unmittelbarer Nähe zu<br />

den Vorfahrten Residenz und Kanzlei,

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

47<br />

• sonstige Parkflächen für Bedienstete in angemessener<br />

Entfernung vom Gebäude (mit schattenspendender<br />

Überdeckung),<br />

• Behindertenparkplätze.<br />

Eingangsbereich<br />

• Der Eingangsbereich der Kanzlei besteht aus einer<br />

Schleuse mit einem Besucherwarteraum und einem gegenüberliegenden<br />

Pförtnerraum sowie dem Foyer.<br />

• Der Platz des Pförtners ist geschützt in guter Übersichtsposition<br />

zum Eingang der Kanzlei, zur Hauptzufahrt,<br />

zum Schleusenwarteraum für Besucher, zur Haupttreppe<br />

und zum Aufzug..<br />

• Besuchertoiletten sind vorzusehen.<br />

Dienststellenleiter, Leitungsbereich<br />

Der Leitungsbereich (Raumprogramm Nr. 1) ist kompakt<br />

und in geschützter Lage mit eigener Bereichstür unterzubringen,<br />

in möglichst enger räumlicher Verbindung zu den<br />

Mitarbeitern des Fachbereiches Politik.<br />

• Der Dienststellenleiter soll möglichst in ruhiger und<br />

guter Lage innerhalb des Gebäudes, nicht von Außen<br />

einsehbar, untergebracht werden.<br />

• Für Besucher des Leitungsbereichs ist auf einen angemessenen<br />

Zugang zu achten. Die Besucherwartefläche<br />

soll sich in der Nähe des Vorzimmers der Dienststellenleitung<br />

befinden.<br />

• Das Vorzimmer soll mit dem Dienststellenleiter-Raum<br />

durch eine Tür verbunden werden, eine Teeküche ist<br />

möglichst in der Nähe vorzusehen, das gleiche gilt für<br />

die zugeordnete Garderobe – auch für Umkleidezwecke<br />

geeignet - mit Toilette und Dusche.<br />

• Es sind ein direkter Eingang vom Flur zum Raum des<br />

Dienststellenleiters sowie eine enge Verbindung zum<br />

Raum des Vertreters vorzusehen.<br />

• Ein Besprechungsraum soll in der Nähe des Dienststellenleiters<br />

liegen.<br />

Rechts-, Konsular - und Visastelle<br />

Eine wichtige Aufgabe der <strong>Botschaft</strong>skanzlei ist die Bearbeitung<br />

von Visa-Anträgen und von Rechtsfragen von Bürgern<br />

und Unternehmen. Dementsprechend verzeichnet die RKund<br />

Visastelle (Raumprogramm Nr. 5.) den größten Teil des<br />

Besucherverkehrs. Aus diesen Gründen ist der Bedienstetenbereich<br />

der Pass- und Visastelle optimal im gesicherten<br />

Kanzleibereich anzuordnen. Die Besucher der Schalterhalle<br />

benötigen einen separaten Zugang von Außen.<br />

Der Wartebereich gehört nicht zum geschützten Bereich<br />

(siehe Funktionsschema) und kann insofern grundsätzlich<br />

außerhalb des durch den vorgegebenen Sicherheitsabstand<br />

definierten Baufensters liegen.<br />

• Der Raum des RK-Leiters soll in enger Verbindung mit<br />

den Räumen der Sachbearbeiter stehen, jedoch abseits<br />

vom Publikumsverkehr.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

48<br />

• Für Damen und Herren ist im Bereich der Schalterhalle<br />

mindestens je ein WC vorzusehen (eines behindertengerecht).<br />

Foyer<br />

Wünschenswert ist die möglichst unmittelbare Zuordnung<br />

des Foyers zum Kanzleizugang, um es für kleinere Veranstaltungen<br />

amtlichen Charakters nutzen zu können.<br />

Bereich Wirtschaft<br />

Wegen Besucherverkehrs ist eine enge Verbindung mit der<br />

Eingangshalle erforderlich.<br />

Politischer Bereich<br />

wegen evtl. Vertretungsfunktion des Leiters ist er in naher<br />

Verbindung zu den Räumen der Dienststellenleitung zu<br />

planen.<br />

Bereich Presse und Öffentlichkeitsarbeit sowie Kultur<br />

wegen des Bescuherverkehrs soll er in der Nähe der Eingangshalle<br />

liegen.<br />

Verwaltung<br />

Kanzler, Zahlstelle, Botenmeisterei, Registratur, Telefonzentrale,<br />

IT-Räumen, HOD- Büro befinden sich innerhalb des<br />

gesicherten Bereiches; Hausmeisterwerkstatt, Fahrdienst,<br />

Reinigungspersonal ausserhalb.<br />

Der Kanzler als „Bindeglied“ zwischen Leitungsebene und<br />

Ortskräften soll in angemessener Verbindung zum Dienststellenleiter<br />

untergebracht werden. Die Räume der Verwaltung<br />

sollten vom Besucherverkehr getrennt liegen.<br />

Bereich Regionalarzt (Krankenzimmer)<br />

Unterbringung innerhalb des geschützten Bereichs. Der<br />

Regionalarzt ist nur temporär anwesend.<br />

IT-Räume / Fachdienststelle<br />

Die IT-Räume und die Fachdienststelle sind jeweils möglichst<br />

kompakt und in geschützter Lage in einem jeweils<br />

eigenen räumlichen Bereich mit Bereichsabschlusstür unterzubringen.<br />

Siehe auch Musterplanung Fernmeldestelle.<br />

HOD-Unterkünfte<br />

Für drei Mitarbeiter des Hausordnungsdienstes (HOD) sind<br />

separat erschlossene Unterkünfte nachzuweisen. Dies soll<br />

eine Wohnung sein mit drei Schlafzimmern à 15 m² mit<br />

jeweils zugeordneten Bädern, einem Wohn- und einem<br />

Esszimmer (oder einem kombinierten Wohn-Esszimmer),<br />

einer Küche und einem Gäste-WC sowie Abstellraum, d.h.<br />

insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung soll unabhängig<br />

von der Kanzlei erschlossen werden (nicht durch die<br />

Personenschleuse).<br />

2.4.4 Residenz<br />

Die Residenz des <strong>Botschaft</strong>ers gliedert sich in einen amtlichen<br />

Teil, indem z.B. Empfänge oder offizielle Essen stattfinden,<br />

einen privaten Wohnbereich für den <strong>Botschaft</strong>er und<br />

seine Familie, sowie den Bereich des Hauspersonals (siehe<br />

Funktionsschema).

