Erläuterungsbericht Auflage Flächenwidmungsplan Wolfurt.
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4.5 Beurteilung / Beschluss zu den Widmungsanträgen<br />
Anmerkung:<br />
Die Frage nach eventuellen Entschädigungsansprüchen kann nicht beantwortet werden.<br />
Nr. Lage: Rechtsgültige<br />
Widmung<br />
<strong>Auflage</strong>entwurfswidmung<br />
3 Im Holz FL FF 110<br />
118<br />
.142<br />
5 Dornbirner<br />
Straße - Unterer<br />
Schlattgraben<br />
FL FF 2490/2<br />
2490/4<br />
Gst. Nr. Beantragte Widmung Code<br />
FL in BW – Begründung lt<br />
Stellungnahme:<br />
- Bauplatz für Sohn<br />
- Widmungsvoraussetzungen<br />
gegeben<br />
FL in BM (ca 400 m²) – Begründung<br />
lt Stellungnahme:<br />
Beurteilung / Beschluss<br />
Der Stellungnahme ist nicht stattzugeben.<br />
-<br />
Fachliche Empfehlung:<br />
Der periphere Landwirtschaftshof liegt außerhalb des REK-Siedlungsrandes, eine<br />
Bauflächenwidmung würde eine weitere Zersiedlung (Zersiedlungskeim) darstellen.<br />
Negative Beispielwirkung für andere Widmungsanträge wäre die Folge.<br />
Empfehlung Ausschuss für Dorfentwicklung+Raumplanung, 28.1.2008 (einstimmig):<br />
Entsprechend der fachlichen Empfehlung.<br />
Beschluss Gemeindevertretung 2.7.2008:<br />
Die Gemeindevertretung stimmt dem <strong>Auflage</strong>entwurf zu (einstimmig).<br />
Anmerkung stadtland:<br />
Gemäß §12 Abs. 5 Raumplanungsgesetz sind die für die Raumplanung bedeutsamen<br />
Gegebenheiten, wie Waldflächen, ersichtlich zu machen. Daher wurden Waldflächen<br />
entsprechend Informationen der BH-Bregenz (Basis DKM-Katasternutzung<br />
"Wald" nach §3 Forstgesetz, Stand 8.2007) angepasst. Geringfügige Adaptierungen<br />
der Widmungsgrenze infolge der Anpassung an die Parzellenstruktur wurden ebenfalls<br />
bei Bedarf durchgeführt.<br />
Landwirtschaftlich genutzte Freiflächen, große zusammenhängende Landschaftsräume<br />
oder Freiflächen außerhalb des REK-Siedlungsrandes (zB Hangflächen)<br />
werden zur Sicherung der Landwirtschaft und / oder aufgrund der orts- und landschaftsbildlich<br />
sensiblen Lage, der Lage außerhalb des REK-Siedlungsrandes, zum<br />
Schutz vor "Verhüttelung" als Freifl.-Freihaltegebiet gewidmet. Damit wird eine geordnete<br />
Bebauungsentwicklung außerhalb des REK-Siedlungsrandes sichergestellt.<br />
<strong>Flächenwidmungsplan</strong> <strong>Wolfurt</strong> – <strong>Erläuterungsbericht</strong> <strong>Auflage</strong> (wolfurt_erläuterungsbericht fwpl-auflage 2008 08 06.doc) Seite 14<br />
(+)<br />
Der Stellungnahme ist teilweise stattzugeben.<br />
Fachliche Empfehlung:<br />
Eine geringfügige Baulandabrundung (ca auf Höhe des verlängerten REK-<br />
Siedlungsrandes, ca 10 m) ist möglich. Eine weiterführende Bauflächenausweitung<br />
in den Grünzug zwischen Fa Doppelmayr und Wohnbebauung ist aus raumplanungsfachlicher<br />
Sicht nicht zu empfehlen. Aussagen des in Arbeit befindlichen Ge-
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