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

49<br />

Der amtliche Teil der Residenz ist zugleich Begegnungsort<br />

für gesellschaftliche Kontakte. Über eine gemeinsame Empfangshalle<br />

werden in enger funktionaler Verbindung der<br />

Empfangs- und der private Wohnbereich erschlossen. Der<br />

amtliche und der private Teil müssen voneinander abtrennbar<br />

sein. Nach Möglichkeit ist eine unabhängige Erschliessung<br />

vorzusehen. Günstig ist die Unterbringung des Servicebereichs<br />

zwischen amtlichem und privatem Teil der<br />

Residenz. Dem amtlichen Teil sind eine Terrasse und der<br />

Garten vorzulagern.<br />

Die Anordnung der Empfangsräume und der weiteren Gesellschaftsräume<br />

ist so zu wählen, dass die Gäste durch alle<br />

Räume zirkulieren können.<br />

Es gelten folgende Anforderungen für die einzelnen Räume<br />

der Residenz:<br />

Zufahrt und Eingangshalle<br />

<br />

Eine Vorfahrt unter einem Vordach sowie angemessener<br />

Parkplatz in der Nähe (leichte Abrufmöglichkeit der Wagen)<br />

sind vorzusehen. Eine zügige An- und Abfahrt ist zu<br />

gewährleisten.<br />

<br />

Eine gradlinige Hinführung aus dem Eingangsbereich<br />

zum Empfangsraum ist vorzusehen.<br />

Empfangsraum<br />

• Der Empfangsraum ist ein zentraler Raum; es sind ausreichende<br />

Sitzgelegenheiten vorzusehen. (Die Anzahl<br />

der Sitzplätze in den Empfangsräumen sollte mindestens<br />

der Anzahl der Sitzplätze im Speisezimmer entsprechen)<br />

Nebenempfangsräume<br />

• Dies sind separate Räume, in denen Sitzgruppen vorzusehen<br />

sind.<br />

• Einer dieser Räume sollte eine direkte Verbindung zur<br />

Eingangshalle erhalten.<br />

Speisezimmer<br />

• Der Raumzuschnitt richtet sich nach der Personenanzahl<br />

(hier: 26 Tischplätze). Auf eine Verbindung mit dem<br />

Empfangsraum ist zu achten.<br />

<br />

<br />

Die Begrüßung der Gäste findet in der Eingangshalle<br />

statt, in der z.B. das Gästebuch ausliegt.<br />

Der Weg vom Eingang zur Garderobe, zum Schminkraum,<br />

zu den Toiletten (getrennt für Damen und Herren<br />

mit abseitiger Lage) soll kurz sein, diese Nebenräume<br />

sollten nicht vom Empfangsraum einsehbar sein. Auf eine<br />

gute Verbindung der Eingangszone mit dem Bewirtschaftungsbereich<br />

für das Personal ist zu achten.<br />

• Ein Möbelabstellraum soll sich in der Nähe befinden.<br />

• Über eine Anrichte ist eine Verbindung zum Wirtschaftsteil<br />

vorzusehen.<br />

Terrasse und Garten<br />

• Terrasse und Garten sollen möglichst von Empfangsräumen<br />

zur Ausdehnung des Empfangs im Freien erreichbar<br />

sein

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

50<br />

• die Terrasse ist zum Teil zu überdecken (Sonnen- Regenschutz)<br />

bzw. überdeckbar zu planen<br />

• ein Abstellraum für Gartenmöbel ist in der Nähe vorzusehen<br />

Bewirtschaftungsbereich<br />

• Dieser ist in nächster Verbindung zum Speisezimmer<br />

über eine Anrichte zu planen. Auf eine leichte Bedienung<br />

der Empfangsräume – ohne hinderndes Durchqueren<br />

der Bewegungsflächen der Gäste, auch der Gartenterrasse<br />

und des Privatwohnbereichs - ist zu achten.<br />

• Ein abgeschirmter Wirtschaftshof (Müllbeseitigung),<br />

Wäschetrockenplatz, ist vorzusehen.<br />

• Soweit möglich und wirtschaftlich vertretbar, soll ein<br />

separater Zugang für die Anlieferung und das Personal<br />

vorgesehen werden.<br />

Privatwohnbereich Wohn- und Esszimmer<br />

• Im privaten Wohnbereich finden auch kleinere gesellschaftliche<br />

Veranstaltungen statt. Das Wohnzimmer ist<br />

daher nahe am Eingang anzuordnen.<br />

• Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer ist eine räumliche<br />

Verbindung vorzusehen.<br />

Privatwohnbereich Schlaf- und Kinderzimmer<br />

• Mit Rücksicht auf den turnusmäßigen Wechsel des<br />

Dienststellenleiters ist bei der Anordnung der Schlafräume<br />

(wechselnde Kinderzahl, Verwandtenunterbringung,<br />

Elternschlafzimmer getrennt) bei der Planung<br />

möglichst eine multifunktionale Nutzung zu berücksichtigen.<br />

• Ein Kinderspielbereich (Tageslicht) durch Ausweitung<br />

der Diele oder des Flurbereichs ist erwünscht.<br />

• Ein nicht genutztes Kinderzimmer kann als privates<br />

Arbeitszimmer vorgesehen werden.<br />

• Alle Schlaf- / Kinderzimmer sollten über ein eigenes Bad<br />

verfügen.<br />

• Abstellflächen bzw. Abstellräume sind ausreichend vorzusehen.<br />

Privatwohnbereich Küche<br />

• Eine vom amtlichen Bereich unabhängige Privatküche<br />

ist vorzusehen.<br />

Privatwohnbereich Balkone, Terrassen<br />

• Balkone oder Terrassen sind in angemessener Zahl und<br />

Größe, u.U. mit Teilabdeckung (Klima) einzuplanen. Es<br />

ist wenn möglich . eine Verbindung zum Residenzgarten<br />

vorzusehen.<br />

2.4.5 Raumhöhen<br />

Richtwert für die lichte Raumhöhe im Bereich der Hauptnutzflächen<br />

sind 2,70 m. Sofern besondere klimatischen<br />

Umstände oder energetische Konzepte dies erfordern, können<br />

2,70 m auch überschritten werden.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

51<br />

2.5 Raumprogramm<br />

Lfd. Nr. Bezeichnung Arbeits<br />

plätze<br />

Anzahl<br />

Räume<br />

NF/ m²<br />

Raum<br />

m² NF<br />

ges.<br />

Bemerkungen<br />

<strong>1.</strong> Leitungsbereich<br />

<strong>1.</strong>1 <strong>Botschaft</strong>er 1 1 45 45<br />

<strong>1.</strong>2 Vorzimmer <strong>Botschaft</strong>er 1 1 18 18<br />

<strong>1.</strong>3 Umkleideraum 1 6 6<br />

<strong>1.</strong>4 WC/Dusche 1 6 6<br />

<strong>1.</strong>5 Wartefläche 1 6 6 ggf. als Fluraufweitung<br />

<strong>1.</strong>6 Vertreter Dienststellenleiter 1 1 24 24<br />

<strong>1.</strong>7 Vorzimmer Vertreter 1 1 12 12<br />

Zwischensumme Leitungsbereich 4 117<br />

2. Weitere Beschäftigte<br />

2.<strong>1.</strong>1 – 2.<strong>1.</strong>12 Referenten (höherer Dienst) 12 12 18 216 räumliche Zuordnung gem. Funktionsschema<br />

2.2 Kanzler 1 1 18 18<br />

2.3 Vorzimmer des Kanzlers 1 1 12 12<br />

2.4.1 – 2.4.44<br />

Sachbearbeiter (gehobener Dienst)<br />

Assistenten (mittlerer und einfacher Dienst)<br />

12 44 12 528 räumliche Zuordnung gem. Funktionsschema<br />

2.5 Zahlstelle 1 1 15 15 mit Tresen und Tresor<br />

Zwischensumme Weitere Beschäftigte 56 789<br />

3. IT-Räume<br />

3.1 Telefonvermittlung 1 1 12 12<br />

3.2 Fernmelderaum 1 15 15 ohne (ständigen) Arbeitsplatz, Tageslicht nicht erforderlich<br />

3.3 PTT-Übergaberaum 1 6 6<br />

in räumlicher Nähe zum Haupteingang mit guter Zugänglichkeit<br />

für den örtlichen Netzbetreiber, Tageslicht nicht<br />

erforderlich

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

52<br />

3.4 Serverraum 2 15 30 Räume ohne (ständigen) Arbeitsplatz, Tageslicht nicht<br />

3.5 Chiffrierraum 1 12 12 erforderlich. 1 Serverraum zu Verwaltung, 1 Serverraum<br />

3.6 TK-Anlagenraum 1 12 12 zu Fachdienststelle<br />

3.7 Regionalingenieur 1 1 15 15<br />

Zwischensumme IT-Räume 2 102<br />

4. Weitere Räume<br />

Aufenthaltsraum Fahrer / Putzpersonal /<br />

4.1<br />

46 11,5 12 138<br />

Boten<br />

Bereich ausserhalb Sicherheitsbereich<br />

4.2 Waschraum / Dusche 8 3 24<br />

4.3 WC 8 3 24<br />

4.4 HOD-Wohnung 100<br />

separat erschlossen, bestehend aus 3 Schlafzimmer à<br />

15 m2, Gemeinschaftsraum 20 m2, 3 Duschen mitWC<br />

und Waschbecken à 3 m2, Gäste WC 2 m2, Technikfläche<br />

3 m2, Abstellraum 3,5 m2 und Flur 11,5 m2.<br />

4.5 Besprechnungsraum 1 30 30<br />

4.6 Besprechnungsraum 1 18 18<br />

4.7 Kartenraum Militärattaché 1 12 12 Zu Militärattaché<br />

4.8 Regsitratur 1 1 15 15 Zu RK<br />

4.9 Registratur 1 1 21 21<br />

Zu Verwaltung, mit Ausgabetresen und Aktenverteilerschrank<br />

4.10 Archiv 1 7,5 7,5 Zu Verwaltung<br />

4.11 Botenmeisterei / Post- und Paketraum 2 1 24 24 Nähe Foyer, im Sicherheitsbereich<br />

4.12 Regionalarzt, Krankenzimmer 1 1 24 24 mit Waschbecken<br />

Zwischensumme weitere Räume 48 437,5<br />

5. Rechts- und Konsularwesen, Visastelle<br />

5.1<br />

Wartebereich mit Schalterplätzen und Backoffices<br />

10 10 24,94 249,4<br />

Gemäß Musterplanung VISA 2013; 5 Schalter als<br />

Diskretionsschalter, direkte Zuordnung der Backoffices

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

53<br />

zu den Schaltern, Lage Wartebereich ausserhalb Sicherheitsbaufenster<br />

möglich<br />

5.2 Infoschalter 4 15 60<br />

als Außenschalter in der Einfriedung bei der Personenschleuse<br />

Zugang RK-Stelle (Erstkontakt)<br />

5.3 Fläche für Schreibgelegenheiten 2 15 30 zu Waretebereich Besucher<br />

5.4 RK-Schalter 3 18 54 wie Musterplanung aber ohne Backoffice<br />

5.5 Besucher-WC 6 9 54<br />

Zwischensumme RK und Visastelle 10 447,4<br />

6. Allgemeine Räume<br />

6.1 Teeküchen 7 3 21 verteilt über die Geschosse<br />

6.2 Vervielfältigungsräume 7 3 21 verteilt über die Geschosse<br />

6.3 Hausmeisterwerkstatt 1 12 12<br />

Außerhalb des Sicherheitsbereichs; kein ständiger<br />

Arbeitsplatz, Tageslicht nicht erforderlich<br />

6.4 Lagerräume 85,65<br />

Verteilt, für jede Abteilung separat abschliessbar,<br />

innerhalb des gesicherten Bereiches<br />

6.5 Foyer 171,3<br />

Innerhalb Sicherheitsbereich, dient auch für Veranstaltungen<br />

6.6 Stuhllager, Veranstaltungsmobiliar Foyer 1 9 9 Nähe Foyer<br />

6.7 Schleuse 1 12 12<br />

6.8 Pförtner 1 18 18 Gem. Musterplanung, Warteraum mit WC<br />

6.9 Wartefläche 1 12 12<br />

6.10 Besucher-WCs mit Vorraum 4 9 36 Zu Foyer<br />

6.11 Bediensteten-WCs 13 9 117 Verteilt über die Geschosse<br />

6.12 Behinderten-WC 2 6 12 auch für Besucher, zu Foyer<br />

6.13 Dusche 4 6 24 Zu Foyer<br />

6.14 Putzräume 13 3 39 verteilt über die Geschosse<br />

6.15 Gebetsräume 2 6 12 zu 4.1<br />

Zwischensumme allgemeine Räume 601,95

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

54<br />

Für die Residenz werden die Flächen als Wohnfläche<br />

gem. Wohnflächenverordnung (siehe<br />

Anlage) berechnet. Vereinfachend kann die<br />

Wohnfläche auch gleichgesetzt werden mit der<br />

Netto-Grundfläche (NGF) nach DIN 277.<br />

7. Residenz Empfangsteil<br />

7.1 Eingangshalle 1<br />

7.2 Empfangsraum 1<br />

7.3 Nebenempfangsraum 1 1 Mit direkter Verbindung und Anbindung an Eingangsbereich<br />

7.4 Nebenempfangsraum 2 1<br />

bzw. Empfangsraum<br />

7.5 Bibliothek 1 Von einem Nebenempfangsraum zugänglich<br />

7.6 Musikzimmer 1<br />

450<br />

7.7 Speisezimmer 1 26 Personen<br />

7.8 Eingang / Garderobe<br />

7.9 Toiletten<br />

Damen und Herren getrennt, Schminkraum, Behindertentoiletten,<br />

Waschraum<br />

7.10 Möbelabstellraum 1<br />

Zwischensumme Empfangsteil 450<br />

8. Residenz Wirtschaftsräume und Personalbereich<br />

8.1 Küche mit Anrichte 1<br />

Musterplanung<br />

8.2 Tagesvorratsraum 1 Kühlraum<br />

8.3 Vorratsraum 1<br />

110<br />

8.4 Weinlager 1<br />

8.5 Lager, Waschküche, Trockner 1 im UG<br />

8.6 Wirtschaftshof<br />

Anlieferung, Müllbeseitigung, Wäschetrocknung<br />

8.7 Mülltonnenraum 1<br />

keine<br />

8.8 betriebstechnische Anlagen<br />

Wfl.<br />

nach Erfordernis<br />

für 2 PKW mit Auto-Waschgelegenheit und Innendurchgang<br />

zur Residenz<br />

8.9 Garage 1<br />

8.10 Personalaufenthaltsraum 1<br />

8.11 Fahrerwarteraum 1<br />

31<br />

8.12 Personalumkleideraum 1 inkl. WC und Duschraum<br />

Zwischensumme Wirtschaftsteil und Personalbereich 141

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

55<br />

9. Residenz Privater Wohnteil<br />

9.1 Wohnzimmer 1<br />

9.2 Esszimmer 1<br />

9.3 Küche 1<br />

9.4 Schlafzimmer Eltern 1<br />

9.5 Ankleide Eltern 1<br />

9.6 Bad / WC Eltern 1<br />

9.7 Schlafzimmer Kind 2<br />

230<br />

9.8 Dusche / WC Kinder 1<br />

9.9 WC 1<br />

9.10 Privater Gast 1 inkl. Bad<br />

9.11 Bügel- / Schrankraum 1<br />

9.12 Abstellraum 1<br />

Zwischensumme Privater Wohnteil 230<br />

10. Amtlicher Gast<br />

10.1 Amtlicher Gast Wohn-/Schlafraum 1<br />

10.2 Amtlicher Gast Bad / WC 1<br />

Zwischensumme amtlicher Gast 32<br />

32<br />

Die Räume … sollen außerhalb des gesicherten<br />

Bereichs angeordnet werden.<br />

1<strong>1.</strong> Räume im Aussenbereich und Aussenanlagen<br />

1<strong>1.</strong>1 Gartengeräteraum 1 9 9 Außerhalb des Sicherheitsbereichs<br />

1<strong>1.</strong>2 Abfallraum 1 9 9 Außerhalb des Sicherheitsbereichs<br />

1<strong>1.</strong>3 Garage für Dienst-Kfz 4 15 60<br />

1<strong>1.</strong>4 Materiallager 1 9 9<br />

1<strong>1.</strong>5 Waschraum / WC 1 3 3<br />

1<strong>1.</strong>6 Waschplatz für PKW 1 25 25<br />

1<strong>1.</strong>7 Funktionsflächen für betriebstechnische nach Erfordernis, konzeptabhängig

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

56<br />

Anlagen<br />

1<strong>1.</strong>8 KfZ-Schleuse / Aussenwache gem. Musterplanung<br />

1<strong>1.</strong>9 Separate Personenschleuse<br />

In Anlehnung an Musterplanung Aussenwache, zusätzlich<br />

4 Infoschalter für Erstkontakt Visastelle hier zugeordnet<br />

(Pos. 5.2)<br />

1<strong>1.</strong>10 Abstellplätze Dienst-Kfz 4 überdeckt / beschattet<br />

1<strong>1.</strong>11 Besucherabstellplätze 5 s.o.<br />

1<strong>1.</strong>12 Behindertenparkplatz 1<br />

1<strong>1.</strong>13 Postenunterstellplatz mit WC 2 3 6<br />

Zwischensumme Räume im Aussenbereich und Aussenanlagen 121<br />

Gesamtübersicht Raumprogramm Kanzlei und Residenz:<br />

Bezeichnung<br />

m² NF / Wohnfläche ges.<br />

<strong>1.</strong> Zwischensumme Leitungsbereich 117<br />

2. Zwischensumme Weitere Beschäftigte 789<br />

3. Zwischensumme IT-Räume 102<br />

4. Zwischensumme Weitere Räume inkl. HOD-Wohnung 437,5<br />

5. Zwischensumme RK- und Visastelle 447,4<br />

6. Zwischensumme Allgemeine Räume 601,95<br />

Gesamtsumme Kanzlei inkl. HOD-Wohnung 2.494,85<br />

7. Empfangsteil 450<br />

8. Wirtschaftsteil und Personalbereich 141<br />

9. Privater Wohnteil 230<br />

10. Amtlicher Gast 32<br />

Gesamtsumme Residenz 853<br />

1<strong>1.</strong> Räume im Aussenbereich 121<br />

Gesamtsumme <strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong> NF / Wfl 3.468,85

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

57<br />

2.7 Funktionsschema Kanzleigebäude und Residenz<br />

Funktionsschema Kanzlei<br />

Die hier dargestellte Zuteilung der Räume der<br />

Referenten, Sachbearbeiter und Assistenten<br />

zu den einzelnen Referaten der <strong>Botschaft</strong><br />

gibt den derzeitigen Planungsstand wieder<br />

und kann sich während der Planungsphase<br />

wie auch später ändern. Es ist daher für<br />

diese Bereiche ein modulares Trennwandund<br />

Fassadensystem zu entwickeln, welches<br />

unabhängig von der Tragstruktur eine grundsätzlich<br />

flexible Aufteilung der Büroflächen<br />

ermöglicht.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

58<br />

Funktionsschema Residenz

2.8 Sicherheit und Erschließung<br />

Die den Auslobungsunterlagen als Anlagen<br />

beigefügten Musterplanungen Außenwache,<br />

Kfz-Schleuse, Eingangsschleuse<br />

und IT-Räume sind zu beachten.<br />

Die Liegenschaft der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Botschaft</strong> unterliegt sicherheitlichen<br />

Anforderungen. Diese können in Widerstreit treten<br />

zu dem aus ihrer Zweckbestimmung resultierenden<br />

angestrebten offenen Charakter einer Auslandsvertretung.<br />

Für die weitere Planung (EW-Bau) und die Realisierung<br />

gelten die Anforderungen der Sicherheitsrichtlinie-Ausland<br />

(SR-A) und projektbezogene Bestimmungen des Auswärtigen<br />

Amts, des BKA und der Fachdienststelle. Diese unterliegen<br />

der Geheimhaltung und können daher im <strong>Wettbewerb</strong>sverfahren<br />

nicht der Auslobung beigefügt werden. Folgende<br />

Sicherheitsmaßnahmen sind jedoch bereits im Rahmen<br />

des <strong>Wettbewerb</strong>sentwurfs zu beachten:<br />

• Die Lage der Aussenwache mit Einfahrt für Kraftfahrzeuge<br />

für Kanzlei und Residenz inkl. Schleuse ist an der<br />

Berlin-Street vorzusehen.<br />

• Aus sicherheitstechnischen Gründen ist ein Abstand von<br />

mindestens 25 m zwischen der Abpollerung im Strassenraum<br />

und dem <strong>Botschaft</strong>sgebäude einzuhalten. Zu den<br />

Nachbargrundstücken kann der Sicherheitsabstand auf<br />

10 Meter reduziert werden. Bis zu einem Abstand von 20<br />

m muss allerdings die Fassade gehärtet werden. Die Anforderungen<br />

an diese Fassadenteile müssen im Zuge der<br />

Ausführungsplanung mit dem Nutzer/AA geklärt werden.<br />

• Die gesamte Liegenschaft ist mit einer Einfriedung (Höhe<br />

mindestens 2,50 m mit Unterkriech- und.<br />

Übersteigschutz, Teilbereiche mit Sichtschutz) zu umfrieden.<br />

Die Sicherheitseinfriedung ist auf die Grundstücksgrenze<br />

zu setzen; die Videoüberwachung hat an<br />

der Oberkante der Sicherheitseinfriedung zu erfolgen. Es<br />

ist wie bisher eine Fluchttür vom Residenzgarten zur<br />

Gabalaya-Street vorzusehen.<br />

• Eine Außenwache mit Kfz-Schleuse gemäß Musterplanung<br />

ist so zu positionieren, dass ein möglichst umfassender<br />

Überblick über Zufahrt und Besucherparkplatz<br />

ohne technische Hilfsmittel gegeben ist.<br />

• Separate Eingänge für die Besucher der Pass- und Visastelle,<br />

die Kanzlei (mit Personenschleuse), die Residenz,<br />

die HOD-Wohnung, den Bereich der Aufenthaltsräume<br />

für Ortskräfte und die Technikräume (teilweise).<br />

• Die Kanzlei ist sicherheitstechnisch vom Besucher-<br />

Wartebereich der Pass- und Visastellte zu trennen.<br />

• Die Bediener-Seite der Schalterplätze und Backoffices im<br />

Visabereich sind ausschließlich über den Kanzleibereich<br />

zugänglich zu machen.<br />

• Fenster und Türen an den Aussenfassaden der Kanzlei<br />

(Sicherheitsbereich) sind in allen ohne Hilfsmittel erreichbaren<br />

Teilen in Widerstandsklasse WK 3<br />

(=einbruchhemmend), im Erdgeschoss nicht vollständig<br />

öffenbar mit WK 2 zu planen.<br />

• Fenster und Türen von Außenwache, Pforte und Visaschalter<br />

sind durchschusshemmend (FB6) zu planen.<br />

• Alle ohne Hilfsmittel erreichbaren Fenster und Türen der<br />

Residenz sind in Widerstandsklasse WK 3<br />

(=einbruchhemmend) zu planen.<br />

• In der Residenz des <strong>Botschaft</strong>ers sind Schlafzimmer,<br />

Ankleide und Bad als „Refugium“ auszubilden. Je nach

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

60<br />

Lage sind dort Fenster und Türen durchschusshemmend<br />

(FB4) zu planen.<br />

Personenschleuse in die Kanzlei<br />

Der gesicherte und kontrollierte Zugang zur Kanzlei unter<br />

Aufsicht eines Pförtners wird durch die Einrichtung einer<br />

"Sicherheitsschleuse" erreicht. Beschäftigte und Besucher<br />

(mit Ausnahme der Besucher der Visastelle) betreten und<br />

verlassen das Kanzleigebäude ausschließlich über die Eingangsschleuse.<br />

Die Ausführung der Eingangsschleuse erfolgt<br />

auf der Grundlage der Musterplanung, die Bestandteil der<br />

SR-A ist (siehe Anlage).<br />

Die Personenschleuse besteht aus drei Grundelementen:<br />

– Schleusenraum mit der Außentür, der Innentür, sowie<br />

der Schleusenwarteraumtür<br />

– Schleusenwarteraum mit Fluchtweg ins Freie<br />

– Pförtnerraum<br />

Der Schleusenraum ist die Verbindung zwischen dem Außenbereich<br />

und dem Kanzleiinneren und liegt zwischen<br />

Pförtnerraum und Schleusenwarteraum. Es ist immer maximal<br />

eine der drei Türen geöffnet. Somit kommt die Personenschleuse<br />

nicht als Fluchtweg in Betracht.<br />

Der Besucherbereich der Visa-/Passstelle wird nach Kontrolle<br />

mittels Infoschalter durch das Wachpersonal im<br />

Wachhaus an der Grundstücksgrenze direkt erschlossen.<br />

Trennung Kanzlei und Residenz<br />

Ein direkter Zugang vom einen zum anderen Gebäudebereich<br />

ist im Normalbetrieb auszuschließen. Da die Kanzlei<br />

höhere Sicherheitsstandards hat, ist eine Entfluchtung der<br />

Residenz über die Kanzlei auszuschliessen. Umgekehrt ist<br />

eine Entfluchtung der Kanzlei durch den amtlichen Teil der<br />

Residenz denkbar. (Siehe auch Kapitel 2.4)<br />

Reduzierter Sicherheitsabstand zur Nachbarbebauung<br />

Die zum Nachbargrundstück im Süd-Osten orientierten<br />

Fassaden, die näher als 20 m an der Grundstücksgrenze<br />

liegen (siehe Lageplan), sollten aufgrund des reduzierten<br />

Sicherheitsabstandes eine besondere Härtung erfahren oder<br />

dahinter denjenigen Raumbedarf zugeordnet bekommen,<br />

der ausserhalb des gesicherten Bereiches liegen darf (z.B.<br />

Schalterhalle derRechts- und Konsularabteilung, Aufenthaltsräume<br />

für Ortskräfte, HOD-Wohnung etc.)<br />

Der Schleusenwarteraum wird über den Schleusenraum<br />

erschlossen. Eine Anordnung, die grundsätzlich die Durchquerung<br />

des Schleusenwarteraums erfordert, entspricht<br />

nicht den Anforderungen. Ein Notausgang aus dem Schleusenwarteraum<br />

in den Außenraum ist vorzusehen.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

61<br />

2.9 Außenanlagen<br />

Der derzeitige Residenzgarten ist vollumfänglich zu erhalten.<br />

Er soll auch nach dem Neubau direkt dem amtlichen<br />

Teil der Residenz mit einer vorgelagerten Terrasse zugeordnet<br />

sein. Er soll, wie bisher, für Veranstaltungen (Empfänge<br />

für bis zu <strong>1.</strong>500 Personen, z.B. am 3. Oktober) genutzt werden<br />

können. Die vorhandene Vegetation ist während der<br />

Bauzeit zu schützen und zu pflegen (siehe Baumplan in der<br />

Anlage).<br />

Eine direkte Verbindung zwischen Kanzlei und Residenz soll<br />

es aus Sicherheitsgründen nicht geben. Aufgrund der Sicherheitsbestimmungen<br />

sind auch die Freiflächen des<br />

Grundstücks zu trennen. Der Zugang zum Inneren des<br />

Kanzleigebäudes ist nur über die Personenschleuse am<br />

Haupteingang zulässig<br />

Das anfallende Regenwasser (sehr geringe Mengen, siehe<br />

Klimadiagramm) ist auf dem Grundstück zu versickern<br />

und/oder einer Brauchwasserzisterne zuzuführen.<br />

Es sind Freiflächen (z.B. Terrasse, separater Gartenbereich<br />

etc.) als Pausenbereich für die Bediensteten gewünscht.<br />

Stellplätze<br />

Gemäß den örtlichen Vorschriften sind mindestens 20 Stellplätze<br />

auf dem Grundstück nachzuweisen. Aus der Sicht des<br />

Nutzers werden mindestens folgende Stellplätze gefordert:<br />

– 4 in einer Garage für Dienstfahrzeuge (Kanzlei),<br />

– 2 in einer Doppelgarage für die privaten Fahrzeuge<br />

des <strong>Botschaft</strong>ers, der Residenz zugeordnet,<br />

– 1 Behindertenstellplätze ohne Bedachung, aber möglichst<br />

verschattet,<br />

– 4 für Dienstfahrzeuge (außerhalb der Garage), ohne<br />

Bedachung, aber möglichst verschattet, davon 1<br />

Waschplatz,<br />

– 5 für Besucher (außerhalb der Einfriedung)<br />

– Restliche Stellplätze für Bedienstete<br />

Die Stellplätze sind so anzulegen, dass die Liegenschaft<br />

möglichst wenig befahren wird, aber auch in Krisensituationen<br />

ein geschütztes Ein- und Aussteigen gewährleistet ist.<br />

Insbesondere ist sicherzustellen, dass Dienstfahrzeuge vor<br />

die jeweiligen Haupteingänge von Residenz und Kanzlei<br />

vorfahren können und ein (sichtgeschütztes) Ein- und Aussteigen<br />

gewährleistet ist (Vordach).<br />

Eine Unterbringung von Pkw-Stellplätzen unter Baukörpern<br />

mit im Sicherheitsbereich unterzubringendem Raumprogramm<br />

ist aus Sicherheitsgründen nicht erwünscht.<br />

Fahrradstellplätze sind nicht erforderlich.<br />

Einfriedungen, Zugänge, Wartebereich<br />

Die Sicherheitsanforderung an die Einfriedung ist gegenwärtig<br />

nicht gewährleistet. Daher wird im Zuge der Baumaßnahmen<br />

ein Neubau der vollständigen Einfriedung<br />

vorgesehen (Einfriedung 2,5 Meter, mit Unterkriech- und<br />

Übersteigschutz). Die Maßnahme ist durch geeignete Gründung<br />

durchzuführen, um den Baumbestand des Residenzgartens<br />

nicht zu gefährden.<br />

Die Zufahrt des Grundstücks ist durch den Neubau einer<br />

Außenwache mit Sicherheitsschleuse für Personen- und<br />

KFZ- Verkehr an der Berlin Street sowie einer separaten Personenschleuse<br />

für die Visabesucher an der Hassan Sabri

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

62<br />

Street zu gewährleisten (in Anlehnung an die Musterplanung).<br />

Die Trennung der Besucherströme zur Visastelle und zur<br />

Kanzlei ist durch getrennte Zugänge und Schleusen für die<br />

beiden Bereiche sicherzustellen. Die Besucher der Visastelle<br />

dürfen andere Bereiche des <strong>Botschaft</strong>sgeländes nicht betreten<br />

können.<br />

Die Rechts- und Konsularabteilung stellt den größten Teil<br />

des Besucherverkehrs. Aus diesen Gründen ist die Schalterund<br />

Wartehalle optimal und für Besucher separat zugänglich<br />

unterzubringen. Für diese Gruppe soll trotz der Sicherheitsanforderungen<br />

ein ausreichend bemessener, gastfreundlicher<br />

und angenehmer Zugangs- und Wartebereich<br />

geschaffen werden. Dieser (Aussen-)Bereich kann außerhalb<br />

der Dienststunden der Visastelle multifunktional genutzt<br />

werden.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

63<br />

2.10 Nachhaltigkeit<br />

Zur Nachhaltigkeit siehe auch:<br />

http://www.nachhaltigesbauen.de/<br />

insbesondere:<br />

Leitfaden Nachhaltiges Bauen:<br />

http://www.nachhaltigesbauen.de/leitfaede<br />

n-und-arbeitshilfenveroeffentlichungen/leitfaden-nachhaltigesbauen-2013.html<br />

Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen für<br />

Bundesgebäude (BNB):<br />

http://www.nachhaltigesbauen.de/<br />

bewertungssystem-nachhaltiges-bauenfuer-bundesgebaeude-bnb.html<br />

Der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Botschaft</strong> in <strong>Kairo</strong> kommt eine gewisse<br />

Schaufensterfunktion zu, was das Nachhaltige Bauen betrifft.<br />

Die vorbildliche Nachhaltigkeit der <strong>Deutsche</strong>n <strong>Botschaft</strong><br />

kann daher auch gestalterisch sichtbar gemacht werden.<br />

Unter Betrachtung des gesamten Lebenszyklus ist ein hinsichtlich<br />

der ökologischen, ökonomischen und kulturellsoziologischen<br />

Aspekte optimierter Entwurf zu entwickeln.<br />

Dabei sind in besonderem Maße die klimatischen Verhältnisse<br />

vor Ort und die hohen Anforderungen an die Dauerhaftigkeit<br />

von Baukonstruktion und Technischem Ausbau<br />

(Sicherheitsaspekt und schwierige Wartung einschl. Lieferung<br />

von Ersatzteilen vor Ort) zu berücksichtigen.<br />

Sparsamer Energiebedarf und höchstmögliche Energieeffizienz<br />

sind weitere wesentliche Beurteilungsmaßstäbe für<br />

den Gebäudeentwurf.<br />

Ziel ist neben der Kosteneinsparung die Schonung der<br />

Umwelt und der natürlichen Ressourcen. Gleichzeitig ist für<br />

Mitarbeiter und Besucher ein behagliches Umfeld ohne<br />

Beeinträchtigung der Gesundheit zu schaffen.<br />

Bei der Planung und Bauausführung sind der „Leitfaden<br />

Nachhaltiges Bauen“ (Fassung 2013) des BMVBS sowie der<br />

Klimaerlass vom 05.12.2008 zu beachten.<br />

Mit Erlass vom 5.7.2013 wurde zudem die sinngemäße Anwendung<br />

des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen<br />

(BNB) für Bauvorhaben im Ausland eingeführt. Im vorliegenden<br />

Fall kommt die Systemvariante BNB für Büro- und<br />

Verwaltungsggebäude – Modul Neubau zur Anwendung.<br />

Es ist der bei Bundesbauten vergleichbare Gesamterfüllungsgrad<br />

von 65% (Silber-Niveau) anzustreben. Eine abschließende<br />

Zertifizierung ist derzeit im Ausland nicht möglich.<br />

Objektkonkret und regionalbezogen wurde daher eine<br />

Zielvereinbarung aufgestellt und abgestimmt (siehe Anlage).<br />

Die in dieser Zielvereinbarungstabelle aufgeführten<br />

Qualitäten stellen eine verbindliche Vorgabe für den weiteren<br />

Projektverlauf dar.<br />

Soweit sich bereits aus dem Zielanforderungskatalog und<br />

dem BNB konkrete Hinweise und Mindestanforderungen an<br />

die Vorplanung ergeben, werden diese unter den jeweiligen<br />

Kapiteln der Auslobung beschrieben.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

64<br />

2.11 Technische Ausrüstung<br />

Wasser- und Abwasserversorgung<br />

Das Grundstück ist von der Hassan Sabri Steet aus erschlossen.<br />

Für den Neubau muss voraussichtlich ein neuer separater<br />

Wasser- und Schmutzwasseranschluss erfolgen. In der<br />

Sabri Street ist derzeit ein Mischwasserkanal vorhanden. In<br />

der Berlin Street liegen wahrscheinlich noch keine Versorgungsleitungen.<br />

Die Versorgungssicherheit mit Frischwasser ist nicht durchgängig<br />

gegeben. Es ist mit Druckschwankungen zu rechnen<br />

ist. Eine Druckerhöhungsanlage ist daher vorzusehen.<br />

Im Residenzgarten existiert derzeit ein Wasserbrunnen,<br />

dessen Wasser zum Bewässern des Gartens genutzt wird.<br />

Derzeit wird eine Wasseraufbereitung vorbereitet, die bei<br />

Unterbrechung der städtischen Wasserversorgung eine vorübergehende<br />

(Not-)Versorgung mit Brauch- und Trinkwasser<br />

sicherstellen soll. Die Aufbereitungstechnik wird in einem<br />

kleinen Container direkt neben dem Brunnenschacht<br />

im Residenzgarten untergebracht und ist ggf. im Neubau zu<br />

integrieren.<br />

In den Sanitärräumen der Kanzlei werden folgende Bereiche<br />

mit Warmwasser versorgt: Duschen, Teeküchen, Ausgüsse in<br />

den Putzräumensowie Küche und Bäder in der Residenz.<br />

Kälte und- Wärmeversorgung, Lüftungstechnik<br />

Es wird davon ausgegangen, dass die Fenster – unter Beachtung<br />

der Sicherheitsanforderungen - grundsätzlich zu öffnen<br />

sind, so dass keine kosten- und wartungsintensiven<br />

mechanischen Entrauchungsanlagen erforderlich sind.<br />

Das Grundstück befindet sich in einer Lage, in der mit Lärm<br />

und Schadstoffbelastung zu rechnen ist. Im April und Mai<br />

gibt es in regelmäßigen Abständen heftige Sandstürme.<br />

Auch im Herbst an einigen Wochen im Jahr ist mit Sandstürmen<br />

zu rechnen. Die maximalen Außentemperaturwerte<br />

liegen zwischen +42°C und +4°C. Eine Kühlung und Beheizung<br />

ist deshalb aufgrund der örtlichen Bedingungen<br />

zwingend erforderlich.<br />

Im Winter soll auch bei andauernden niedrigen Außenlufttemperaturen<br />

eine minimale Raumlufttemperatur von 20°C<br />

eingehalten werden. Im Sommer soll eine maximale Raumlufttemperatur<br />

von 26°C auch bei länger andauernden Hitzeperioden<br />

nicht überschritten werden. Es wird davon ausgegangen,<br />

dass die erforderliche Kühlleistung durch geeignete<br />

Maßnahme des Hochbaus wie Beschattung, außenliegender<br />

Sonnenschutz und Außenflächendämmung minimiert<br />

wird.<br />

Der Warmwasseraufwand ist aufgrund der HOD Wohnungen<br />

und der Residenz höher als üblich bei einem reinen<br />

Kanzleibau. Es bietet sich deshalb eine zentrale solare<br />

Warmwasserversorgung für diesen Bereich an. Die anderen<br />

Bereiche werden nur mitversorgt, sofern eine Anbindung<br />

wirtschaftlich sinnvoll und hygienisch vertretbar ist.<br />

Stromversorgung<br />

Die Elektroversorgung erfolgt bisher über einen 630 KVA<br />

Trafo Baujahr 2005. Es wird bei der weiteren Betrachtung<br />

davon ausgegangen, dass dieser erhalten bleibt und lediglich<br />

in einem neuen Trafogebäude untergebracht wird, da<br />

die Leistung für den künftigen Einsatz im Neubau ausreicht.<br />

Das vorhandene Trafohaus an der Ecke Berlin / Hassan<br />

Sabri Street soll möglichst an die Berlin-Street in den Ein-

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

65<br />

gangsbereich verlegt werden. Ein direkter Zugang von der<br />

Straße zum Mittelspannungsraum ist zu gewährleisten.<br />

In der Vergangenheit kam es durchschnittlich zu ca. 15 h<br />

Stromausfall pro Jahr, an manchen Tagen mehrmals für<br />

kurze Zeit.<br />

Die Liegenschaft erhält eine Dieselvollversorgung (630 KVA).<br />

Zur Speisung der Sicherheitsbeleuchtung des Gesamtkomplexes<br />

ist ein Zentralbatteriesystem vorgesehen. Es werden<br />

alle Sicherheitsleuchten sowie Fluchtwegpiktogramme versorgt.<br />

Die Versorgung der entsprechenden Leuchten erfolgt<br />

über ein unabhängig installiertes Leitungsnetz mit Kabeln<br />

in Funktionserhalt.<br />

Zur Versorgung weiterer, sicherheitsrelevanter Systeme wird<br />

ein Sicherheitsstromnetz vorgesehen, welches aus einem<br />

Diesel betriebenen Netzersatzaggregat eingespeist wird. Am<br />

Sicherheitsnetz werden folgende Verbraucher aufgeschaltet:<br />

Aufzüge, Brandmeldeanlage (BMA), Zentralbatterie- Anlage,<br />

RWA- Anlagen und Sprinkleranlagen.<br />

Baulicher Sonnen- und Wärmeschutz<br />

Im Hinblick auf möglichst wartungsarme, im Betrieb kostengünstige<br />

Gebäude werden bauliche gegenüber technischen<br />

Maßnahmen bevorzugt. Dies gilt insbesondere hinsichtlich<br />

des Nachweises des sommerlichen Wärmeschutzes.<br />

Eine Aufheizung des Gebäudes sollte zur Verringerung<br />

der Kühllasten so weit wie möglich vermieden werden.<br />

Ziel ist es, in normalen Büroräumen die Raumtemperatur<br />

von +26° C bei 40°C Außentemperatur nicht zu überschreiten.<br />

Dabei ist es ausdrückliches Ziel, Gesundheit und Behaglichkeit<br />

in normalen Büroräumen mit wirtschaftlich<br />

vertretbarem geringem Einsatz mit maschineller Kühlung<br />

sicherzustellen, wie im Leitfaden Nachhaltiges Bauen in den<br />

Kriterien Gesundheit, Behaglichkeit, Thermischer Komfort<br />

thematisiert wird.<br />

Bei allen Konzepten sind die Sicherheitsanforderungen<br />

eines <strong>Botschaft</strong>sgebäudes zu beachten. Dies gilt z.B. für freie<br />

Nachtkühlung.<br />

Neben den sicherheitsrelevanten Anlagen ist die Versorgung<br />

betriebstechnisch relevanter Systeme vorgesehen. Über die<br />

USV- Anlage werden Server, aktive Netzwerkkomponenten<br />

sowie die TK-Anlage, versorgt. Die Batterien sollen eine<br />

Überbrückungszeit von 30 Minuten sicherstellen.<br />

Technikflächen<br />

Alle für den Technischen Ausbau erforderlichen Räume sind<br />

ausreichend groß und in der erforderlichenZahl gemäß dem<br />

Entwurfskonzept vorzusehen.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

66<br />

2.12 Energiekonzept<br />

Bei der Planung der technischen Gebäudeausrüstung ist<br />

neben der Versorgungssicherheit auch der ökologische Ansatz<br />

(CO 2<br />

-Reduzierung) sowie die Reduzierung der Lebenszykluskosten<br />

zu berücksichtigen.<br />

Ein möglichst geringer Endenergieverbrauch bei einfach<br />

durch örtlich verfügbare Kräfte zu wartende Technik mit<br />

hoher Betriebssicherheit ist daher unbedingt wünschenswert.<br />

Der Schwerpunkt soll bei hochbauseitigen Maßnahmen<br />

liegen, die den Heiz- und Kühlbedarf möglichst<br />

gering halten.<br />

Es soll ein regeneratives Energiekonzept entwickelt werden.<br />

Dieses wird aus baulichen Maßnahmen, unterstützt durch<br />

Anlagetechniken bestehen müssen. Eine möglichst autarke<br />

Energieversorgung muss im Störfall gewährleistet sein. Da<br />

nicht ins öffentliche Netz eingespeist werden kann, darf die<br />

Versorgung nicht über der Grundlast liegen.<br />

Eine Solaranlage zur Erzeugung von Warmwasser und Strom<br />

für den Eigenbedarf der <strong>Botschaft</strong> erscheint unter den Rahmenbedingungen<br />

des Klimas und der unsicheren externen<br />

Versorgung sinnvoll und wünschenswert.<br />

Die Größe der Anlage wird sich nach einer ersten Schätzung<br />

auf ca. 500 m2 belaufen. Die Solarpanels und deren Aufstellung<br />

müssen den örtlichen Verhältnissen gerecht werden<br />

(Sandstürme, Luftverschmutzung, hohe Außentemperaturen).<br />

Konzepte mit freier Nachtkühlung sind möglich, jedoch nur<br />

unter Beachtung der Sicherheitsanforderungen.<br />

Gemäß Zielvereinbarungstabelle zur Nachhaltigkeit (siehe<br />

Anlage ) ist ein energetisches Energiekonzept bereits in der<br />

<strong>1.</strong> <strong>Phase</strong> anzudenken. Baulicher Wärmeschutz, Verschattung<br />

und eine hohe Tageslichtnutzung sind gegeinannder abzuwägen.<br />

Im Rahmen der 2. <strong>Phase</strong> des <strong>Wettbewerb</strong>s ist ein schlüssiges<br />

Energie- und Haustechnikkonzept mit überschlägiger Berechnung<br />

des Primärenergiebedarfs und des erneuerbaren<br />

Anteils zu erstellen. Insbesondere werden folgende Leistungen<br />

im Rahmen des Erläuterungsberichtes gefordert (Anpassung<br />

bzw. Präzisierung nach der <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong> vorbehalten):<br />

Energetisches Entwurfskonzept<br />

Für die <strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> in <strong>Kairo</strong> soll ein energetisches<br />

Entwurfskonzept für den Baukörper erstellt werden, welches<br />

• zeichnerisch (durch eine entsprechend aussagekräftige<br />

grafische Darstellung),<br />

• qualitativ (erläuternder Text) und<br />

• quantitativ (numerische Flächen- und Volumenangaben<br />

zur Gebäudehülle)<br />

begründet werden muss. Insbesondere ist hierbei darzulegen<br />

inwiefern eine hohe Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes<br />

durch<br />

• die Platzierung des Baukörpers auf dem Baufeld,<br />

• die gewählte Gebäudeform,<br />

• die Fassaden- und Dachkonstruktion inkl. der Sonnenschutzeinrichtungen,

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

67<br />

• die gewählten aktiven und passiven Energiegewinnflächen,<br />

• die vorgenommene Gebäudezonierung und<br />

• die genutzten Baumaterialen sowie Gebäudeelemente<br />

erzielt wird.<br />

Konzept zur Integration der Gebäudetechnik<br />

Für das Gesamtgebäude soll qualitativ beschrieben werden,<br />

mit welchen Klimatisierungsstrategien (Art des Sonnenschutzes,<br />

genutzte aktive Heizungs-, Lüftungs- und Klimatisierungstechnologien,<br />

natürliche Lüftungstechniken etc.)<br />

die raumklimatischen Anforderungen erfüllt werden sollen<br />

und wie die verwendete Heizungs-, Klima- und Lüftungstechnik,<br />

räumlich und funktional in den Entwurf integriert<br />

wird.<br />

Energieversorgungskonzept<br />

Es soll ein Energieversorgungskonzept erstellt werden, welches<br />

den geringen Endenergiebedarf des Gebäudes mit<br />

einer hocheffizienten Gebäudetechnik sowie einer Nutzung<br />

erneuerbarer Energiequellen kombiniert und so einen möglichst<br />

geringen Primärenergie (PE)-Bedarf ermöglicht. Neben<br />

dem möglichst geringen Endenergiebedarf ist auf eine<br />

hohe Versorgungssicherheit zu achten. Neben einem möglichst<br />

hohen Autarkiegrad ist auf den Einsatz von Technologien<br />

zu achten, die vor Ort gewartet und instandgesetzt<br />

werden können. Wegen der schlechten Luftqualität und der<br />

hohen Temperaturen vor Ort sind zusätzliche Schadstoffund<br />

Wärmeemissionen am <strong>Botschaft</strong>sstandort zu minimieren.<br />

Die Anlagentechnik soll nicht zu komplex sein, damit<br />

diese von örtlichen Wartungsunternehmen verstanden werden<br />

kann.<br />

Zur Darstellung des Energieversorgungskonzeptes gehören:<br />

• der Endenergiebezug (Strom, fossile Brennstoffe),<br />

• die Nutzung erneuerbarer Energien am Standort oder in<br />

der Nähe (z.B. Solarstrahlung, Umweltenergie, Geothermie,<br />

Biomasse, Windenergie etc.),<br />

• die genutzten Energiewandlungstechnologien (Wärmeund<br />

Kälteerzeuger, Technologien zur regenerativen<br />

Strom- und Wärmeerzeugung etc.),<br />

• die genutzten Technologien zur Energiespeicherung<br />

(z.B. thermische u. elektrische Speicher),<br />

• Hierbei ist insbesondere das gewählte Energiemanagement<br />

(zeitlicher Ausgleich zwischen thermischen und<br />

elektrischen Energiebedarf, erneuerbarer Energieproduktion,<br />

thermischer und elektrischer Energiespeicherung,<br />

Fremdenergiebezug und Energieeinspeisung) zu<br />

erläutern.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

68<br />

2.13 Tragwerksplanung, Erdbebensicherheit<br />

Erdbebengefährdung<br />

Die Erdbebengefährdung wurde anhand verschiedener<br />

Dokumente abgeleitet. Die Ergebnisse für die maximale<br />

Bodenbeschleunigung bei felsigem Untergrund ergaben<br />

Werte zwischen 0,8 m/s2 und 1,6 m/s2.<br />

Die Antwortspektren für den Standort <strong>Kairo</strong> aus drei verschiedenen<br />

Normen wurden miteinander verglichen. Da die<br />

Referenz‐Bodenbeschleunigungen (PGA‐Werte) in den drei<br />

Normen ähnlich groß sind, wird empfohlen für Standsicherheitsnachweise<br />

die Antwortspektren aus der Ägyptischen<br />

Norm von 2008 zu verwenden. Diese entsprechen den<br />

Antwortspektren im Eurocode 8 [8].<br />

Gründung<br />

Bodenproben zeigen Schichten mit tonigem Schlamm in<br />

Tiefen von ca. 3,00 m bis zu teilweise 8,50 m. Darunter ist<br />

tragfähiger Sand vorhanden. Sowohl die Bestandsgebäude<br />

als auch ein eingeschossiger Anbau der Pass- und Visastelle<br />

von 2004 wurden mit Pfahlgründungen von ca. 15 m Tiefe<br />

realisiert. Für die Neuplanung ist von einer vergleichbaren<br />

Tiefengründung auszugehen.<br />

Der Grundwasserspiegel liegt bei ca. 4,90 m unter Geländeniveau<br />

und bewegt sich entsprechend des Wasserstands<br />

des Nils jahreszeitenbedingt. Auf eine Wasserhaltung während<br />

der Bauphase Gründung, welche bei den örtlichen<br />

Behörden genehmigungspflichtig wäre, kann gegebenenfalls<br />

verzichtet werden. Die Nähe zum Nil stellt aus statischer<br />

Sicht grundsätzlich kein Problem dar.<br />

Zur Entwurfs- und Genehmigungsplanung ist ein weiteres<br />

Baugrundgutachten zu erstellen, da nach örtlichem Baurecht<br />

mit der Einreichung des Bauantrages eine Baugrunduntersuchung<br />

sowie eine darauf aufbauende statische Berechnung<br />

erforderlich werden.<br />

Tragsystem<br />

Im Sinne einer Optimierung von Flexibilität und Wirtschaftlichkeit<br />

soll ein statisches Konzept entwickelt werden, welches<br />

klar in tragende (primäre) und nichttragende (sekundäre)<br />

Elemente unterscheidet.<br />

Im Sinne der Nachhaltigkeit ist zudem darauf zu achten,<br />

dass die Tragkonstruktionen - unter Beachtung der Erdbebensicherheit<br />

- umbau- und umnutzungsfreundlich sind.<br />

Zur Umnutzungsfähigkeit siehe BNB Steckbrief 3.2.3.<br />

Erforderliche Nutzlast für allg. Nutzflächen: 2kN/m2<br />

Erforderliche Nutzlast für Registraturen, Bibliotheken, Veranstaltungsräume:<br />

5kN/m2<br />

Für die 2. <strong>Phase</strong> des <strong>Wettbewerb</strong>s ist das Tragkonzept, insbesondere<br />

für den Lastfall Erdbeben, in Form einer Isometrie<br />

des Baukörpers bildlich darzustellen sowie textlich zu beschreiben.<br />

(Präzisierung der Anforderungen zur 2. <strong>Phase</strong><br />

vorbehalten).<br />

Archäologische Funde sind auf Zamalek nicht zu erwarten.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

69<br />

2.14 Brandschutz<br />

Brandschutz<br />

Nach BauO NRW handelt es sich bei dem Bauvorhaben um<br />

ein Gebäude mittlerer Höhe (§ 2). Aufgrund der Büronutzung<br />

mit geringem Besucherverkehr und somit überwiegend<br />

ortskundigen Personen lässt sich kein erhöhtes Brandentstehungs-<br />

und Brandausbreitungsrisiko ableiten. Das<br />

Personenrisiko ist gering.<br />

Für jede Nutzungseinheit müssen in jedem Geschoss mit<br />

mindestens einem Aufenthaltsraum zwei bauliche Rettungswege<br />

vorhanden sein. Die Länge der Rettungswege darf<br />

nach BauO NRW max. 35 m betragen. Anstelle von zwei<br />

Rettungswegen ist auch ein Sicherheitstreppenraum möglich,<br />

in den Feuer und Rauch nicht eindringen können.<br />

Die Rettungswege dürfen innerhalb eines Geschosses über<br />

einen gemeinsamen notwendigen Flur führen. Der erste und<br />

(außer im Erdgeschoss) auch der zweite Rettungsweg müssen<br />

baulich sichergestellt werden durch notwendige Treppen, da<br />

von einer Anleiterung durch die örtliche Feuerwehr aus Sicherheitsgründen<br />

nicht ausgegangen werden kann. Es ist<br />

anzunehmen, dass kein Löschangriff möglich ist und der<br />

bauliche Brandschutz ausschließlich zur Personenrettung<br />

dient.<br />

Offene, repräsentative Treppen sind daher nur zusätzlich<br />

möglich, können jedoch nicht als Fluchtweg betrachtet<br />

werden. Bei der Anordnung offener Treppen ist die Erreichbarkeit<br />

mindestens einer Fluchttreppe im Brandfall sicherzustellen.<br />

Im RK/Visabereich (Wartebereich), im Foyer sowie in den<br />

Empfangsräumen der Residenz muss mit einem erhöhten<br />

Besucheraufkommen gerechnet werden.<br />

Die Schleuse kann nicht als Fluchtweg herangezogen werden.<br />

Siehe auch Kapitel 2.7 Sicherheit und Erschließung<br />

Örtliche Vorschriften<br />

Die örtlichen Vorschriften sind zusätzlich zu beachten, sofern<br />

sie höherwertig sind oder angewendet werden müssen.<br />

Für die Feuerwehr ist eine Zufahrt von 5,00 m Breite zum<br />

Grundstück sicherzustellen, Bewegungsflächen für die Feuerwehr<br />

von 8,00 m Breite sind auf dem Grundstück vorzusehen.<br />

Die Zufahrt erfolgt über die Schleuse.<br />

Türen und Flure sind entsprechend der Anzahl der Benutzer<br />

ausreichend zu dimensionieren. Kennwerte hierzu sind:<br />

• Türen mind. 1,10 m und Flure mind. 1,30 m breit (Orientierungswert<br />

= 1,3 cm pro Person).<br />

• Max. 30 m Abstand zwischen Treppenräumen ist einzuhalten.<br />

• Die Mindest-Treppenbreite beträgt 1,30 m.<br />

• Hochhausvorschriften: Ab fünf Geschossen greifen Regeln<br />

für ein Hochhaus. Es werden spezielle Anforderungen<br />

an den Brandschutz sowie an die Aufzugsanlagen<br />

gestellt. U.a. sind je Brandabschnitt und Geschoss zwei<br />

bauliche Rettungswege notwendig.<br />

Im Rahmen der weiteren Planung (Erstellung der EW-Bau)<br />

ist ein Brandschutzkonzept zu erstellen.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

70<br />

2.15 Wirtschaftlichkeit<br />

Q<br />

Leitfaden des BMVBS „Nachhaltiges Bauen“<br />

(Anlage)<br />

EnEV 2009: www.enevonline.org/enev_2009_volltext/index.htm<br />

Der Wirtschaftlichkeit kommt eine besondere Bedeutung<br />

zu. Dies betrifft sowohl Herstellungs- als auch Betriebs- und<br />

Unterhaltskosten. Konzeptionelle Maßnahmen im Bereich<br />

Tragwerk, Gebäudehülle und Technische Ausrüstung schaffen<br />

die Voraussetzung für eine hohe Funktionstüchtigkeit<br />

und Wirtschaftlichkeit.<br />

Bei Auslandsvertretungen ist eine wartungsarme und durch<br />

Firmen vor Ort zu wartende technische Ausrüstung von<br />

besonders großer Bedeutung für die Wirtschaftlichkeit im<br />

Betrieb.<br />

Kostenobergrenze<br />

Die haushaltsrechtlich anerkannte Gesamtkostenobergrenze<br />

für das Bauvorhaben (Investitionskosten) beträgt rund<br />

26,12 Mio. € und ist bei der Realisierung zwingen einzuhalten.<br />

Davon stehen als reine Baukosten (KG 300 – 500) netto rund<br />

16,8 Mio € zur Verfügung, Preisstand 201<strong>1.</strong> Dieser Betrag<br />

teilt sich folgendermaßne auf die Kostengruppen auf:<br />

KG 300 10,2 Mi<br />

KG 400 4,6 Mio<br />

KG 500 2,0 Mio<br />

Diese Kostenobergrenze ist einzuhalten. Die Mittel sind entwurfsabhängig<br />

zwischen den KG 300 bis 500 disponibel.<br />

In der 2. <strong>Phase</strong> des <strong>Wettbewerb</strong>s wird von den Teilnehmern<br />

eine Bauelementebeschreibung gefordert. Die Kosten werden<br />

durch einen Sachverständigen aufgrund der Kennziffern<br />

und der Bauelemenetbeschreibung geschätzt.<br />

Lebenszykluskosten<br />

Darüber hinaus wird in der 2. <strong>Phase</strong> eine Abschätzung der<br />

Projekte hinsichtlich der Lebenszykluskosten vorgenommen.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

71<br />

2.16 Kunst am Bau<br />

Skulptur von Ursula Sax im Hof der Kanzlei,<br />

Entwurf 1970, Ausführung 1982, Foto:<br />

BBR<br />

Das Kunstwerk bei der Zwischenunterbringung<br />

in Berlin vor dem bauhausarchiv,<br />

Foto: BBR<br />

Im Rahmen des Neubaus von 1982 wurde eine Plastik der<br />

Künstlerin Ursula Sax im Hof der Kanzlei aufgestellt. Die<br />

Plastik ist in Edelstahl ausgeführt und auf einer unter dem<br />

Bodenbelag des Hofes befindlichen Fundamentplatte befestigt..<br />

Die Plastik befindet sich in einem ordentlichen Zustand.<br />

Die Plastik soll während der Bauzeit zwischengelagert, bei<br />

Erfordernis aufgearbeitet werden und erhält – vorbehaltlich<br />

der Zustimmung der Künstlerin - einen neuen geeigneten<br />

Standort.<br />

„In <strong>Kairo</strong> kam eine fast dreieinhalb Meter hohe Edelstahlskulptur<br />

zur Aufstellung, die Ursula Sax bereits 1970 ursprünglich<br />

für die <strong>Botschaft</strong> in Brasilia entworfen hatte.<br />

Dabei legten sich die Jury und Ursula Sax auf den vom Architekten<br />

vorgeschlagenen Standort an der Vorfahrt zwischen<br />

den beiden nach Norden zeigenden Flügeln des Kanzleigebäudes<br />

fest und beschlossen auch auf den im Modell<br />

vorhandenen Sockel zu verzich‐ten und die Skulptur bodenbündig<br />

mit einer Fundamentplatte zu verankern.<br />

Wie in den meisten Werken von Ursula Sax geht es in der<br />

<strong>Kairo</strong>er Arbeit, die sich als stilisierter Baum zu erkennen<br />

gibt, nicht nur um Fragen der Form, sondern auch um Fragen<br />

des Raumes. Ansatzweise zeigt sich auch hier die schon<br />

bei ihrem Lehrer Hans Uhlmann manifeste Auseinandersetzung<br />

mit einer ausgreifenden Skulptur, die den um eine<br />

Achse organisierten Kern und das Volumen auflöst.<br />

Die Skulptur ist betont tektonisch. Sie besteht im Wesentlichen<br />

aus kantig geometrisierten Vertikalen und Horizontalen,<br />

die in der Assoziation von Ästen im oberen Teil eine<br />

organische Anmutung erlangen, gleich‐zeitig aber tektonisches<br />

Element, nämlich Giebel‐-Segment, bleiben.<br />

Die Arbeit weist zu der vertikal und horizontal strukturierten<br />

<strong>Kairo</strong>er Architektur Affinität auf. In der von Sax immer<br />

gesuchten Auseinandersetzung mit der Architektur und<br />

dem Raum greift die Skulptur tentakel‐haft aus. Sie ertastet<br />

den Innenhof, erkundet den Raum und bildet darin eine<br />

Ergänzung und einen Gegen‐satz zur Architektur, der sich<br />

auch im Kontrast des Edelstahls mit dem Russisch‐Grün der<br />

vorgehängten Aluminiumfassaden bemerkbar macht.<br />

Der Bezug zwischen Kunst und Architektur ist komplementär<br />

und kontradiktorisch. Die Skulptur von Ursula Sax ist der<br />

Punkt im Raum, von dem die Aufmerksamkeit ausgeht und<br />

auf den die Aufmerksamkeit zusteuert. Sie paraphrasiert die<br />

architektonischen Gegebenheiten und erweitert sie. Sie<br />

lehnt sich in ihrem tektonischen Gepräge formal an die<br />

Architektur an und mit den poetischen vegetativen Momenten<br />

gleich‐zeitig dagegen auf. Dabei bricht sie die organischen<br />

Anklänge konstruktiv und die konstruktiven Anklänge<br />

organisch. So ist die Skulptur eine Gratwanderung zwischen<br />

Emotion und Konstruktion, zwischen abstrakter Expression<br />

und poetischer Referenzialität. Verschweißt und nicht verschraubt,<br />

wie ursprünglich von Ursula Sax noch konstruktiver<br />

angedacht, strahlt sie Wärme aus und ist Ausdruck eines<br />

künstlerischen Fühlens, das zwischen subjektiver Nähe und<br />

objektiver Distanz zu verorten ist.“ (Zitat aus BMVBS-<br />

Online-Publikation, Nr. 11/2011, Kunst am Bau bei <strong>Deutsche</strong>n<br />

<strong>Botschaft</strong>en und anderen Auslandsbauten, Autor Dr.<br />

Martin Seidel)<br />

Weitere Kunst am Bau ist im Zusammenhang mit dem neuen<br />

Bauwerk gemäß Leitfaden Kunst am Bau vorgesehen und<br />

wird mit einem gesonderten <strong>Wettbewerb</strong> ausgeschrieben.<br />

Im Rahmen des vorliegenden <strong>Wettbewerb</strong>s können Standorte<br />

für die vorhandene Skulptur, wie auch für die neuen<br />

Kunstwerke vorgeschlagen werden.

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

Teil 3 Formulare<br />

3.1 Formular Verfassererklärung <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong><br />

Die dreiseitige Verfassererklärung ist für die gesamte Arbeitsgemeinschaft<br />

auszufüllen.<br />

Kennzahl<br />

...................................................................................<br />

Federführender Architekt:<br />

Bürobezeichnung:<br />

Entwurfsverfasser:<br />

Bei jurist. Personen zusätzl.<br />

Bevollmächtigter Vertreter:<br />

Anschrift:<br />

Telefon/Fax:<br />

e-mail:<br />

Angestellte Mitarbeiter:<br />

Hilfskräfte und Studierende:<br />

Freie Mitarbeiter:<br />

(Eigene Teilnahmeberechtigung<br />

erforderlich )<br />

Eintragungsort/Mitgliedsnummer:<br />

Fachberater / Berufsbezeichnung:

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

73<br />

in Arbeitsgemeinschaft mit (Landschaftsarchitekt):<br />

Bürobezeichnung:<br />

Entwurfsverfasser:<br />

Bei jurist. Personen zusätzl.<br />

Bevollmächtigter Vertreter:<br />

Anschrift:<br />

Angestellte Mitarbeiter:<br />

Freie Mitarbeiter:<br />

(Eigene Teilnahmeberechtigung<br />

erforderlich )<br />

Eintragungsort/Mitgliedsnummer:

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

74<br />

Wir versichern durch unsere Unterschrift dass wir<br />

<br />

<br />

<br />

geistiger Urheber der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeit sind,<br />

zum Zwecke der weiteren Bearbeitung der dem <strong>Wettbewerb</strong><br />

zugrunde liegenden Aufgabe die Befugnis zur<br />

Nutzung und Änderung der <strong>Wettbewerb</strong>sarbeit sowie<br />

zur Einräumung zweckentsprechender Rechte an den<br />

Auslober besitzen,<br />

mit der Beauftragung zur weiteren Bearbeitung auf<br />

der Grundlage der Auslobung einverstanden und<br />

<br />

zur Durchführung des Auftrags berechtigt und in der<br />

Lage sind.<br />

Wir erklären uns bereit, im Falle der Auswahl zur Teilnahme<br />

an der 2. <strong>Phase</strong> des <strong>Wettbewerb</strong>s, Ingenieure für Tragwerksplanung<br />

und Technische Ausrüstung als weitere Mitglieder<br />

des Teams bzw. der Bewerbergemeinschaft zu benennen<br />

und an der 2. <strong>Phase</strong> teilzunehmen.<br />

Ort / Datum<br />

Unterschrift des federführenden Architekten<br />

Ort / Datum<br />

Unterschrift des Landschaftsarchitekten

Planungswettbewerb<br />

<strong>Deutsche</strong> <strong>Botschaft</strong> <strong>Kairo</strong><br />

75<br />

3.2 Verzeichnis der eingereichten Unterlagen <strong>1.</strong> <strong>Phase</strong><br />

Kennzahl......................................................<br />

O 01 Konzeptdarstellung der Entwurfsidee (freie Darstellung) o. M.<br />

. O 02 Lageplan M 1: 500<br />

O 03 Alle Grundrisse des Gebäudes M 1:500<br />

O 04 Schnitte, mindestens ein Schnitt in Ost-West-Richtung und ein Schnitt in Nord-Süd-Richtung M 1:500<br />

O 05 Eine gestaltprägende bzw. typische Ansicht des Gebäudes M 1:500<br />

O 06 Einfaches Rendering der Baumasse aus der Vogelperspektive o. M.<br />

O 07 Grafische Darstellung des Energiekonzepts max. 2 S. DIN A4<br />

O 08 Erläuterungsbericht max. 2 S. DIN A4<br />

O 09 Erfüllung Raumprogramm, Flächen und Volumen xls-Datei<br />

O 10 Dateien auf handelsüblichem Datenträger (CD-Rom, DVD-Rom, USB-Stick): CD-Rom<br />

O 11 Prüfpläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), gefaltet auf A4 DIN A4<br />

O 12 Verfassererklärung (Formblatt), in verschlossenem Umschlag 3 S. DIN A4<br />

O 13 Verzeichnis der eingereichten Unterlagen (Formblatt) 1 S. DIN A4

logo

Produkte

Ressourcen

Unternehmen

AGB
Datenschutzerklärung
Cookie-Richtlinien
Cookie-Einstellungen
Impressum
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hurra! Ihre Datei wurde hochgeladen und ist bereit für die Veröffentlichung.

Erfolgreich gespeichert!

Leider ist etwas schief gelaufen!